防水分包合同(修改版).doc

在建筑工程领域，防水工程是至关重要的一个环节，它直接关系到建筑物的使用功能和使用寿命。防水分包合同是甲方与乙方就防水工程项目的承包事宜达成的正式协议。根据提供的文件内容，可以总结以下知识点： 1. 合同主体：合同中的甲方是指发包方，乙方是指承包方，二者通过合同建立合作关系。 2. 工程概况：合同应明确工程的名称、地点、建筑面积、结构形式、工期及质量目标，这是合同执行的基本框架。 3. 承包方式：描述了具体的承包模式，包括劳务计量承包、包辅材、包质量、工期、安全生产、文明施工和综合治理等，指明了承包方需要完成的工作内容和标准。 4. 工程承包范围：详细列出了承包范围所包括的具体工作内容，如设计图纸变更引起的工程量增减、基层清理、防水层施工、隐蔽验收等，确保施工无遗漏。 5. 材料及工用具管理：规定了乙方负责购买防水材料、负责材料质量复试及其费用，同时明确了甲方提供的垂直运输服务和乙方自备的工具及劳保用品。 6. 质量要求：指定了国家建筑工程防水质量标准，并规定了乙方施工质量必须达到的标准，以及五年保修义务，明确了乙方在验收不合格时的整改责任。 7. 安全、文明施工：要求乙方严格遵守安全生产法律法规，对现场文明施工负责，包括工伤事故处理、重大伤亡事故应急措施以及施工现场的整洁管理。 8. 工程承包费用及结算方式：合同应明确乙方的总工程量和工程款，以及结算方式，通常按照实际完成的工程量进行结算。 9. 预留保修金：规定了乙方应预留保修金用于后续可能的无偿修复工作，确保施工质量合格。 10. 其他要求：包括对乙方新到人员的报到和安全培训要求，禁止未授权人员进入施工现场，以及承包班组统一着装的规定等。 11. 违约责任与赔偿：合同中通常会对违约行为及其责任进行规定，如因乙方原因造成工期延误、施工质量不合格等，乙方需承担相应的经济责任或赔偿。 12. 合同终止：明确了在特定情况下，如乙方施工质量低劣，甲方有权终止合同，并规定了乙方应承担的后果。 通过以上知识点的总结，可以对防水分包合同的基本要素和要求有一个全面的认识，有助于在实际工程项目中明确各方权利义务，确保工程顺利进行。