逍遥人生
行至水穷处 坐起看云时
博文
(2025-05-22 11:39:10)
一个爱穿套装进投行，一个开着豪车做财主
我家两个孩子，走的是完全不一样的路。
姐姐是那种典型的精英路线毕业就进了投行，穿着套装踩着高跟鞋，天天背着电脑在各大城市飞来飞去，电话会议、项目报告、客户应酬样样不少，生活节奏紧凑得很。她一心扑在个人成长和职业晋升上，常说一句话是：趁年轻要冲一冲。
弟弟呢？不一样。他没去大公司上班[阅读全文]
(2025-05-22 09:12:10)
像吞玻璃，还得盯着深渊
“Startingacompanyislikeeatingglassandstaringintotheabyss.”
——ElonMusk
第一次听到这句话，我心里一震，眼泪差点就掉下来。太有共鸣了。那种熬的感觉，真的是我这些年走投资路上的真实写照。
很多人觉得做房地产投资很稳，只要有钱买房，后面就是“坐等升值，收租数钱”。但只有真的做下去的人才知道——这根[阅读全文]
(2025-05-22 08:07:52)
现在是后生可畏呀。
三个星期前，我带我们家“熊二”去巡视其中一栋楼，正好碰上邻居出来打招呼。他告诉我，我和他之间那栋楼准备拆掉重建了。
这栋楼原本是两套公寓结构，宽度和我家一样，但没有后院，是典型的长条形布局。几年前，每套大约以一百万美元成交。
我家这栋楼当年买下时，是整条街上最高的。房产报告里还特别标注：如果日后拆[阅读全文]
(2025-05-21 18:42:38)
这次我们按日期去了民事法庭。接待我们的是防火局的工作人员，我和Jack之前去过几次防火局，也见过她几面，彼此之间还通过几次邮件沟通过。
处理流程和上一次一样。因为有律师介入，案子通常会被优先处理，所以我们很快就被叫到了。照例，被带到走廊协商，对方一开口就是550美元。这价格其实不算高，但我面子上还是得演一演，于是装作嫌贵，说了句：能不能300？[阅读全文]
(2025-05-21 13:56:46)
神秘租客与地下室风波
收到第一张传票后，我第一时间打电话给唐纳德。他把编号记下来，淡定地说会处理，并提醒我最好亲自出庭。在我收到第三张传票后。他在电话那头笑着感叹：萤火虫，萤火虫，WhatcanIsayyourereallysomething，呵呵呵。
很快到了开庭那天，我在法庭候审时意外碰到两个熟人：一个是曾经一面之缘的地产经纪妹妹，还有小迈克律师。他是陪客户来开[阅读全文]
(2025-05-21 11:01:28)
这一回，我是真冤了
这一次，直到今天，我都觉得自己是真冤。事情发生后，我们反复推理、揣测，却始终没有找到确切证据能证明是谁干的。而也正是从这件事之后，我开始对房屋管理的方式做出了一些根本性的调整。
事情来得毫无预兆。
那时候，我刚刚折腾完几栋多家庭房产，正想着终于可以松一口气。没想到这口气还没喘完，就收到一批电力公司的账[阅读全文]
(2025-05-20 20:21:32)
有段时间我经常在法院转悠。监工这活儿挺无聊的，看着工人们有条不紊地忙来忙去，我也就放心了，干脆四处走动，顺便熟悉一下周围环境。再说，我对美国的法庭运作也挺感兴趣，正好趁机观察观察听听故事。
一开始几次去法院填表，都是下午，那时候法庭冷冷清清，人不多，气氛有点萧瑟。后来我发现，真正热闹的是上午，人来人往，像是小型的集会，热闹非凡[阅读全文]
(2025-05-20 11:58:51)
法院，我已经去过好几次了。刚接手这栋楼的时候，有几户租客总是迟交租，有的甚至拖到月底最后一天才交。我曾经请了一位律师帮我修改租约，但他说他不接驱赶房客的案子。我一时也不知道该去哪找合适的律师，只好硬着头皮自己跑去法院递交驱赶申请。幸运的是，那几个年轻房客一收到法院传票，立刻把欠租补齐，然后自觉地搬走了。
后来我才知道，若是要找专[阅读全文]
(2025-05-20 09:35:01)
初入租赁市场，迎面就是一记教训
那是我第一次将翻新好的房子投放到租赁市场。对地产一无所知的我，只知道Craigslist这一个网站，于是便在那里挂了广告。其实也想过通过地产经纪来招租，但转念一想：不如自己试试看吧。
这套房子是我亲手操刀翻修的“处女作”，心里自然带着几分自豪。带朋友来看时，他指出厕所的瓷砖贴歪了、墙面油漆不均匀等等瑕[阅读全文]
(2025-05-19 20:05:20)
从“有没有必要”到“必须继续”
我先生重感情、不执着于金钱，是个有性格的人。
还记得读研时，我写过一篇论文《为什么与众不同，会众所难容》。他陪我一字一句敲出来，一边笑着说：“你写得真有道理。”多年后，没想到那成了预言。
我成了他朋友圈里那个“与众不同”却“不被接纳”的人。他也因我的“不同”[阅读全文]
