Fracción IV.

C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS

• Nombre del Servicio:

1.- CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL

• Requisitos que deben cumplir para ser beneficiados con el Programa:

1.-SOLICITUD REQUISITADA
2.-COPIA DEL PREDIAL ACTUALIZADO EN EL AÑO
3.-COPIA DEL LA IDENTIFICACION OFICAL DEL PROPIETARIO
4.-COPIA DE LA ESCRITURA

• Horario y lugar para realizar trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 8:00AM A 2:00PM

•Formato que se emplea para tramitar el ingreso al Programa: (Adjuntar archivo de formato)

1 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO
ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL
EN ATENCIÓN AL CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO 32 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN
VIGENTE, SOLICITO CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL DE LA PROPIEDAD CLAVE CATASTRAL
DESCRITA A CONTINUACIÓN:
UBICACIÓN DEL PREDIO :
SECTOR MANZANA
COL. O FRACC.
NOMBRE DEL PROPIETARIO:
LOTE SUPERFICIE
DOMICILIO:
TELÉFONO: E-MAIL:
BOLETA DEL PAGO PREDIAL
DESTINO DEL PREDIO: HABITACIONAL COMERCIAL
FOLIO FECHA
ESTADO FÍSICO DEL PREDIO: BALDÍO CONSTRUIDO BARDADO

UBIQUE EL PREDIO EN EL CROQUIS ANOTANDO

CALLES Y AVENIDAS ENTRE LAS QUE SE ENCUENTRA DATOS DE LA ESCRITURA
Y LA DISTANCIA DE LA ESQUINA MAS PROXIMA
DATOESCRITUDATOS DE LA ESCRITURA
HACIA EL PREDIO. TIPO DE ESCRITURA: NÚMERO:
VOLUMEN: FECHA:
NOMBRE DEL NOTARIO: N°. DE LA NOTARIA:
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

DATOS DEL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD

FECHA DEL REGISTRO: SECCION:
LIBRO: TOMO: NÚMERO:

MEDIDAS Y COLINDANCIAS
NORTE:
SOLICITUD

SUR:
DATOS LESCRITUDATOS DE LA ESCRITURA

ORIENTE:

EN CASO DE PREDIOS CON MAS DE UN

FRENTE INDICAR SOBRE QUE LADO SE
OTORGARA EL NÚMERO OFICIAL:
PONIENTE:

ATENTAMENTE PARA USO OFICIAL

_______________________________________
ESCRITUDATOS
FECHA:
D
/
M
/
DE LA A
DISTANCIA: ZONA:
FIRMA DEL PROPIETARIO
ESCRITU
MEDIDAS DE FRENTE:
_______________________________________
DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA REVISO DOCUMENTACIÓN:
(NOMBRE Y FIRMA)

BASADAS EN EL ARTICULO 79,LAS FIRMAS CONJUNTIVAS EN ESTA SOLICITUD

ESCRITUDATOS
NOMBRE Y FIRMA
DE
MANIFIESTAN LA RELACIÓN CONTRACTUAL DE GESTORÍA ENTRE LAS PARTES
DONDE EL PROPIETARIO OTORGA PODER AL DIRECTOR RESPONSABLE DE
OBRA PARA QUE A SU NOMBRE REALICE LOS TRÁMITES NECESARIOS PARA
LA ESCRITU
LA OBTENCIÓN DE LA CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL. FECHA

MANIFESTAMOS BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE LA INFORMACIÓN PROPORCIONADA EN ESTA SOLICITUD ES
VERDADERA Y ESTAMOS DE ACUERDO A QUE SE COMPRUEBE LA VERACIDAD DE ESTA INFORMACIÓN Y ESTAMOS
CONSCIENTES QUE SEREMOS RESPONSABLES POR CUALQUIER DECLARACIÓN FALSA U OMISIÓN.
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS

• Nombre del Servicio:

2.- LICENCIA DE CONTRUCCION MAYOR Y MENOR DE 40.00 M2
• Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:
1.-SOLICITUD REQUISITADA
2.-COPIA DEL PREDIAL ACTUALIZADA EN EL AÑO
3.-COPIA DE LA IDENTIFICACION OFICAL DEL PROPIETARIO
4.-COPIA DEL ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL
5.-JUEGOS DE PLANOS EN ORIGINAL Y UNA COPIA (FIRMADO POR UN DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA) D.R.O.
6.-CARTA RESPONSIVA DEL D.R.O.
7.-CARTA COMPROMISO
8.-CHECK-LIST
9.-DICTAMEN DE RIESGO EN MATERIA DE PROTECCIÓN CIVIL
10.-EN CASO DE EXISTIR CONSTRUCCION EN EL PREDIO PRESENTAR LICENCIA DE CONSTRUCCION Y/O
REGULARIZACION

• Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 9:00AM A 1:30PM
•Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

2 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO
CONSTRUCCIÓN
EN CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO 88 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DE ESTE MUNICIPIO, SOLICITO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
EN EL PREDIO QUE SE DESCRIBE A CONTINUACIÓN: FECHA DE SOLICITUD: / /
PROPIETARIO:
DOMICILIO:
UBICACIÓN DEL PREDIO:
TELÉFONO: E-MAIL:
SERVICIOS EXISTENTES CLAVE CATASTRAL
AGUA DRENAJE SECTOR: MANZANA: LOTE:
ENERGIA ELECTRICA ALUMBRADO PAGO PREDIAL
BANQUETA GUARNICION NUMERO DE FOLIO:
PAVIMENTO TERRACERIA FECHA: SUPERFICIE:

LA CONSTRUCCION SERA DESTINADA A CONCEPTO DE LICENCIA

HABITACION CONDOMINIO CONSTRUCCION NUEVA ACTUALIZACION
COMERCIO ALOJAMIENTO AMPLIACION REGULARIZACION
INDUSTRIA RECREACION REMODELACION ADAPTACION DE
OTRO (ESPECIFIQUE) LOSA

A) CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL: FOLIO: DE FECHA: / /

B) LICENCIA Y PLANOS AUTORIZADOS ANTES: FOLIO: DE FECHA: / /
C) LICENCIA DE USO DEL SUELO: FOLIO: DE FECHA: / /
D) ORIGINAL Y UNA COPIA DE PLANOS:
D.1.- ARQUITECTONICOS D.3.- INSTALACIONES HIDRÁULICA, SANITARIA Y ELÉCTRICA
D.2.- ESTRUCTURALES D.4.- OTRAS INSTALACIONES
E) DICTAMEN DE RIESGO EN MATERIA DE P.C.: FOLIO: DE FECHA: / /
F) RECIBO DE REGISTRO ANTE HACIENDA DEL D.P.C.: FOLIO: DE FECHA: / /
SOLICITUD

DATOS 2DE LA CONSTRUCCIÓN

Superficie del terreno: Mts Superficie libre: Mts2
Superficie construida: Mts2 N° de Niveles construidos:
Superficie por construir: Mts 2 N° de Niveles a construir:
No. de cajones de estacionamiento existentes: No. de cajones de estacionamiento en proyecto:

ASIMISMO, DESIGNO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA (D.R.O.) AL:

C: N°:
Y COMO CORRESPONSABLE (S) DE OBRA (S) A EL (LOS):
C.: N°:
C.: N°:
C.: N°:

QUIEN (ES) FIRMA (N) TODOS LOS PLANOS Y ESTA SOLICITUD, COMO RESPONSABLE (S) DE LA BUENA CALIDAD Y
RECTITUD EN LLEVAR A CABO TODO LO SEÑALADO EN EL DISEÑO Y PLANOS PRESENTADOS.
ATENTAMENTE PARA USO OFICIAL
FECHA: / / / ZONA:
REVISÓ:
Vo. Bo.:
PROPIETARIO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA

MANIFESTAMOS BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE LA INFORMACIÓN PROPORCIONADA EN ESTA SOLICITUD ES VERDADERA Y
ESTAMOS DE ACUERDO A QUE SE COMPRUEBE LA VERACIDAD DE ESTA INFORMACIÓN Y ESTAMOS CONSCIENTES QUE SEREMOS
RESPONSABLES POR CUALQUIER DECLARACIÓN FALSA U OMISIÓN.
 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO
CARTA COMPROMISO
ARQ. ROGER ALEJANDRO GONZÁLEZ CASTELLANOS
SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO

EL (LA) C. LEGÍTIMO PROPIETARIO

DEL BIEN INMUEBLE QUE SE UBICA EN
CARTA COMPROMISO

QUIEN SE IDENTIFICA CON EL ORIGINAL DE SU CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFÍA

EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL CON FOLIO
CON FOTOGRAFÍA AL MARGEN SUPERIOR DERECHO Y BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD
CONSIENTE DE LAS SANCIONES PENALES QUE SE IMPONEN A LOS QUE SE CONDUCEN CON
FALSEDAD, ANTE UNA AUTORIDAD DISTINTA A LA JUDICIAL , POR ESTE MEDIO MANIFIESTO
A USTED QUE EL PREDIO ESTÁ LEGALMENTE CONSTITUIDO A MI FAVOR, EN EL CUAL SE
PRETENDE CONSTRUIR Y/O AMPLIAR Y/O REMODELAR
Y/O REGULARIZAR UN TOTAL DE METROS CUADRADOS, PARA USO
, SUJETÁNDOME A LOS LINEAMIENTOS Y CONDICIONES
QUE EMANEN DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE PARA EL MUNICIPIO DE
TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS, A DAR CUMPLIMIENTO A LOS REQUISITOS CONSISTENTES EN:

PRESENTAR CROQUIS DE LOCALIZACIÓN, PLANO ARQUITECTÓNICO, CONSTANCIA DE

ALINEAMIENTO NÚMERO OFICIAL Y FIRMA DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ETC.,
QUEDANDO SUJETO A CUALQUIER INSPECCIÓN DE OBRA QUE SE EFECTÚE, Y EN EL SUPUESTO
DE FALTAR A LA VERDAD, SE ME IMPONGAN LAS SANCIONES ADMINISTRATIVAS CIVILES Y
PENALES QUE EL CASO REQUIERA.

ATENTAMENTE

NOMBRE Y FIRMA DEL PROPIETARIO

TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS A DE DEL 2015.

 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO
CARTA RESPONSIVA
TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS A DE DEL 2015.

EL (LA) C. PROPIETARIO (A), DEL INMUEBLE

LOCALIZADO EN ________________________________________________________________
DELEGA TODA RESPONSABILIDAD EN LA BUENA EJECUCIÓN Y RECTITUD PROFESIONAL,
APEGADO AL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE EN ESTE MUNICIPIO, A ÉL (LA)
________________________________________________ DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA,
NÚMERO ________________; QUIEN ACEPTA MEDIANTE ESTA CARTA DICHA
RESPONSABILIDAD.
AMBOS SOLIDARIOS EN LA PRESENTE CARTA RESPONSIVA SE COMPROMETEN Y MANIFIESTAN.
CARTA RESPONSIVA

1. MANIFIESTO QUE, COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA HE REVISADO EL PROYECTO

EJECUTIVO Y HE VERIFICADO QUE ÉSTE CUMPLA CON LAS CONDICIONANTES DE PLANEACIÓN,
SEGURIDAD, ESTABILIDAD, HABITABILIDAD E HIGIENE; ESTABLECIDOS EN LAS LEYES DE SALUD,
DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL ESTADO DE CHIAPAS Y SU
REGLAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 75, 76 Y 77.

2. QUE UNA VEZ REVISADO EL PROYECTO DE REFERENCIA HE LLENADO EL FORMATO DE REVISIÓN

DE PROYECTO DE FORMA SATISFACTORIA, AVALADO POR LA COMISIÓN DE DIRECTORES
RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES, HABIENDO CUMPLIDO SATISFACTORIAMENTE LAS
DISPOSICIONES QUE INDICA EL ARTÍCULO 78 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE PARA
ESTE MUNICIPIO.

3. QUE EN LA CONSTRUCCIÓN QUE LLEVAREMOS A CABO, AMBAS PARTES, (PROPIETARIO Y

DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA) RESPETAREMOS EXACTAMENTE LO INDICADO EN PLANOS
(CRÓQUIS EN CASO DE QUE SEA CONSTRUCCIÓN MENOR), APROBADOS EN LA SECRETARÍA Y QUE
EN CASO DE EXISTIR ALGUNA MODIFICACIÓN QUE ALTERE EL ÁREA DE CONTRUCCIÓN, ESCRITURA,
INSTALACIÓN O USO DE SUELO POR CUALQUIER CAUSA, LO MANIFESTAMOS EN LA BITÁCORA DE
OBRA Y NOS COMPROMETEMOS A REALIZAR LOS TRÁMITES NECESARIOS PARA REGULARIZAR
DICHO CAMBIO EN TIEMPO Y FORMA ANTE LA SECRETARÍA, DE NO SER ASÍ ACATAREMOS LAS
SANCIONES Y/O DISPOSICIONES QUE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
CONSIDERE.

4. ENTENDEMOS QUE LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN NO DEBERAN SER INICIADOS HASTA EL

MOMENTO EN EL CUAL SE EXPIDE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, SIN EMBARGO, EN ESTE CASO
MANIFESTAMOS QUE TENEMOS UN AVANCE DEL ______________% POR LO QUE ESTAMOS
ENTERADOS DE LA MULTA CORRESPONDIENTE A LA QUE NOS HACEMOS ACREEDORES, POR LO QUE
ANEXAMOS COPIA SIMPLE DEL RECIBO DE PAGO DE LA MULTA.

