Das Team von combine Transaction wächst weiter – herzlich willkommen, Celia! 💐 Wir freuen uns sehr, Celia Heckert als Executive Support in unserem Backoffice begrüßen zu dürfen. Mit ihrer Erfahrung in der Immobilienbranche und ihrer offenen, positiven Art wird Celia unser Team tatkräftig in allen administrativen Bereichen unterstützen und gleichzeitig dazu beitragen, unseren starken Teamspirit weiter zu fördern. Willkommen im Team, Celia – wir freuen uns auf die gemeinsame Zusammenarbeit!
combine Transaction
Immobilien
Munich, Bavaria 2.290 Follower:innen
Exzellente Marktkenntnis in Vermietung und Verkauf mit jahrzehntelanger Expertise in der Immobilienwirtschaft.
Info
combine Transaction steht für die Kombination aus Detailwissen und strategischem Weitblick in der Immobilienwirtschaft. Als Generalist beherrschen wir sämtliche Prozesse der Immobilienökonomie- von der Strategieentwicklung bis zum Projekt- und Transaktionsmanagement. In dem neuen Geschäftsfeld „Transaktionsberatung“ geht es um die Erbringung und Koordination von transaktionsbezogenen Leistungen im Zusammenhang mit der Vermietung, Verwertung und dem Verkauf von Immobilien. Wir tun dies branchenübergreifend für Unternehmen jeder Größe und jedes Zuschnitts, vom regionalen Mittelstand bis zum internationalen Konzern. Als Teil der combine Unternehmensgruppe haben wir Zugriff auf Deutschlands innovativste Consultants für New-Work-Konzepte und Changemanagement-Prozesse. Eine Kombination, die in dieser Form einzigartig ist. combine Transaction betreibt Städtegesellschaften in Berlin, Hamburg und München.
- Website
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https://combine-transaction.com
Externer Link zu combine Transaction
- Branche
- Immobilien
- Größe
- 11–50 Beschäftigte
- Hauptsitz
- Munich, Bavaria
- Art
- Kapitalgesellschaft (AG, GmbH, UG etc.)
- Gegründet
- 2022
- Spezialgebiete
- Büroinvestment, Grundstückinvestment, Wohnungsinvestment, Immobilienvermarktung und -vermietung, Letting Services, Immobilien-Vermietung / -Verpachtung, Landlord Services, Bürovermietung und Industrie & logistik
Orte
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Primär
Wegbeschreibung
Leopoldstraße 28a
Munich, Bavaria 80802, DE
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Wegbeschreibung
Raboisen 38
Hamburg, 20095, DE
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Wegbeschreibung
Wilhelmstraße 118
Berlin, BE 10963, DE
Beschäftigte von combine Transaction
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Jonas Waizmann
Prokurist | Head of Investment Services | combine Transaction
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Florian Schroeder
Head of Letting Services Munich | combine Transaction
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Nicole Lindner
Executive Assistant
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Matthias Bretting
Diplom Immobilienökonom | Director Investment Services | combine Transaction
Updates
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Wir danken allen Beteiligten für die ausgezeichnete Zusammenarbeit, die diese Anmietung ermöglicht hat. Es war uns eine Freude, manitz | finsterwald bei der Flächensuche begleiten zu dürfen. Für den neuen Kanzleistandort wünschen wir viel Erfolg und florierende Geschäfte.
