INFORME DE MEJORAS

EDIFICIO POLIVALENTE – FACULTAD DE FARMACIA

Campus Universitario de Albacete

Albacete
Informe de Mejoras TEPESA

ÍNDICE
Página
–––––––
LISTADO DE SIGLAS .................................................................................................... 2
1.- OBJETO DEL INFORME ...................................................................................... 3
2.- NORMATIVA APLICADA ................................................................................... 5
3.- ANÁLISIS DE LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA
INCENDIOS ........................................................................................................... 6
3.1.- Prevención de Incendios ................................................................................. 11
3.2.- Condiciones de compartimentación en sectores de incendio.......................... 12
3.3.- Condiciones de evacuación ............................................................................. 22
a) Características de las vías de evacuación ...................................................... 23
b) Número, disposición y capacidad de los elementos ....................................... 28
c) Evacuación de personas con discapacidad en caso de incendio.................... 31
d) Señalización de emergencia............................................................................ 32
e) Alumbrado de emergencia .............................................................................. 34
3.4.- Medios protección contra incendios ............................................................... 37
a) Extintores portátiles ........................................................................................ 37
b) Instalación de bocas de incendio equipadas .................................................. 38
c) Sistema de detección de incendio. .................................................................. 39
d) Sistema de alarma ........................................................................................... 39
e) Sistema de extinción automática..................................................................... 40
f) Hidrantes ........................................................................................................ 41
g) Puesto de Mando ............................................................................................ 41
3.5.- Intervención de bomberos ............................................................................... 42
4.- CONCLUSIONES................................................................................................. 43
A N E X O: Documentación gráfica ............................................................................... 48

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 1

Informe de Mejoras TEPESA

LISTADO DE SIGLAS

B.I.E. Boca de Incendio Equipada

C.G.B.T. Cuadro General de Baja Tensión

C.T.E. Código Técnico de la Edificación

D.N. Diámetro Nominal

DB SI Documento Básico de Seguridad en caso de Incendio

DB SU Documento Básico de Seguridad de Utilización

E Escalera

E.I. Condiciones de Integridad y Aislamiento

R.I.P.C.I. Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios

R.S.C.I.E.I. Reglamento de Seguridad Contra Incendios en Establecimientos

Industriales

S Salida de Edificio

S.E. Salida de Emergencia

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 2

Informe de Mejoras TEPESA

1.- OBJETO DEL INFORME

El objeto de este informe es definir y analizar las deficiencias que presenta el

inmueble en materia de prevención y protección contra incendios, con respecto a las
especificaciones establecidas en la Normativa y a partir de ese análisis, definir las
actuaciones que a nuestro juicio deberían realizarse para alcanzar unos niveles
aceptables de seguridad.

La protección contra incendios puede entenderse como el conjunto de actividades

que, combinando medios y comportamientos sistemáticamente adecuados, constituyen
el proceso que nos conduce a la seguridad contra incendios.

En términos generales la protección contra incendios, cuyo fin es alcanzar la

seguridad, debe comprender dos campos de actuación:

* Por una parte, la prevención del incendio, cuya función específica es evitar que se
produzca el accidente (predicción y planificación).

* Y por otra parte, la respuesta al incendio (lucha contra el incendio o su control), cuya
función específica es anular o aminorar los daños o pérdidas que el incendio puede
producir.

En definitiva, podríamos determinar que la protección contra incendios debe

desarrollarse en dos fases sucesivas y necesarias: prevención y lucha contra incendios.

Desde el punto de vista formal, el análisis de la protección contra incendios debe

distinguir dos ámbitos: por un lado los medios humanos y sus actuaciones y, por el otro,
los medios materiales y su empleo.

El estudio que se desarrolla en los apartados siguientes, se centra en los medios

materiales de protección contra incendios, así como en su uso y empleo, distinguiéndose
dos conjuntos de medios, que convencionalmente se designan como medios de
protección pasiva y medios de protección activa.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 3

Informe de Mejoras TEPESA

Los medios de protección pasiva son aquellos cuya función específica no es la

lucha contra incendios de forma activa y directa (sectorización, ventilación, sellados,
mejora de acabados y revestimientos, etc.).

En el grupo de medios de protección activa, se reúnen aquellos que tienen como

función específica la extinción del incendio, a través de la lucha directa contra el
mismo.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 4

Informe de Mejoras TEPESA

2.- NORMATIVA APLICADA

La normativa que, en el momento de elaborar el presente informe, es de aplicación

en materia de instalaciones de protección contra incendios en Edificios e instalaciones
de diferente naturaleza, es la que se indica a continuación:

* Código Técnico de la Edificación (C.T.E.) por el que se regulan las exigencias de

calidad que deben cumplir los Edificios, incluidas sus instalaciones, para
satisfacer los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad, en desarrollo de lo
previsto en la disposición adicional de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de
Ordenación de la Edificación (L.O.E.).

* Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (R.I.P.C.I.)

aprobado en el Real Decreto 1942/1993 de 5 de noviembre y modificado en la
Orden del 16 de abril de 1.998, que regula las condiciones que deben reunir los
aparatos de protección contra incendios, equipos y sistemas, así como su
instalación y mantenimiento.

* Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los establecimientos Industriales

(R.S.C.I.E.I.) aprobado por Real Decreto 2267/2004, publicado el 17 de
diciembre de 2004.

* Ley de Prevención de Riesgos Laborales y Reglamentos que la desarrollan.

* Reglamentos específicos de instalaciones generales.

* Las Normas Españolas UNE que hacen referencia a las instalaciones contra
incendios.

Cabe destacar que al Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia le aplica el

Código Técnico de la Edificación pues es de nueva construcción.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 5

Informe de Mejoras TEPESA

3.- ANÁLISIS DE LAS CONDICIONES DE SEGURIDAD CONTRA

INCENDIOS

El Centro objeto del presente estudio se trata del Edificio Polivalente – Facultad
de Farmacia de Albacete. Está constituido por un bloque de planta cuadrada, de 46,5 m
de lado, excepto la planta sótano que tiene planta rectangular. La fachada tiene
retranqueos que constituyen terrazas.

Cuenta con una fachada de doble piel siendo la parte exterior de vidrio,
encontrándose en el lado interior las ventanas del edificio.

En el centro del edificio cuenta con un gran atrio central que recorre todas las
plantas sobre rasante. En el se encuentran las escaleras de uso habitual. Además, en dos
de las esquinas del edificio, se encuentran dos escaleras de emergencia. Recorren todas
las plantas una de ellas, la segunda no llega al sótano.

DIRECCION SALA DIRECCION

VESTIBULO
Escalera de
COMUN
PATINILLO

EI260-C5
emergencia
DESPACHO 7
SALA UGAC
UGAC

DESPACHO 3
DESPACHO 4
CIPE
CIPE

TERRAZA 1 DESPACHO 6
UGAC

DESPACHO 1 DESPACHO 2
CIPE CIPE

DESPACHO 1
CRAI
ZONA COMUN

Escalera habitual DESPACHO 2

SALA
ESPERA
DESPACHO 5
UGAC

CRAI

DESPACHO 1
SAED
DESPACHO 4
UGAC
ASEO HOMBRES

Atrio
DESPACHO 2
SAED DESPACHO 3
UGAC

ASEO MINUS.

DESPACHO 2
UGAC

ASEO MUJERES

DESPACHO 1
UGAC

ARCHIVO
ORI
DESPACHO 1
ORI

Escalera habitual
DESPACHO 2
ORI
(DISPONIBLE)
TERRAZA 2
AULA 90 ALUMNOS AULA MAGNA

EI 260-C5 SALA
ORI
PATINILLO
(DISPONIBLE)

Escalera de
VESTIBULO

emergencia

Además de las escaleras comentadas, existe una que comunica con la cubierta,
otras dos en el sótano que comunican con la planta baja, (una interior y otra exterior).