5. UNA VEZ OTORGADA LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, Y EN CASO DE INSPECCIÓN POR PERSONAL

DE LA SECRETARÍA, SE DETERMINARÁ UN AVANCE MAYOR AL MANIFESTADO, O SE DETECTEN
CAMBIOS AL PROYECTO SIN QUE PROPIETARIO Y/O DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA INFORMEN A
LA SECRETARÍA, PAGAREMOS LA MULTA CORRESPONDIENTE, Y LA SECRETARÍA SE RESERVA EL
DERECHO CON FUNDAMENTO A LO SEÑALADO EN EL ARTÍCULO 85 FRACCIONES I Y III DEL
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE EN ESTE MUNICIPIO, PODRÁ SUSPENDER LAS
FUNCIONES DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.
 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO

CARTA RESPONSIVA
.
Artículo 85: El Ayuntamiento podrá determinar la suspensión de los efectos de su registro a un Director Responsable
de Obra o Corresponsable de Obra en los siguientes casos:

I. Cuando haya obtenido su inscripción proporcionando datos falsos o cuando dolosamente

presente documentos falsificados o información equivocada en solicitud de licencias o en sus
anexos;
II. Cuando a juicio de la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y
Corresponsables de Obra no hubiera cumplido sus obligaciones en los casos en que haya dado su
responsiva profesional.
III. Cuando haya reincidido en violaciones a éste Reglamento. La suspensión se decretará por un
mínimo de tres meses hasta un máximo de 12 meses. En caso extremo, podrá ser cancelado el
registro.

La suspensión se decretará por un mínimo de hasta tres meses hasta un máximo de 12 meses. En caso extremo,
podrá ser cancelado el registro. La suspensión o cancelación se determinará sin perjuicio de que el Director
Responsable de Obra o Corresponsable de Obra subsane las irregularidades en que haya incurrido.

6. QUE SE COLOCARÁ DE FORMA VISIBLE DESDE LA CALLE, UN LETRERO QUE INDIQUE EL NÚMERO DE FOLIO DE LA
CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL, DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y EL DIRECTOR
RESPONSABLE DE OBRA.

7. QUE USAREMOS UNA BITÁCORA DE OBRA Y LA CONSERVAREMOS EN EL SITIO DE CONSTRUCCIÓN, HASTA QUE SE
OBTENGA LA CONSTANCIA DE AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA.

8. QUE EN CASO DE QUEDAR POR TERMINADA NUESTRA RELACIÓN LABORAL, DAREMOS AVISO INMEDIATAMENTE A
LA SECRETARÍA, SUSPENDIÉNDOSE LA OBRA HASTA NO CONTAR CON OTRO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.

PROPIETARIO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA

CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA

NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA

 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
• Nombre del Servicio:
3.- LICENCIA CONSTRUCCION MENOR DE 20.00 M2
• Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-SOLICITUD REQUISITADA
2.-COPIA DEL PREDIAL ACTUALIZADA EN EL AÑO
3.-COPIA DE LA IDENTIFICACION OFICAL DEL PROPIETARIO
4.-COPIA DEL ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL
5.-CROQUIS DE LO QUE SE VA A CONSTRUIR
6.-CROQUIS DE LOCALIZACION
7.-CARTA COMPROMISO
8.-REPORTE FOTOGRAFICO
9.-DICTAMEN DE RIESGO EN MATERIA DE PROTECCIÓN CIVIL
10.-EN CASO DE EXISTIR CONSTRUCCION EN EL PREDIO PRESENTAR LICENCIA DE CONSTRUCCION Y/O
REGULARIZACION
• Horario y lugar para Realizar Trámites:
1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 9:00AM A 1:30PM
•Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

3 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO
SOLICITUD DE OBRA MENOR DE 20.00 m2

FECHA:____________________

EN ATENCIÓN A SU SOLICITUD DE PERMISO DE CONSTRUCCIÓN DE OBRA MENOR:

BARDA REMODELACIÓN CONSTRUCCIÓN

PROPIETARIO:_____________________________________________________
DOMICILIO:________________________________________________________
__________________________________________________________________
TELEFONO:____________________________________________

UBICACIÓN DEL PREDIO:

CROQUIS DE LOCALIZACIÓN

___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
___________________________
SOLICITUD

___________________________
___________________________
___________________________

CLAVE CATASTRAL: _________________________

DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS: ________________________________________

_____________________________________________________________________

ATENTAMENTE BASADAS EN EL ARTPICULO 79,

LAS FIRMAS CONJUNTIVAS EN
ESTA SOLICITUD MANIFIESTAN LA
______________________________________________ RELACIÓN CONTRACTUAL DE
GESTORÍA ENTRE LAS PARTES
FIRMA DEL PROPIETARIO DONDE EL PROPIETARIO OTORGA
PODER AL DIRECTOR
RESPONSABLE DE OBRA PARA QUE
A SU NOMBRE REALICE LOS
______________________________________________ TRÁMITES NECESARIOS PARA LA
DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA OBTENCIÓN DE LA SOLICITUD DE
(NOMBRE Y FIRMA) OBRA MENOR DE 20.00 M2.

MANIFESTAMOS BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE LA INFORMACIÓN PROPORCIONADA EN ESTA SOLICITUD ES
VERDADERA Y ESTAMOS DE ACUERDO A QUE SE COMPRUEBE LA VERACIDAD DE ESTA INFORMACIÓN Y ESTAMOS
CONSCIENTES QUE SEREMOS RESPONSABLES POR CUALQUIER DECLARACIÓN FALSA U OMISIÓN.
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
• Nombre del Servicio:
4.- LICENCIA DE REGULARIZACION DE CONSTRUCCION
• Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:
1.-SOLICITUD REQUISITADA
2.-COPIA DEL PREDIAL ACTUALIZADA EN EL AÑO
3.-COPIA DE LA IDENTIFICACION OFICAL DEL PROPIETARIO
4.-COPIA DEL ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL
5.-PLANO ARQUITECTONICO Y ESTRUCTURAL EN ORIGINAL Y UNA COPIA (FIRMADO POR UN DIRECTOR
RESPONSABLE DE OBRA) D.R.O.
6.- SOLICITUD DE AVISO DE TERMINACION DE OBRA
6.-CARTA RESPONSIVA DEL D.R.O.
7.-CARTA COMPROMISO
8.-CHECK-LIST
9.-DICTAMEN DE RIESGO EN MATERIA DE PROTECCIÓN CIVIL
10.-EN CASO DE EXISTIR CONSTRUCCION EN EL PREDIO PRESENTAR LICENCIA DE CONSTRUCCION Y/O
REGULARIZACION
• Horario y lugar para Realizar Trámites:
1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 9:00AM A 1:30PM
•Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

4 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO
CONSTRUCCIÓN
EN CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO 88 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN DE ESTE MUNICIPIO, SOLICITO LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN
EN EL PREDIO QUE SE DESCRIBE A CONTINUACIÓN: FECHA DE SOLICITUD: / /
PROPIETARIO:
DOMICILIO:
UBICACIÓN DEL PREDIO:
TELÉFONO: E-MAIL:
SERVICIOS EXISTENTES CLAVE CATASTRAL
AGUA DRENAJE SECTOR: MANZANA: LOTE:
ENERGIA ELECTRICA ALUMBRADO PAGO PREDIAL
BANQUETA GUARNICION NUMERO DE FOLIO:
PAVIMENTO TERRACERIA FECHA: SUPERFICIE:

LA CONSTRUCCION SERA DESTINADA A CONCEPTO DE LICENCIA

HABITACION CONDOMINIO CONSTRUCCION NUEVA ACTUALIZACION
COMERCIO ALOJAMIENTO AMPLIACION REGULARIZACION
INDUSTRIA RECREACION REMODELACION ADAPTACION DE
OTRO (ESPECIFIQUE) LOSA

A) CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NUMERO OFICIAL: FOLIO: DE FECHA: / /

B) LICENCIA Y PLANOS AUTORIZADOS ANTES: FOLIO: DE FECHA: / /
C) LICENCIA DE USO DEL SUELO: FOLIO: DE FECHA: / /
D) ORIGINAL Y UNA COPIA DE PLANOS:
D.1.- ARQUITECTONICOS D.3.- INSTALACIONES HIDRÁULICA, SANITARIA Y ELÉCTRICA
D.2.- ESTRUCTURALES D.4.- OTRAS INSTALACIONES
E) DICTAMEN DE RIESGO EN MATERIA DE P.C.: FOLIO: DE FECHA: / /
F) RECIBO DE REGISTRO ANTE HACIENDA DEL D.P.C.: FOLIO: DE FECHA: / /
SOLICITUD

DATOS 2DE LA CONSTRUCCIÓN

Superficie del terreno: Mts Superficie libre: Mts2
Superficie construida: Mts2 N° de Niveles construidos:
Superficie por construir: Mts 2 N° de Niveles a construir:
No. de cajones de estacionamiento existentes: No. de cajones de estacionamiento en proyecto:

ASIMISMO, DESIGNO COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA (D.R.O.) AL:

C: N°:
Y COMO CORRESPONSABLE (S) DE OBRA (S) A EL (LOS):
C.: N°:
C.: N°:
C.: N°:

QUIEN (ES) FIRMA (N) TODOS LOS PLANOS Y ESTA SOLICITUD, COMO RESPONSABLE (S) DE LA BUENA CALIDAD Y
RECTITUD EN LLEVAR A CABO TODO LO SEÑALADO EN EL DISEÑO Y PLANOS PRESENTADOS.
ATENTAMENTE PARA USO OFICIAL
FECHA: / / / ZONA:
REVISÓ:
Vo. Bo.:
PROPIETARIO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA

MANIFESTAMOS BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD QUE LA INFORMACIÓN PROPORCIONADA EN ESTA SOLICITUD ES VERDADERA Y
ESTAMOS DE ACUERDO A QUE SE COMPRUEBE LA VERACIDAD DE ESTA INFORMACIÓN Y ESTAMOS CONSCIENTES QUE SEREMOS
RESPONSABLES POR CUALQUIER DECLARACIÓN FALSA U OMISIÓN.
 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO
CARTA COMPROMISO
ARQ. ROGER ALEJANDRO GONZÁLEZ CASTELLANOS
SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO

EL (LA) C. LEGÍTIMO PROPIETARIO

DEL BIEN INMUEBLE QUE SE UBICA EN
CARTA COMPROMISO

QUIEN SE IDENTIFICA CON EL ORIGINAL DE SU CREDENCIAL PARA VOTAR CON FOTOGRAFÍA

EXPEDIDA POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL CON FOLIO
CON FOTOGRAFÍA AL MARGEN SUPERIOR DERECHO Y BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD
CONSIENTE DE LAS SANCIONES PENALES QUE SE IMPONEN A LOS QUE SE CONDUCEN CON
FALSEDAD, ANTE UNA AUTORIDAD DISTINTA A LA JUDICIAL , POR ESTE MEDIO MANIFIESTO
A USTED QUE EL PREDIO ESTÁ LEGALMENTE CONSTITUIDO A MI FAVOR, EN EL CUAL SE
PRETENDE CONSTRUIR Y/O AMPLIAR Y/O REMODELAR
Y/O REGULARIZAR UN TOTAL DE METROS CUADRADOS, PARA USO
, SUJETÁNDOME A LOS LINEAMIENTOS Y CONDICIONES
QUE EMANEN DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE PARA EL MUNICIPIO DE
TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS, A DAR CUMPLIMIENTO A LOS REQUISITOS CONSISTENTES EN:

PRESENTAR CROQUIS DE LOCALIZACIÓN, PLANO ARQUITECTÓNICO, CONSTANCIA DE

ALINEAMIENTO NÚMERO OFICIAL Y FIRMA DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA ETC.,
QUEDANDO SUJETO A CUALQUIER INSPECCIÓN DE OBRA QUE SE EFECTÚE, Y EN EL SUPUESTO
DE FALTAR A LA VERDAD, SE ME IMPONGAN LAS SANCIONES ADMINISTRATIVAS CIVILES Y
PENALES QUE EL CASO REQUIERA.

ATENTAMENTE

NOMBRE Y FIRMA DEL PROPIETARIO

TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS A DE DEL 2015.

 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO
CARTA RESPONSIVA
TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS A DE DEL 2015.

EL (LA) C. PROPIETARIO (A), DEL INMUEBLE

LOCALIZADO EN ________________________________________________________________
DELEGA TODA RESPONSABILIDAD EN LA BUENA EJECUCIÓN Y RECTITUD PROFESIONAL,
APEGADO AL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE EN ESTE MUNICIPIO, A ÉL (LA)
________________________________________________ DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA,
NÚMERO ________________; QUIEN ACEPTA MEDIANTE ESTA CARTA DICHA
RESPONSABILIDAD.
AMBOS SOLIDARIOS EN LA PRESENTE CARTA RESPONSIVA SE COMPROMETEN Y MANIFIESTAN.
CARTA RESPONSIVA

1. MANIFIESTO QUE, COMO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA HE REVISADO EL PROYECTO

EJECUTIVO Y HE VERIFICADO QUE ÉSTE CUMPLA CON LAS CONDICIONANTES DE PLANEACIÓN,
SEGURIDAD, ESTABILIDAD, HABITABILIDAD E HIGIENE; ESTABLECIDOS EN LAS LEYES DE SALUD,
DESARROLLO URBANO Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL ESTADO DE CHIAPAS Y SU
REGLAMENTO EN LOS ARTÍCULOS 75, 76 Y 77.

