1. はじめに Pythonと機械学習を習得しました。 本稿では、地価公示・地価調査といった公的データを用い、今回は東京23区住宅地の地価をテーマに分析を実施。 その結果を解説し、不動産鑑定評価を補完する簡易検証ツールの可能性を検討します。 2. 解決したい課題 目的は、土地価格評価の客観性と効率性向上を目指します。 現状の不動産鑑定は専門性に依存しますが、データ活用による改善余地が大きいと考えます。 これらの課題に対し、Pythonと機械学習で地価データから価格形成要因をモデル化し、データ分析を通じ、鑑定評価の初期段階における客観的根拠を提供することを目指します。 3. 実行環境 パソコン: Windows 開発環境: Google Colaboratory 言語: Python ライブラリ: Pandas, scikit-learn (sklearn.model_selection,
