Asignación 3.

Problema 1

El criadero de truchas del tío Wilbur ahora está en venta en $40,000. Se estima que los costos de mantenimiento, pr
$3,000 al año. Se espera que los ingresos del criadero sean $12,000 el próximo año y que después disminuyan a $5
criadero, planea tenerlo por sólo cinco años y entonces venderlo por el valor de la tierra, que es de $15,000. Si su ta
¿convendrá convertirse en criador de truchas?. Determine el VPN y la TIR.

Inversión
Periodos inicial Ingresos Gastos Valor de Salvación
0 -$ 40,000.00
1 $ 12,000.00 -$ 3,000.00
2 $ 11,500.00 -$ 3,000.00
3 $ 11,000.00 -$ 3,000.00
4 $ 10,500.00 -$ 3,000.00
5 $ 10,000.00 -$ 3,000.00 $ 15,000.00
6 $ 9,500.00 -$ 3,000.00
7 $ 9,000.00 -$ 3,000.00
8 $ 8,500.00 -$ 3,000.00
9 $ 8,000.00 -$ 3,000.00
10 $ 7,500.00 -$ 3,000.00

VPN
TIR

Problema 2

Un laboratorio de investigación desarrolló un dispositivo de ultrasonido para detectar cáncer de páncreas en su pri
está considerando rentar el dispositivo al hospital Sure Slay por $400,000 durante el primer año, con incrementos
final del segundo año cobraría $440,000, al final del tercer año cobraría $480,000, etc., y haría un contrato de rent
ha calculado que invirtió un total de 2 millones de pesos en el desarrollo del dispositivo. Para una TMAR de 20%
laboratorio rentar el dispositivo en las cantidades señaladas durante 9 años, mediante el método de la TIR y el VAE

Inversión
Periodos inicial Ingresos FNE
0 -$ 2,000,000.00 -$ 2,000,000.00
1 $ 400,000.00 $ 400,000.00
2 $ 440,000.00 $ 440,000.00
3 $ 480,000.00 $ 480,000.00
4 $ 520,000.00 $ 520,000.00
5 $ 560,000.00 $ 560,000.00
6 $ 600,000.00 $ 600,000.00
7 $ 640,000.00 $ 640,000.00
8 $ 680,000.00 $ 680,000.00
9 $ 720,000.00 $ 720,000.00

VPN $ 69,727.84
VAE $17,298.05
TIR 20.97%
 tos de mantenimiento, provisiones, etc., anuales continuarán siendo
después disminuyan a $500 anuales hasta el décimo año. Si compra el
ue es de $15,000. Si su tasa anual de rendimiento es del 12%,

FNE
-$40,000.00
$ 9,000.00
$ 8,500.00
$ 8,000.00
$ 7,500.00
$22,000.00
$ 6,500.00
$ 6,000.00
$ 5,500.00
$ 5,000.00
$ 4,500.00

$9,236.37
17.87%

cer de páncreas en su primera etapa, con una precisión de 96%. Ahora

er año, con incrementos en la renta de $40,000 cada año, es decir, al
haría un contrato de renta por 9 años. El laboratorio de investigación
Para una TMAR de 20% anual, determine si es conveniente para el
método de la TIR y el VAE.
Problema 3

Después de analizar económicamente un proyecto se obtuvieron las siguientes cifras: inversión inicial $310,000; ganancia n
anual de $130,000 cada año durante 5 años; valor de salvamento de los activos al final del quinto año, $160,000. Las
aportaciones de dinero para la inversión inicial fueron: accionistas 60%, TMAR = 43%; Banco A 20%, interés que cobra el
banco, 45%; Banco B 20% de la inversión y una tasa de interés por el préstamo de 49%. Determine la conveniencia económ
de la inversión por el método de la TIR.

Participante %Participacion Tasa esperada Tasa ponderada

Accionistas 60% 43% 0.258
Banco A 20% 45% 0.090
Banco B 20% 49% 0.098
Sumas 100% 0.446

TMAR mixta 44.60%

Inversión
Periodos Inicial Ganancia Valor de salvamento FNE
0 -$ 310,000.00 -$ 310,000.00
1 $ 130,000.00 $ 130,000.00
2 $ 130,000.00 $ 130,000.00
3 $ 130,000.00 $ 130,000.00
4 $ 130,000.00 $ 130,000.00
5 $ 130,000.00 $ 160,000.00 $ 290,000.00

VPN -$ 39,317.99
TIR 37%

Problema 4

Elpidio Rueda, propietario de un vehículo de transporte colectivo de capacidad reducida, piensa en adquirir un minibús para
elevar considerablemente sus ingresos actuales. Si compra un minibús tiene que hacer una inversión de $675,000, pero sus
ingresos netos se elevarían en $215,600 al año. Debido a la intensidad del uso, el minibús tiene una vida de solo 5 años, al
término de los cuales puede ser vendido en $75,000. Si para realizar la compra requiere solicitar dos prestamos, en los cuale
Banco A, le prestaría el 25% de la inversión a una tasa de interés del 18%; el Banco B, un 20% a una tasa de interés del 17.5
los socios ponen el resto con una TMAR del 20% ¿le convendría adquirir el minibús?. Utilice el método de la TIR.

