买家全款现金买房

因为回国待了半年，回来后家里漏水邻居把我，HOA和物业三方都给告了，我已经花钱把漏水处修理好了，但是官司还没有结束，现在有一个买家全款付现金要买我的房子，不需要贷款房子过户可以通过吗？

• 可以。不过，买家买下后还是可以告你（通常都会，这次会告你和中介还有过户律师），但责任方还是在你（你隐瞒事实），但是， -守月- ♀ (249 bytes) () 05/22/2025 postreply 09:58:15

• 做人要诚实，不然你会付出代价的，首先，title公司会查是不是有诉讼，有没有lien，还会和HOA联系 -Fox1228- ♀ (183 bytes) () 05/22/2025 postreply 10:55:13

• 同一个问题看你问好几次了，是不是希望大伙儿给你打气告诉你没事放心卖吧别告诉买家不会给人告？ -ljty1- ♂ (218 bytes) () 05/22/2025 postreply 11:34:46

• 你可以用Quit Claim Deed 卖，并且disclosure 进行着的官司就可以，如果买家不在乎这个官司的话。 -如山- ♂ (0 bytes) () 05/22/2025 postreply 12:33:41

• 原本就是个漏水到楼下，几百大不了几千的事。怕打官司现在又同样用鸵鸟思维来处理，要打连环官司。过户本身就有问题，除非买家 -守月- ♀ (258 bytes) () 05/22/2025 postreply 13:05:06

• 正解！没读他的前面的故事，不清楚他需要处理的成本与麻烦。我也买过类似case 的Quit Claim Deed。作为买家 -如山- ♂ (47 bytes) () 05/22/2025 postreply 13:57:05

• 或者换个角度想想，如果你是买家，买到了这样一个房子后，你会怎么办。这样可能方便现在做选择 -心虹- ♀ (0 bytes) () 05/22/2025 postreply 12:57:52

• 我好奇这个官司是放了lien在你的房子上吗？如果只是告你，那和房子无关吧，应该不需要disclose吧 -吃一堑长一智啊- ♀ (0 bytes) () 05/22/2025 postreply 14:44:27

• 官司跟房子，就是（将来）可放Lien在房子上。通常Lien一查就查出来了，但官司未必，买家或title公司有权在过户后追 -守月- ♀ (751 bytes) () 05/22/2025 postreply 15:33:07