工程竣工验收备案.doc

工程竣工验收备案是建筑工程流程中的重要环节，标志着项目施工阶段的结束和投入使用或销售的开始。这个过程涉及到多个步骤和责任主体，确保工程质量和安全。以下是关于工程竣工验收备案的相关知识点： 1. **备案表的填写**： - 封面和工程概况由城建档案馆工作人员电子打印，所有信息需填写完整。 - 单位竣工验收意见页需各项目负责人签字、填写联系方式和日期，并用公章确认，项目部或资料专用章无效。 - 文件准备情况表和备案机关处理意见由备案单位无需填写。 2. **备案所需材料**： - 备案表原件是必需的。 - 各单位需签署《建设工程质量终身责任制承诺书》，内容需打印，编号与备案表一致，法定代表人和项目负责人需盖私章并填写日期。 - 提供单位资质、法定代表人身份证明、项目负责人资质、项目负责人身份证明等相关复印件，且均需加盖单位公章。 3. **《建设工程质量终身责任制承诺书》**： - 这份承诺书旨在明确各责任方在工程质量和安全方面的责任，确保工程全生命周期内的责任追溯。 - 承诺书中涉及的岗位责任人如变更，需填写变更责任人信息。 - 内容包括但不限于：遵循工程建设程序，提供真实资料，选择有资质的合作伙伴，遵守工程招标规定，确保施工质量，按时办理相关手续，组织竣工验收，及时备案，维护工程档案，以及遵守其他法律法规。 4. **承诺书填写要求**： - 除签字、盖章和日期外，所有内容应预先打印，不涉及的部分也要打印斜线。 - 编号应与备案表一致。 - 法人代表和项目负责人的签名需加盖私章，并注明日期。 - 相关责任人资料需按照规定顺序排列，并盖章。 5. **工程质量管理**： - 建设单位需确保提供真实、准确的项目信息，不迫使承包方低价竞标，保证合理工期。 - 工程竣工后，需组织各方验收，通过后才可交付使用，并在15天内完成竣工验收备案。 - 工程文件资料应及时整理，建立项目档案，并在备案后3个月内移交给城建档案管理部门。 以上是工程竣工验收备案的基本流程和相关要求，每个步骤都关系到工程的安全和合法性，因此必须严格遵守。在实践中，还需要各参与方密切配合，确保所有环节符合法规和标准。