COSTO DIRECTO DEL METRO CUADRADO DE CONSTRUCCIÓN REFERENCIAL

ENERO - FEBRERO 2019

ÁREA CONSTRUIDA (m²) COSTO USD/m²

VIVIENDA TIPO CON ACABADOS MEDIOS - ECONÓMICOS

Estos valores han sido analizados sin considerar los Costos Indirectos (utilidades, gastos administrativos e imprevistos), tampoco el valor del terreno.
La mano de obra se ha calculado con los costos horarios mínimos establecidos por el Ministerio de Trabajo.
Todos los valores aquí expuestos son únicamente referenciales.

PRESUPUESTO REFERENCIAL
COL. 1 DESCRIPCION UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
OBRAS PRELIMINARES $ 1,536.33
1 CERRAMIENTO PROVISIONAL H=2.40m m 20.00 42.71 854.20
2 BODEGAS Y OFICINA m2 30.00 15.44 463.20
3 LIMPIEZA MANUAL DEL TERRENO m2 163.38 1.34 218.93
MOVIMIENTO DE TIERRAS $ 587.75
4 REPLANTEO Y NIVELACION CON EQUIPO TOPOGRÁFICO m2 57.83 1.68 97.15
5 EXCAVACIÓN MANUAL EN CIMIENTOS Y PLINTOS m3 2.16 10.24 22.12
6 RELLENO COMPACTO m3 5.70 6.54 37.28
7 DESALOJO DE MATERIAL CON VOLQUETA CARGADA MANUAL m3 40.00 10.78 431.20
ESTRUCTURA $ 15,210.85
8 REPLANTILLO H.S. 180 KG/CM2. EQUIPO: CONCRETERA 1 SACO m3 1.30 121.62 158.11
9 HORMIGON CICLOPEO F´C=210KG/CM2 m3 7.20 99.15 713.88
10 HORMIGON SIMPLE PLINTOS F'C=210 KG/CM2 m3 4.28 131.11 561.15
11 HORMIGON SIMPLE CADENAS F´C=210KG/CM2 m3 2.07 136.13 281.79
12 HORMIGON EN VIGAS F´C=210KG/CM2 m3 3.07 140.15 430.26
13 HORMIGÓN EN ESCALERAS F´C=210KG/CM2 m3 2.25 141.10 317.47
14 HORMIGÓN EN RIOSTAS F´C=210KG/CM2 m3 0.59 136.32 80.43
15 HORMIGÓN SIMPLE EN COLUMNAS 20X30 F´C=210KG/CM2 m3 2.67 139.98 373.75
16 HORMIGON EN LOSA NIVEL=4.95 DE 20 CM, F´C=210KG/CM2 (INCLUYE IMPERMEABILIZANTE) m3 7.42 143.47 1064.55
17 HORMIGON EN LOSA NIVEL=2.54 20 CM, F´C=210KG/CM2 (NO INCLUYE IMPERMEABILIZANTE) m3 6.67 143.47 956.94
18 BLOQUE DE ALIVIANAMIENTO 15*20*40 CM TIMBRADO+ESTIBAJE u 420.00 0.79 331.80
19 ACERO DE REFUERZO fy=4200 kg/cm2 kg 5040.00 1.61 8114.40
20 MALLA ELECTROSOLDADA 5mm a 10cm (MALLA R-196) m2 115.32 4.63 533.93
21 ENCOFRADO TABLA DE MONTE-CADENAS m2 5.58 7.62 42.52
22 ENCOFRADO ALQUILADO METALICO DE COLUMNA m2 44.64 3.71 165.61
23 ENCOFRADO/DESENCOFRADO METÁLICO ALQUILADO PARA LOSA CON PUNTAL 2X m2 115.32 5.41 623.88
24 ENCOFRADO CON TABLERO CONTRACHAPADO VIGA m2 36.48 12.62 460.38
ALBAÑILERÍA $ 8,255.07
25 BORDILLO DE TINETA DE BAÑO m 2.65 21.14 56.02
26 CONTRAPISO H.S 180Kg/cm2 e=6cm m2 57.35 17.85 1023.70
27 ENLUCIDO DE FAJAS m 114.02 3.08 351.18
28 ENLUCIDO HORIZONTAL (INCLUYE ANDAMIOS) m2 110.83 7.77 861.15
