建设工程施工框架协议-0717-1.doc

在现代城市建设与发展的浪潮中，重大建设项目往往牵动着城市的脉搏，其中体育设施的建设更是城市公共生活的重要组成部分。位于天津市宝坻区潮阳大道的宝坻足球体育场建设项目正是如此，它不仅关系到地区体育事业的发展，也是城市文化形象的重要体现。为此，天津市天足置业投资有限公司（以下简称“甲方”）与一家未具名的施工方（以下简称“乙方”）就建设工程施工签订了框架性协议，以期为双方的深入合作奠定坚实的基础。 项目概况方面，宝坻足球体育场作为天津市重点建设项目，其规划和建设不仅体现了城市发展对体育设施的需求，也展现了提升城市竞争力的战略构想。体育场项目将落座在天津市宝坻区潮阳大道，地理位置优越，建成后将成为该区域乃至整个天津市的体育活动中心。 合同范围是这份框架协议的核心内容之一。根据协议，乙方将承担体育场所有项目的施工任务，包括但不限于土建、安装、装饰等多个方面的具体工作。乙方在合同中扮演的角色是包工包料，即不仅提供劳务服务，还要提供所需的所有材料。为了确保工程的顺利进行和乙方的履约能力，合同还约定了保证金制度，金额为壹仟万元。保证金的到位是合同生效的前提，而工程竣工验收后保证金将无息退还给乙方，除非出现特殊情况，乙方在按照约定退款的同时还将支付相应的利息。 合同工期方面，由于该框架协议是在正式合同签订前的预备阶段，因此开工和完工的具体日期并未在协议中明确，这需要甲乙双方在后续的正式合同中根据实际工程进度协商确定。 关于合同价格，框架协议中仅给出了一个暂定总价，约为壹亿两仟万元。这个价格是基于当时部分图纸和2008年及2012年的造价信息下浮13%后的估算。当正式的图纸提供后，双方将按照相同的造价原则确定最终的工程总价，并签订总价固定形式的正式合同。这一条款在保障甲乙双方利益的同时，也为双方在后续合同执行中可能出现的造价波动预留了一定的调整空间。 在双方的权利与义务方面，甲方将全面负责工程的管理工作，包括但不限于协调、图纸提供、技术交底、进度支付和安全监督等。甲方作为项目的发起方，其职责在于确保项目能够按照既定目标顺利推进，同时保证工程质量和社会责任的履行。乙方的义务则更为具体和操作性，要求其组织施工人员、完成施工准备、定期提供进度报告、严格遵守安全环保法规、持证上岗、购买保险、项目经理现场管理、资料提供等，并且严禁将合同义务转包给其他施工方。这些要求既是对乙方专业能力的考察，也是为了确保工程质量和进度的重要措施。 施工辅助设施方面，合同特别规定了施工用水的提供由甲方负责，并且需要进行计量。这一细节看似微不足道，实际上却是项目顺利进行不可或缺的物质保障。 这份建设工程施工框架协议为宝坻足球体育场的建设提供了基础性的合作框架和法律保障。虽然在正式合同签订前还有许多细节需要进一步商定和明确，但这份框架协议已经为甲乙双方的合作铺平了道路。在执行过程中，双方将根据协议内容严格履行各自的职责和义务，以期实现项目的成功竣工，并为天津市的城市建设和体育事业的发展做出应有的贡献。