基于SSM的房屋租赁系统2【附源码+文档】

💕💕作者： 米罗学长
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1、绪论

1.1 研究背景

在社会快速发展的影响下，房屋租赁系统继续发展，大大增加了房屋租赁的人数、多样性、质量等等的要求，使房屋租赁系统的管理和运营比过去十年更加理性化。依照这一现实为基础，设计一个快捷而又方便的网上房屋租赁系统是一项十分重要并且有价值的事情。对于传统的房屋租赁系统控制模型来说，房屋租赁系统具有许多不可比拟的优势，首先是快速更新房屋租赁系统的信息，其次是大量信息的管理，最后是高度安全，以及使用简单等特性，这使得房屋租赁系统的管理和运营非常方便。进入21世纪，因为科技和经济的迅速发展，人民群众对非物质层面的精神需求正变得越来越多元化。本系统是为了实现这些目标而提出来的。于此同时，实现房屋租赁系统的计算机化也是顺应时代潮流的举措，现如今房屋租赁类型正逐渐增加，浩繁的房屋租赁信息令房屋租赁系统迎来管理上的难题。房屋租赁进入高速发展的时代，房屋租赁的管理工作变得越来越困难，在这一客观需要的推动下，建立、完善、发展房屋租赁系统，可以为管理员带来极大的方便。

1.2 系统概述

本论文系统地描绘了整个网上房屋租赁系统的设计与实现，主要实现的功能有以下几点：管理员；首页、个人中心、房屋类型管理、房屋租赁管理、会员管理、订单信息管理、合同信息管理、退房评价管理、管理员管理，系统管理，前台首页；首页、房屋租赁、公告信息、个人中心、后台管理、客服中心，会员；首页、个人中心、订单信息管理、合同信息管理、退房评价管理、我的收藏管理等功能，其具有简单的接口，方便的应用，强大的互动，完全基于互联网的特点。现代社会的网络和信息技术不断提高，人们的生活水平达到一个新的层次。但由于工作和生活越来越忙，再让会员去线下房屋租赁,显然是不太合理的。一个充分利用碎片化时间，简化房屋租赁信息过程的程序，正是我们所需要的。这篇文章研究了基于SSM框架的房屋租赁系统的开发和实现，从需求分析、总体设计到具体实现，最终完成了整个在线房屋租赁系统，从而方便了会员和提高了管理员的管理水平。

2、系统开发技术

2.1 JAVA技术

Java是一种非常常用的编程语言，在全球编程语言排行版上总是前三。在方兴未艾的计算机技术发展历程中，Java的身影无处不在，并且拥有旺盛的生命力。Java的跨平台能力十分强大，只需一次编译，任何地方都可以运行。除此之外，它还拥有简单的语法和实用的类库，让编程人员可以尽可能将精力集中在问题的求解上，并且许多开源项目和科研成果都是采用它实现的。

2.2 B/S结构

B/S（浏览器/服务器）结构是目前主流的网络化的结构模式，它能够把系统核心功能集中在服务器上面，可以帮助系统开发人员简化操作，便于维护和使用。B/S架构不需要在任何客户端来进行程序的部署，使用这样的程序结构来使用开发好的系统是利用浏览器来使用的，就是把开发好的程序配置到一台远程服务器上，在任何可以访问这台服务器的客户端电脑上都可以对程序进行操作和使用，这样的方式给使用者带来了极大的便捷。这样的结构提高了程序的运行效率，打破了地域的限制，降低了程序的使用成本。

2.3 MYSQL数据库

MySQL是典型的关系数据库系统，拥有开源免费、稳定、高效等特点，一直是中小型web项目的最佳数据库选择。MySQL作为当今IT领域使用人数最多的开源关系型数据库软件之一，在2018年的数据库使用率排名中位居第二，仅次于目前为止最成功的商业版数据库Orcle。MySQL最大的优势之一就是无偿使用，这也是它成功的关键。MySQL支持标准化数据库查询语言SQL。MySQL是一款非常适合个人开发者或小型组织开发团体的数据库管理系统，因为它是开源并且免费的，体积小、速度快、成本低以及其最重要的一点开放源码，深受程序设计人员的喜爱，这也让它成为了许许多多中小型开发网站数据库的首选，同时提供了多种开发的连接API。