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 6

Informe de Mejoras TEPESA

El edificio tiene dos accesos de uso habitual en la planta baja, uno en la

orientación norte y otro en la sur. Además, dispone de numerosas salidas de emergencia,
tanto en la planta baja como en la planta sótano.

Rodeando al edificio en parte de la fachada norte y sur y completamente en la

oeste, dispone de un pasillo exterior a nivel de planta sótano, que cuenta en sus
extremos con escalinatas para permitir salvar la cota hasta el nivel de rasante. A este
pasillo o patio inglés dan salidas de emergencia que se encuentran en el sótano (salón de
actos y aparcamiento).

En la cubierta se encuentran los equipos de climatización, los de extracción de las

campanas extractores de gases de los laboratorios, así como las placas solares y el grupo
electrógeno.

La superficie ocupada construida del mismo 9.403 m².

La máxima altura de evacuación descendente es la correspondiente a la planta

tercera que es la ocupada de mayor cota, siendo ésta + 12,24 m. La altura de evacuación
ascendente es – 4,23 m.

NOTA: Se ha considerado como cota + 0,00 m la del vestíbulo del edificio de la planta
baja).

A continuación se muestra los recintos y dependencias que ocupan cada una de las
plantas:

Cubierta Usos

Despachos y sala de reuniones

Tercera Laboratorios

Aulas y seminarios

Despachos y sala de reuniones

Segunda Aulas

UGAC

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 7

Informe de Mejoras TEPESA

Cubierta Usos

Primera Aulas

Conserjería

Zonas de uso público (salón de actos*, entidades bancarias,

Baja
extensión universitaria....)

Despacho y salas de reuniones

Instalaciones

Almacenes y archivo
Sótano
Aparcamiento

Salón de actos*

NOTA*: El salón de actos abarca superficie que ocupa la cota de planta baja hasta una cota
intermedia entre la baja y la planta sótano.

El análisis de riesgos realizado en el Plan de Autoprotección del Centro para los

tipos de emergencia que se ha previsto puedan ocurrir en el Edificio (incendio,
explosión, amenaza de bomba, etc.), nos indica que el riesgo es de nivel
MEDIO-ALTO. Además existen una serie de locales de riesgo especial de incendio, los
cuales se indican a continuación:

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 8

Informe de Mejoras TEPESA

LOCALES DE RIESGO ESPECIAL

Planta Local Riesgo

Recinto de climatización BAJO

Sala C.G.B.T. BAJO

Almacén 1 ALTO
Sótano
S= 155 m² (V > 400 m³)

Almacén 2 ALTO

S= 251 m² (V > 400 m³)

Almacén 3 ALTO

S= 206 m² (V > 400 m³)

En el edificio se desarrollan actividades administrativas, docentes, de pública

concurrencia y aparcamiento.

Conforme al criterio seguido (siendo conforme al mismo el Responsable de DB SI

y DB SUA), por el cual se asimila a uso docente los laboratorios destinados a alumnado,
(menor riesgo y mayor ocupación) y a uso administrativo los destinados a laboratorios
de investigación, (mayor riesgo y menor ocupación), se han considerado como uso
administrativo los laboratorios en este edificio pues en ellos pueden desarrollarse
labores de investigación.

De acuerdo a esto, la superficie desarrollada de cada uso en cada planta es la

siguiente:

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 9

Informe de Mejoras TEPESA

Pública
Planta Administrativo Docente Aparcamiento
Concurrencia

Tercera 1934

Segunda 1546 304

Primera 1706

Baja 1380 596

Sótano 794

Superficie uso 4860 2010 596 794

NOTA: No se ha hecho constar en la tabla zonas como almacenes e instalaciones.

Así pues se puede considerar como uso principal el uso administrativo por ser el
que mayor superficie ocupa, siendo secundarios el resto de usos, (docente, pública
concurrencia y aparcamiento).

La ocupación del área de pública concurrencia (salón de actos), es inferior a

500 personas, por lo que las condiciones de protección que deberán tener esta área
son las exigidas con carácter general para el uso principal del edificio, es decir,
para el uso administrativo.

Una vez que hemos realizado una descripción básica del Edificio, vamos a
proceder a su análisis. Este análisis se ha realizado desde cuatro aspectos fundamentales
en la seguridad contra incendios:

1.- Prevención de incendios.

2.- Compartimentación en sectores de incendio.

3.- Condiciones de evacuación.

4.- Medios de Protección Contra Incendios.

5.- Intervención de bomberos.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 10

Informe de Mejoras TEPESA

Como conclusión del informe, se realiza una propuesta para corregir las
deficiencias detectadas, tratando de ajustarnos, en la medida que posibilita la
configuración del inmueble, a cada uno de los puntos exigidos por la normativa.

3.1.- Prevención de Incendios

Las medidas que pueden evitar un incendio suelen ser muy eficaces y económicas,
y consisten fundamentalmente en cumplir las normas establecidas en seguridad contra
incendios por parte de los usuarios del Centro.

En esta línea es importante, en definitiva, que se cumplan las medidas básicas de

prevención:

– Trabajar con gran orden y limpieza.

– Respetar la prohibición de fumar.

– No almacenar en zonas no previstas para ello, en especial no utilizar locales de

riesgo como las salas de instalaciones generales como lugar de
almacenamiento.

– No obstaculizar las vías de evacuación previstas en caso de emergencia, bien

con mobiliario, almacenamiento de objetos o cerrando dichas vías.

– No bloquear los medios de extinción de incendios (B.I.E.’s y extintores) y

mantenerlos preferentemente fijados a parámetros verticales.

– Mantener en perfecto estado de mantenimiento las instalaciones generales

(electricidad, climatización, etc.) y maquinaria.

El Edificio se encontraba en muy buen estado de conservación y

mantenimiento en todas sus zonas.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 11

Informe de Mejoras TEPESA

En el Capítulo nº 4 del Plan de Autoprotección, se establecen una serie de

medidas de prevención de incendios sobre los aspectos que más riesgo de incendio
representan para el Centro. Estas medidas deberían ser conocidas por todo el personal
que trabaja en él.

3.2.- Condiciones de compartimentación en sectores de incendio

Crear compartimentaciones resistentes al fuego permite establecer una barrera

eficaz entre el fuego y los elementos a proteger, impidiendo su propagación a otras
áreas.

Las condiciones exigidas por la normativa actual son las siguientes:

Resistencia al fuego de los elementos estructurales y de cerramiento

La resistencia al fuego de las paredes, techos y puertas que delimitan los

sectores de incendio, según la tabla 1.2 de la sección primera del Documento
Básico DB SI del C.T.E., deben cumplir los requisitos de la siguiente tabla:

Plantas sobre rasante

Paredes y techos(1) que (altura de evacuación del Edificio)
Plantas bajo
separen el sector
rasante
considerado del resto
< 15 m < 28 m ≥ 28 m

Docente, administrativo EI 120 EI 60 EI 90 EI 120

Aparcamiento EI 120 EI 120 EI 120 EI 120

NOTA: Las puertas de paso entre sectores de incendio deben cumplir la condición
EI2 t-C5 siendo “t” la mitad del tiempo de resistencia al fuego requerido a
la pared en la que se encuentre, o bien la cuarta parte cuando el paso se
realice a través de vestíbulo de independencia.
NOTA(1): Cuando el techo separe de una planta superior debe tener al menos la
misma resistencia al fuego que se exige a las paredes, pero con las
características REI en lugar de EI.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 12

Informe de Mejoras TEPESA

Conforme a la tabla 3.1. de la sección sexta del Documento Básico DB SI del

C.T.E. se establece la resistencia al fuego suficiente de los elementos
estructurales.