Weiter geht die Erfolgsreihe: Nächste Neuvermietung im NEW GANGHOFER Wir dürfen manitz | finsterwald Patent- und Rechtsanwaltspartnerschaft mbB, eine der Kanzleien aus dem Bereich des gewerblichen Rechtsschutzes, als neuen Mieter im NEW GANGHOFER begrüßen. 🤝 Ab Juni 2026 wird die Kanzlei, die über 90 Expertinnen und Experten umfasst und mehr als 100 Jahre Erfahrung in der Betreuung nationaler und internationaler Mandanten hat, rund 2.200 m² modernste Bürofläche im 4. OG des revitalisierten Objekts in der Schwanthalerhöhe beziehen. Warum hat sich Manitz Finsterwald für das NEW GANGHOFER entschieden? 🔑 Exzellente Lage mit idealer Anbindung an die Münchener Infrastruktur 🌿 Hochwertige Ausstattung und grüne Dachterrassenflächen für kreative Arbeitsumgebungen 🏙️ Attraktive Innenhofflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre Wir freuen uns, dass Manitz Finsterwald dem Standort Schwanthalerhöhe treu bleibt und bedanken uns herzlich bei allen Beteiligten, besonders bei Michael Wittmann, Konstantin von Barcsay-Amant von combine Transaction und unserem Kollegen Veit Weidinger für die erfolgreiche Zusammenarbeit. Wir wünschen Manitz Finsterwald viel Erfolg in ihren neuen Räumlichkeiten und freuen uns auf die zukünftige Partnerschaft! 🎉 #Immobilien #München #Büroflächen #Wealthcap
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Investmentmarkt München Q1–Q3 2025: Stabilität mit positiven Signalen zum Jahresende. Der Münchener Investmentmarkt zeigte sich in den ersten drei Quartalen 2025 konstant und stabil, auch wenn das Transaktionsvolumen mit 1,41 Mrd. € rund 34 % unter dem Vorjahr lag. Die Zahl der Transaktionen stieg spürbar an, während internationale Investoren wieder Optimismus hinsichtlich des Standorts München zeigen. „Käufer und Verkäufer nähern sich an – die Preiserwartungen stabilisieren sich, und das Vertrauen in den Markt wächst. Besonders für eigenkapitalstarke Käufer eröffnen sich attraktive Investments mit guten Renditeaussichten.“ — Jonas Waizmann, Head of Investment Services „Steigende Transaktionszahlen und vielversprechende Exklusivitäten lassen auf einen positiven Jahresendspurt hoffen. Die 2,0 Mrd. Euro Marke rückt dadurch in greifbare Nähe.” — Katharina Strehl, CREA®, Director Research Services
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Büromarkt München Q1-Q3 2025 – Standhaft trotz leichtem Rückgang Der Münchner #Büromarkt zeigte sich im dritten Quartal weiterhin beständig. Der Flächenumsatz lag bei rund 140.300 m² etwas höher als in den Vorquartalen. Insgesamt wurden nach den ersten drei Quartalen ca. 404.600 m² umgesetzt – ein Rückgang von rund 9 % im Vergleich zum Vorjahr. Während im mittleren Flächensegment deutliche Rückgänge zu verzeichnen waren – hier v.a. im Bereich 1.001-2.000 m² (-42 %), legten kleinere Flächen bis 500 m² sowie Großabschlüsse spürbar zu. „Trotz steigender Leerstände – die sich vor allem auf dezentrale Bürostandorte konzentrieren - bleibt die Nachfrage nach hochwertigen und gut angebundenen Flächen stabil. #Qualität und #Lage spielen eine immer größere Rolle in der Standortentscheidung und sind die Treiber für steigende Mietniveaus am Münchner Büromarkt.“ – Florian Schroeder, Head of Letting Services „Die sinkenden Flächenbedarfe der Nutzer spiegeln sich im Gesamtergebnis wider. Obwohl sichtbar mehr Mietverträge abgeschlossen wurden, konnte nicht an den Vorjahresumsatz angeknüpft werden. Bis zum Jahresende rechnen wir mit einem angepassten Flächenumsatz von rund 550.000 m²“ – Katharina Strehl, CREA® Strehl, Director Research Services
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DEALTIME in #Berlin! BV-comOffice GmbH hat es sich zum Ziel gesetzt, alltäglich anfallende Arbeiten in Unternehmen so effizient wie möglich zu gestalten. Nun waren wir an der Reihe und konnten BV-comOffice bei der Suche nach einem geeigneten Büro in Berlin unterstützen. Wir heißen BV-comOffice herzlich willkommen in Berlin. 🐻 combine Transaction – die One-Stop-Boutique. #RealEstate #Vermietung #Büroimmobilien #Dealtime #cTB #Transaction #combine #OneStopBoutique
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Flächen effizient nutzen // Mietkosten sparen, aber nicht zu viel: Was ist das richtige Maß bei Desk-Sharing-Quoten? 📊Ein Querschnitt unserer Kunden und Projekte zeigt: Die meisten Unternehmen bewegen sich aktuell bei einer Desk-Sharing-Rate zwischen 0,5 und 0,7. Das heißt: Auf fünf bis sieben Arbeitsplätze kommen 10 Mitarbeiter:innen. 💬 Was wir ebenfalls beobachten: Viele Unternehmen wünschen sich wieder mehr Präsenz im Büro – etwa durch Vorgaben von zwei bis drei Anwesenheitstagen pro Woche. Oft kann frei gewählt werden, welche das sind. Das Homeoffice bleibt ein fester Bestandteil, aber der persönliche Austausch vor Ort gewinnt wieder an Bedeutung. Diese persönliche Kommunikation vor Ort wird auch von den Mitarbeitenden als Hauptgrund für eine Rückkehr bzw. als großer Vorteil des Büros angesehen. 👉 Das Büro sollte diesem Bedürfnis Rechnung tragen und entsprechende Räume zum „Live-Austausch“ vorhalten. Desk-Sharing kann hier helfen, weil es Flächen für diese Formen der Zusammenarbeit freigibt. 🔍 Achtung: Welche Quote zum Unternehmen passt, lässt sich nicht pauschal festlegen. Sie ist individuell und muss zu Organisation, Kultur und Arbeitsweise passen. Die Auslastung von Büroflächen kann man messen und damit Optimierungspotenziale feststellen und Desk-Sharing-Quoten überprüfen. Unser Smart Check erhebt relevante Daten zur Auslastung der Flächen mittels moderner Sensortechnik. Auf Basis dieser Daten lassen sich gezielte Verbesserungen für das Workplace Konzept ableiten. Wir unterstützen Sie auf dem Weg zu einem zeitgemäßen Büro - sprechen Sie uns an!
