GN°38للتصريح
!ال تفوت الفرصة لحماية حقوقك وتجنب العقوبات
) مترجم للغة الفرنسية (
:التصريح يشمل
.المحالت المؤجرة (مساحتها ،مبلغ اإليجار ،التكاليف)
.المحالت المستعملة من طرفك أو الشاغرة
.عدم التصريح قبل 31يناير يعرضك لغرامات وزيادات وفق المواد 192و193
!بادر اآلن بالتوجه إلى مفتشية الضرائب المختصة لتفادي العقوبات والمساهمة في االمتثال الجبائي
المنصوص عليه ضمن أحكام المادة 285من قانون الضرائب المباشرة والرسوم Gn°38تصريح
التصريح باألمالك العقارية والمستأجرين لها وهذا قبل تاريخ 31جانفي من السنة يودع التصريح لدى
المفتشية المختصة إقليميا (محل تواجد العقار )
:التصريح يشمل
المحالت المستأجرة ،مساحة المحالت وثمن االيجار وتدوين التكاليف إذا وجدت
المحالت المستعملة من طرف مالك العقار
المحالت الشاغرة
نموذج التصريح مرفق
في حال عدم تقديم التصريح في اآلجال المحددة تطبق عليه العقوبات المنصوص عليها ضمن المادة
193من نفس القانون
☆ العيور عبد اللطيف مفتش مركزي رئيس مصلحة ☆مديرية الضرائب خنشلة
فرض الضريبة على الحقوق المغفلة والتزامات التصريح والدمغ
القسم األول :فرض الضريبة على الحقوق المغفلة
:المادة 284
تتحمل الضرائب المؤسسة بموجب المادة 288زيادات في الحقوق أو حقوًقا إضافية ،وفًقا لألحكام
.المتعلقة بالضريبة المعنية
القسم الثاني :تصريح أصحاب األمالك العقارية والمستأجرين األساسيين لها
:المادة 285
لتسهيل إعداد سجالت الضرائب المباشرةُ ،يلزم أصحاب األمالك والمستأجرون األساسيون للعقارات
الموجهة لإليجار بتقديم تصريح إلى رئيس مفتشية الضرائب المباشرة التابعة للبلدية التي توجد بها
.العقارات ،وذلك قبل 31يناير من كل عام
:يجب أن يتضمن التصريح المعلومات التالية
اللقب واالسم الكامل لكل مستأجر ،وحجم المحالت المؤجرة لهم ،ومبلغ اإليجارات المدفوعة خالل 1.
.السنة السابقة ،والتكاليف المرتبطة
.اللقب واالسم الكامل لكل شاغل للمحالت مجاًنا ،مع ذكر حجم المحالت المشغولة 2.
.حجم المحالت التي يشغلها المصرح نفسه 3.
4. حجم المحالت الشاغرة.
عقوبات مخالفة االلتزام:
في حالة عدم تقديم التصريح ضمن األجل المحدد:
192 ُيفرض إخضاع تلقائي مع تطبيق الزيادة المقررة في المادة.
في حالة نقص في التصريح:
193 ُتطبق الزيادات المتعلقة بالحقوق المغفلة وفًقا ألحكام المادة.
إلزامية الدمغ للجمعيات التي تنظم عمليات جمع التبرعات:القسم الثالث
286 المادة:
تلزم الجمعيات المنظمة قانوًنا لجمع التبرعات بتقديم دفاتر الوصوالت المستعملة في هذه العمليات إلى
من أجل دمغها،قابض الضرائب المختلفة بالدائرة المعنية.
العقوبات:
دينار جزائري5,000 ُتفرض غرامة جبائية قدرها،في حالة اإلخالل بهذا االلتزام.
مالحظات:
هذه اإلجراءات تهدف إلى تعزيز الشفافية الجبائية وضمان االمتثال للقوانين.
االلتزام بالمواعيد والتصريحات الصحيحة يحمي المكلفين بالضريبة من التكاليف اإلضافية والغرامات.
Voici la traduction en français :
Annonce importante : La date limite pour la déclaration GN°38 est le 31/01/2025
Ne manquez pas l'occasion de protéger vos droits et d'éviter les sanctions ! La déclaration inclut :
Les locaux loués (superficie, montant du loyer, coûts éventuels).
Les locaux utilisés par vous ou vacants. Ne pas déclarer avant le 31 janvier expose à des amendes et
des majorations selon les articles 192 et 193. Agissez maintenant en vous rendant à l'inspection des
impôts compétente pour éviter les sanctions et contribuer à la conformité fiscale !
Déclaration GN°38 prévue à l'article 285 du Code des impôts directs et taxes similaires
La déclaration des biens immobiliers et de leurs locataires doit être déposée avant le 31 janvier de
l'année en cours, auprès de l'inspection des impôts compétente (lieu de situation du bien
immobilier).
La déclaration doit inclure :
Les locaux loués, la superficie des locaux, le montant du loyer et les coûts si présents.
Les locaux utilisés par le propriétaire du bien.
Les locaux vacants.
Un modèle de déclaration est joint.
En cas de non-déclaration dans les délais impartis, des sanctions prévues par l'article 193 du même
Code seront appliquées.
Aliour Abdelatif, inspecteur central, Chef du service ☆ Direction des impôts de Khenchela ☆
Imposition des droits omis et obligations de déclaration et de timbre
Section 1 : Imposition des droits omis
Article 284 : Les taxes appliquées en vertu de l'article 288 sont majorées de droits supplémentaires
ou de taxes supplémentaires, selon les dispositions concernant l'impôt concerné.
Section 2 : Déclaration des propriétaires immobiliers et des locataires principaux
Article 285 : Pour faciliter l'établissement des registres des impôts directs, les propriétaires et
locataires principaux des biens immobiliers destinés à la location sont tenus de soumettre une
déclaration au Chef de l'inspection des impôts de la commune où se trouvent les biens, avant le 31
janvier de chaque année.
La déclaration doit inclure les informations suivantes :
1. Le nom et le prénom de chaque locataire, la superficie des locaux loués, le montant des loyers
payés au cours de l'année précédente et les coûts associés.
2. Le nom et le prénom de chaque occupant des locaux gratuitement, avec mention de la superficie
occupée.
3. La superficie des locaux occupés par le déclarant lui-même.
4. La superficie des locaux vacants.
Sanctions en cas de non-respect des obligations :
En cas de non-déclaration dans les délais : Une imposition automatique avec application de la
majoration prévue à l'article 192 sera effectuée.
En cas de déclaration incomplète : Les majorations relatives aux droits omis seront appliquées
conformément à l'article 193.
Section 3 : Obligation de timbrage pour les associations organisant des collectes de fonds
Article 286 : Les associations légalement organisées pour la collecte de fonds doivent soumettre les
carnets de reçus utilisés lors de ces opérations au receveur des impôts compétent pour les timbrer.
Sanctions : En cas de manquement à cette obligation, une amende fiscale de 5 000 dinars algériens
sera imposée.
Remarques :
Ces procédures visent à garantir la conformité fiscale et assurer le respect des lois.
Le respect des délais et des déclarations correctes protège les contribuables contre les coûts
supplémentaires et les amendes.