Plantas sobre rasante altura de

Uso del Sector de incendio evacuación del Edificio
Plantas de sótano
considerado(1)
< 15 m < 28 m ≥ 28 m

Docente y Administrativo R 120 R 60 R 90 R 120

Aparcamiento R120

NOTA(1): La resistencia al fuego suficiente R de los elementos estructurales de un

suelo que separa sectores de incendio es función del uso del sector inferior.

Teniendo en cuenta que el sistema constructivo utilizado en el edificio es

estructura resistente de pilares de hormigón armado, cumplirán sobradamente
los requisitos expuestos.

Por otro lado, los elementos delimitadores de los sectores de incendio internos
del Edificio, están construidos a base de tabiquería sólida de ladrillo, por lo que
cabe esperar que se cumplan los requisitos indicados de resistencia al fuego si
bien cabe comentar lo siguiente:

1.- Usos compartidos

La normativa establece que toda zona cuyo uso previsto sea diferente
subsidiario del principal del edificio o del establecimiento en el que esté
integrada debe constituir un sector de incendio diferente cuando supere los
siguientes límites:

– Zona de uso docente cuya superficie construida exceda de 500 m².

– Zona de uso aparcamiento cuya superficie exceda de 100 m².

– Zona de uso Pública Concurrencia si la ocupación excede de 500 personas.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 13

Informe de Mejoras TEPESA

NOTA: No se ha considerado la compartimentación del uso de Pública

Concurrencia pues no alcanza la población de 500 personas.

La sectorización entre el aparcamiento y el resto de los usos deberá ser a través

de vestíbulos de independencia. La situación por lo tanto es adecuada.

Por otro lado, el uso administrativo deberá encontrarse sectorizado del uso
docente mediante cerramientos EI 60. Dada la estructura del edificio, la
compartimentación entre los usos comentados es compleja debido a que todo
se desarrolla en un atrio.

Una solución podría ser instalar un cerramiento EI 60 en la comunicación entre

el atrio y la planta primera que es la que mayor superficie docente tiene. El
resto se encontraría en planta segunda, pero no haría falta sectorizarlo pues
ocupa una superficie menor de 500 m².

Con respecto al uso de Pública Concurrencia, no es necesario sectorizarlo,

pues la ocupación es menor de 500 personas.

2.- Condiciones de compartimentación en uso Administrativo

La tabla 1.1 del Documento Básico DB SI establece que “la superficie

construida de todo sector de incendio no debe exceder de 2500 m²”.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 14

Informe de Mejoras TEPESA

La normativa establece así mismo que “las superficies máximas indicadas en

dicha tabla para los sectores de incendio pueden duplicarse cuando estén
protegidos con una instalación automática de extinción”.

Suponiendo ya sectorizada la planta primera, la superficie restante es la

siguiente:

7.466 m² – 1.706m² = 5.760 m²

Aún sobrepasaría los 5.000 m² permitidos para el uso administrativo (pues se

dispone de extinción automática).

Podría sectorizarse así mismo el área del salón de actos, de forma que la
superficie de uso administrativo se reduciría en 596 m², resultando 5.164 m²,
superando aún la superficie permitida para el uso administrativo, pero por un
estrecho margen.

3.- Condiciones de compartimentación en uso Docente

La tabla 1.1 del Documento Básico DB SI establece que “si el edificio tiene
más de una planta, la superficie construida de cada sector de incendio no debe
exceder de 4.000 m². Cuando tenga una única planta, no es preciso que esté
compartimentada en sectores de incendio.”

En la planta primera del edificio, y suponiendo ya sectorizado los usos

administrativo y docente, la superficie destinada a este segundo uso (en planta
primera), es 1.706 m², siendo ésta muy inferior a la máxima permitida, por lo
que la situación sería adecuada.

NOTA: Cabe destacar que si todo se hubiese considerado como uso docente, la
sectorización sería adecuada pues la superficie máxima del sector podría ser
8.000 m² siendo la superficie en la actualidad del atrio 7.466 m².

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 15

Informe de Mejoras TEPESA

4.- Condiciones de compartimentación en uso Aparcamiento

La normativa no establece límite de superficie en el uso aparcamiento,

únicamente exige que la compartimentación entre este uso y el resto sea a
través de vestíbulos de independencia. La situación por lo tanto es adecuada.

BA

ASCENSORES REDES

E-5 RF

No
operativa
RF
RF C.G.B.T.
ALMACENILLO
EQUIPO CLIMATIZACION
SALÓN DE ACTOS

RF RF

BA BA

Comunicación a través de vestíbulo de

independencia

5.- Condiciones de compartimentación de los locales de riesgo especial

Tal y como se indicó anteriormente, en el Centro hay locales de riesgo

especial, los cuales deben estar sectorizados según se establece en la tabla 2.2
de la sección primera del Documento Básico DB SI.:

Características Riesgo BAJO Riesgo MEDIO Riesgo ALTO

Resistencia al fuego de la
R 90 R 120 R 180
estructura portante

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 16

Informe de Mejoras TEPESA

Características Riesgo BAJO Riesgo MEDIO Riesgo ALTO

Resistencia al fuego de
paredes y techos de EI 90 EI 120 EI 180
separación

Vestíbulo de
NO SI SI
independencia

Puertas de comunicación EI245-C5 2xEI230-C5 2 x EI245-C5

A continuación se describen los L.R.E. y su adecuación a normativa:

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 17

Informe de Mejoras TEPESA

Planta Local Riesgo Situación

Recinto de climatización BAJO Adecuada

Sala C.G.B.T. BAJO Adecuada
Almacén 1(1) ALTO
Adecuada
S= 155 m² (V > 400 m³)
Almacén 2(2) ALTO
Adecuada
S= 251 m² (V > 400 m³)
En este recinto se han instalado las baterías de las placas solares de
forma que la situación no es adecuada debido a que en el almacén habrá
carga de fuego y por otro lado existirá riesgo eléctrico. Por lo tanto,
ambas áreas deberán encontrarse compartimentadas.
Sótano El recinto de baterías estancas se debe considerar de riesgo bajo, pues si
bien no está incluido en el DBSI puede asimilarse su riesgo a otros que sí
lo están.
Almacén 3 (3)(4) ALTO Así pues, deberán sectorizarse ambos recintos mediante un cerramiento
S= 206 m² (V > 400 m³) EI180 (almacén es de riesgo alto)
Por otro lado, es muy recomendable que el recinto de las baterías se
encuentre ventilado, pues aunque poco probable, por ser estancas, puede
haber fuga de gas.
Deberá estudiarse la adecuación de las distancias de evacuación desde el
almacén, pues por el vallado que se ha instalado, se ha anulado uno de
los dos recorridos de evacuación desde este almacén. Este punto será
considerado en el estudio de las distancias de evacuación.

NOTA: No se han incluido el grupo electrógeno y equipos de climatización en el listado anterior pues se encuentran en la cubierta
NOTA(1): En la actualidad se almacena material de construcción, por lo de la carga de fuego es baja o nula. Se ha incluido como local de riesgo
especial por considerar la situación más desfavorable
NOTA(2): En el momento de la visita al almacén se encontraba sin uso, pero el previsto era el de archivo
NOTA(3): En el momento de la visita al almacén se encontraba sin uso. Se ha incluido como local de riesgo especial por considerar la situación más
desfavorable
NOTA(4): En el momento de la visita en el almacén 3 se habían instalado las baterías de las placas solares

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 18

Informe de Mejoras TEPESA

La compartimentación de los locales de riesgo especial es Adecuada, excepto

en el almacén 3, tal y como se ha comentado.