2. QUE UNA VEZ REVISADO EL PROYECTO DE REFERENCIA HE LLENADO EL FORMATO DE REVISIÓN

DE PROYECTO DE FORMA SATISFACTORIA, AVALADO POR LA COMISIÓN DE DIRECTORES
RESPONSABLES DE OBRA Y CORRESPONSABLES, HABIENDO CUMPLIDO SATISFACTORIAMENTE LAS
DISPOSICIONES QUE INDICA EL ARTÍCULO 78 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE PARA
ESTE MUNICIPIO.

3. QUE EN LA CONSTRUCCIÓN QUE LLEVAREMOS A CABO, AMBAS PARTES, (PROPIETARIO Y

DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA) RESPETAREMOS EXACTAMENTE LO INDICADO EN PLANOS
(CRÓQUIS EN CASO DE QUE SEA CONSTRUCCIÓN MENOR), APROBADOS EN LA SECRETARÍA Y QUE
EN CASO DE EXISTIR ALGUNA MODIFICACIÓN QUE ALTERE EL ÁREA DE CONTRUCCIÓN, ESCRITURA,
INSTALACIÓN O USO DE SUELO POR CUALQUIER CAUSA, LO MANIFESTAMOS EN LA BITÁCORA DE
OBRA Y NOS COMPROMETEMOS A REALIZAR LOS TRÁMITES NECESARIOS PARA REGULARIZAR
DICHO CAMBIO EN TIEMPO Y FORMA ANTE LA SECRETARÍA, DE NO SER ASÍ ACATAREMOS LAS
SANCIONES Y/O DISPOSICIONES QUE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
CONSIDERE.

4. ENTENDEMOS QUE LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN NO DEBERAN SER INICIADOS HASTA EL

MOMENTO EN EL CUAL SE EXPIDE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, SIN EMBARGO, EN ESTE CASO
MANIFESTAMOS QUE TENEMOS UN AVANCE DEL ______________% POR LO QUE ESTAMOS
ENTERADOS DE LA MULTA CORRESPONDIENTE A LA QUE NOS HACEMOS ACREEDORES, POR LO QUE
ANEXAMOS COPIA SIMPLE DEL RECIBO DE PAGO DE LA MULTA.

5. UNA VEZ OTORGADA LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN, Y EN CASO DE INSPECCIÓN POR PERSONAL

DE LA SECRETARÍA, SE DETERMINARÁ UN AVANCE MAYOR AL MANIFESTADO, O SE DETECTEN
CAMBIOS AL PROYECTO SIN QUE PROPIETARIO Y/O DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA INFORMEN A
LA SECRETARÍA, PAGAREMOS LA MULTA CORRESPONDIENTE, Y LA SECRETARÍA SE RESERVA EL
DERECHO CON FUNDAMENTO A LO SEÑALADO EN EL ARTÍCULO 85 FRACCIONES I Y III DEL
REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE EN ESTE MUNICIPIO, PODRÁ SUSPENDER LAS
FUNCIONES DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.
 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO

CARTA RESPONSIVA
.
Artículo 85: El Ayuntamiento podrá determinar la suspensión de los efectos de su registro a un Director Responsable
de Obra o Corresponsable de Obra en los siguientes casos:

I. Cuando haya obtenido su inscripción proporcionando datos falsos o cuando dolosamente

presente documentos falsificados o información equivocada en solicitud de licencias o en sus
anexos;
II. Cuando a juicio de la Comisión de Admisión de Directores Responsables de Obra y
Corresponsables de Obra no hubiera cumplido sus obligaciones en los casos en que haya dado su
responsiva profesional.
III. Cuando haya reincidido en violaciones a éste Reglamento. La suspensión se decretará por un
mínimo de tres meses hasta un máximo de 12 meses. En caso extremo, podrá ser cancelado el
registro.

La suspensión se decretará por un mínimo de hasta tres meses hasta un máximo de 12 meses. En caso extremo,
podrá ser cancelado el registro. La suspensión o cancelación se determinará sin perjuicio de que el Director
Responsable de Obra o Corresponsable de Obra subsane las irregularidades en que haya incurrido.

6. QUE SE COLOCARÁ DE FORMA VISIBLE DESDE LA CALLE, UN LETRERO QUE INDIQUE EL NÚMERO DE FOLIO DE LA
CONSTANCIA DE ALINEAMIENTO Y NÚMERO OFICIAL, DE LA LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN Y EL DIRECTOR
RESPONSABLE DE OBRA.

7. QUE USAREMOS UNA BITÁCORA DE OBRA Y LA CONSERVAREMOS EN EL SITIO DE CONSTRUCCIÓN, HASTA QUE SE
OBTENGA LA CONSTANCIA DE AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA.

8. QUE EN CASO DE QUEDAR POR TERMINADA NUESTRA RELACIÓN LABORAL, DAREMOS AVISO INMEDIATAMENTE A
LA SECRETARÍA, SUSPENDIÉNDOSE LA OBRA HASTA NO CONTAR CON OTRO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.

PROPIETARIO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA

CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA CORRESPONSABLE DE OBRA

NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA NOMBRE Y FIRMA

 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO
AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA

EN CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO ______ DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN EN VIGOR,

PARA OBTENER LA AUTORIZACIÓN DE USO Y PCUPACIÓN MANIFESTAMOS AL H. AYUNTAMIENTO
DEL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS; LA TERMINACIÓN DE OBRA QUE SE DESCRIBE A
CONTINUACIÓN:

UBICACIÓN: _________________________________________________________________
(Calle y/o Avenida, Número, Colonia, Etc.)

TIPO DE OBRA: _______________________________________________________________

(Const. Nueva, Ampliación, Reparación, Adaptación, Etc.)

CLASE DE OBRA: ______________________________________________________________

(Casa Habitación, Edificio Comercial, Industrial de Servicios, Etc.)

LICENCIA No.: ____________________________

DE FECHA: _______________________________
SOLICITUD

CLAVE CATASTRAL: ________________________

EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

NOMBRE: __________________________________________________________________

No. Y FIRMA: _______________________________________________________________

EL PROPIETARIO

NOMBRE: __________________________________________________________________

FIRMA: ____________________________________________________________________

TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS.

A ___ DE ________________ DE 201__.

 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS

• Nombre del Servicio:

5.- CONSTANCIA DE AVISO DE TERMINACION DE OBRA
• Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:
1.-SOLICITUD REQUISITADA
2.-COPIA DEL ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL
3.-LICENCIA DE CONSTRUCCION
4.-DOS COPIAS DEL PLANO ARQUITECTONICO AUTORIZADO
5.-FOTOGRAFIAS DE LA CONSTRUCCION TERMINADA
6.-COPIA DE LA BOLETA PREDIAL ACTUALIZADA
7.-REPORTE FOTOGRAFICO

• Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 9:00AM A 1:30PM

•Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

5 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO
AVISO DE TERMINACIÓN DE OBRA

EN CUMPLIMIENTO DEL ARTÍCULO ______ DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN EN VIGOR,

PARA OBTENER LA AUTORIZACIÓN DE USO Y PCUPACIÓN MANIFESTAMOS AL H. AYUNTAMIENTO
DEL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS; LA TERMINACIÓN DE OBRA QUE SE DESCRIBE A
CONTINUACIÓN:

UBICACIÓN: _________________________________________________________________
(Calle y/o Avenida, Número, Colonia, Etc.)

TIPO DE OBRA: _______________________________________________________________

(Const. Nueva, Ampliación, Reparación, Adaptación, Etc.)

CLASE DE OBRA: ______________________________________________________________

(Casa Habitación, Edificio Comercial, Industrial de Servicios, Etc.)

LICENCIA No.: ____________________________

DE FECHA: _______________________________
SOLICITUD

CLAVE CATASTRAL: ________________________

EL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA

NOMBRE: __________________________________________________________________

No. Y FIRMA: _______________________________________________________________

EL PROPIETARIO

NOMBRE: __________________________________________________________________

FIRMA: ____________________________________________________________________

TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS.

A ___ DE ________________ DE 201__.

 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS

• Nombre del Servicio:

6.- PERMISO DE DEMOLICION
ð Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:
1.-COPIA DEL PAGO PREDIAL ACTUALIZADO
2.-COPIA DE ESCRITURAS
3.-COPIA DE IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO
4.-CARTA RESPONSIVA DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA
5.-REPORTE FOTOGRAFICO
6.-CROQUIS DE UBICACION
7.-COPIA DE ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL ACTUALIZADO
8.-PRESENTAR DICTAMEN DE RIESGO EN CASO DE SER MAYOR A 200.00M3, ESTAR EN EL PRIMER CUADRO
DE LA CIUDAD O EN VIALIDADES PRINCIPALES.
• Horario y lugar para Realizar Trámites:
1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 9:00AM A 1:30PM
•Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

6 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO
CARTA COMPROMISO DE DEMOLICIÓN
EL C. _____________________________________________________________________________
PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN _____________________________________________
____________________________________________________________________________ Y EL C.
___________________________________________________________ DIRECTOR RESPONSABLE
DE OBRA No. ____________________ ACEPTAMOS MEDIANTE ESCRITO DICHA
RESPONSABILIDAD Y MANIFESTAMOS, DE MANERA SOLIDARIA:

1.- QUE LA DEMOLICIÓN QUE LLEVAREMOS A CABO SERÁ DE __________ M2; Y AL RESPECTO,
RESPETAREMOS INTEGRAMENTE LO ESTIPULADO EN EL ARTÍCULO 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106,
107 Y 108 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN VIGENTE PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA
GUTIÉRREZ, CHIAPAS, ASÍ COMO LOS DEMÁS APLICABLES, MANIFESTANDO BAJO PROTESTA DE
DECIR VERDAD, QUE TENEMOS CONOCIMIENTO ÍNTEGRO DEL CONTENIDO DE ELLOS
ACATANDO LA DISPOSICION QUE ÉSTOS ESTABLECEN.

2.- NOS COMPROMETEMOS A REALIZAR LA DEMOLICIÓN DEL INMUEBLE EVITANDO NO CAUSAR

DAÑOS A PREDIOS COLINDANTES, RESPETANDO ÍNTEGRAMENTE LO ESTIPULADO EN LOS
ARTÍCULOS 830, 831, 832, 833 Y 836 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE CHIAPAS EN EL
TÍTULO CUARTO DE LA PROPIEDAD, CAPÍTULO I; DEBIDAMENTE REQUISITADOS Y
AUTORIZADOS POR LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL.

3.- QUE EN CASO DE DAR POR TERMINADA NUESTRA RELACIÓN DE TRABAJO, HAREMOS DE
DEMOLICIÓN

CONOCIMIENTO A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL SUSPENDIENDO LOS

TRABAJOS HASTA EN TANTO SE CUENTE CON OTRO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.

4.- DERIVADO DE LAS INSPECCIONES QUE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO PUEDA

REALIZAR AL PREDIO DE MI PROPIEDAD A EFECTO DE VERIFICAR LAS CARACTERÍSTICAS QUE
PREVIAMENTE SE REGISTRAN PARA LA OBTENCIÓN DEL PERMISO DE DEMOLICIÓN Y EN CASO
DE FALTAR A LO MANIFESTADO, NOS COMPROMETEMOS A CUBRIR LAS MULTAS Y DERECHOS
CORRESPONDIENTES QUE POR LEY SEAN IMPUESTOS.

5.- QUE SE EXHIBIRÁ EN OBRA LA AUTORIZACIÓN CORRESPONDIENTES EN FORMA VISIBLE

DESDE LA CALLE, E UN LETRERO QUE INDIQUE EL NÚMERO DE PERMISO, ADEMÁS DE QUE
PREVIAMENTE AL INICIO DE LA DEMOLICIÓN Y DURANTE SU EJECUCIÓN PROVEEREMOS, LOS
ACORDAMIENTOS O ELEMENTOS DE PROTECCIÓN DE COLINDANCIAS Y VÍA PÚBLICA
NECESARIOS Y A LA VEZ LOS MATERIALES DE DESECHOS Y ESCOMBROS SERÁN RETIRADOS EN
SU TOTALIDAD EN LA BREVEDAD O EN UN PLAZO NO MAYOR A 24 HORAS, NO
INTERRUMPIENDO EL FLUJO VIAL Y BAJO LAS CONDICIONES QUE SE ESTABLEZCAN.

6.- LOS TRABAJOS DEBERÁN REALIZARSE EN HORARIO NOCTURNO DE 23:00 A 6:00 HORAS EN
CASO DE QUE LA OBRA SE ENCUENTRE UBICADA DENTRO DEL PRIMER CUADRO DE LA CIUDAD,
SOBRE VIALIDADES PRIMARIAS Y/O REGIONALES, O BIEN LAS DISPUESTAS POR EL H.
AYUNTAMIENTO.
ACEPTAMOS

EL PROPIETARIO EL D.R.O.