29 ENLUCIDO LISO EXTERIOR MORTERO 1:4 CON IMPERMEABILIZANTE m2 134.29 8.07 1083.72
30 ENLUCIDO VERTICAL INTERIOR MORTERO 1:6 m2 195.29 5.53 1079.95
31 LAVANDERIA PREFABRICADA DE FIBRA u 1.00 104.97 104.97
32 MAMPOSTERÍA DE BLOQUE PRENSADO ALIVIANADO 40X20X15CM MORTERO 1:6, E=2.5CM m2 30.50 10.86 331.23
33 MAMPOSTERÍA DE BLOQUE PRENSADO ALIVIANADO 40X20X20CM MORTERO 1:6, E=2.5CM m2 134.29 12.03 1615.51
34 MASILLADO ALISADO DE PISOS m2 110.83 7.15 792.43
35 MASILLADO EN LOSA + IMPERMEABILIZANTE, e=3cm, MORTERO 1:3 m2 64.82 11.15 722.74
36 MESA DE COCINA HORMIGÓN ARMADO. ENCOFRADO A=0.5m m 3.94 37.83 149.05
37 PICADO Y RESANE DE PARED PARA INSTALACIONES m 33.50 2.49 83.42
INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ 3,606.30
38 BAJANTE DE AGUAS LLUVIAS 110mm UNION CODO m 8.85 9.92 87.79
39 CAJA DE REVISIÓN 80X80 u 1.00 74.91 74.91
40 CALEFON A GAS 16 LITROS. INC. TUBO DE ABASTO u 1.00 622.67 622.67
41 DUCHA CON MEZCLADORA TIPO SHELBY u 2.00 90.08 180.16
42 INODORO LÍNEA ECONÓMICA u 3.00 126.06 378.18
43 LAVAMANOS CON PEDESTAL (NO INCL. GRIFERÍA) u 3.00 68.65 205.95
44 LAVAPLATOS 1 POZO GRIFERÍA TIPO CUELLO DE GANSO u 1.00 184.03 184.03
45 LLAVE DE MANGUERA D=1/2" u 1.00 29.21 29.21
46 LLAVE DE PASO 1/2" u 1.00 25.65 25.65
47 MEZCLADORA PARA FREGADERO TIPO CUELLO DE GANZO u 1.00 141.48 141.48
48 MEZCLADORA PARA LAVAMANOS TIPO FV u 3.00 97.43 292.29
49 PUNTO DE AGUA CALIENTE COBRE TIPO M DE 1/2" INCL. ACCESORIOS pto. 8.00 31.87 254.96
50 PUNTO DE AGUA FRÍA 1/2" pto. 13.00 23.48 305.24
51 PUNTO DE DESAGUE DE PVC 110mm INCL. ACCESORIOS pto. 9.00 48.83 439.47
52 PUNTO DE DESAGUE DE PVC 75mm INCL. ACCESORIOS pto. 4.00 43.04 172.16
53 REJILLA DE PISO 110mm u 6.00 16.47 98.82
54 REJILLA DE PISO 110mm TIPO HONGO u 4.00 20.77 83.08
55 VÁLVULA CHECK 1/2" TIPO RW u 1.00 30.25 30.25
INSTALACIONES ELÉCTRICAS $ 2,640.41
56 ACOMETIDA ELECTRICA 110V m 20.00 6.76 135.20
57 ACOMETIDA ELECTRICA 220V m 20.00 7.35 147.00
58 ACOMETIDA TELEFÓNICA CABLE MULTIPAR m 33.50 2.52 84.42
59 BREAKER 1POLO 16AMP u 5.00 12.69 63.45
60 BREAKERS DE 2 POLOS DE 50 AMP u 7.00 17.39 121.73
61 CAJA DE REVISIÓN 80X80 u 1.00 74.91 74.91
62 DICROICO CON FOCO LED u 2.00 13.42 26.84
63 PUNTO ANTENAS TV pto 4.00 27.40 109.60
64 PUNTO DE DATOS SIMPLE CATEGORIA 6A CAMICON pto 1.00 220.39 220.39
65 PUNTO DE ILUMINACIÓN CONDUCTOR N°12 pto 28.00 20.85 583.80
66 PUNTO NORMAL INTERRUPTOR 2#10 CAMICON pto 14.00 10.69 149.66
67 PUNTO INTERRUPTOR DOBLE pto 1.00 12.69 12.69
68 PUNTO DE ILUMINACIÓN CONMUTADA pto 1.00 24.54 24.54