6.- Compartimentación de espacios ocultos y paso de instalaciones

• La normativa establece que “la compartimentación contra incendios de los

espacios ocupables debe tener continuidad en los espacios ocultos, tales
como patinillos, cámaras, falsos techos, suelos...”.

• Igualmente, “la resistencia al fuego de los elementos compartimentadores

se debe mantener en aquellos puntos en los que son atravesados por
elementos de las instalaciones, tales como cables, tuberías, conducciones,
conductos de ventilación, etc.”

Deberá asegurarse que la compartimentación tenga continuidad tanto en los

espacios ocultos como en el paso de las instalaciones (falsos techos,
climatización,…).

Cabe destacar que existen patinillos en las escaleras de emergencia, pero se

encuentran debidamente sectorizados.

7.- Clases de reacción al fuego de los elementos constructivos, decorativos y de

mobiliario

Por último, señalar que el apartado cuarto de la sección primera del Documento
Básico DB SI, en el que se hace referencia a la reacción al fuego de los
elementos constructivos, decorativos y de mobiliario, establece que se deberán
cumplir las siguientes condiciones:

Revestimientos de elementos constructivos

Situación del elemento
Paredes y techos De suelos
Zonas ocupables C-s2, d0 EFL
Recintos de riesgo especial B-s1, d0 BFL-s1
Espacios ocultos no estancos B-s3, d0 BFL-s2

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 19

Informe de Mejoras TEPESA

Se da la circunstancia de que el salón de actos está revestido de madera.

Deberá acreditarse la reacción al fuego de la misma conforme a lo comentado
anteriormente.

8.- Condiciones para una sectorización adecuada

Cuando se realice la sectorización del edificio se tendrá en cuenta, además de

lo ya comentado, lo siguiente:

• Se debe observar que las puertas constituyen un elemento estanco junto con
el cerramiento que las contiene, no debiendo existir luces entre el solado y
la puerta.

• La normativa actual exige que las puertas resistentes al fuego dispongan de

cierre automático. Si han de permanecer abiertas porque son de paso
habitual, dispondrán de retenedores electromagnéticos de manera que se
cierren automáticamente en caso de incendio. En este sentido cabe
mencionar lo siguiente:

Se detectó en la visita que una puerta del sótano se encontraba retenida.

Deberá ser corregida dicha situación. En los planos adjuntos se ha indicado
el punto donde esto ocurría.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 20

Informe de Mejoras TEPESA

• En la adquisición de puertas con características de resistencia al fuego, pedir

el certificado que acredita la naturaleza de las mismas. Legalmente es el
único documento que puede garantizar que el elemento resistente al fuego
instalado cumple los requisitos exigidos.

9- Propagación exterior

Se trata de un edificio exento, por lo que la propagación de calor y humo es

favorable. Se da la circunstancia sin embargo de que dispone de doble piel.
Conforme a criterios técnicos de referencia, (Ordenanza municipal de
condiciones de protección contra incendios 2008), para evitar el riesgo de
propagación vertical u horizontal en un incendio por fachada entre sectores
diferentes, en soluciones constructivas de fachadas de doble piel, es preciso
mantener las franjas que se indican en el Código técnico de la Edificación,
documento básico SI, entre las dos pieles, salvo que la exterior disponga de un
75% de la superficie permanentemente abierta.

NOTA: Cabe señalar que si las plantas sobre rasante fuesen consideradas de uso
docente, no existiría este problema pues no existiría el riesgo de propagación
de un incendio entre diferentes sectores, pues serían todos el mismo sector.

La normativa establece que para limitar el riesgo de propagación vertical del

incendio por fachada entre dos sectores de incendio, dicha fachada debe ser al
menos EI 60 en una franja de 1m de altura, como mínimo, medida sobre el
plano de la fachada. En caso de existir elementos salientes aptos para impedir
el paso de las llamas, la altura de dicha franja podrá reducirse en la dimensión
del citado saliente.

En las imágenes siguientes, queda representado lo redactado en el párrafo

anterior:

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 21

Informe de Mejoras TEPESA

Bastaría un metro de separación entre diferentes sectores, siempre y cuando

pudiese considerarse que es exterior, pero el edificio dispone de doble piel, por
lo que esto no es así.

Por otro lado, la distancia que debe existir con fachadas enfrentadas es de 3 m.

Deberá comprobarse por lo tanto, la solución adoptada en el proyecto del

edificio para cumplir las condiciones de propagación exterior.

3.3.- Condiciones de evacuación

Las condiciones que han de cumplir las vías de evacuación verticales y

horizontales de un inmueble para ofrecer una garantía de seguridad ante la necesidad de
una posible evacuación de sus ocupantes, giran en torno a cuatro aspectos:

• Características constructivas de los elementos de evacuación.

• Número, disposición y capacidad de los elementos de evacuación.

• Evacuación de personas con discapacidad en caso de incendio.

• Señalización de emergencia.

• Alumbrado de emergencia.

Una vez estudiados cada uno de estos aspectos hemos obtenido las siguientes
conclusiones.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 22

Informe de Mejoras TEPESA

a) Características de las vías de evacuación

Los elementos de evacuación presentan unas características que, en general,

cumplen con los criterios definidos por la normativa actual, aunque deberán ser
mejorados en los puntos que a continuación desarrollaremos:

• Conforme a normativa, las escaleras de uso general deberán garantizar un

grado de resbaladicidad, Rd, que por ser escaleras interiores secas, deberán
ser de la clase 2, y por lo tanto, la resistencia al deslizamiento Rd, deberá
estar comprendida entre los siguientes valores:

35 < Rd < 45

Las escaleras E-1 y E-2 no ofrecen esta garantía, por lo que se deberán
mejorar ya sea por métodos químicos o físicos (por ejemplo mediante
bandas antideslizantes).

• Conforme a normativa “las puertas previstas como salidas de planta o de

Edificio y las previstas para la evacuación de más de 50 personas serán
abatibles con eje de giro vertical y su sistema de cierre, o bien no actuará
mientras haya actividad en las zonas a evacuar, o bien consistirá en un
dispositivo de fácil y rápida apertura desde el lado del cual provenga la
evacuación, sin tener que utilizar una llave y sin tener que actuar sobre más
de un mecanismo”.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 23

Informe de Mejoras TEPESA

Por otro lado establece que satisfacen el punto anterior si disponen de barra
horizontal de empuje o deslizamiento conforme a la norma UNE EN
1125:2009 aquellas puertas que vayan a ser utilizadas por más de
100 personas o 50 si se encuentran en el mismo recinto.

Se da la circunstancia de que las puertas de las aulas de la planta segunda,

cuentan con una población superior a 50 personas y no disponen de barra
antipánico. Deberá ser instalado dicho medio de protección, al menos en una
de las hojas. Si solo se instala en una de ellas, se encontrará debidamente
señalizada.

En planos adjuntos se indican las puertas donde debe instalarse una barra
antipánico.

NOTA: Las puertas habituales del salón de actos no disponen de barra antipánico.
Si bien no es estrictamente necesario pues la población asignada a ellas no
alcanza a 50, (49), sí se considera muy recomendable la adopción de dicha
medida debido a que la población asignada será población desconocedora
del edificio por lo que es conveniente facilitar al máximo la visibilidad y
utilización de los recorridos de evacuación.

NOTA: En la planta primera, hay un aula con una población asignada de 49 y otra
de 50. No se ha considerado necesario la instalación de una barra
antipánico, pues no alcanza la población a partir de la cual es obligatorio y
sobre todo, porque el personal que lo utilizará es conocedor del área.

• En diferentes accesos se da la circunstancia de que una de las dos hojas de

las puertas se encuentran fijadas mediante un pasador de canto tal y como
muestran las imágenes:

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 24

Informe de Mejoras TEPESA

Esto ocurre incluso en las puertas de las salidas de emergencia que

comunican con las escaleras E-3 y E-4.