Participante %Participacion Tasa esperada Tasa ponderada

Banco A 25% 18% 0.045
Banco B 20% 17.5% 0.035
Socios 55% 20% 0.11
Sumas 100% 0.190

TMAR mix 19.0%

Problema 8
Después de analizar económicamente un proyecto se obtuvieron las siguientes cifras: Inversión inicial $ 500,000; ganancia n
anual de $ 50,000 cada año durante 20 años; valor de salvamento de los activos al final del año 20, $ 100,000. Las aportacion
de dinero para la inversión inicial fueron: Accionistas 60%, TMAR = 10%; Banco A 25%, interés que cobra el banco, 6%; Ba
B 15% de la inversión y una tasa de interés por el préstamo de 9%. Calcúlese la TMAR mixta y determine la conveniencia de
inversión por la TIR.

Participante %Participacion Tasa esperada Tasa ponderada

Accionistas 60% 10% 0.060
Banco A 25% 6% 0.015
Banco B 15% 9% 0.014
Sumas 100% 0.089

TMAR mix 8.85%

Inversión
Periodos Inicial Ganancia Valor de salvamento FNE
0 -$ 500,000.00 -$ 500,000.00
1 $ 50,000.00 $ 50,000.00
2 $ 50,000.00 $ 50,000.00
3 $ 50,000.00 $ 50,000.00
4 $ 50,000.00 $ 50,000.00
5 $ 50,000.00 $ 50,000.00
6 $ 50,000.00 $ 50,000.00
7 $ 50,000.00 $ 50,000.00
8 $ 50,000.00 $ 50,000.00
9 $ 50,000.00 $ 50,000.00
10 $ 50,000.00 $ 50,000.00
 11 $ 50,000.00 $ 50,000.00
12 $ 50,000.00 $ 50,000.00
13 $ 50,000.00 $ 50,000.00
14 $ 50,000.00 $ 50,000.00
15 $ 50,000.00 $ 50,000.00
16 $ 50,000.00 $ 50,000.00
17 $ 50,000.00 $ 50,000.00
18 $ 50,000.00 $ 50,000.00
19 $ 50,000.00 $ 50,000.00
20 $ 50,000.00 $ 100,000.00 $ 150,000.00

VPN -$ 20,310.35
TIR 8.31%

Problema 2

Un laboratorio de investigación desarrolló un dispositivo de ultrasonido para detectar cáncer de páncreas en su primera etapa
precisión de 96%. Ahora está considerando rentar el dispositivo al hospital Sure Slay por $400,000 durante el primer año, con
en la renta de $40,000 cada año, es decir, al final del segundo año cobraría $440,000, al final del tercer año cobraría $480,000
un contrato de renta por 9 años. El laboratorio de investigación a calculado que invirtió un total de 2 millones de pesos en el
dispositivo. Para una TMAR de 20% anual, determine si es conveniente para el laboratorio rentar el dispositivo en las cantida
durante 9 años, mediante el método de la TIR y el VAE.
 rsión inicial $310,000; ganancia neta TMAR mixta
quinto año, $160,000. Las pre examen aparte 8,4 y 2
anco A 20%, interés que cobra el Jueves examen
Determine la conveniencia económica

iensa en adquirir un minibús para

inversión de $675,000, pero sus
iene una vida de solo 5 años, al
icitar dos prestamos, en los cuales el
20% a una tasa de interés del 17.5% y
ce el método de la TIR.
sión inicial $ 500,000; ganancia neta
año 20, $ 100,000. Las aportaciones
nterés que cobra el banco, 6%; Banco
xta y determine la conveniencia de la
 r de páncreas en su primera etapa, con una
400,000 durante el primer año, con incrementos
al del tercer año cobraría $480,000, etc., y haría
otal de 2 millones de pesos en el desarrollo del
rentar el dispositivo en las cantidades señaladas
Problema 7

La compañía de TV por cable Multialienation pretende instalarse en la zona oriente del país con los siguientes dat
proyecto al final de 4 años $10,000 millones. Ingresos anuales por venta de membresía, $2,000 millones el primer
constantes. Si se planea para un periodo de 12 años, determine el VAE de la inversión con una TREMA del 15% a

