石榴庄住宅小区一期F区建筑安装工程监理投标文件.doc

【知识点详解】 本文档是关于石榴庄住宅小区一期F区建筑安装工程的监理投标文件，主要涉及的内容包括监理大纲、工程概况、监理工作的依据、范围、内容和目标。以下是相关知识点的详细说明： 1. **监理大纲依据**： - 国家及北京市的政策、法规，包括工程建设和监理的相关规定。 - 国家和北京市发布的工程标准、规范和准则。 - 工程项目的审批文件。 - 招标文件。 - 工程的具体信息和特点。 2. **工程概况**： - 地理位置：位于丰台区南苑乡石榴庄，周边道路和绿地环绕。 - 项目组成：包括住宅、商业、仓储、教育和停车场等多种设施。 - 总用地和建筑面积：具体数值未给出，但提到了地块划分。 - 工期：从年月日至年月日。 - 工程预算：地块预算为万元。 - 设计单位：北京市建筑设计研究院。 - 资金来源：自筹。 - 投资批准单位和批准文号：北京市发展和改革委员会、北京市建设委员会。 - 工程性质：民用。 - 质量标准：合格，目标为北京市结构长城杯奖。 - 安全文明施工要求：符合北京市相关规定，目标为北京市安全生产文明工地。 3. **监理工作目标**： - 造价目标：控制在建安工程造价万元以内。 - 质量目标：确保合格，争取北京市结构长城杯奖。 - 进度目标：明确的开工和竣工日期。 - 安全生产目标：杜绝重大事故，减少一般事故。 - 绿色环保、文明施工目标：争取北京市文明工地奖项。 4. **监理工作依据**： - 国家和北京市的法律法规、规章和规定。 - 施工验收标准、规程和质量验收标准。 - 建设工程监理规范和地方标准。 - 工程量清单计价规范。 - 各类合同文件，包括监理合同、施工总承包合同、分包合同和材料设备采购合同。 - 设计文件、设计变更洽商文件等。 - 如有冲突，按照最新国家和北京市颁布的法规执行。 5. **监理工作范围**： - 监理涵盖所有工程内容，包括基础、结构、设备安装、装修装饰、弱电和场地工程。 - 协助业主进行施工招投标，选择优质施工队伍。 - 图纸审查，为施工做好准备。 - 审核和确认总承包单位选择的分包单位。 - 监督施工质量和进度，确保合规性。 - 审查建筑材料、设备的性能和合规性，把控进入施工现场的质量。 - 处理工程质量问题和事故。 - 调解业主与承包商之间的关系，确保工程顺利进行。 这份监理投标文件详细列出了监理工作的各个方面，为后续的工程管理和监督提供了全面的指导。