Conforme a los criterios para la interpretación y aplicación del DB SI,

podrá existir dicho dispositivo en una de las hojas de la puerta, siempre y
cuando no sea necesaria su utilización cuando el dimensionamiento de una
de ellas sea suficiente para absorber a la población existente en el interior.

Se da la circunstancia de que en todos los recintos del edificio, las hojas no

fijadas mediante pasador son capaces de absorber la población existente en
el mismo. Por lo tanto, podrá mantenerse dicho dispositivo, si bien deberá
señalizarse la hoja no destinada a la evacuación.

• Conforme al punto 4.2.4. de la sección 1 del DB SUA “las escaleras de uso

general que salven una altura mayor que 55 cm dispondrán de pasamanos
al menos en un lado. Cuando su anchura libre exceda de 1,20 m, así como
cuando no se disponga ascensor como alternativa a la escalera, dispondrán
de pasamanos en ambos lados”.

Las escaleras de emergencia E-3 y E-4 tienen una medida superior a 1,28 m
y cuentan con pasamanos en un solo lado, por lo que deberá ser instalado un
segundo pasamanos.

NOTA: No se ha considerado la necesidad de instalar un segundo pasamanos en las

escalinatas exteriores, pues aunque cuenta únicamente con un pasamanos,
éste está en la zona utilizada como escalera.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 25

Informe de Mejoras TEPESA

• Se detectó que la puerta de la sala del UGAC, (planta segunda), que forma
parte del recorrido de evacuación para alcanzar la escalera E-3, se cierra a
partir de las 15:00 horas.

E-3

EI260-C5 PATINILLO
EI260-C5

DESPACHO 7
SALA UGAC
UGAC

TERRAZA 1 DESPACHO 6
UGAC

SALA
ESPERA
DESPACHO 5
UGAC
Puerta retenida a partir
de las 15:00 horas
E-2 DESPACHO 4
UGAC

DESPACHO 3
UGAC

E-1
DESPACHO 2
UGAC

DESPACHO 1
UGAC

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 26

Informe de Mejoras TEPESA

El sistema instalado es tal que las puertas las puertas se desbloquean cuando
se activa al central de incendios (mediante detectores, pulsadores, o desde la
propia central).

Conforme a los criterios para la interpretación y aplicación del DB SI, no es

admisible ningún sistema de bloqueo, cualquiera que sea el sistema de
liberación en caso de emergencia.

Si bien esto es así, es necesario comentar que en la planta existen recorridos

de evacuación alternativos, de forma que aunque no se pudiera utilizar el
comentado, se cumplirían las distancias máximas a recorrer marcados en
normativa.

VESTIBULO

DIRECCION SALA DIRECCION

COMUN
PATINILLO

EI260-C5

DESPACHO 7
SALA UGAC
UGAC

DESPACHO 3
DESPACHO 4
CIPE
CIPE

TERRAZA 1 DESPACHO 6
UGAC

DESPACHO 1 DESPACHO 2
CIPE CIPE

DESPACHO 1
CRAI
ZONA COMUN

SALA
DESPACHO 5
UGAC
Origen de evacuación más
desfavorable si se encuentra
DESPACHO 2 ESPERA
CRAI

DESPACHO 1
SAED

ASEO HOMBRES
DESPACHO 4
UGAC
cerrado el área del U.G.A.C.
DESPACHO 2
DESPACHO 3
SAED
UGAC

ASEO MINUS.

DESPACHO 2
UGAC

46 m ASEO MUJERES

Hasta salida de DESPACHO 1

UGAC

8,5 m
planta DESPACHO 1
ARCHIVO
ORI

ORI

hasta punto donde

DESPACHO 2
ORI
arranque un recorrido
(DISPONIBLE)

alternativo
TERRAZA 2
AULA 90 ALUMNOS AULA MAGNA

EI260-C5 SALA
ORI
PATINILLO
(DISPONIBLE)

VESTIBULO

Por lo tanto, es recomendable que se elimine el bloqueo de la puerta, pero

no es imprescindible. En todo caso, es conveniente informar al personal
(especialmente de Conserjería) de la necesidad de activación de la Central
para que sea operativa dicha salida.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 27

Informe de Mejoras TEPESA

• Conforme a normativa, “en los atrios cuando su ocupación en el conjunto de

las zonas y plantas que constituyan un mismo sector de incendio, exceda de
500 personas, se debe instalar un sistema de control del humo de incendio
capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los ocupantes, de
forma que ésta pueda llevarse en condiciones de seguridad”.

El atrio deberá disponer por lo tanto de exutorios, cuyo diseño, cálculo,

instalación y mantenimiento del sistema se realicen de acuerdo a las normas,
UNE 23.584:2008, UNE 23585:2004, y UNE-EN 12101-6:2006.

• Por otro lado, la normativa establece que los aparcamientos deben disponer
así mismo de un sistema de control de humo de incendio, que al igual que
antes, sea capaz de garantizar dicho control durante la evacuación de los
ocupantes. Se debe garantizar dicho punto.

NOTA: El aparcamiento cuenta en la actualidad con un sistema de extracción

forzada de aire. Los ventiladores están conectados al sistema de detección
de CO. Se debe garantizar que la extracción está conectada así mismo a la
detección de humos y que aporta las renovaciones de aire marcadas en la
UNE.

b) Número, disposición y capacidad de los elementos

La normativa actual establece que para realizar el estudio de evacuación de un

Edificio, además de verificar que los elementos de evacuación reúnen las
características constructivas mínimas, se debe realizar un estudio matemático
en cuanto a número, disposición y capacidad de dichos elementos.

En este estudio matemático, se debe establecer que cada uno de los elementos
de evacuación, puede verse afectado por la emergencia considerándose su
bloqueo. Por tanto, en dicho estudio se deben analizar las vías normales de
evacuación y como situación más desfavorable la vía alternativa.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 28

Informe de Mejoras TEPESA

Conforme a los cálculos de evacuación efectuados en el Capítulo Tercero del

Plan de Autoprotección del Centro, la capacidad de evacuación de los
accesos y escaleras es Adecuado en todos los casos, incluso en el caso de
bloqueo.

NOTA Deberá comprobarse que la ventilación de las escaleras de emergencia

reúnen los requisitos para ser protegidas. Disponían de rejillas de ventilación
en uno de los lados.

Rejillas

Cabe destacar que si E-3 y E-4 no fuesen escaleras protegidas, los núcleos
verticales no tendrían capacidad para absorber toda la población, pues el
ancho total sería 6,36 m, con lo que podrían absorber una población de 1.017
personas, siendo la población en plantas superiores 1.107 personas. Serían
por lo tanto inadecuadas aún sin bloqueos.

Respecto a las distancias de evacuación, la normativa establece que si solo se

dispone de una salida no se deberá recorrer más de 25 m, hasta una salida de
planta o de edificio y si tiene más de una se podrá recorrer hasta 50 m siempre
y cuando la alternativa se encuentre a menos de 25 m. En el caso del Edificio
Polivalente-Facultad de Farmacia, estas distancias pueden incrementarse en un
25% pues dispone de extinción automática.

En el edificio son adecuadas las distancias a recorrer, con las siguientes

matizaciones:

– La primera, en la de la planta 2ª, pues a partir de las 15:00 horas se cierra la

puerta de la U.G.A.C. Este punto ya ha sido estudiado en las características
de las vías de evacuación y el resultado del estudio es que aunque la puerta
permanezca cerrada, las distancias a recorrer son adecuadas.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 29

Informe de Mejoras TEPESA

– La segunda, se da en la planta sótano. En el almacén 3 se han instalado las

baterías de las placas solares. Además del riesgo de incendio que esto
conlleva, (ya fue estudiado en el punto de los locales de riesgo especial), se
ha de plantear como afecta a las distancias de evacuación.

