怎样做好工程招标控制价的编制工作.doc

【工程招标控制价编制的重要性与影响因素】 工程招标控制价的编制是工程建设过程中不可或缺的一环，它直接影响到项目各方的利益，具有政策性、经济性和专业性的特点。在市场经济体制下，随着招投标制度和合同制度的普及，从传统的预算定额计价方式转向工程量清单模式，招标控制价的作用更加凸显，为工程价款的支付、调整、签证、结算以及解决造价纠纷提供了依据。 **影响工程招标控制价的因素：** 1. **材料价格**：材料价格的波动直接影响工程成本，需要参考各级造价管理部门发布的材料指导价格，并确保信息的准确性和及时性。 2. **编制人员素质**：编制人员的专业水平和职业道德决定了控制价的公正性。缺乏经验或专业能力不足可能导致计算错误，影响控制价的合理性。 3. **设计深度与规模**：设计图纸的详尽程度和完整性对工程量计算有直接影响。初步设计和施工图设计周期过短可能导致设计资料不足，影响标底编制质量。 4. **基本建设管理体制**：不同的建设管理制度对工程造价有间接影响，可能涉及到政策规定和审批流程。 5. **投资环境**：地方保护主义可能推高工程造价，如在征地、赔偿等方面的定价。 **做好工程招标控制价编制的策略：** 1. **前期准备**：详细阅读和理解招标文件，掌握工程要求、技术标准、现场条件等关键信息。同时，熟悉国家或地方的定额和相关规定，确保编制的合规性。 2. **熟悉施工图纸**：深入理解设计意图，对图纸进行仔细审查，及时发现并修正问题。 3. **掌握材料价格、机械费和费用调整文件**：这些数据是计算工程成本的基础，需实时更新以反映市场变化。 4. **技术规范**：理解并遵循相关技术规范，确保工程清单的准确性。 5. **现场勘察**：了解实际施工环境，如地质条件，可能影响施工方法和成本。 6. **设计概算与初步设计文件**：这些文件提供了项目的基础信息，有助于合理估算成本。 7. **清单工程设置与描述**：清单工程应遵循“四统一”原则，即统一工程编码、名称、计量单位和计算规则。 **清单工程与定额子目的选择**： 清单工程名称应按照“计价规”确定，同时结合工程特性和实际情况，合理选用定额子目，确保清单内容与施工过程相符，避免因不准确的工程设置导致的误解或争议。 做好工程招标控制价的编制工作需要综合考虑多种因素，进行严谨的数据收集、分析和判断，以制定出既公正又符合项目需求的控制价。这是一项需要专业知识、细致工作态度和敏锐市场洞察力的任务，对于保证工程顺利进行和各方利益平衡至关重要。