______________________ _____________________
 GENERALIDADES

Con fundamento en los artículos 1,3 fracciones I, III, Artículos 100 al 108 del Reglamento de Construcción
vigente para el municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas que a la letra dicen:

MEDIDAS PREVENTIVAS EN DEMOLICIONES

Artículo 100: La Secretaría tendrá el control para que quienes puedan ejecutar una demolición, recaben la
licencia respectiva, la cual deberá estar avalada por un Director Responsable de Obra cuando la demolición
sea de 60 metros cuadrados o más, quien sea responsable y adopte las precauciones debidas para no causar
daños a las construcciones vecinas o a la vía pública, tanto por los efectos propios de ésta como por el
empleo de puntales, vigas, armaduras o cualquier otro medio de protección. Queda prohibido el uso de
explosivos para llevar a cabo demoliciones en la zona urbana, por lo que en aquellos casos en que sea
necesario el uso de estos, la Secretaría determinará, apoyándose en los criterios de las autoridades e
instituciones especializadas, los lineamientos a que deberán sujetarse dichas demoliciones las cuales
quedarán bajo la exclusiva responsabilidad del Director Responsable de obra.

Artículo 101: Con la solicitud de licencia de demolición considerada en éste título, se deberá presentar un
programa señalando con toda precisión él o los días y la hora o las horas en que se realizarán las
demoliciones.

Artículo 102: Las demoliciones de edificaciones con un área mayor de 60 metros cuadrados o de más de dos
niveles de altura, deberán contar con un Director Responsable de Obra.

Artículo 103: Cualquier demolición en zonas de patrimonio histórico, artístico y arqueológico de la

federación, requerirá, previamente a la licencia de demolición, de la autorización correspondiente por parte
de las autoridades federales que correspondan y requerirá en todos los casos, del Director Responsable de
Obra.

Artículo 104: Previo al inicio de la demolición y durante su ejecución se deberán proveer todos los
acordonamientos, tapiales, puntales o elementos de protección de colindancias y vía pública que determine
en cada caso la Secretaría.

Artículo 105: Los procedimientos de demolición, deberán sujetarse a lo que establezcan las normas técnicas
complementarias correspondientes.

Artículo 106: Cuando a juicio de la Secretaría las demoliciones se estén ejecutando en forma inadecuada o
con peligro o molestias graves hacia las construcciones vecinas, ordenará la suspensión de las obras y la
protección necesaria con costo de los interesados, pudiendo en su caso tomar las medidas correspondientes
y retirar escombros y demás obstáculos que se encuentren en la vía pública.

Artículo 107: El uso de explosivos para demoliciones quedará condicionado a que las autoridades federales
que correspondan otorguen el permiso para la adquisición y uso de explosivos con el fin indicado.

Artículo 108: Los materiales, desechos y escombros provenientes de una demolición, deberán ser retirados
en un plazo no mayor de 24 horas contadas a partir de la demolición y bajo las condiciones que establezca la
Secretaría y las autoridades en materia de vialidad y transporte .En el primer cuadro de la ciudad deberá
hacerse el retiro de inmediato y sin afectar la vía pública.
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS

• Nombre del Servicio:

7.- RUPTURA DE VIALIDAD O BANQUETA
• Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:
1.-PREDIAL ACTUALIZADO
2.-COPIA DE ESCRITURAS
3.-IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO
4.-PROGRAMA CALENDARIZADO DE OBRA
5.-CROQUIS DE UBICACION (INDICAR CORTES DE VIALIDAD EN ML. Y DE BANQUETA EN M2)
6.-CARTA RESPONSIVA DEL D.R.O.
7.-COPIA DEL ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL
8.-ORIGINAL Y COPIA DE BASES DE PROYECTO AUTORIZADO (SMAPA, TELMEX, C.F.E., ETC.)

• Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 9:00AM A 1:30PM
•Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

7 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL
DIRECCIÓN DE CONTROL URBANO
CARTA COMPROMISO POR RUPTURA DE
VIALIDAD Y/O BANQUETA
EL C. _____________________________________________________________________________
PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN _____________________________________________
RUPTURA DE VIALIDAD Y/O BANQUETA

____________________________________________________________________________ Y EL C.
___________________________________________________________ DIRECTOR RESPONSABLE
DE OBRA No. ____________________ ACEPTAMOS MEDIANTE ESCRITO DICHA
RESPONSABILIDAD Y MANIFESTAMOS, DE MANERA SOLIDARIA:

1.- QUE LA RUPTURA QUE LLEVAREMOS A CABO SERÁ DE __________ M2 DE BANQUETA Y/O _________ ML
DE VIALIDAD; Y AL RESPECTO, RESPETAREMOS INTEGRAMENTE LO ESTIPULADO EN EL ARTÍCULO 6, 7, 8, 9,
10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 29 Y 30 DEL REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN
VIGENTE PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIÉRREZ, CHIAPAS, ASÍ COMO LOS DEMÁS APLICABLES,
MANIFESTANDO BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, QUE TENEMOS CONOCIMIENTO ÍNTEGRO DEL
CONTENIDO DE ELLOS ACATANDO LA DISPOSICION QUE ÉSTOS ESTABLECEN.

2.- NOS COMPROMETEMOS A REALIZAR LA RUPTURA DE VIALIDAD Y/O BANQUETA FRENTE AL INMUEBLE
EVITANDO NO CAUSAR DAÑOS A PREDIOS COLINDANTES, RESPETANDO ÍNTEGRAMENTE LO ESTIPULADO
EN LOS ARTÍCULOS 830, 831, 832, 833 Y 836 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE CHIAPAS EN EL TÍTULO
CUARTO DE LA PROPIEDAD, CAPÍTULO I; DEBIDAMENTE REQUISITADOS Y AUTORIZADOS POR LA
SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL.

3.- QUE EN CASO DE DAR POR TERMINADA NUESTRA RELACIÓN DE TRABAJO, HAREMOS DE
CONOCIMIENTO A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL SUSPENDIENDO LOS TRABAJOS
HASTA EN TANTO SE CUENTE CON OTRO DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.

4.- DERIVADO DE LAS INSPECCIONES QUE LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO PUEDA REALIZAR AL
PREDIO DE MI PROPIEDAD A EFECTO DE VERIFICAR LAS CARACTERÍSTICAS QUE PREVIAMENTE SE
REGISTRAN PARA LA OBTENCIÓN DEL PERMISO DE RUPTURA DE VIALIDAD Y/O BANQUETA Y EN CASO DE
FALTAR A LO MANIFESTADO, NOS COMPROMETEMOS A CUBRIR LAS MULTAS Y DERECHOS
CORRESPONDIENTES QUE POR LEY SEAN IMPUESTOS.

5.- QUE SE EXHIBIRÁ EN OBRA LA AUTORIZACIÓN CORRESPONDIENTES EN FORMA VISIBLE DESDE LA

CALLE, EN UN LETRERO QUE INDIQUE EL NÚMERO DE PERMISO, ADEMÁS DE QUE PREVIAMENTE AL INICIO
DE LA RUPTURA DE VIALIDAD Y/O BANQUETA Y DURANTE SU EJECUCIÓN PROVEEREMOS, LOS
ACORDAMIENTOS O ELEMENTOS DE PROTECCIÓN DE COLINDANCIAS Y VÍA PÚBLICA NECESARIOS Y A LA
VEZ LOS MATERIALES DE DESECHOS Y ESCOMBROS SERÁN RETIRADOS EN SU TOTALIDAD EN LA
BREVEDAD O EN UN PLAZO NO MAYOR A 24 HORAS, NO INTERRUMPIENDO EL FLUJO VIAL Y BAJO LAS
CONDICIONES QUE SE ESTABLEZCAN.

6.- LOS TRABAJOS DEBERÁN REALIZARSE EN HORARIO NOCTURNO DE 23:00 A 6:00 HORAS EN CASO DE
QUE LA OBRA SE ENCUENTRE UBICADA DENTRO DEL PRIMER CUADRO DE LA CIUDAD, SOBRE VIALIDADES
PRIMARIAS Y/O REGIONALES, O BIEN LAS DISPUESTAS POR EL H. AYUNTAMIENTO.

ACEPTAMOS

EL PROPIETARIO EL D.R.O.

______________________ _____________________
 GENERALIDADES

Con fundamento en los artículos 1,3 fracciones I, III, Artículos 6 al 30 del Reglamento de Construcción
vigente para el municipio de Tuxtla Gutiérrez, Chiapas que a la letra dicen:

Artículo 6: Es vía pública todo espacio de dominio público y de uso común que por disposición de la autoridad se encuentre
destinado al libre tránsito, así como todo inmueble que de hecho se utilice para ese fin, teniendo como característica la
ventilación, iluminación y asoleamiento de los edificios que lo limiten para dar acceso a los predios colindantes o para alojar
cualquier instalación de una obra pública de un servicio público.

Artículo 13: Se requiere la autorización expresa del Ayuntamiento para:

I. Realizar obras, modificaciones o reparaciones en la vía pública;
II. Ocupar la vía pública con instalaciones de servicio público o con construcciones provisionales u otros que obstaculicen el
libre tránsito;
III. Romper el pavimento o hacer cortes en las guarniciones, aceras y andadores de la vía pública para la ejecución de obras
públicas o privadas;
IV. Construir instalaciones subterráneas en la vía pública;

El Ayuntamiento en correspondencia con el Programa, programas parciales y normas técnicas aplicables, podrá otorgar
autorización para las obras anteriores, señalando en cada caso, las condiciones bajo las cuales se concederán; medidas de
protección que deberán tomarse; acciones de restricción y horarios autorizados, y mejoramiento de las áreas verdes y zonas
arboladas afectadas, acatando las disposiciones tanto urbanas como ecológicas. Los solicitantes estarán obligados a efectuar
inmediatamente las reparaciones correspondientes para restaurar o mejorar el estado original de la vía pública a 8satisfacción
del Ayuntamiento, o a pagar su importe cuando éste último las realice.
Artículo 15: Los permisos o concesiones que el Ayuntamiento otorgue para la ocupación uso y aprovechamiento de las vías
públicas o cualquier otro bien de uso común o destinado a un servicio público, no crean ningún derecho real o de posesión.
Los permisos o concesiones serán siempre revocables y temporales y en ningún caso podrán otorgarse con perjuicio del libre,
seguro y expedito tránsito, del acceso a los predios colindantes, de los servicios públicos instalados y en general de cualquiera
de los fines a que estén destinadas las vías públicas y los bienes mencionados.
Artículo 16: Toda persona que ocupe con obra o instalaciones la vía pública sin previa autorización del Ayuntamiento, estará
obligada a retirarla por su cuenta cuando esta autoridad se lo requiera, así como mantener las señales necesarias para evitar
accidentes. En los permisos que el propio Ayuntamiento expida para ocupación o uso de la vía pública, se indicará el plazo
para retirar las obras o las instalaciones a que ha hecho referencia. Todo permiso que expida para la ocupación o uso de la vía
pública se entenderá condicionado a la observancia del presente título aunque no se exprese.
Artículo 22: El que ocupe sin autorización la vía pública con construcciones o instalaciones superficiales, aéreas o
subterráneas, estará obligado a retirarlas o a demolerlas. En su caso, el Ayuntamiento llevará a cabo el retiro o demolición de
las obras, los gastos serán a cuenta del propietario o poseedor.
Artículo 24: Las instalaciones subterráneas, para los servicios públicos de teléfonos, alumbrado, semáforos, energía eléctrica,
gas, entre otros, deberán colocarse a lo largo de las aceras o camellones y en tal forma que no interfieran entre sí. Cuando se
localicen en las aceras, deberán distar por lo menos 50 cm. del alineamiento oficial. El Ayuntamiento autorizará la
construcción de instalaciones subterráneas fuera de las zonas descritas en el párrafo anterior, cuando la naturaleza de las
obras lo requiera. El Ayuntamiento fijará en cada caso, la profundidad mínima y máxima a la que deberá alojarse cada
instalación y su localización en relación con las demás instalaciones, las cuales deberán cumplir con las normas vigentes
existentes para cada caso, bajo la responsabilidad de quien o quienes ejecuten la obra y la operen.
Artículo 25: Las instalaciones aéreas en la vía pública, deberán estar sostenidas sobre postes colocados para ese efecto.
Dichos postes se colocarán en la guarnición de la banqueta de tal forma que no invada el área de rodamiento, ni obstruya el
paso de peatones. En la vía pública en que no existan aceras, los interesados solicitarán al Ayuntamiento el trazo de la
guarnición.
Artículo 26: Las ménsulas y alcayatas, así como cualquier apoyo para el ascenso a los postes o instalaciones, deberán
colocarse a un mínimo de 2.50 metros de altura sobre el nivel del piso; los cables de retenida invariablemente podrán estar
instalados a nivel del piso con la condición de que deberán estar identificados mediante protectores de pintura fluorescente.
Artículo 27: Los propietarios de postes o instalaciones colocadas en la vía pública, están obligados a conservarlos en buenas
condiciones de servicio e identificarlos con una señal que apruebe el Ayuntamiento y retirarlos cuando dejen de cumplir su
función.
Artículo 29: Las instalaciones eléctricas, tele cable y telefónicas que ocupan las vías públicas en el primer cuadro de la ciudad,
tal como lo establece el Programa, deberán ser subterráneas a fin de cuidar la imagen urbana.
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
• Nombre del Servicio:
8.- PERMISO DE MOVIMIENTO DE TIERRAS (EXCAVACION Y RELLENO)
• Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:
1.-PREDIAL ACTUALIZADO
2.-COPIA DE ESCRITURAS
3.-IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO
4.-REPORTE FOTOGRAFICO
5.-CROQUIS DE UBICACION
6.-CARTA RESPONSIVA DEL D.R.O.
7.-COPIA DEL ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL
8.-PARA EXCAVACION PRESENTAR DICTAMEN DE RIESGO EN CASO DE SER MAYOR A 500.00 M3 E INDICAR
BANCO DE TIRO
9.-PARA RELLENO PRESENTAR PLANO DETALLADO DE MURO DE CONTENCION FIRMADO POR EL D.R.O.
• Horario y lugar para Realizar Trámites:
1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 9:00AM A 1:30PM
•Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

8 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS

• Nombre del Servicio:

9.- PERMISO DE OCUPACION DE LA VIA PUBLICA

• Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-COPIA DE IDENTIFICACION DEL PROPIETARIO
2.-COPIA DEL PREDIAL ACTUALIZADO
3.-COPIA DE ALINEAMIENTO Y No. OFICIAL Y/O LICENCIA DE CONSTRUCCION

• Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 9:00AM A 1:30PM

•Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

NO APLICA

9 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
1.- FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO
Requisitos que deben cumplir para ser beneficiados con el Programa:

1.-LLENAR EL FORMATO QUE SE PROPORCIONA EN ATENCIÓN AL PUBLICO EN LAS OFICINAS.