Tal y como muestra la imagen, se ha instalado un vallado que no permite el

paso a una de las dos salidas con las que cuenta el archivo.

RF RF

RF RF

BATERÍAS

ALJIBE 1

ALMACEN 1
(MATERIAL
CONSTRUCCION)

ALJIBE 2
ALMACEN 2 ALMACEN 3

Valla delimitadora que bloquea el

segundo recorrido de evacuación
RF C.G.B.T. CUARTO DE
INSTALACIONES

RF RF
A.C.S.

RF RF

Único recorrido de
evacuación desde el
almacén (3)

La distancia hasta la salida de planta, (a través del aparcamiento) es 43 m,

que es adecuada, siempre y cuando el recorrido alternativo se encuentre a
menos de 31,25 m (pues dispone de extinción automática). Por lo tanto,
debe de poder utilizarse como recorrido de evacuación alternativo, el
almacén anexo, por lo que se deberá garantizar que las puertas del recorrido
de evacuación se encuentren operativas.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 30

Informe de Mejoras TEPESA

RF RF

RF RF

BATERÍAS

ALJIBE 1

ALMACEN 1
(MATERIAL
CONSTRUCCION)

ALJIBE 2
ALMACEN 2 ALMACEN 3

RF

VESTIBULO

RF C.G.B.T. CUARTO DE
INSTALACIONES

C. INSTALACIONES 1

RF RF RF
A.C.S.

RF RF

GARAJE

43 m hasta salida 31 m hasta recorrido

de planta alternativo

c) Evacuación de personas con discapacidad en caso de incendio

La normativa actual establece que “en uso docente cuando la altura de

evacuación es superior a 14 m, y en plantas de uso aparcamiento cuya
superficie exceda de 1500 m², toda planta que no sea zona de ocupación nula y
que no disponga de alguna salida de edificio accesible, dispondrá de
posibilidad de paso a un sector de incendio alternativo mediante salida de
planta accesible o bien de una zona de refugio.

El edificio tiene una altura de evacuación de 12,24 m y el aparcamiento tiene

una superficie de 723 m, por lo que no es necesario que disponga de una zona
refugio o bien de un paso a un sector de incendio alternativo mediante salida de
planta accesible. La situación es Adecuada.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 31

Informe de Mejoras TEPESA

d) Señalización de emergencia

En caso de emergencia, el desconcierto unido al desconocimiento de las vías de

evacuación, tanto habituales como alternativas, puede llevar a complicar el
desarrollo de la evacuación poniendo en serio peligro al personal presente en el
Edificio.

Por tanto, la normativa establece en el capítulo 7 de la sección tercera, y en el

capítulo 2 de la sección 4 del Documento Básico DB SI del C.T.E. que deben
señalizarse los siguientes puntos:

• Las salidas de recinto, planta tendrán una señal con el rótulo “SALIDA”.

• La señal con el rótulo “Salida de emergencia” debe utilizarse en toda salida

prevista para uso exclusivo en caso de emergencia.

• Deben disponerse señales indicativas de dirección de los recorridos, visibles

desde todo origen de evacuación desde el que no se perciban directamente
las salidas o sus señales indicativas.

• En los puntos de los recorridos de evacuación en los que existan alternativas

que puedan inducir a error, también se dispondrán las señales antes citadas,
de forma que quede claramente indicada la alternativa correcta.

• En dichos recorridos, junto a las puertas que no sean salida y que puedan
inducir a error en la evacuación debe disponerse la señal con el rótulo “Sin
salida”.

• Los medios de protección manual (extintores, B.I.E.’s, pulsadores, etc.).

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 32

Informe de Mejoras TEPESA

• Los itinerarios accesibles para personas con discapacidad que conduzcan a

una zona de refugio, a un sector de incendio alternativo previsto para la
evacuación de personas con discapacidad, o a una salida del edificio
accesible, se señalizarán mediante las señales establecidas en los párrafos
anteriores acompañadas del S.I.A. (Símbolo Internacional de Accesibilidad
para la movilidad). Cuando dichos itinerarios accesibles conduzcan a una
zona de refugio o a un sector de incendio alternativo previsto para la
evacuación de personas con discapacidad, irán además acompañadas del
rótulo “Zona de refugio”

• La superficie de las zonas de refugio se señalizará mediante diferente color

en el pavimento y el rótulo “Zona de refugio”, acompañado del SIA
colocado en una pared adyacente a la zona.

• Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al

alumbrado. Cuando sean fotoluminiscentes sus características de emisión
luminosa deben cumplir lo establecido en las normas UNE 23035-1:2003,
UNE 23035-2:2003 y UNE 23035-4:2003, y su mantenimiento se realizará a
lo establecido en la norma UNE 23035-3:2003.

El Edificio cuenta con señalización de recorridos de evacuación y medios de

protección manual en general adecuada, si bien se requiere alguna mejora
como se indica en planos adjuntos.

NOTA: Se ha añadido, conforme a normativa, la señalización de los recorridos

de evacuación en aquellos recintos cuya superficie es superior a 50 m².

Por último recordar que la señalización deberá ser revisada siempre que se
realicen reformas en el Edificio, de manera que siempre sea operativa.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 33

Informe de Mejoras TEPESA

e) Alumbrado de emergencia

La normativa establece en el capítulo 2 de la sección cuarta del Documento

Básico DB SUA del C.T.E. que todas las áreas del Centro deben disponer de
un alumbrado de emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal,
suministre la iluminación necesaria para facilitar la visibilidad a los usuarios de
manera que puedan abandonar el edificio, evite las situaciones de pánico y
permita la visión de las señales indicativas de las salidas y la situación de los
equipos y medios de protección existentes.

Contarán con alumbrado de emergencia las zonas y los elementos siguientes:

a) Todo recinto cuya ocupación sea mayor que 100 personas.

b) Todo recorrido de evacuación hasta el espacio exterior seguro y hasta las

zonas de refugio, incluidas las propias zonas de refugio, según definiciones
en el Anejo A de DB SI.

c) Los aparcamientos cerrados o cubiertos cuya superficie construida exceda

de 100 m², incluidos los pasillos y las escaleras que conduzcan hasta el
exterior o hasta las zonas generales del edificio.

d) Los locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de

protección contra incendios y los de riesgo especial.

e) Los aseos generales de planta en edificios de uso público.

f) Los lugares en los que se ubican cuadros de distribución o de accionamiento

de la instalación de alumbrado de las zonas antes citadas.

g) Las señales de seguridad.

h) Los itinerarios accesibles.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 34

Informe de Mejoras TEPESA

Posición y características de las luminarias:

Con el fin de proporcionar una iluminación adecuada las luminarias cumplirán

las siguientes condiciones:

a) Se situarán al menos a 2 m por encima del nivel del suelo;

b) Se dispondrá una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea

necesario destacar un peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de
seguridad. Como mínimo se dispondrán en los siguientes puntos:

– En las puertas existentes en los recorridos de evacuación.

– En las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba iluminación

directa.

– En cualquier otro cambio de nivel.

– En los cambios de dirección y en las intersecciones de pasillos.

Las características de la instalación son las siguientes:

1.- La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y debe
entrar automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de
alimentación en la instalación de alumbrado normal en las zonas
cubiertas por el alumbrado de emergencia.

Se considera como fallo de alimentación el descenso de la tensión de

alimentación por debajo del 70 % de su valor nominal.