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Heute hatten wir die Gelegenheit, die neue Marketinglounge im Areal Am #Tucherpark zu erleben. Ein inspirierender Ort, der Raum für leidenschaftliche Diskussionen und kreative Impulse schafft. Der Tucherpark überzeugt mit modernsten #Büroflächen und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Mit seiner Lage direkt am Eisbach bietet das Quartier ein einzigartiges Arbeitsumfeld im Herzen Münchens. Ein herzliches Dankeschön an Karolina Thoben für den spannenden Rundgang und die wertvollen Einblicke. Wir freuen uns auf die weitere Zusammenarbeit.
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Die fünfte Jahreszeit steht vor der Tür – #Wiesn 2025! Pünktlich zum Anstich glänzt die Lindwurmstraße 76 mit neu aufgewerteten Eingangsbereichen, Beschilderung, großartigen Nachbarn aus unterschiedlichsten Branchen und einem neuen Namen – #Lindwerk! Die #Theresienwiese unweit entfernt, bietet das Lindwerk auf noch ca. 1.477m², teilbar ab ca. 413m², Büroflächen Altbaucharm mit modernster Technik. Kühldecken, mechanische Be- und Entlüftung sowie ein gigantischer Blick vom Balkon des 5.OG's über die Wiesn bieten den perfekten Rahmen für Ihren Unternehmenssitz. Die optimale Anbindung an den #ÖPNV über die U-Bahn-Station Poccistraße (U3/U6), direkt vor der Haustür, runden das Paket ab. Melden Sie sich gerne jederzeit bei uns und verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck der letzten #Büroflächen, die wir Ihnen ab ca. 413m² anbieten dürfen.
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Was macht gute Beratung aus? Bei combine lautet die Antwort: ein Angebot, das genau auf die Bedürfnisse der Kund:innen zugeschnitten ist. Deshalb ist unsere Beratungsarbeit und unsere Unternehmensstruktur in Exzellenzen aufgegliedert. Was das besonders macht? Unsere Exzellenzen sind keine Silos – sondern ein vernetztes System. Sie bündeln unser Wissen rund um Arbeitsplatz, Organisation und Büroimmobilie. Und sie ermöglichen uns, genau die Leistungen zusammenzustellen, die ein Projekt braucht. Es macht interdisziplinäres Arbeiten zum Standard, ermöglicht einen Rundumblick auf Organisationen und eine Beratung, die genau auf die Bedürfnisse zugeschnitten ist. Das sind unsere Exzellenzen: ✅ Workplace Strategy ✅ Change Management ✅ Design ✅ Real Estate Strategy ✅ Project Management ✅ Transaction Advisery ➡️Und innerhalb der combine Unternehmensgruppe vervollständigt unsere Transaktionsboutique combine Transaction unser Angebot. So vereinen wir exzellente Gebäudeplanung mit erstklassiger Maklerexpertise. Sie möchten Ihr Büro für die Zukunft aufstellen? Lassen Sie uns sprechen - wir sind für Sie da!
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Physio - können wir auch! 🏢🤝 Kompakte EG-Fläche in #Berliner Charité-Nachbarschaft. Mit Leidenschaft und Power hat Kai Becker die Challenge accepted. Schnell war klar: Hier braucht es jemanden, der Bewegung ins Spiel bringt. Mit der Physiotherapie Fiedler (fiedlertherapie.de) haben wir genau das richtige Match gefunden – mit dem richtigen Riecher, der gezielten Marktkenntnis und einem vielseitigen Netzwerk. Das Ergebnis: Ein erfolgreicher Vertragsabschluss, zufriedener Mieter und Vermieter; und ein neuer Ort für mehr Gesundheit und Lebensqualität. combine Transaction – die One-Stop-Boutique. #ChallengeAccepted #OneStopBoutique #CombineDealtime #Dealtime #RealEstate #Vermietung #Büroimmobilien #cTB #Transaction #combine
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