COMPRAVENTA DE BIEN RAIZ
WAYMAN MAURICIO PHUNHON CASTILLO
OSCAR ERNESTO RIERA AVILES
EN ANTOFAGASTA,REPÚBLICA DE CHILE, a 6 .de dos mil trece, ante
mí,MARIA SOLEDAD LASCAR MERINO, chilena, casada, abogado,
cédula nacional de identidad número ocho millones doscientos quince
mil novecientos catorce guión dos, Notario Público Titular de la Sexta
Notaría de Antofagasta, domiciliada en esta ciudad, calle Pratnúmero
cuatrocientos ochenta y dos, oficina veinticinco, interior, comparecen:
Don WAYMAN MAURICIO PHUNHON CASTILLO, chileno,
casado, técnico preparador en geología, domiciliado en calle Santiago
Humberstone número ciento cuarenta y cinco casa sesenta,
Condominios Bordemar dos, de esta ciudad de Antofagasta, casado con
URSULA ANDREA CARVAJAL ASTORGA, chilena, casada,
labores de casa, cedula de identidad número trece millones doscientos
veintiún mil setenta y cinco guion cero, domiciliada en Santiago
Umberstone ciento cuarenta y cinco, casa sesentacomo parte vendedora,
doña VERÓNICA SOLEDAD CARVAJAL ASTORGA, chilena,
cédula nacional de identidad número ocho millones setecientos cuarenta
y tres mil cuatrocientos setenta y tres guion siete, domiciliada en
Antofagasta, calle Santiago Humberstone ciento cuarenta y cinco, casa
sesenta, actuando en calidad de representante legal de su cónyuge don
OSCAR ERNESTO RIVERA AVILÉS, chileno, ingeniero, cédula
nacional de identidad número siete millones quinientos veintidós mil
cuatrocientos ochenta y uno guion ocho, con domicilio en calle Cerro
Moreno número nueve mil novecientos cuarenta y cuatro, Villa Carrizo,
Antofagasta; en virtud de mandato general extendido por don OSCAR
ERNESTO RIVERA AVILÉS a doña VERÓNICA SOLEDAD
CARVAJAL ASTORGA, ante don ALBERTO PAREDES RODRIGUEZ,
Notario Público Titular de la Cuarta Notaría de Antofagasta, de fecha
veinte de Abril del año 2009; compareciendo como parte compradora.
Los comparecientes mayores de edad, quienes acreditan su identidad
con las cédulas antes citadas, doy fe y exponen: don:PRIMERO: Don
WAYMAN MAURICIO PHUNHON CASTILLO, es dueño del
inmueble ubicado en Calle Cerro Moreno número nueve mil novecientos
cuarenta y cuatro, que corresponde al sitio número dieciocho, de la
manzana B, de la Villa Carrizo, II Etapa, ubicado en la Población
Trocadero cuyos deslindes son: NORTE, con sitio número diecisiete, en
veintidós metros; SUR, con sitio número diecinueve, en veintidós
metros; ORIENTE, con sitio número siete, en once metros; y
PONIENTE, con calle Cerro Moreno, en once metros.- Adquirió el
mencionado inmueble, por tradición que siguió a la compra efectuada a
don OSCAR ERNESTO RIVERA AVILES, todo lo cual consta en la
escritura pública de fecha diecisiete de agosto de dos mil doce, en este
mismo oficio notarial..- El dominio rola inscrito a fojas cuatro mil
setecientos veintitrés, vta, N° cinco mil trescientos noventa y tres del
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Antofagasta,
correspondiente al año dos mil doce. SEGUNDO: Mediante el presente
instrumento y en este acto, don WAYMAN MAURICIO PHUNHON
CASTILLO, vende, cede y transfiere a don OSCAR ERNESTO
RIVERA AVILÉS quien compra y acepta para sí, la propiedad
singularizada en la cláusula anterior. TERCERO: El precio de compra
venta es la suma de veintidós millones de pesos, que la parte compradora,
paga a la vendedora, en este acto, en dinero efectivo recibiéndolos ésta a
satisfacción. CUARTO: La propiedad se vende ad corpus, en el estado que
se encuentra el que es conocido de la compradora, con todos sus usos,
costumbres y servidumbres al día, respondiendo la vendedora del
saneamiento, conforme a la Ley. QUINTO: Se deja constancia que la
señora VERÓNICA SOLEDAD CARVAJAL ASTORGA, comparece
en este acto –debidamente representada- autorizando expresamente a
su cónyuge don OSCAR ERNESTO RIVERA AVILÉS, para que venda el
inmueble anteriormente singularizado, en virtud del artículo mil
setecientos cuarenta y nueve del Código Civil. SEXTO: Se deja
constancia que se otorgan amplias facultades y poder a doña Yorka
Marangunic Núñez, para que ésta haga las rectificaciones, adiciones, o
modificaciones, que eventualmente se requieran para la correcta
inscripción de la propiedad a nombre de la compradora. SÉPTIMO: Se
faculta al portador de copia autorizada del presente contrato para requerir
las inscripciones, anotaciones y subinscripciones que en derecho
procedan. OCTAVO: se deja constancia que doña URSULA ANDREA
CARVAJAL ASTORGA, ya individualizada, comparece en este acto
autorizando expresamente a su cónyuge, en los términos establecidos en el
artículo 1749 del Código Civil. NOVENO: De igual manera se deja
constancia que, en este mismo acto, WAYMAN MAURICIO
PHUNHON CASTILLO, procede a entregar a su cónyuge doña
URSULA ANDREA CARVAJAL ASTORGA, ya individualizada, la
mitad del total del rpecio de la compraventa, a titulo de abono a la hijuela
de la cónyuge, en un futura liquidación del haber de la sociedad conyugal
existente entre ellos. Doña URSULA ANDREA CARVAJAL
ASTORGA, ya individualizada, declara expresamente aceptar la suma
indicada, conforme en este acto. PERSONERÍA: La personería de doña
VERÓNICA SOLEDAD CARVAJAL ASTORGA, para actuar en
nombre de don OSCAR ERNESTO RIVERA AVILES consta de
escritura pública otorgada con fecha VEINTE DE Abril de dos mil nueve,
ante don ALBERTO PAREDES RODRIGUEZ, Notario Público Titular de
la Cuarta Notaría de Antofagasta. En comprobante y previa lectura así lo
otorgan y firman los comparecientes con la notario que autoriza. Se da
copia.- Doy fe”.- En comprobante y previa lectura así lo otorga y firma la
compareciente con el Notario que autoriza. Se da copia.- Doy fe.-
WAYMAN MAURICIO PHUNHON CASTILLO
VERÓNICA SOLEDAD CARVAJAL ASTORGA en
representación de OSCAR ERNESTO RIVERA AVILES