2.- El alumbrado de emergencia de las vías de evacuación debe alcanzar al

menos el 50 % del nivel de iluminación requerido al cabo de los
5 segundos y el 100 % a los 60 segundos.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 35

Informe de Mejoras TEPESA

3.- La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indican a

continuación durante una hora, como mínimo, a partir del instante en que
tenga lugar el fallo:

a) En las vías de evacuación cuya anchura no exceda de 2 m, la

iluminancia horizontal en el suelo debe ser, como mínimo, 1 lux a lo
largo del eje central y 0,5 lux en la banda central que comprende al
menos la mitad de la anchura de la vía.

Las vías de evacuación con anchura superior a 2 m pueden ser tratadas

como varias bandas de 2 m de anchura, como máximo.

b) En los puntos en los que estén situados los equipos de seguridad, las
instalaciones de protección contra incendios de utilización manual y
los cuadros de distribución del alumbrado, la iluminancia horizontal
será de 5 lux como mínimo.

c) A lo largo de la línea central de una vía de evacuación, la relación

entre la iluminancia máxima y la mínima no debe ser mayor que 40:1.

d) Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando

nulo el factor de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un
factor de mantenimiento que englobe la reducción del rendimiento
luminoso debido a la suciedad de las luminarias y al envejecimiento
de las lámparas.

e) Con el fin de identificar los colores de seguridad de las señales, el

valor mínimo del índice de rendimiento cromático Ra de las lámparas
será 40.

Deberán en definitiva ajustarse a las normas UNE 20 062, UNE 20 392 y

UNE-EN 60 598-2-22 y al Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 36

Informe de Mejoras TEPESA

Los equipos existentes en la actualidad están constituidos por aparatos

autónomos del tipo fluorescente, con una autonomía mínima de una hora y
entran en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación en la
instalación de alumbrado normal, asegurándose con ello el servicio.

La instalación es adecuada. Únicamente comentar la falta de funcionamiento

en algún equipo, para lo que deberá aumentarse la gama de mantenimiento de
los mismos, para asegurar su funcionamiento en caso de emergencia.

3.4.- Medios protección contra incendios

En la tabla 1.1 del capítulo 1 de la sección cuarta del Documento Básico DB SI se

establece que se debe disponer de los siguientes equipos:

a) Extintores portátiles

Uno de eficacia mínima 21A–113B:

– Cada 15 m de recorrido en cada planta, como máximo, desde todo origen de

evacuación.

– En las zonas de riesgo especial conforme al capítulo 2 de la Sección 1 (1) de

este Documento Básico.

NOTA(1): Un extintor en el exterior del local o de la zona y próximo a la puerta de

acceso, el cual podrá servir simultáneamente a varios locales o zonas. En el
interior del local o de la zona se instalarán, además, los extintores
necesarios para que el recorrido real hasta alguno de ellos, incluido el
situado en el exterior, no sea mayor que 15 m en locales de riesgo especial
medio o bajo, o que 10 m en locales o zonas de riesgo especial alto.

La dotación de extintores en el Edificio, es adecuada. Únicamente se ha

indicado en los planos la reubicación de alguno de ellos por excederse las
distancias marcadas en normativa vigente.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 37

Informe de Mejoras TEPESA

b) Instalación de bocas de incendio equipadas

Se deberá disponer de los siguientes equipos:

– En zonas de riesgo especial alto, en las que el riesgo se deba principalmente

a materias combustibles sólidas se dispondrán B.I.E.’s de 45 mm de D.N.

– En sectores de uso docente y administrativo cuya superficie construida

exceda los 2.000 m², se dispondrán B.I.E.’s de 25 mm de D.N.

El Reglamento de instalaciones de protección contra incendios

(R.D. 1.942/1.993), establece que: “la separación máxima entre cada B.I.E. y
su más cercana será de 50 metros. La distancia desde cualquier punto del
local protegido hasta la B.I.E. más próxima no debe exceder de 25 m”.

El número de B.I.E.’s es en general adecuado, excepto en la planta sótano,

donde existe una pequeña superficie sin cubrir, aunque cabe destacar que es
por un estrecho margen.

La distancia queda reflejada en la imagen siguiente:

RF RF

RF RF

BATERÍAS

ALJIBE 1

ALMACEN 1
(MATERIAL
CONSTRUCCION)

Planta sótano ALMACEN 2 ALMACEN 3

ALJIBE 2

RF

VESTIBULO

RF C.G.B.T. CUARTO DE
INSTALACIONES

C. INSTALACIONES 1

RF RF RF
A.C.S.

RF RF

d= 28,5 m
GARAJE

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 38

Informe de Mejoras TEPESA

Es recomendable la instalación de B.I.E.’s, de forma que quede cubierta toda la

superficie.

El edificio cuenta con B.I.E.’s de 25 mm de diámetro nominal, siendo estas las

adecuadas al uso del edificio. Deberán sin embargo sustituirse las de los
almacenes del sótano que son de riesgo alto, si lo que se vaya a almacenar es
combustible sólido.

c) Sistema de detección de incendio.

Las exigencias son las siguientes:

– En sectores de uso docente y administrativo cuya superficie construida

exceda los 2.000 m², se dispondrá de sistema de detección de incendio en las
zonas de riesgo alto. Si excede de 5.000 m², en todo el edificio.

– En sectores de uso aparcamiento cuya superficie construida exceda de 500

m², se dispondrá de sistema de detección de incendio en las zonas de riesgo
alto.

El Edificio de un sistema de detección automático de incendios, que da

cobertura a todas las áreas. Únicamente mencionar que por particiones que se
han hecho en algunos recintos, algún punto se ha quedado sin cubrir. En los
planos adjuntos se ha indicado los puntos donde esto ocurre.

d) Sistema de alarma

Las exigencias son las siguientes:

– En uso docente y administrativo, si la superficie excede de 1.000 m², debe

existir un sistema de transmisión de alarma.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 39

Informe de Mejoras TEPESA

Existe un sistema de alarma en el Centro, que puede activarse de forma

automática o manual de la siguiente forma:

• La activación automática de la central está configurada mediante retardo de

la activación de las salidas para dispositivos de alarma de incendio, de
manera que tras un tiempo desde que llega la señal a la central, se activarán
las alarmas acústicas y la secuencia de acciones programadas.

• La activación manual se realizará desde la propia central, o desde los

pulsadores distribuidos por el edificio, sin tiempo de retardo.

• El edificio cuenta así mismo son sirena exterior.

La instalación es adecuada, únicamente recomendar la instalación del pulsador

único de emergencia para el edificio, con el objetivo de que la activación de la
central se realice de la forma más rápida e intuitivo posible.

e) Sistema de extinción automática

El edificio no tiene exigencias específicas en cuanto a la instalación de

extinción automática, si bien sí dispone de ella. Cuenta con sprinklers que
protegen todo el edificio.

Conforme a normativa, la superficie permitida de un sector de incendio para un

uso determinado podrá duplicarse. Esto le permite poder disponer del doble de
superficie en un mismo sector, por lo que se ha construido un atrio, si bien, tal
y como se ha comentado en el punto de compartimentación, al considerar que
se desarrolla no solo uso docente, si no uso administrativo y ser necesario
compartimentar dichos usos, con la instalación de sprinklers no basta para que
la sectorización sea adecuada.

En todo caso, la instalación de sprinklers es adecuada.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 40

Informe de Mejoras TEPESA

f) Hidrantes

La sección cuarta del Documento Básico DB SI, en su tabla 1.1. sobre dotación
de instalaciones de protección contra incendios, establece que Edificios deben
disponer de esta instalación según las siguientes condiciones:

– Si la densidad de ocupación es superior a 1 persona cada 5 m² y cuya

superficie construida esté comprendida entre 2.000 y 10.00 m², deberá
disponer de al menos un hidrante hasta 10.000 m² de superficie construida
y uno más por cada 10.000 m² adicionales o fracción.

