2017重庆市住宅工程质量分户验收表格.doc

【住宅工程质量分户验收】 住宅工程质量分户验收是建筑工程质量管理中的一个重要环节，旨在确保每一户住宅的质量达到设计标准和规范要求。2017年重庆市住宅工程质量分户验收表格详细记录了验收的各项内容，包括住宅的各个部分和系统，如楼地面、墙面和顶棚、门窗、栏杆、防水工程、室主要空间尺寸、给排水工程、电气工程、建筑节能以及其它设施，如烟道、通风道等。 1. **楼地面、墙面和顶棚**：验收内容包括检查地面是否存在裂缝、空鼓现象，墙面和顶棚是否出现爆灰、空鼓、裂缝，以及装饰效果是否完好，表面是否清洁。 2. **门窗**：验收门窗的高度是否合规，是否存在渗水问题，门窗开启和关闭是否顺畅，玻璃安装是否牢固。 3. **栏杆**：检查栏杆的高度、间距是否符合安全标准，栏杆安装是否稳固，是否有防攀爬措施。 4. **防水工程**：验收屋面、厨卫间、阳台地面及外墙是否渗水，确保防水功能正常。 5. **室主要空间尺寸**：测量开间净尺寸和室净高，确认是否符合设计要求。 6. **给排水工程**：检查管道有无渗水，坡向是否正确，安装是否固定，地漏水封是否有效，给水口位置是否合理。 7. **电气工程**：确认接地、相位是否正确，控制箱配置是否合适，开关、插座位置是否合理。 8. **建筑节能**：检查保温层厚度和固定措施，确保节能效果。 9. **其它设施**：如烟道、通风道、邮政信报箱等，必须符合设计和使用需求。 验收结论表明，如果所有验收项目均满足设计及相关规定，那么该住宅将被认定为分户验收合格。此过程涉及到的各方包括建设单位、施工单位、监理单位以及可能的物业公司，所有相关人员需在验收表格上签字确认。 通过住宅工程质量分户验收，可以确保每个住户的权益得到保障，提高住宅的整体质量和居住安全性。验收过程中发现的问题将被记录并整改，整改完成后重新进行验收，直至全部合格。验收资料会由工程各方留存，并送交质量监督机构备案，以便后续监管和追溯。