2.-COPIA DE ESCRITURAS PUBLICAS Y/O CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
3.-COPIA DE LA BOLETA PREDIAL DEL AÑO EN CURSO
4.-COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE Y ARRENDATARIO
5.-CROQUIS DE LOCALIZACIÓN
6.-PLANO ARQUITECTÓNICO DEL INMUEBLE
7.-FOTOGRAFÍAS IMPRESAS DEL LUGAR
8.-EN CASO DE NO SER EL PROPIETARIO, CARTA PODER CON IDENTIFICACIONES.
Horario y lugar para realizar trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI

2.- DE 8:00AM A 2:00PM

Formato que se emplea para tramitar el ingreso al Programa: (Adjuntar archivo de formato)

10 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 LICENCIA DE FORMATO H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL
FUNCIONAMIENTO DATOS DEL PROPIETARIO DEL NEGOCIO
Y REPRESENTANTE LEGAL Secretaria de Desarrollo Urbano Municipal
ACTUALIZACIÓN Dirección de Ordenamiento Territorial
FECHA DE SOLICITUD:
RAZÓN SOCIAL DEL NEGOCIO:

LLENAR FORMATO DEL REVERSO.

NOMBRE DEL PROPIETARIO:

COPIA DE FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO

VIGENTE (AMBOS LADOS).
REP. LEGAL NOTARIADO:

COPIA DEL ALTA EN EL REGISTRO FEDERAL DOMICILIO FISCAL:

DE CONTRIBUYENTES (R.F.C.).

TELEFONO:
COPIA DEL DICTAMEN EMITIDO POR LA
SECRETARIA DE PROTECCIÓN CIVIL GIRO SOLICITADO: REQUISITOS PARA TRAMITAR
MUNICIPAL (DICTAMEN SOBRE EL FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO Y
PROGRAMA INTERNO. LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO
NOMBRE COMERCIAL DEL NEGOCIO:

COPIA DE LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO

ANTERIOR. DATOS DEL PREDIO
DIRECCIÓN DEL PREDIO:
REQUISITOS:
FACTIBILIDAD
COLONIA, BARRIO O FRACC.: NUEVA
ACTUALIZACIÓN

TELEFONO: LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO

CORREO ELECTRONICO: NUEVA
ACTUALIZACIÓN

AV. CENTRAL PONIENTE No.

554, CENTRO
EDIF. VALANCI. 2o. PISO
FIRMA (961) 61 3 71 11 EXT. 225
 FACTIBILIDAD FACTIBILIDAD LICENCIA DE
FUNCIONAMIENTO NUEVA
NUEVA ACTUALIZACIÓN
LLENAR FORMATO DEL REVERSO.
COPIA DE ESCRITURA PUBLICA Y/O
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LLENAR FORMATO DEL REVERSO.
(ESPECIFICANDO PERIODO DE CONTRATO,
GIRO ESPECIFICO Y SUPERFICIE A ARRENDAR)..
COPIA DE BOLETA PREDIAL DEL AÑO
COPIA DE BOLETA PREDIAL DEL AÑO
EN CURSO.
CURSO.
COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL
PROPIETARIO DEL INMUEBLE Y
ARRENDATARIO.
COPIA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN. (ESPECIFICANDO PERIODO DE CONTRATO,
GIRO ESPECIFICO Y SUPERFICIE A ARRENDAR).
PLANTA ARQUITECTÓNICA DEL LLENAR FORMATO DEL REVERSO.
INMUEBLE (CROQUIS).

FOTOGRAFÍAS IMPRESAS DEL LUGAR. COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETA-

RIO DEL INMUEBLE Y DEL ARRENDATARIO. COPIA DE LA FACTIBILIDAD DE USO DE
PARA REALIZAR EL TRAMITE, EN CASO SUELO VIGENTE (AMBOS LADOS).
DE NO SER EL PROPIETARIO, CARTA
PODER CON IDENTIFICACIONES
PARA REALIZAR EL TRAMITE, EN CASO DE NO
(TESTIGOS). COPIA DEL ALTA EN EL REGISTRO FEDERAL
SER EL PROPIETARIO, CARTA PODER CON
DE CONTRIBUYENTES (R.F.C.)
IDENTIFICACIONES (TESTIGOS).
EN CASO DE PERSONA MORAL,
COPIA DE ACTA CONSTITUTIVA,
COPIA DE PODER NOTARIAL Y COPIA COPIA DEL DICTAMEN EMITIDO POR LA
DEL R.F.C. SECRETARIA DE PROTECCIÓN CIVIL
COPIA DE FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO MUNICIPAL (DICTAMEN SOBRE EL
EN CASO DE SER NECESARIO. DEL AÑO ANTERIOR. PROGRAMA INTERNO.
COPIA DEL DICTAMEN ELÉCTRICO Y DE GAS
(ORIGINAL PARA COTEJO, VIGENCIA DE 5
AÑOS).
COPIA DEL DICTAMEN DE ECOLOGÍA COPIA DE LA LICENCIA DE FUNCIONA-
(ORIGINAL PARA COTEJO, VIGENCIA DE 5 MIENTO DEL AÑO ANTERIOR.
AÑOS).
COPIA DEL DICTAMEN DE PROTECCIÓN CIVIL NOTA: EN CASO DE PRESENTAR FACTIBILIDAD
(ORIGINAL PARA COTEJO, VIGENCIA DE 5 ANTERIOR CON GIRO DIFERENTE DEBERÁ
AÑOS). REALIZAR EL TRAMITE DE FACTIBILIDAD
ANUENCIA VECINAL. NUEVA.

FACTIBILIDAD DE SMAPA.
DOCUMENTOS EN ORIGINAL PARA COTEJO.
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
2.- LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO
Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-LLENAR EL FORMATO QUE SE PROPORCIONA EN ATENCIÓN AL PUBLICO EN LAS OFICINAS.

2.-COPIA DE ESCRITURAS PÚBLICAS Y/O CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.
3.-COPIA DE LA BOLETA PREDIAL DEL AÑO EN CURSO.
4.-COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE Y ARRENDATARIO.
5.-CROQUIS DE LOCALIZACIÓN.
6.-PLANO ARQUITECTÓNICO DEL INMUEBLE.
7.-FOTOGRAFÍAS IMPRESAS DEL LUGAR.
8.-EN CASO DE NO SER EL PROPIETARIO, CARTA PODER CON IDENTIFICACIONES.
Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI

2.- DE 8:00AM A 2:00PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

11 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 LICENCIA DE FORMATO H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL
FUNCIONAMIENTO DATOS DEL PROPIETARIO DEL NEGOCIO
Y REPRESENTANTE LEGAL Secretaria de Desarrollo Urbano Municipal
ACTUALIZACIÓN Dirección de Ordenamiento Territorial
FECHA DE SOLICITUD:
RAZÓN SOCIAL DEL NEGOCIO:

LLENAR FORMATO DEL REVERSO.

NOMBRE DEL PROPIETARIO:

COPIA DE FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO

VIGENTE (AMBOS LADOS).
REP. LEGAL NOTARIADO:

COPIA DEL ALTA EN EL REGISTRO FEDERAL DOMICILIO FISCAL:

DE CONTRIBUYENTES (R.F.C.).

TELEFONO:
COPIA DEL DICTAMEN EMITIDO POR LA
SECRETARIA DE PROTECCIÓN CIVIL GIRO SOLICITADO: REQUISITOS PARA TRAMITAR
MUNICIPAL (DICTAMEN SOBRE EL FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO Y
PROGRAMA INTERNO. LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO
NOMBRE COMERCIAL DEL NEGOCIO:

COPIA DE LA LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO

ANTERIOR. DATOS DEL PREDIO
DIRECCIÓN DEL PREDIO:
REQUISITOS:
FACTIBILIDAD
COLONIA, BARRIO O FRACC.: NUEVA
ACTUALIZACIÓN

TELEFONO: LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO

CORREO ELECTRONICO: NUEVA
ACTUALIZACIÓN

AV. CENTRAL PONIENTE No.

554, CENTRO
EDIF. VALANCI. 2o. PISO
FIRMA (961) 61 3 71 11 EXT. 225
 FACTIBILIDAD FACTIBILIDAD LICENCIA DE
FUNCIONAMIENTO NUEVA
NUEVA ACTUALIZACIÓN
LLENAR FORMATO DEL REVERSO.
COPIA DE ESCRITURA PUBLICA Y/O
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO LLENAR FORMATO DEL REVERSO.
(ESPECIFICANDO PERIODO DE CONTRATO,
GIRO ESPECIFICO Y SUPERFICIE A ARRENDAR)..
COPIA DE BOLETA PREDIAL DEL AÑO
COPIA DE BOLETA PREDIAL DEL AÑO
EN CURSO.
CURSO.
COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL
PROPIETARIO DEL INMUEBLE Y
ARRENDATARIO.
COPIA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN. (ESPECIFICANDO PERIODO DE CONTRATO,
GIRO ESPECIFICO Y SUPERFICIE A ARRENDAR).
PLANTA ARQUITECTÓNICA DEL LLENAR FORMATO DEL REVERSO.
INMUEBLE (CROQUIS).

FOTOGRAFÍAS IMPRESAS DEL LUGAR. COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETA-

RIO DEL INMUEBLE Y DEL ARRENDATARIO. COPIA DE LA FACTIBILIDAD DE USO DE
PARA REALIZAR EL TRAMITE, EN CASO SUELO VIGENTE (AMBOS LADOS).
DE NO SER EL PROPIETARIO, CARTA
PODER CON IDENTIFICACIONES
PARA REALIZAR EL TRAMITE, EN CASO DE NO
(TESTIGOS). COPIA DEL ALTA EN EL REGISTRO FEDERAL
SER EL PROPIETARIO, CARTA PODER CON
DE CONTRIBUYENTES (R.F.C.)
IDENTIFICACIONES (TESTIGOS).
EN CASO DE PERSONA MORAL,
COPIA DE ACTA CONSTITUTIVA,
COPIA DE PODER NOTARIAL Y COPIA COPIA DEL DICTAMEN EMITIDO POR LA
DEL R.F.C. SECRETARIA DE PROTECCIÓN CIVIL
COPIA DE FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO MUNICIPAL (DICTAMEN SOBRE EL
EN CASO DE SER NECESARIO. DEL AÑO ANTERIOR. PROGRAMA INTERNO.
COPIA DEL DICTAMEN ELÉCTRICO Y DE GAS
(ORIGINAL PARA COTEJO, VIGENCIA DE 5
AÑOS).
COPIA DEL DICTAMEN DE ECOLOGÍA COPIA DE LA LICENCIA DE FUNCIONA-
(ORIGINAL PARA COTEJO, VIGENCIA DE 5 MIENTO DEL AÑO ANTERIOR.
AÑOS).
COPIA DEL DICTAMEN DE PROTECCIÓN CIVIL NOTA: EN CASO DE PRESENTAR FACTIBILIDAD
(ORIGINAL PARA COTEJO, VIGENCIA DE 5 ANTERIOR CON GIRO DIFERENTE DEBERÁ
AÑOS). REALIZAR EL TRAMITE DE FACTIBILIDAD
ANUENCIA VECINAL. NUEVA.

FACTIBILIDAD DE SMAPA.
DOCUMENTOS EN ORIGINAL PARA COTEJO.
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS

Nombre del Servicio:

3.- SUBDIVISION

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-LLENAR EL FORMATO DEL REVERSO.
2.-COPIA DE ESCRITURAS PUBLICAS INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O TITULO DE PROPIEDAD.
3.-COPIA DE LA BOLETA PREDIAL DEL AÑO EN CURSO.
4.-COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE (IFE, CARTILLA, PASAPORTE, ETC.).
5.-CROQUIS DE LOCALIZACIÓN.
6.-CROQUIS DE SUBDIVISIÓN (CON MEDIDAS, COLINDANCIAS, SUPERFICIES Y VENTAS REALIZADAS DEL PREDIO SI LAS HAY).
7.-COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA EN CASO DE PERSONA MORAL.
8.-COPIA DEL PODER NOTARIAL EN CASO DE SER PERSONA MORAL.
9.-ORIGINAL DE LA CARTA PODER SIMPLE EN CASO DE NO SER EL PROPIETARIO.
10.-COPIA DE IDENTIFICACIÓN DE 2 TESTIGOS.
11.-FOTOGRAFÍAS IMPRESAS DE LAS COLINDANCIAS DEL LUGAR.

Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 8:00AM A 2:00PM
Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

12 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 FORMATO
DATOS DEL PROPIETARIO
H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL
Secretaria de Desarrollo Urbano Municipal
FECHA DE SOLICITUD: Dirección de Ordenamiento Territorial
NOMBRE DEL PROPIETARIO:

DOMICILIO :

TELEFONO:

NOMBRE DE QUIEN REALIZA EL TRAMITE:

CORREO ELECTRONICO:

REQUISITOS PARA TRAMITAR

SUBDIVISIÓN Y FUSIÓN
DATOS DEL PREDIO

DIRECCIÓN DEL PREDIO:

REQUISITOS DE PREDIOS
COLONIA, BARRIO O FRACC.:

SUBDIVISIÓN
NUMERO DE PREDIOS A SUBDIVIDIR: Y FUSIÓN DE PREDIOS
NUMERO DE PREDIOS A FUSIONAR:

AV. CENTRAL PONIENTE No.

554, CENTRO
EDIF. VALANCI. 2o. PISO
FIRMA DEL PROPIETARIO (961) 61 3 71 11 EXT. 225
 SUBDIVISIÓN NUEVA EN CASO DE SER FUSIÓN NUEVA O
O ACTUALIZACIÓN NECESARIO ACTUALIZACIÓN

LLENAR FORMATO DEL REVERSO. CONSTANCIAS DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS LLENAR FORMATO DEL REVERSO.
COPIA DE ESCRITURA PUBLICA INSCRITA DE CATASTRO DEL ESTADO.
COPIA DE ESCRITURA PUBLICA INSCRITA
EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD
EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD
O TITULO DE PROPIEDAD. DOCUMENTO CON LAS RAZONES DE VENTA O TITULO DE PROPIEDAD.
O ESCRITURAS.
COPIA DE BOLETA PREDIAL DEL AÑO COPIA DE BOLETA PREDIAL DEL AÑO
EN CURSO. EN CURSO.
COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL JUICIO SUCESORIO EN CASO DE QUE EL COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL
PROPIETARIO DEL INMUEBLE (IFE, CARTILLA, PROPIETARIO YA HAYA FALLECIDO PROPIETARIO DEL INMUEBLE (IFE, CARTILLA,
PASAPORTE, ETC.). (REGISTRADO EN EL REGISTRO PUBLICO PASAPORTE, ETC.).
DE LA PROPIEDAD).
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN.

CROQUIS DE SUBDIVISIÓN (CON MEDIDAS, TESTAMENTO, REGISTRADO EN EL REGISTRO CROQUIS DE FUSIÓN (CON MEDIDAS,
COLINDANCIAS Y VENTAS PUBLICO DE LA PROPIEDAD. COLINDANCIAS, SUPERFICIES Y VENTAS
REALIZADAS DEL PREDIO SI LAS HAY) REALIZADAS DEL PREDIO SI LAS HAY)
ORIGINAL DE LA CARTA PODER SIMPLE EN REGULARIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN . COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA EN CASO
CASO DE NO SER EL PROPIETARIO. DE PERSONA MORAL.
COPIA DE IDENTIFICACIÓN DE 2 TESTIGOS
COPIA DE PODER NOTARIAL EN CASO DE
Y DE QUIEN REALIZA EL TRAMITE.
PERSONA MORAL.
FOTOGRAFÍAS IMPRESAS DEL FRENTE DE
CADA FRACCIÓN. ORIGINAL DE LA CARTA PODER SIMPLE EN
CASO DE NO SER EL PROPIETARIO.
FE DE ALTA DE C.F.E.
COPIA DE IDENTIFICACIÓN DE 2 TESTIGOS.
COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA EN CASO
FOTOGRAFÍAS IMPRESAS DE LAS COLIN-
DE PERSONA MORAL.
DANCIAS DEL LUGAR.
COPIA DE PODER NOTARIAL EN CASO DE
PERSONA MORAL.
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
4.- FUSION

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-LLENAR EL FORMATO DEL REVERSO.
2.-COPIA DE ESCRITURAS PUBLICAS INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD O TITULO DE PROPIEDAD.
3.-COPIA DE LA BOLETA PREDIAL DEL AÑO EN CURSO.
4.-COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL PROPIETARIO DEL INMUEBLE (IFE, CARTILLA, PASAPORTE, ETC.).
5.-CROQUIS DE LOCALIZACIÓN.
6.-CROQUIS DE FUSIÓN (CON MEDIDAS, COLINDANCIAS, SUPERFICIES Y VENTAS REALIZADAS DEL PREDIO SI LAS HAY).
7.-COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA EN CASO DE PERSONA MORAL.
8.-COPIA DEL PODER NOTARIAL EN CASO DE SER PERSONA MORAL.
9.-ORIGINAL DE LA CARTA PODER SIMPLE EN CASO DE NO SER EL PROPIETARIO.
10.-COPIA DE IDENTIFICACIÓN DE 2 TESTIGOS.
11.-FOTOGRAFÍAS IMPRESAS DE LAS COLINDANCIAS DEL LUGAR.

Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI.
2.- DE 8:00AM A 2:00PM.

13 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

14 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 FORMATO
DATOS DEL PROPIETARIO
H. AYUNTAMIENTO
CONSTITUCIONAL
Secretaria de Desarrollo Urbano Municipal
FECHA DE SOLICITUD: Dirección de Ordenamiento Territorial
NOMBRE DEL PROPIETARIO:

DOMICILIO :

TELEFONO:

NOMBRE DE QUIEN REALIZA EL TRAMITE:

CORREO ELECTRONICO:

REQUISITOS PARA TRAMITAR

SUBDIVISIÓN Y FUSIÓN
DATOS DEL PREDIO

DIRECCIÓN DEL PREDIO:

REQUISITOS DE PREDIOS
COLONIA, BARRIO O FRACC.:

SUBDIVISIÓN
NUMERO DE PREDIOS A SUBDIVIDIR: Y FUSIÓN DE PREDIOS
NUMERO DE PREDIOS A FUSIONAR:

AV. CENTRAL PONIENTE No.

554, CENTRO
EDIF. VALANCI. 2o. PISO
FIRMA DEL PROPIETARIO (961) 61 3 71 11 EXT. 225
 SUBDIVISIÓN NUEVA EN CASO DE SER FUSIÓN NUEVA O
O ACTUALIZACIÓN NECESARIO ACTUALIZACIÓN

LLENAR FORMATO DEL REVERSO. CONSTANCIAS DE MEDIDAS Y COLINDANCIAS LLENAR FORMATO DEL REVERSO.
COPIA DE ESCRITURA PUBLICA INSCRITA DE CATASTRO DEL ESTADO.
COPIA DE ESCRITURA PUBLICA INSCRITA
EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD
EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD
O TITULO DE PROPIEDAD. DOCUMENTO CON LAS RAZONES DE VENTA O TITULO DE PROPIEDAD.
O ESCRITURAS.
COPIA DE BOLETA PREDIAL DEL AÑO COPIA DE BOLETA PREDIAL DEL AÑO
EN CURSO. EN CURSO.
COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL JUICIO SUCESORIO EN CASO DE QUE EL COPIA DE IDENTIFICACIÓN DEL
PROPIETARIO DEL INMUEBLE (IFE, CARTILLA, PROPIETARIO YA HAYA FALLECIDO PROPIETARIO DEL INMUEBLE (IFE, CARTILLA,
PASAPORTE, ETC.). (REGISTRADO EN EL REGISTRO PUBLICO PASAPORTE, ETC.).
DE LA PROPIEDAD).
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN. CROQUIS DE LOCALIZACIÓN.

CROQUIS DE SUBDIVISIÓN (CON MEDIDAS, TESTAMENTO, REGISTRADO EN EL REGISTRO CROQUIS DE FUSIÓN (CON MEDIDAS,
COLINDANCIAS Y VENTAS PUBLICO DE LA PROPIEDAD. COLINDANCIAS, SUPERFICIES Y VENTAS
REALIZADAS DEL PREDIO SI LAS HAY) REALIZADAS DEL PREDIO SI LAS HAY)
ORIGINAL DE LA CARTA PODER SIMPLE EN REGULARIZACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN . COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA EN CASO
CASO DE NO SER EL PROPIETARIO. DE PERSONA MORAL.
COPIA DE IDENTIFICACIÓN DE 2 TESTIGOS
COPIA DE PODER NOTARIAL EN CASO DE
Y DE QUIEN REALIZA EL TRAMITE.
PERSONA MORAL.
FOTOGRAFÍAS IMPRESAS DEL FRENTE DE
CADA FRACCIÓN. ORIGINAL DE LA CARTA PODER SIMPLE EN
CASO DE NO SER EL PROPIETARIO.
FE DE ALTA DE C.F.E.
COPIA DE IDENTIFICACIÓN DE 2 TESTIGOS.
COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA EN CASO
FOTOGRAFÍAS IMPRESAS DE LAS COLIN-
DE PERSONA MORAL.
DANCIAS DEL LUGAR.
COPIA DE PODER NOTARIAL EN CASO DE
PERSONA MORAL.
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
5.- PERMISOS TIPO VOLANTE, FOLLETOS Y MODULOS DE INFORMACION

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-COPIA DE R.F.C.
2.-COPIA DEL C.U.R.P.
3.-COPIA DE COMPROBANTE DE DOMICILIO.
4.-No. DE CUENTA PREDIAL.
5.-CROQUIS DE UBICACIÓN DONDE SE REALIZA LA ACTIVIDAD.
6.-CROQUIS ESQUEMATICO DE LA PUBLICIDAD (MEDIDAS Y TIEMPO QUE SE UTILIZARA EL PERMISO).
7.-COPIA DE IDENTIFICACION DE QUIEN SOLICITA Y/O REPRESENTANTE LEGAL.
8.-CONSTANCIA DE NO ADEUDO FISCAL (Calle Central y 1ª. Norte).
9.-CARTA PODER SIMPLE EN CASO DE TRAMITAR OTRA PERSONA DIFERENTE AL QUE SOLICITA.

Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 8:00AM A 2:00PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato):

1.- SOLICITUD DIRIGIDA A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO

15 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
6.- PERMISOS DE COLOCACION DE LONAS Y ROTULAR EN PAREDES

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-COPIA DE R.F.C.
2.-COPIA DEL C.U.R.P.
3.-COPIA DE COMPROBANTE DE DOMICILIO.
4.-No. DE CUENTA PREDIAL.
5.-CROQUIS DE UBICACIÓN.
6.-CROQUIS ESQUEMATICO DE LA PUBLICIDAD (MEDIDAS Y TIEMPO QUE ESTARA COLOCADA).
7.-COPIA DE IDENTIFICACION DE QUIEN SOLICITA Y/O REPRESENTANTE LEGAL.
8.-CONSTANCIA DE NO ADEUDO FISCAL (calle central y 1ª. Norte).
9.-CARTA PODER SIMPLE EN CASO DE TRAMITAR OTRA PERSONA DIFERENTE AL QUE SOLICITA
Horario y lugar para Realizar Trámites:
1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 8:00AM A 2:00PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

1.- SOLICITUD DIRIGIDA A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO

16 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS

Nombre del Servicio:

7.- PERMISOS DE COLOCACION DE PENDONES O GALLARDETES

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-COPIA DE R.F.C.
2.-COPIA DEL C.U.R.P.
3.-COPIA DE COMPROBANTE DE DOMICILIO.
4.-No. DE CUENTA PREDIAL.
5.-CROQUIS DE UBICACIÓN.
6.-CROQUIS ESQUEMATICO DE LA PUBLICIDAD (MEDIDAS Y TIEMPO QUE ESTARA COLOCADA).
7.-COPIA DE IDENTIFICACION DE QUIEN SOLICITA Y/O REPRESENTANTE LEGAL.
8.-CONSTANCIA DE NO ADEUDO FISCAL (calle central y 1ª. Norte).
9.-CARTA PODER SIMPLE EN CASO DE TRAMITAR OTRA PERSONA DIFERENTE AL QUE SOLICITA
Horario y lugar para Realizar Trámites:
1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 8:00AM A 2:00PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

1.- SOLICITUD DIRIGIDA A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO

17 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
8.- PERMISOS DE PERIFONEO

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-COPIA DE R.F.C.
2.-COPIA DEL C.U.R.P.
3.-COPIA DE COMPROBANTE DE DOMICILIO.
4.-No. DE CUENTA PREDIAL.
5.-CROQUIS DE UBICACIÓN DEL RECORRIDO.
6.-COPIA DE IDENTIFICACION DE QUIEN SOLICITA Y/O REPRESENTANTE LEGAL.
7.-COPIA DE TARJETA DE CIRCUILACION.
8.-COPIA DE LICENCIA DEL CONDUCTOR.
9.-CONSTANCIA DE NO ADEUDO FISCAL (calle central y 1ª. Norte).
10.-CARTA PODER SIMPLE EN CASO DE TRAMITAR OTRA PERSONA DIFERENTE AL QUE SOLICITA.
Horario y lugar para Realizar Trámites:
1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 8:00AM A 2:00PM
Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)
1.- SOLICITUD DIRIGIDA A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO

18 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
9.- PERMISOS DE PERIFONEO EN EVENTO Y/O MAGNAVOCES EN LOCALES

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-COPIA DE R.F.C.
2.-COPIA DEL C.U.R.P.
3.-COPIA DE COMPROBANTE DE DOMICILIO.
4.-No. DE CUENTA PREDIAL.
5.-CROQUIS DE UBICACIÓN DEL RECORRIDO.
6.-COPIA DE IDENTIFICACION DE QUIEN SOLICITA Y/O REPRESENTANTE LEGAL.
7.-ACTA CONSTITUTIVA.
8.-CONSTANCIA DE NO ADEUDO FISCAL (calle central y 1ª. Norte).
9.-CARTA PODER SIMPLE EN CASO DE TRAMITAR OTRA PERSONA DIFERENTE AL QUE SOLICITA.
(SE DEBERA ACUDIR AL INSTITUTO DE PROTECCION AL MEDIO AMBIENTE MUNICIPAL PARA EFECTUAR VERIFICACION DE DECIBELES,).
Horario y lugar para Realizar Trámites:
1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 8:00AM A 2:00PM
Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)
1.- SOLICITUD DIRIGIDA A LA SECRETARÍA DE DESARROLLO URBANO

19 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
10.- PERMISOS PARA ANUNCIOS TIPO “C”
Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:
1.-CROQUIS DE UBICACIÓN DEL ANUNCIO EN EL SITIO DE QUE SE TRATA A ESCALA, INDICANDO: DIRECCIÓN, ENTRE CALLES, COLONIA, NÚMERO OFICIAL
Y DISTANCIA A EDIFICIOS O CRUCE DE CALLES MÁS CERCANOS;
2.-NOMBRE DEL PROPIETARIO DEL ANUNCIO (IDENTIFICACIÓN OFICIAL) Y/O COPIA DEL ACTA CONSTITUTIVA DE LA EMPRESA RESPONSABLE;
3.-CARTA PODER DE QUIEN REALICE EL TRÁMITE;
4.-COPIA DEL CONVENIO, CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, TÍTULO DE PROPIEDAD, O CUALQUIER OTRO DOCUMENTO EN EL QUE EL PROPIETARIO DEL
PREDIO, O DE QUIEN EJERCITE LOS DERECHOS DE USO, DOMINIO O POSESIÓN AUTORICE SU INSTALACIÓN, DEBERÁ SEÑALAR, TAMBIÉN EL DOMICILIO
PARA RECIBIR NOTIFICACIONES PARA TODO LO RELACIONADO CON EL ANUNCIO;
5.-COPIA DE LA LICENCIA DE FACTIBILIDAD Y USO DE SUELO, EXCEPTO EN TERRENOS BALDÍOS Y VIVIENDAS;
6.-PLANO O CROQUIS ESTRUCTURAL Y DE DISEÑO DEL ANUNCIO, INDICANDO CONEXIONES, SOPORTES, TIRANTES, BASE, ESTRIBOS Y EL RESTO DE
ELEMENTOS, Y UBICACIÓN EN RELACIÓN AL PREDIO QUE SE TRATE;
7.-MEMORIA DEL CÁLCULO MANIOBRAS PARA SU INSTALACIÓN Y DATOS DEL PERITO RESPONSABLE, EL CUAL DEBERÁ FIRMAR LOS PLANOS Y LA
MEMORIA DE CÁLCULO; Y
8.-CONTAR EN SU CASO, CON DICTAMEN TÉCNICO EXPEDIDO POR LA SECRETARÍA DE ECOLOGÍA MUNICIPAL.
Horario y lugar para Realizar Trámites:
1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 8:00AM A 2:00PM

20 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 H. Ayuntamiento de Tuxtla Gutiérrez
Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal
Dirección de Ordenamiento Territorial
Av. Central Poniente No. 554 col. Centro.
Edificio Valanci 3° piso.
Teléfono (961) 613 78 90.

SOLICITUD PARA AUTORIZACION DE ANUNCIOS (NUEVO)

DE CONFORMIDAD AL ARTÍCULO 50 DEL REGLAMENTO DE ANUNCIOS PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ,
CHIAPAS SOLICITO A ESTE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL, PERMISO PARA LA COLOCACION DE UN ANUNCIO QUE A
CONTINUACION DESCRIBO:

DATOS DEL SOLICITANTE Y/O PROPIETARIO DEL ANUNCIO.

NOMBRE O RAZON SOCIAL ___________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________

DOMICILIO FISCAL ___________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________

R. F. C. _____________________________ FECHA _______________________________ FIRMA___________________________

DATOS DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.

NOMBRE: ___________________________________________________________________________________________________

DOMICILIO: _________________________________________________________________________________________________
CEDULA PROFESIONAL: _________________________________NUM. REGISTRO: _____________________________________

CARACTERISTICAS DEL ANUNCIO.

GIRO: ________________________________CONTENIDO Y/O LEYENDA: ______________________________________________

UBICACIÓN: _________________________________________________________________________________________________

MEDIDAS _____________________________________ ÁREA ______________________________________________________

ANUNCIO ANUNCIO ANUNCIO

DENOMINATIVO PROPAGANDA COMERCIAL MIXTO

TIPO ADOSADO TIPO SALIENTE, VOLADO O COLGANTE TIPO AZOTEA

TIPO AUTO SOPORTADO TIPO TAPIALES ANUNCIOS DE PROYECCIÓN ÓPTICA

ANUNCIOS ELECTRÓNICOS O PANTALLAS DE PROPAGANDA TIPO AMBULANTES

OBJETOS INFLABLES LUMINOSO NO LUMINOSO ILUMINADO

OTROS:

NOTA: EL SOLICITANTE Y/O PROPIETARIO SE HARA RESPONSABLE DE CUALQUIER DAÑO O INCIDENTE QUE OCASIONE
SU ANUNCIO COMPROMETIENDOSE DEL PAGO DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SE ORIGINEN Y DE LAS MULTAS QUE
SE DETERMINEN POR ESTE H. AYUNTAMIENTO EN VIRTUD DE IRREGULARIDADES QUE SE DETECTEN TANTO EN LA
COLOCACION, INSTALACION Y PERMANENCIA DEL ANUNCIO ANTES REFERIDO, ADEMAS SE COMPROMETE AL RETIRO
DEL MISMO, EN EL MOMENTO EN QUE ESTA AUTORIDAD MUNICIPAL LO SOLICITE, ASIMISMO DEBE GESTIONAR SU
REFRENDO ANTE ESTA AUTORIDAD DENTRO DE LOS PRIMEROS 15 DIAS DEL INICIO DEL AÑO FISCAL ANEXANDO EL
DICTAMEN ESTRUCTURAL DEL ESTADO ACTUAL DEL ANUNCIO FIRMADO POR UN D. R. O. REGISTRADO ANTE ESTE H.
AYUNTAMIENTO Ó 30 DIAS HABILES PARA RETIRARLO.
 H. Ayuntamiento de Tuxtla Gutiérrez
Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal
Dirección de Ordenamiento Territorial
Av. Central Poniente No. 554 col. Centro.
Edificio Valanci 3° piso.
Teléfono (961) 613 78 90.

ANEXAR A ESTA SOLICITUD

DE CONFORMIDAD AL Artículo 50.- Para la obtención de la licencia deberá presentarse solicitud

por escrito y firmada por el anunciante en la Secretaria, la cual irá acompañada de la siguiente
documentación, debiéndose entregar en original y copia.

I.- Croquis de ubicación del anuncio en el sitio de que se trata a escala, indicando: dirección, entre
calles, colonia, número oficial y distancia a edificios o cruce de calles más cercanos;

II.- Identificación oficial del propietario y/o representante legal del Anuncio y/o copia del acta
constitutiva de la empresa responsable;

III.- Carta poder simple de quien realice el trámite;

IV.- Copia del convenio, contrato de arrendamiento, título de propiedad, o cualquier otro documento
en el que el propietario del predio, o de quien ejercite los derechos de uso, dominio o posesión
del inmueble autorice su instalación. Deberá señalar también el domicilio dentro de la Ciudad
para oír y recibir notificaciones en todo lo relacionado con el anuncio;

V.- Copia de constancia de factibilidad y uso de suelo y Licencia de Funcionamiento del Inmueble,
excepto en terrenos baldíos, viviendas que no estén en el mismo lugar de la empresa y/o Vía Pública;

VI.- Plano o croquis estructural y de diseño del anuncio, indicando conexiones, soportes, tirantes,
base, estribos y el resto de elementos, y ubicación en relación al predio que se trate;

VII.- Memoria del cálculo estructural, datos del Director Responsable de Obra, el cual deberá firmar
los planos y la memoria de cálculo;

VIII.-Memoria de maniobras para su instalación en caso de ocupar la Vía Pública al colocar el

Anuncio;

IX.- No existir sanción en contra de cualquiera de las partes responsables;

X.- Contar en su caso, con Dictamen Técnico de Regulación de Contaminación Visual expedido por la
Secretaría de Ecología; y,

XI.- Realizar los pagos correspondientes según el tipo de anuncio y de acuerdo a sus dimensiones,
conforme a lo dispuesto en la ley de Ingresos municipal vigente.

----------------------------------
 H. Ayuntamiento de Tuxtla Gutiérrez
Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal
Dirección de Ordenamiento Territorial
Av. Central Poniente No. 554 col. Centro.
Edificio Valanci 3° piso.
Teléfono (961) 613 78 90.

SOLICITUD PARA ACTUALIZACIÓN DE ANUNCIOS

DE CONFORMIDAD AL ARTÍCULO 50 DEL REGLAMENTO DE ANUNCIOS PARA EL MUNICIPIO DE TUXTLA GUTIERREZ,
CHIAPAS SOLICITO A ESTE AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL, PERMISO PARA LA COLOCACION DE UN ANUNCIO QUE A
CONTINUACION DESCRIBO:

DATOS DEL SOLICITANTE Y/O PROPIETARIO DEL ANUNCIO.

NOMBRE O RAZON SOCIAL ___________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________

DOMICILIO FISCAL ___________________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________

R. F. C. _____________________________ FECHA _______________________________ FIRMA___________________________

DATOS DEL DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA.

NOMBRE: ___________________________________________________________________________________________________

DOMICILIO: _________________________________________________________________________________________________
CEDULA PROFESIONAL: _________________________________NUM. REGISTRO: _____________________________________

CARACTERISTICAS DEL ANUNCIO.

GIRO: ________________________________CONTENIDO Y/O LEYENDA: ______________________________________________

UBICACIÓN: _________________________________________________________________________________________________

MEDIDAS _____________________________________ ÁREA ______________________________________________________

ANUNCIO ANUNCIO ANUNCIO

DENOMINATIVO PROPAGANDA COMERCIAL MIXTO

TIPO ADOSADO TIPO SALIENTE, VOLADO O COLGANTE TIPO AZOTEA

TIPO AUTO SOPORTADO TIPO TAPIALES ANUNCIOS DE PROYECCIÓN ÓPTICA

ANUNCIOS ELECTRÓNICOS O PANTALLAS DE PROPAGANDA TIPO AMBULANTES

OBJETOS INFLABLES LUMINOSO NO LUMINOSO ILUMINADO

OTROS:

NOTA: EL SOLICITANTE Y/O PROPIETARIO SE HARA RESPONSABLE DE CUALQUIER DAÑO O INCIDENTE QUE OCASIONE
SU ANUNCIO COMPROMETIENDOSE DEL PAGO DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS QUE SE ORIGINEN Y DE LAS MULTAS QUE
SE DETERMINEN POR ESTE H. AYUNTAMIENTO EN VIRTUD DE IRREGULARIDADES QUE SE DETECTEN TANTO EN LA
COLOCACION, INSTALACION Y PERMANENCIA DEL ANUNCIO ANTES REFERIDO, ADEMAS SE COMPROMETE AL RETIRO
DEL MISMO, EN EL MOMENTO EN QUE ESTA AUTORIDAD MUNICIPAL LO SOLICITE, ASIMISMO DEBE GESTIONAR SU
REFRENDO ANTE ESTA AUTORIDAD DENTRO DE LOS PRIMEROS 15 DIAS DEL INICIO DEL AÑO FISCAL ANEXANDO EL
DICTAMEN ESTRUCTURAL DEL ESTADO ACTUAL DEL ANUNCIO FIRMADO POR UN D. R. O. REGISTRADO ANTE ESTE H.
AYUNTAMIENTO Ó 30 DIAS HABILES PARA RETIRARLO.
 H. Ayuntamiento de Tuxtla Gutiérrez
Secretaría de Desarrollo Urbano Municipal
Dirección de Ordenamiento Territorial
Av. Central Poniente No. 554 col. Centro.
Edificio Valanci 3° piso.
Teléfono (961) 613 78 90.

