DEVIS DESCRIPTIF
(Gros-œuvre)
NB : Dans le contrat que nous avons établi avec le maitre
d’ouvrage, il est convenu que nous réalisions seulement les
gros-ouvres ainsi ce présent document expliquera les
procédés mis en place pour les réalisations de ce G.O.
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I-DISPOSITION COMMUNE
Les présentes dispositions communes sont applicables à tous les
corps d’état concernant les travaux nécessaires pour la construction
du présent duplex en Briques de Terre Compressé et Stabilisé
(BTCS).
II-DISPOSITIONS COMMUNES
Le présent devis descriptif particulier est rédigé en accord avec les
normes en vigueur publiées par le Ministère de la Construction du
Logement et de l’Urbanisme selon la loi Loin°2019‐576 du 26 juin
2019 instituant code de la construction et de l’habitat.
L’entrepreneur s’engage donc à respecter les prescriptions données
par Ministère de la Construction du Logement et de l’Urbanisme
concernant les conditions générales et documents techniques figurant
dans les documents leur étant soumis.
III-ETUDES TECHNIQUES
Le projet établi par le maitre d’ouvrage ne comporte pas les dessins
de façonnages des armatures, de coffrage qui se feront sur le chantier
selon les règles de l’art.
Il appartient donc à l’entrepreneur ou ouvrier pris sur l’état d’établir les
moyens à mettre en œuvre pour réaliser les ouvrages d’après les
plans d’exécutions établis par le maitre d’ouvrage.
IV-CONSISTANCE DE PROJET
1-Nettoyage de site
Toute la surface doit être nettoyé suivant les limites prévues par le
plan cadastral.
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2-Alignement
L’entrepreneur se conformera à l’alignement et l’implication
figurant dans les plans architecturaux.
3-Terrassement
Les fouilles seront exécutées en rigoles pour les murs de
séparations et en puits pour les semelles. Les fondations seront
déterminées sur place, suivant la nature du sol, les détails des
fondations (Coupe C-C) existants étant à titre purement indicatifs.
Les fondations descendront à une côte suffisante jusqu’au bon sol,
de façon à assurer la stabilité de l’ouvrage.
4-Béton de propreté
Le béton de propreté sera exécuté dans toutes les fouilles
destinées à recevoir les bétons en fondations, il sera dosé à 150
kg/m3 de ciment CPJ. Son épaisseur sera de 5 cm.
5-Béton de fondation
La fondation de cette duplex est dimensionnée pour supporter un
bâtiment de ce type (BTCS). Pour les ouvrages de fondation en
béton armé et non armé amorces et chainages seront exécutés
conformément aux indications des plans établis.
Les bétons de fondations seront dosés à 350 kg/m3.
6-Béton en élévation
Suivant les plans, nous allons exécuter un béton dosé a
350 kg/m3 pour chainages, poutre, paillasse, linteaux, plancher et
radiers divers pour fosse septique, puisard et regards et tous les
travaux nécessaires a l’achèvement complet de l’ouvrage.
7-Soubassement
Le soubassement reposera sur des semelles en B. A de section
de 90x100 avec des poteaux de [Link] ceintures de longrines
en B.A dosé a 350kg/m3 de 20x20 commenceront au sol des
fouilles en rigoles et une autre partie se posera sur les blocs pleins
(de section 20x20x40) sur une hauteur de 90 cm à partir de la
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première longrine.
8-Remblais
Les remblais proviendront des fouilles en rigoles et/ou en puits,
avec, en cas de nécessité des apports externes en formes de
sables, qui seront compactés par couches de 20 cm et
copieusement arrosés.
9-Dallage et dalle de compression
Le dallage qui sera exécuté aura une épaisseur de 10 cm
d’épaisseur. Il sera armé, dosé a 350 kg/m3 et sera coulé au ras
des longrines et remblais.
La dalle de compression du bâtiment sera constitué d’entrevous de
15x20x50, de nervures et poutre en B.A. et d’un radier de 5cm
armé au treillis soudé de HA 6 pour un dosage en béton de 350
kg/m3.
10- Maçonnerie
Nous précisons à ce niveau que les murs seront en Briques de
Terre Compressé et Stabilisé (B-T-C-S). Les murs en élévation en-
dessous comme au-dessus du plancher seront en BTCS
d’épaisseur 18.
11-Couverture-charpente
La Couverture sera constituée par une charpente faite de pannes et
de fermes en bois durs du pays et traité avec du xylamon sur
lesquelles reposerons les tôles bac 6/10 solidement fixes à l’aide
des accessoires, de rondelles et joints souples avec des tuyaux
PVC 100 sous chenaux pour recueillir les eaux pluviales afin de les
conduire dans les canalisations.
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V-DEVIS ESTIMATIF SOMMAIRE
DEVIS ESTIMATIF SOMMAIRE (GROS-ŒUVRE)
CORPS D'ETAT % MONTANTS
Terrassement 5,08 1 500 000
Fondation 14,25 4 500 000
Maçonnerie-Plancher 67,79 20 000 000
Couverture-charpente 11,86 3 500 000
TOTAL 29 500 000
SHO 295
PRIX AU M2 100 000
COUT DU BATIMENT
(GROS-ŒUVRE) 29 500 000