2.4 SSM框架

SSM框架主要由Spring、SpringMVC、MyBatis这三个框架所集成的，是现在比较流行的一种Java开发框架，能够适用于大中型的应用程序的设计和搭建。Spring是前几十年前兴起的一种轻量级的、开源的Java开发框架，使用它可以解决相关的系统对象创建和对象依赖问题，并且也可以将高耦合的系统分解为低耦合的多个功能模块，方便对系统模块进行明确的分工，对功能代码进行理解和修改，这就极大地减轻了设计人员的开发压力。SpringMVC框架是基于Spring框架而被提出的，它以MVC三层架构为核心，对Spring的相关技术进行了整合，主要针对于Web端进行技术架构，通过对相关请求消息进行细化处理，对相关的用户请求做出一定的响应处理。MyBatis框架是一种开源的Java持久层框架，它主要是通过改进手动设置参数和获取结果记录的方式，通过支持对数据库进行存储过程、高级映射等处理，使得数据库的操作更加定制化、透明化，因此降低了数据库访问的复杂性，提高了开发的工作效率。

3、系统分析

3.1 可行性分析

3.1.1技术可行性
本系统的设计与实现采用Java技术和MYSQL数据库进行开发设计，作为计算机专业学生，在学校期间就接触到许多关于编程方面的知识，当然也包括各种编程软件，对他们的了解度也比较系统，所以技术开发上面还是有一定把握。
3.1.2操作可行性
本系统操作页面简洁明了，操作极其容易，用户登陆后一眼便可看到自己所需要的信息，而管理员的操作也十分轻松便捷，只要操作人员具有一定的文字水平以及简单的逻辑思维，就可以轻松操作本系统，因此本系统在操作上是可行的。
3.1.3经济可行性
该系统的开发工具使用的都是免费的开发工具，且内容较为简单，一台计算机便可以开发出这个系统，且后期的维护，修改等对本系统的改动，都可以只通过一台计算机实现，因此开发该系统的成本在有计算机的情况下基本为0，所以本系统在经济上是可行的。
3.1.4法律可行性
本学科竞赛管理系统的设计与实现开发的所有技术资料都为合法，知识产权问题不会发生在开发过程中，而且没有抄袭其他相关系统，不会有侵犯版权的问题。所以在开发过程中不会涉及法律责任。
通过以上可行性分析得知，可以利用现有的技术和合理的成本开发出本网站，并且能够在遵守相关法律的基础上运行该系统。

3.2 系统需求分析

房屋租赁系统需要满足的需求有以下几个：
1.信息获取方便，会员可在网页上快速浏览到新的信息。
2.实现管理系统信息关系的系统化、规范化和自动化。
3.查看房屋租赁详情，单独查看某一个房屋租赁的详细信息，获取好评等。
4.注册登录，房屋租赁系统需要吸引会员，即通过注册来提高会员的存留率。
5.历史记录，会员可以查看过哪些房屋以及其他操作。
6.修改会员信息，可以修改会员密码或者用户名等一些个性化操作。
7.管理员功能，管理员可以对会员信息进行管理。
8.系统安全，操作简便，不过于复杂。
9.系统可以稳定运行，不存在卡顿等问题造成会员反感。

3.3 系统顺序图

3.3.1登录模块顺序图
用户和管理员均可进行登录操作，登录模块的顺序图如图所示。

3.3.2添加信息模块顺序图
用户登录后均可进行添加信息操作，添加信息顺序图如图所示

3.4 系统性能分析

（1）完整性分析
要求各种信息记录的完整性，内容不能为空，各种数据间联系应保持正确性，且相同的数据在不同记录中的一致性。
（2）系统运行速度分析
页面响应时问应该在3秒以内，最长不能超过4秒。
（3）界面分析
系统界面要求简单明了，容易操作，符合用户操作习惯。
（4）安全性分析
要充分保证系统的安全性、稳定性。要想对系统进行管理，必须经过正确的账号密码进行登录，否则无权进行管理。在具体实现中对不同的权限进行设定，不同权限的用户在系统中登陆后，不可以越级操作。

4、系统设计

4.1 系统结构

系统架构图属于系统设计阶段，系统架构图只是这个阶段一个产物，系统的总体架构决定了整个系统的模式，是系统的基础。系统的整体结构设计如图所示。

4.2 数据库设计

4.2.1 数据库E-R图设计
E-R图展现了数据的实体结构关系，为系统数据管理奠定了基础，也对数据进行规范化的设置，保证后期的高效性，避免数据出现重复造成冗余使得数据更新出现异常，无法同步数据和插入数据。通过E-R图也可便于对数据的设计和修改，如果一个数据库在被设计时没有相对应的E-R图，则整体数据库就缺少明确的定位和条理性，使得处理数据的效率大大降低，在需要更新或者查找数据时报错的可能性大大提升，对与后期运行调试系统会造成不必要的麻烦。



（此处省略………………………………………………）

5、系统实现