物业公司保安服务协议书.doc

物业公司保安服务协议书是物业公司（甲方）与保安服务公司（乙方）之间关于提供保安服务所达成的正式文件。在本协议中，甲方向乙方聘请保安员，以维护单位内部秩序、确保人员和财产安全，并对乙方保安服务提出具体要求。协议详细列出了双方的权利和义务、服务的具体内容、费用支付方式以及违约责任等关键条款，确保了保安服务的规范性和法律效应。 协议的核心内容包括以下方面： 1. 保安员的提供与职责：乙方需按时向甲方提供指定数量的保安员，并在甲方安排的区域内执行职责。保安员必须遵守甲方的管理制度，执行包括定岗执勤、责任段执勤、流动巡逻等任务，及时发现并报告安全隐患和事件。 2. 服务要求：甲方要求乙方保安员需及时发现和报告各类案件现场，协助有关部门进行处置。同时，保安员应把服务区域内违法犯罪嫌疑人送交相关执法机构。 3. 甲方的权利与义务：甲方需向乙方提供必要的防火安全和“四防”检查意见，并通报给保安员。甲方不得使用其他单位的保安员，且乙方为保安员购买了人身意外保险，一旦在执勤过程中发生伤害，相关费用将由保险公司和乙方按规定理赔。 4. 双重管理与沟通：乙方派驻的保安员实行双重管理，即由甲方和乙方共同领导。双方应经常保持联系，共同对保安员进行教育和生活关怀，确保服务质量。 5. 调整与改进：为提高保安队伍的整体素质，乙方有权适当调整保安员队伍，但需保证履行合同和服务质量。 6. 财产保护与赔偿：保安员在服务过程中如导致甲方财产遗失、损坏或被盗，乙方需负责财产理赔。 7. 禁止行为：协议明确禁止保安员从事与保安服务无关的活动，如个人保安服务、处理经济纠纷、监视工人生产劳动等，违反者由甲方承担法律责任。 8. 奖励与责任：甲方会根据保安员的表现给予奖励，同时甲方有责任对员工进行守法教育，配合保安员维护治安秩序。 9. 合同细节：双方明确了保安服务的时间、费用、住宿和加班费等财务细节，以及付款方式和时间。 10. 违约责任：双方约定在特殊情况下需提前通知对方，否则将视为违约并需支付违约金。任何执行合同过程中的争议，应先尝试友好协商解决，协商不成则可诉诸法院。 以上是物业公司保安服务协议书的主要内容和知识点概述。这份协议书为甲乙双方提供了一个明确的框架和指导，以确保保安服务的顺利进行和效率，同时保障了双方的合法权益。甲方通过此协议获取了专业保安服务，乙方则通过提供服务获取报酬，双方建立了一个基于合同的合作关系。