【中天西南】龙泉117亩项目总策划2019.pdf

华信大道117亩项目是中天西南公司的一个大型建筑项目，占地面积117亩，总建筑面积达185460.60平方米。该项目的策划与执行涉及多方面的考量，包括项目基本信息、建造体系、不利因素分析、合同界面划分以及重难点分析等。 项目基本信息部分涵盖了项目的基础情况，如用地面积、总建筑面积、地上及地下建筑面积和施工工期等。它详细描述了场地信息，包括与周边道路和基础设施的距离，以及场地内已建道路的情况。此外，楼栋信息部分详细列出了不同楼栋的类别、高度、位置以及相关的面积和户数信息，为项目的整体规划和施工提供了基础数据。 在建造体系方面，项目采用了绿色建造的理念，同时对楼栋模板工程和外架体系进行了分类，如木模体系、预制构件体系、悬挂架等，并强调了在施工中的“集、流、插”施工方法。绿色建造不仅包括了环保材料的使用，还涉及到节能减排的技术应用，以降低建筑施工对环境的影响。 不利因素的分析是项目策划中的重要一环。它包括了外部因素，如施工图出图速度缓慢、已入住社区的影响、夜间施工可能引起的扰民问题等。同时，项目还面临着地质条件的挑战，例如施工场地的黏土层以及雨季带来的基础施工难度。 合同界面划分部分涉及项目的执行管理和各方责任的界定，确保项目按计划和质量要求进行。对于重难点分析，项目策划中详细列出了施工过程中的重难点部位和工艺，并提出了相应的应对措施和方案。如在基础施工阶段，考虑了土方开挖和桩基施工的顺序，以及如何根据业主的销售战略来安排施工，以保证施工的顺利进行。 实用技术和科技进步也是策划中不可或缺的内容，其中包括了“两提两减”工法和BIM技术的应用。这些技术的应用有助于提升施工质量和效率，同时也为项目管理带来了创新。 安全管理是建筑项目中的关键部分，策划中强调了确保施工安全的重要性，并提出了相应的管理措施。质量管理则着重于在整个施工过程中保持高质量标准，确保项目完成后符合预定的质量要求。 综合上述内容，华信大道117亩项目策划展现了对建筑项目的全面考虑，从项目规划到具体执行，每一个环节都力求做到最好，以确保项目的顺利完工和高质量交付。