– Si la superficie total construida está comprendida entre 5.000 y 10.00 m²

deberá disponer de un hidrante y uno más por cada 10.000 m² adicionales o
fracción.

NOTA: Para el cómputo de la dotación que se establece, se pueden considerar los

hidrantes que se encuentran en la vía pública a menos de 100 m de la
fachada accesible del Edificio.

El Edificio cuenta con una superficie total construida de aproximadamente

9403 m² lo que deberá disponer de un hidrante, disponiendo en la actualidad de
dos. La situación es adecuada.

g) Puesto de Mando

Para la correcta operativa del Plan de Emergencia es necesario que en el Puesto

de Mando, esto es en la Conserjería, se disponga de los siguientes elementos:

– Una copia del Plan de Autoprotección.

– Ficha del registro de emergencias.

– Ficha de actuación del Responsable del Puesto de Mando y del Jefe de

Emergencia, así como la correspondiente al Servicio de Vigilancia para el
periodo de nula actividad.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 41

Informe de Mejoras TEPESA

– Listado de los integrantes de la Organización de Emergencia y medio de

contacto correspondiente a cada uno de ellos.

– Listado de teléfonos de los Servicios Externos de Emergencias.

– Pulsador único.

3.5.- Intervención de bomberos

Se da la circunstancia de que el edificio dispone de doble piel.

Conforme a criterios técnicos de referencia, (ordenanza municipal de condiciones

de protección contra incendios, 2008), las soluciones constructivas de este tipo de
fachadas, en el supuesto de que la cámara de ventilación sea superior a 30 cm, deben
permitir la accesibilidad de los bomberos y disponer de pasaderas entre el revestimiento
exterior y el cierre interior en las aberturas de acceso.

Por otro lado, las aberturas de acceso en fachadas que no sean claramente visibles
y practicables a causa de su tipo constructivo deben señalizase para que sean fácilmente
localizables por los equipos de socorro.

Deberían comprobarse el cumplimiento de estos puntos.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 42

Informe de Mejoras TEPESA

4.- CONCLUSIONES

A la vista del análisis de los medios de protección existentes para hacer frente a
un incendio realizado en el presente informe, la conclusión general es la necesidad de
realizar actuaciones para paliar problemas importantes de seguridad en los medios de
protección.

A lo largo del análisis de medios de protección, se ha ido indicando las mejoras

que se considera deben incorporarse al Establecimiento. Estas mejoras se van a
clasificar en tres niveles de importancia, los cuales definimos a continuación:

– Mejoras imprescindibles: Aunque no son urgentes en el tiempo, ni

representan una exposición al riesgo inadmisible, tienen una importancia
fundamental, al ser exigido por la normativa aplicable o porque suponen
una mejora básica del sistema de seguridad frente a emergencias. Deben
programarse a corto plazo.

– Mejoras necesarias: son propuestas de acciones correctoras importantes para

la seguridad frente a emergencias del Establecimiento, y están recogidas en la
normativa actual, son normas de reconocido prestigio o representan usos de
buenas prácticas que han demostrado ser eficaces. Su ejecución debe
programarse a medio plazo.

– Mejoras aconsejables: son propuestas que tienen como objetivo mejorar el

nivel de seguridad frente a emergencias del Establecimiento. Son propuestas a
tener en cuenta a medio o largo plazo.

A continuación se hace una relación de las principales propuestas de mejoras

recogidas en el presente informe.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 43

Informe de Mejoras TEPESA

Condiciones de compartimentación

1.- Compartimentar los usos docente y administrativo.

Mejora imprescindible: Requerido por normativa vigente para sectorizar

adecuadamente los diferente usos.

2.- Compartimentar el sector de incendio de uso administrativo.

Mejora imprescindible: Requerido por normativa vigente para no sobrepasar la

superficie del sector.

3.- Compartimentar el recinto de baterías.

Mejora imprescindible: Necesario para garantizar condiciones de seguridad en

el edificio.

4.- Garantizar el cierre automático de puertas resistentes al fuego.

Mejora necesaria: Necesario para que la sectorización sea eficaz. (Existe puerta
retenida con cuña en el sótano).

5.- Comprobar condiciones de sectorización por fachada.

Mejora imprescindible: Necesario para garantizar la no propagación vertical del

incendio a través de la fachada.

Condiciones de evacuación

6.- Garantizar el grado de resbaladicidad de las escaleras E-1 y E-2.

Mejora necesaria: Necesario para garantizar la ausencia de resbalones.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 44

Informe de Mejoras TEPESA

7.- Instalar barra antipánico en las puertas señaladas en los planos.

Mejora necesaria: Necesario para garantizar una rápida evacuación.

8.- Eliminar pasador de canto de aquellas puertas que disponen de ellos.

Mejora aconsejable: Recomendable para garantizar el uso de ambas hojas.

9.- Instalación de segundo pasamanos en E-3 y E-4.

Mejora necesaria: Recomendable para realizar una evacuación segura.

10.- Instalar exutorios en atrio y garantizar evacuación de humos en aparcamiento.

Mejora imprescindible: Necesario para poder garantizar condiciones seguras de

evacuación.

11.- Comprobar que la ventilación de las escaleras de emergencia cumplen las

condiciones para ser protegidas.

Mejora imprescindible: Necesario para poder garantizar condiciones seguras de

evacuación.

12.- Garantizar apertura de puertas en recorridos de evacuación (a través de

almacenes 1 ó 2, para que desde el almacén 3 no se excedan las distancias
máximas a recorrer).

Mejora imprescindible: Es exigido por normativa vigente para garantizar las

condiciones de evacuación.

13.- Completar señalización (En la actualidad es bastante completa).

Mejora necesaria: Necesario para realizar la evacuación y la intervención de

forma rápida y segura.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 45

Informe de Mejoras TEPESA

14.- Asegurar mantenimiento de alumbrado de emergencia.

Mejora necesaria: Necesario para realizar la evacuación de forma rápida y

segura.

Medios de protección contra incendios

15.- Reubicar un extintor.

Mejora imprescindible: Necesario para garantizar una intervención adecuada.

16.- Sustituir las bocas de incendio equipadas de 25 mm de diámetro nominal por

otras de 45 mm en las áreas de almacenes, pues son de riesgo alto y los
combustibles serán sólidos.

Mejora necesaria: Necesario para garantizar una intervención adecuada.

17.- Ampliar la dotación de BIE en sótano (queda sin cubrir recinto técnico de
climatización).

Mejora necesaria: Necesario para garantizar una intervención adecuada.

18.- Completar la instalación de detección automática de incendio en algún lugar que

ha quedado desprotegido por divisiones de los recintos.

Mejora aconsejable: La actuación ante una posible emergencia será más

rápida, mejorando así tanto la intervención como la
evacuación.

19.- Instalar un pulsador único para que la actuación entre emergencias será rápida e
intuitiva.

Mejora necesaria: La actuación ante una posible emergencia será más

rápida, mejorando así tanto la intervención como la
evacuación.

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 46

Informe de Mejoras TEPESA

20.- Garantizar condiciones de accesibilidad por fachada.

Mejora imprescindible: Necesario para garantizar la actuación de los bomberos.

Madrid, Septiembre 2.011

Rosa Moreno Bustos

Licenciada en Ciencias Químicas
Técnico Superior en P.R.L.
TEPESA
Antonio Gómez Smith
Director Técnico
TEPESA

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 47

 ANEXO

Documentación gráfica
Informe de Mejoras TEPESA

Índice de planos

______________________________________________________________________

Plano nº 1 Planta sótano

Plano nº 2 Planta baja

Plano nº 3 Planta primera

Plano nº 4 Planta segunda

Plano nº 5 Planta tercera

Edificio Polivalente – Facultad de Farmacia - U.C.L.M.- Campus Universitario de Albacete Pág. 49