知名集团建设工程结算培训讲义.ppt

工程结算在建设工程管理中扮演着重要的角色，它关系到整个项目的经济效益和最终成败。本篇讲义详细介绍了建设工程结算的全过程，包括结算资料的准备、申报注意事项、典型案例分析以及分段结算管理办法。 工程结算资料的准备非常关键，它是工程结算的依据和基础。结算资料应当包括工程结算申请表、竣工图、工程照片、隐蔽工程验收记录、原始施工台账、开工令、工程竣工验收表、材料使用许可证、材料检验报告、工程签证单、合同书或委托书、与造价相关的资料等。这些资料需要按照一定的格式和要求来准备，以确保其完整性和合规性。 在准备结算资料时，有几个要点需要注意：工程结算申请表中的名称和日期需要准确无误，所有的图纸和记录均需有相关部门及人员的签字盖章确认。例如，竣工图需要根据设计变更单标注变更内容，并注明变更单号；工程照片要能反映隐蔽工程及拆改工程的实际情况；原始施工台账应记录桩基和地质勘查工程的详细信息。此外，材料使用许可证、甲供材使用记录以及施工原始记录等也需要详细记录，确保所有材料使用均得到认可和监督。 在进行工程结算申报时，还应注意工期计算方法。实际工期需基于合同工期，加上延期申请批复天数，并以合同条款为依据处理工期超过合同工期的情况。 典型案例分析部分则通过对不同类型的工程（如主体工程、市政配套工程、精装修、园林园建工程等）进行案例解析，提供了结算过程中的各种情况处理方式，有助于施工方和甲方了解如何正确处理工程结算中的特殊情况。 分段结算管理办法是一种应对大型工程项目的策略，它允许对一个工程项目在不同阶段或部分进行阶段性结算。这要求工程合同中有明确的规定，并且满足一定的条件，如建筑面积、竣工时间差异等。这种办法可以加速资金的回笼，缓解施工单位的资金压力。 以上内容共同构成了一个完整的建设工程结算培训讲义，为施工单位和甲方提供了详细的结算流程和注意事项。通过这些内容的学习，参与者能更好地掌握工程结算的规范和技巧，提高结算效率和准确性，从而确保工程项目的顺利进行和经济效益的最大化。