【旧楼改造】运营商楼宇对讲解决方案.pdf

在老旧小区中，楼宇对讲系统已经面临诸多问题。由于投入使用超过8年，电子元器件的自然老化导致产品故障率高。除此之外，物业管理不善、电子产品停产、厂家私有协议导致无统一标准、产品不通用以及专业技术维护人员的缺乏等因素，共同造成了小区楼宇对讲系统难以正常工作，影响了居民的生活质量。国家政策开始推动旧改（旧城区改造），社区居民对于楼宇对讲系统的更新需求变得迫切。为了解决这些问题，运营商提出了一整套楼宇对讲的解决方案，以应对老旧小区的特殊改造需求。 运营商楼宇对讲解决方案的主要特点包括云对讲、刷脸通行和广告功能。该方案的提出基于以下用户需求：老旧小区对讲系统大面积无法使用，国家政策推动旧改，用户有旧改需求。电子产品老化、物业维护差、产品停产、产品无标准、小区缺少专业技术人才以及网络得不到正常维护等，导致系统瘫痪。技术更新，老产品停产，导致老产品无法维修。各厂家私有协议，无统一标准，产品不通用，运营水平低。针对这些情况，运营商提出了以下解决方案： 1. 使用运营商网络，提供线路可靠性保障，并且采用标准SIP协议，适合跨地域运维。 2. 楼内免布线，节省大约30%的造价，并且通过运营商网络的WiFi接入，实现了免布线配置简单，适合旧改项目。 3. 采用高性能的嵌入式产品方案，性价比最优。 4. 运用流媒体技术、人脸识别技术、物联网NB技术等，打造运营商云对讲整体解决方案。 具体功能介绍包括： - 可视对讲、开锁 - 智慧安防人脸识别门禁 - 广告投放 - 运营商云对讲平台 - 信息发布 - 远程APP综合集成 在技术集成上，方案综合了多种先进技术，包括了： - 视频监控 - 智能门禁系统 - 激光对射和红外探测器 - 门磁/窗磁 - 智能消防安全系统 - 智能电表、水表、气表 - 可视云对讲 - 调光开关 - 人脸识别门禁报警设备 此外，方案中还包括了多重验证的开锁方式，比如刷脸、刷卡、二维码、手机APP、密码等，并支持这些方式的叠加组合，结合活体检验技术以防止照片或视频的欺骗行为。 用户可以通过手机APP实现一键开门、小区监控、亲人关怀、物业公告和访客留影等功能。社区管理平台管理员可以在平台中添加小区信息，登记业主居住信息完成入住审核，并实现与其他智能硬件系统的对接，扩展如智能家居、视频监控、物业服务等系统的集成，实现智慧社区的综合运营管理。 通过以上方案，运营商希望能够降低旧改费用，同时在全国各地多个老小区的智能化改造和社区云对讲中得到应用，为居民提供便捷可靠、性价比高、标准化的新型楼宇对讲系统。