Inversión
Periodos Inicial Ingresos
0 -$ 10,000,000,000.00
1 $ 2,000,000,000.00
2 $ 2,500,000,000.00
3 $ 3,000,000,000.00
4 -$ 10,000,000,000.00 $ 3,500,000,000.00
5 $ 4,000,000,000.00
6 $ 4,500,000,000.00
7 $ 5,000,000,000.00
8 $ 5,500,000,000.00
9 $ 5,500,000,000.00
10 $ 5,500,000,000.00
11 $ 5,500,000,000.00
12 $ 5,500,000,000.00

VPN
VAE

Problema 8

Después de analizar económicamente un proyecto se obtuvieron las siguientes cifras: Inversión inicial $ 500,000;
Las aportaciones de dinero para la inversión inicial fueron: Accionistas 60%, TMAR = 10%; Banco A 25%, interé
mixta y determine la conveniencia de la inversión por la TIR

Participante %Participacion Tasa esperada

Accionistas 60% 10%
Banco A 25% 6%
Banco B 15% 9%
Sumas 100% TMARmix
Problema 9

Una empresa paraestatal de enorme expansión ha fijado una T’MAR propia de 11.5% y ha podido aportar hasta 53
mostrados en la siguiente tabla:
Esta empresa piensa elevar su capital a $28,750 millones mediante un financiamiento adicional, pero el trato es qu
porcentuales sobre su T’MAR mixta actual. Si la empresa ha calculado que el porcentaje de rendimiento que se ob
actual, para no tener problemas financieros en el futuro?

Banco % de Aportación Interés

Citibank S.A. de C.V 18.5 8
Citibank S.A. de C.V 5.1 7.1
Bital S.A. de C.V 22.7 12.4
ona oriente del país con los siguientes datos monetarios: Inversión inicial en la primera etapa del proyecto $10,000 millones; inve
de membresía, $2,000 millones el primer año y aumento de $500 millones en los años restantes hasta el año 8, después del cual l
e la inversión con una TREMA del 15% anual

FNE
-$ 10,000,000,000.00
$ 2,000,000,000.00
$ 2,500,000,000.00
$ 3,000,000,000.00
-$ 6,500,000,000.00
$ 4,000,000,000.00
$ 4,500,000,000.00
$ 5,000,000,000.00
$ 5,500,000,000.00
$ 5,500,000,000.00
$ 5,500,000,000.00
$ 5,500,000,000.00
$ 5,500,000,000.00

$ 4,630,604,483.38
$854,257,509.05

ientes cifras: Inversión inicial $ 500,000; ganancia neta anual de $ 50,000 cada año durante 20 años; valor de salvamento de los a
0%, TMAR = 10%; Banco A 25%, interés que cobra el banco, 6%; Banco B 15% de la inversión y una tasa de interés por el prés

Tasa ponderada Inversión

6% Periodos Inicial Ganancia
2% 0 -$ 500,000.00
1% 1 $ 50,000.00
9% 2 $ 50,000.00
3 $ 50,000.00
4 $ 50,000.00
5 $ 50,000.00
6 $ 50,000.00
7 $ 50,000.00
8 $ 50,000.00
 9 $ 50,000.00
10 $ 50,000.00
11 $ 50,000.00
12 $ 50,000.00
13 $ 50,000.00
14 $ 50,000.00
15 $ 50,000.00
16 $ 50,000.00
17 $ 50,000.00
18 $ 50,000.00
19 $ 50,000.00
20 $ 50,000.00

ia de 11.5% y ha podido aportar hasta 53.7% del capital total de la empresa, que asciende a $25,000 millones. Hasta ahora ha rec

anciamiento adicional, pero el trato es que, por cada 5% de aumento en financiamiento sobre el capital total actual, la tasa del pr
ue el porcentaje de rendimiento que se obtendrá en los años siguientes es de 11.1%, ¿Cuál es el endeudamiento máximo a que pu

Participante % Aportación TMAR Tasa ponderada

Citibank S.A. de C.V 18.5% 8.0% 1.48%
Citibank S.A. de C.V 5.1% 7.1% 0.36%
Bital S.A. de C.V 22.7% 12.4% 2.81%
Empresa 53.7% 11.5% 6.18%
TOTAL 100% TMARmix 10.83%
o $10,000 millones; inversión en la segunda etapa del
año 8, después del cual los ingresos permanecerán

r de salvamento de los activos al final del año 20, $ 100,000.

asa de interés por el préstamo de 9%. Calcúlese la TMAR

Valor de salvamento FNE

-$ 500,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
 $ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 50,000.00
$ 100,000.00 $ 150,000.00

VPN -$ 20,310.35
VF -$110,735.31
VAE -$2,201.20
TIR 8.31%

ones. Hasta ahora ha recibido financiamiento de los bancos

otal actual, la tasa del préstamo se elevará en 1.5 puntos

miento máximo a que puede llegar, adicional a su deuda