69 PUNTO DE TOMACORRIENTE DOBLE 2#10 T. CONDUIT EMT 1/2" pto 23.00 27.08 622.84
70 PUNTO SALIDA PARA TELEFONOS. ALAMBRE TELEFÓNICO, ALUG 2X20 pto 3.00 20.49 61.47
71 PUNTO TOMACORRIENTE 220 V TUBO CONDUIT 1" pto 1.00 46.88 46.88
72 SALIDAS ESPECIALES CONDUCTOR N° 10 pto 2.00 25.77 51.54
73 TABLERO CONTROL TIPO GE 4-8 PTOS u 1.00 55.25 55.25
74 TIMBRE INCLUYE PVC LIVIANO 1/2, ALAMBRE Y CAJA RECTANGULAR pto 1.00 23.38 23.38
75 VARILLA COOPERWEL 1,80 M CON CONECTOR u 1.00 24.82 24.82
 ACABADOS $ 11,567.62
76 ACCESORIOS DE BAÑO TIPO ADHESIVO BLANCO jgo. 3.00 31.63 94.89
77 BALDOSA DE GRES m2 10.59 27.92 295.67
78 BARREDERAS EN PISO FLOTANTE m 77.90 7.75 603.72
79 CENEFA DECORATIVA (COCINA) m 5.00 15.60 78.00
80 CERAMICA EN PARED (COCINA Y BAÑOS) m2 45.50 17.91 814.90
81 CERAMICA NACIONAL PARA PISOS 30X30 CM (BAÑOS) m2 6.37 23.35 148.74
82 CERRADURA BAÑO (TIPO CESA NOVA CROMADA) u 3.00 16.22 48.66
83 CERRADURA LLAVE LLAVE (TIPO CESA NOVA CROMADA) u 2.00 21.11 42.22
84 CERRADURA PASILLO (TIPO CESA NOVA CROMADA) u 3.00 16.91 50.73
85 CLOSET MDF m2 18.17 74.27 1349.49
86 EMPASTE EXTERIOR EN PAREDES m2 187.43 3.35 627.89
87 EMPASTE INTERIOR EN PAREDES m2 164.79 2.31 380.66
88 ENCESPADO COLOCACIÓN DE CHAMBA EN TERRENO PREPARADO m2 105.55 4.12 434.87
89 MESON CON TABLERO POSFORMADO m 3.94 13.36 52.64
90 MUEBLE DE COCINA ALTO m 2.68 136.63 366.17
91 MUEBLE DE COCINA BAJO m 3.98 136.63 543.79
92 PASAMANO DE HIERRO C/MANGON MADERA m 6.00 77.79 466.74
93 PINTURA CAUCHO PAREDES EXTERIORES, látex vinyl acrilico, incluye andamios m2 187.43 2.77 519.18
94 PINTURA CAUCHO PAREDES INTERIORES, látex vinyl acrilico, incluye andamios m2 164.79 2.34 385.61
95 PISO FLOTANTE 8mm m2 58.78 20.11 1182.07
96 PLANTAS-JARDINERIA u 5.00 5.57 27.85
97 PORCELANATO EN PISOS (COCINA) m2 11.35 37.49 425.51
98 PUERTA DE ALUMINIO Y VIDRIO 6mm (INCL. CERRADURA) m2 1.68 122.39 205.62
99 PUERTA PRINCIPAL LACADA INCL. MARCO Y TAPAMARCO u 1.00 1200.28 1200.28
100 PUERTA TAMBORADA BLANCO 0.70M , INCLUYE MARCOS Y TAPAMARCOS u 3.00 120.89 362.67
101 PUERTA TAMBORADA BLANCO 0.90M , INCLUYE MARCOS Y TAPAMARCOS u 3.00 132.30 396.90
102 VENTANA DE ALUMINIO FIJA Y VIDRIO 4MM m2 16.40 28.18 462.15
TOTAL $ 43,404.33
ELABORADO POR: DEPARTAMENTO TÉCNICO CAMICON
 PORCENTAJE DE GASTO POR PROCESO CONSTRUCTIV0
1 MOVIMIENTO DE TIERRAS Y OBRAS PRELIMINARES $ 2,124.08 4.89%
2 ESTRUCTURA $ 16,726.02 38.54%
3 ALBANÑ ILERIÍA $ 6,814.81 15.70%
4 INSTALACIONES HIDROSANITARIAS $ 1,344.73 3.10%
5 INSTALACIONES ELEÍ CTRICAS $ 2,640.41 6.08%
6 ACABADOS $ 13,754.28 31.69%
TOTAL USD $ 43,404.33 100.00%