毛坯房验收

前言 新买的房子要交房了，因此整理一下验房相关注意事项。本文引用信息在文后会有引用的原文连接。 一、流程 1、约定验收时间： 2、查验核心证件： 房产商在交房的时候应提供“三书一证一表”，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》。 业主要带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等。现场验房时，要出示身份证原件，缴交身份证复印件、收楼通知书等，领取房屋钥匙和验收表，如《住户验房交接表》(房间功能.

1、“验墙面”看墙面有无开裂（两米靠尺紧贴墙面缝隙毫米内算合格、地面在同一位置交叉测量缝隙不超3毫米算合格。） 2、“验空鼓”一间房内空鼓不能超过两处 3、“验墙角”用手电筒照房租四角看是否有渗水。 4、“验方正”用卷尺测量房间对角线的长度，误差是否在5公分内。 5、“验水路”厨房有水路直通，看出水是否顺畅，地漏有没有堵。 6、“验电路”强电箱、弱电箱是否距离一米以上，否则日后有信号干扰。 7、“验三表”拍照记录数值方便和施工方对接，之后查看公摊面积的设施是否完好，如有损坏找开放商或者拒绝收房。

有些窗户有平开和内倒的功能，也要分别的检测一下，开发商一般用的五金件不是太好，可能有的时候在开关的时候不大顺畅，有问题及时提出来，该修的修，该换的换。这两项看完了以后就剩下最后两项水和电，电路的检测，一是把各个房间的灯都打开试一下，二是检测各个房间的插座，最好花十多块元买一个测试仪把每个都插一下，小的空鼓，比如直径只有10公分的，这些空鼓可以不用找开发商维修，等到后期装修的时候由施工队做即可，大的空鼓一定要让开发商给处理好。下水检测非常的重要，检测的方法就是拿水试，不要看，看是看不出来的。

验收前可向开发商索阅《建设工程质量核验证明书》 第一、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属...

毛坯房验房流程与注意事项 一般情况下，从开发商手里买到的房子都是毛坯房。而毛坯房通常都是没有做任何处理的房子。在收房之后为了以后能装修出个性的空间就先得验房，这就涉及到毛坯房的验收标准、验收流程以及相关注意事项，业主只有了解清楚这些之后才能保证验房的万无一失。下面，我们我们一起来看有关毛坯房验房流程与注意事项的介绍吧。 毛坯房验房流程如下： 毛坯房验房流程一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料...

一. 业主验房check list 项目名称：_____________开 发 商：______________物业公司：___________ 房屋楼号：_____________验房日期：______________验房人员：___________ 文件 1.房屋权属文件：《国有土地使用权证》上是否有抵押记载？是____否____ 2.房屋质量文件：《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣

 一、购房者收房步骤 　　. }; B; @# o/ S! c购房者收到交房通知单后的收房步骤：1 G6 /7 /! P9 U" P& D" s" ]1.在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《竣工验收备案表》；D、面积实测表；E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)； 　　% X0 G  /: W D0 ?; A9 e2.购房

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。 　　针对毛坯房验收，我们应该注意以下事项： 　　一、验房工具： 　　螺丝刀

OpenVela平台适配指南：从芯片到板级的完整流程 摘要：本文以装修新房为比喻，详细讲解OpenVela平台适配的三个关键步骤。首先需要熟悉vendor_template目录结构，包括架构层(arch)、芯片层(chip)和板级层(board)的对应关系。芯片层适配着重修改kconfig配置、Makefile编译规则和驱动文件(如irq.c/clock.c)，需严格遵循芯片手册。板级层适配则需定义外设引脚(board.h)和初始化逻辑(board_init.c)。最后通过全局Kconfig配置和编译测试完

背景 笔记本更新换代比较快，手上有一台2011大学年时候买的笔记本dell n5010 15.6寸，配置不高，有点卡，散热也不行，夏天打开网页播放视频直接就关机了。准备换个轻薄本，那这个本怎么处理呢？ 用途1-硬件拆卸 如果你是个diy狂热分子，可以把它大卸八块，把有用的东西取下来，一个废弃笔记本 = 一个移动硬盘 + 一个移动光驱 +一个多功能显示器。。还有大神...

收益率超过6%就要打问号，超过8%就很危险，10%以上就要准备损失全部本金。

最近做了个小手术，名曰疝气。刚开始都不知道这个字"疝"读啥（跟朋友半开玩笑说得了xian气，要升天了），怎么就得了这个东西咧，又是人生中的第一个手术，做之前都惶恐不安，手术说大不大，说小不小，整整4小时，医生说是他做过的最难的疝气手术（不知道是不是唬人）。不过还是感谢医生，两个星期后可以自由活动了。 我这个人联想比较丰富，一件事情发生后我会联想到引起它的原因。医生说是...

一家上市公司想发行可转债必须满足：❶连续三年盈利且平均ROE大于10%❷公司资产负债率小于70%❸公司累计待还债券余额小于公司净资产40%。有这3条标准做保障 债券和股票不一样，前者收益是明确的，到期就能拿到100元票面值+约定利息。所以，你买入的那一刻，最终的保底收益就能算出来了，也就是所谓的「到期收益率」。 保底收益以外，因为可转债在上市6个月以后就进入了转股期，因此正股上涨一定会带着可转债价格上涨。当正股价格=转股价格时，可转债理论上的内含价值就是100元，至于具体价格，要看溢价率。 可转债=.

公积金缴纳基数一般一年调整一次，本省在每年七月就调整一次，所以你会发现入职后到下一年的七月之前的，你的公积金都是按照工资的80%的基数来缴纳的，这是因为试用期工资是按80%给你算的，人事在你入职时就是以这个80%作为基数上报的，直到下一年七月才会变化，坑吧。。不过如果你一月入职，四月转正，今年七月也可以变化。 知道上面的知识后，计算你的公积金缴纳就很简单了：税前工资...