ANEXAR A ESTA SOLICITUD

I.- Copia de constancia de factibilidad y uso de suelo y Licencia de Funcionamiento del Inmueble,
excepto en terrenos baldíos, viviendas que no estén en el mismo lugar de la empresa y/o Vía Pública;

II.- Copia de la Licencia de Anuncios del año fiscal anterior;

III.- Dictamen estructural y de mantenimiento detallado del anuncio, firmado por un Director
Responsable de Obra, registrado ante esta Secretaría;

IV.- Contar en su caso, con Dictamen Técnico de Regulación de Contaminación Visual expedido por
la Secretaría de Ecología; y,

V.- Realizar los pagos correspondientes según el tipo de anuncio y de acuerdo a sus dimensiones
conforme a lo dispuesto en la ley de Ingresos municipal vigente.
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SERVICIOS

Nombre del Servicio:

11.- CIERRES VIALES
Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:
1.-SOLICITUD POR ESCRITO PRESENTADO AL DIRECTOR DE LA DIRECCION DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL INDICANDO: DIRECCIÓN, FECHA, ENTRE
CALLES, COLONIA, MOTIVO, HORARIO QUE INICIA Y FINALIZA EL EVENTO, UNA SEMANA MINIMO CON ANTICIPACIÓN;
2.-CROQUIS DE UBICACION ;
3.-CREDENCIAL DE ELECTOR;
4.-EFECTUAR EL PAGO POR CONCEPTO DE DERECHO EN CASO SE AMERITE 5.- ANUENCIA VECINAL.
Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA DIRECCION DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL EDIFICIO VALANCI

2.- DE 8:00AM A 2:00PM

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NO APLICA

21 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
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SERVICIOS
Nombre del Servicio:
12.- RESTRICCION DE ESTACIONAMIENTO

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-SOLICITUD POR ESCRITO PRESENTADO A LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANOINDICANDO EL USO QUE SE LE
DARA (ORIGINAL Y COPIA): DIRECCIÓN,COLONIA,
2.-CROQUIS DE UBICACION ;
3.-CREDENCIAL DE ELECTOR;
4.-EFECTUAR EL PAGO POR CONCEPTO DE DERECHO EN CASO SE AMERITE
Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA DIRECCION DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL EDIFICIO VALANCI

2.- DE 8:00AM A 2:00PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

NO APLICA

22 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
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SERVICIOS
Nombre del Servicio:
13.- DONACION DE VIALIDAD

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-SOLICITUD POR ESCRITO PRESENTADO A LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO (ORIGINAL Y COPIA): POR EL PROPIETARIO.
2.-LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO DEL AREA TOTAL Y AREA A DONAR ;
3.-COPIA DE ESCRITURA,
4.-CREDENCIAL DE ELECTOR,
5.-PAGO PREDIAL ACTUALIZADO,
6.-CERTIFICADO DE LIBERTAD Y GRAVAMEN
Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL EDIFICIO VALANCI 2.- DE 8:00AM A 2:00PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

NO APLICA

23 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
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SERVICIOS
Nombre del Servicio:
14.- RECONOCIMIENTO VIAL

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-SOLICITUD POR ESCRITO PRESENTADO A LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO (ORIGINAL Y COPIA): POR EL PROPIETARIO.
2.-CROQUIS DE UBICACION DE LA VIALIDAD A RECONOCER ;
3.-COPIA DE ESCRITURA,
4.-CREDENCIAL DE ELECTOR,
5.-PAGO PREDIAL ACTUALIZADO,
6.-EFECTUAR EL PAGO DE DERECHOS
Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO MUNICIPAL EDIFICIO VALANCI 2.- DE 8:00AM A 2:00PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

NO APLICA

24 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
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SERVICIOS
Nombre del Servicio:
15.- ANALISIS DE VIALIDAD

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

1.-SOLICITUD POR ESCRITO PRESENTADO AL DIRECTOR DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (ORIGINAL Y COPIA): POR EL SOLICITANTE.
2.-PROYECTO A DESARROLLAR INDICANDO ACCESOS Y SALIDAS, RADIOS DE GIROS ;
3.-CROQUIS DE UBICACIÓN,
4.-IDENTIFICACION DEL SOLICITANTE.

Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA DIRECCION DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL EDIFICIO VALANCI

2.- DE 8:00AM A 2:00PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

NO APLICA

25 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
16.- REMODELACION Y MEJORAMIENTO DE BANQUETA
Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:
1.-SOLICITUD POR ESCRITO PRESENTADO AL DIRECTOR DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL (ORIGINAL Y COPIA): POR EL SOLICITANTE.
2.-PROYECTO A DESARROLLAR ;
3.-CROQUIS DE UBICACIÓN,
4.-IDENTIFICACION DEL SOLICITANTE, 5.-CALENDARIO DE OBRA,
6.-DICTAMEN DE C.F.
7.- DICTAMEN DE TELMEX

Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA DIRECCION DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL EDIFICIO VALANCI

2.- DE 8:00AM A 2:00PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

NO APLICA

26 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
1.- CAMBIO DE USO DE SUELO.
Requisitos que deben cumplir para ser beneficiados con el Programa:
SOLICITUD POR ESCRITO ACOMPAÑADA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
I.PLANO TOPOGRÁFICO GEORREFERENCIADO CON CENTROIDE A ESCALA 1:500 QUE DEBERÁ CONTENER: COORDENADAS UTM.
CURVAS DE NIVEL A CADA METRO.
POLIGONAL CON CUADRO CONSTRUCTIVO (ESTACIONES, ÁNGULOS EXTERIORES E INTERIORES Y LONGITUDES).
VIALIDADES CIRCUNDANTES.
ESCURRIMIENTOS PLUVIALES O AFLUENTES CON SECCIÓN TRANSVERSAL DE CAUCE A CADA 20 METROS.
ARBOLADO EXISTENTE.
II.CARTA PODER SIMPLE Y COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO Y DEL FRACCIONADOR Y/O APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL,
(CUANDO NO SEA EL PROPIETARIO QUIEN REALICE LOS TRÁMITES).
III.ORIGINAL Y COPIA DE ESCRITURA PÚBLICA INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO, (SE HARÁ LA DEVOLUCIÓN DEL
ORIGINAL PREVIO COTEJO).
IV.COPIA DE RECIBO DEL PAGO PREDIAL ACTUALIZADO.
V.ORIGINAL Y COPIA DEL COMPROBANTE DE PAGO INDICADO EN LA LEY DE INGRESOS MUNICIPAL. VI. ANTEPROYECTO DE LOTIFICACIÓN.

Horario y lugar para realizar trámites:

27 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 8:00AM A 2:00PM

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NO APLICA

28 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
2.- FACTIBILIDAD DE USO DEL SUELO.

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

SOLICITUD POR ESCRITO ACOMPAÑADA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
I.PLANO TOPOGRÁFICO GEORREFERENCIADO CON CENTROIDE A ESCALA 1:500 QUE DEBERÁ CONTENER:
COORDENADAS UTM.
CURVAS DE NIVEL A CADA METRO.
POLIGONAL CON CUADRO CONSTRUCTIVO (ESTACIONES, ÁNGULOS EXTERIORES E INTERIORES Y LONGITUDES).
VIALIDADES CIRCUNDANTES.
ESCURRIMIENTOS PLUVIALES O AFLUENTES CON SECCIÓN TRANSVERSAL DE CAUCE A CADA 20 METROS.
ARBOLADO EXISTENTE.
II.CARTA PODER SIMPLE Y COPIA DE IDENTIFICACIÓN OFICIAL DEL PROPIETARIO Y DEL FRACCIONADOR Y/O APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL,
(CUANDO NO SEA EL PROPIETARIO QUIEN REALICE LOS TRÁMITES).
III.ORIGINAL Y COPIA DE ESCRITURA PÚBLICA INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO, (SE HARÁ LA DEVOLUCIÓN DEL
ORIGINAL PREVIO COTEJO).
IV.COPIA DE RECIBO DEL PAGO PREDIAL ACTUALIZADO.
V.ORIGINAL Y COPIA DEL COMPROBANTE DE PAGO INDICADO EN LA LEY DE INGRESOS MUNICIPAL.

29 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Horario y lugar para Realizar Trámites:
1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI 2.- DE 9:00AM A 1:30PM
Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)
NO APLICA

30 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS

Nombre del Servicio:

3.- PROYECTO DE LOTIFICACIÓN Y SERVICIOS.

31 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:
SOLICITUD POR ESCRITO ACOMPAÑADA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
COPIA DE DICTAMEN DE FACTIBILIDAD DE USO DE SUELO. EN SU CASO, PRESENTAR DICTAMEN EXPEDIDO POR LA CONAGUA O CFE (ORIGINAL Y COPIA
PARA COTEJO).
II.COPIA DE LA AUTORIZACIÓN DE LA SUBDIVISIÓN O FUSIÓN DEL O LOS PREDIOS (EN SU CASO).
III.ORIGINAL Y COPIA DE LA CARTA PODER Y COPIA DE LA IDENTIFICACIÓN DEL APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL (SEGÚN SEA EL CASO).
IV.COPIA CERTIFICADA DEL ACTA CONSTITUTIVA, (TRATÁNDOSE DE PERSONA MORAL) DEBIDAMENTE INSCRITA EN EL
REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO;
V.COPIA DEL INSTRUMENTO JURÍDICO QUE ACREDITE LA PERSONALIDAD DEL APODERADO O REPRESENTANTE LEGAL DE LA EMPRESA (EN SU CASO).
VI.ORIGINAL Y COPIA DEL PLANO DE LOTIFICACIÓN QUE CONTENGA:
ÁREA LOTIFICABLE: DIVISIÓN DE MANZANAS, LOTES, MEDIDAS Y SUPERFICIES DE LOS MISMOS, DE ACUERDO A LA NOMENCLATURA CATASTRAL;
ÁREA DE VIALIDAD: MISMA QUE INDICARA VIALIDADES COLINDANTES Y LAS QUE CONCURRAN AL PREDIO; EN LAS
VIALIDADES DEBERÁ INDICARSE EL ARROYO VEHICULAR, BANQUETAS, CAMELLONES, COTA DE SECCIÓN, NOMENCLATURAS,
SENTIDO DE CIRCULACIÓN VIAL Y CORTES DE LAS MISMAS; ♣ ÁREA VERDE: MEDIDAS Y SUPERFICIES (EN SU CASO).
ÁREA DE DONACIÓN: MEDIDA Y SUPERFICIES.
CUADRO DE RESUMEN, CONTENIENDO CONCEPTOS, SUPERFICIES Y PORCENTAJES DE DOSIFICACIÓN DE USO DEL SUELO.

VII. COPIA DE LA CEDULA CATASTRAL.

VIII.- DICTAMEN DE RIESGOS EMITIDO POR EL INSTITUTO DE PROTECCIÓN CIVIL PARA EL MANEJO INTEGRAL DE RIESGOS DE DESASTRES.

Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI 2.- DE 9:00AM A 1:30PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

NO APLICA

32 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
4.- PROYECTO EJECUTIVO Y LICENCIA DE URBANIZACIÓN

33 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:
SOLICITUD POR ESCRITO ACOMPAÑADA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
I. PROYECTO EJECUTIVO, QUE DEBERÁ CONTENER LOS SIGUIENTES REQUISITOS:
A)ORIGINAL O COPIA CERTIFICADA DE LA OPINIÓN FAVORABLE EXPEDIDA POR LA SEMAHN EN MATERIA DE IMPACTO AMBIENTAL.
B)ORIGINAL DE LA MEMORIA DE CÁLCULO DE ESCURRIMIENTOS PLUVIALES (EN SU CASO).
C)ORIGINAL DE LA MEMORIA DE CÁLCULO DE ESTRUCTURAS ESPECIALES (EN SU CASO).
D)ORIGINAL DEL ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS Y DISEÑOS DE PAVIMENTOS.
E)PLANO DE RED DE DISTRIBUCIÓN DE AGUA POTABLE AUTORIZADO (EN SU CASO).
F)PLANO DE RED DE ATARJEAS AUTORIZADO (EN SU CASO).
G)PLANO DE LÍNEA DE CONDUCCIÓN AUTORIZADO (EN SU CASO).
H)PLANO ESTRUCTURAL DEL O LOS TANQUES DE DISTRIBUCIÓN Y/O BOMBEO (EN SU CASO).
PLANO DE EQUIPO DE BOMBEO (EN SU CASO).
J)PLANOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA AUTORIZADOS POR CFE.
K)PLANO DE DRENAJE PLUVIAL (EN SU CASO).
L)PROYECTO DE LA RED DE ALUMBRADO PÚBLICO.
M)PLANO MANZANERO.
N)PLANO DE SIEMBRA DE VIVIENDA.
O)PLANO DE NIVELES DE PLATAFORMAS.
P)PLANO DE VIALIDAD.
Q)PLANO DE REFORESTACIÓN.
R)PLANO DE SEÑALIZACIÓN Y NOMENCLATURA.
S)ORIGINAL DEL PRESUPUESTO DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN.
II) LICENCIA DE URBANIZACIÓN QUE DEBERÁ CONTENER LOS SIGUIENTES REQUISITOS: A) BITÁCORA DE OBRA TRIFOLIADA.
B)CALENDARIO DE OBRA.
C)RECIBO DE PAGO POR CONCEPTO DE “SUPERVISIÓN DE FRACCIONAMIENTOS”.
D)RECIBO DE PAGO POR EXPEDICIÓN DE LA LICENCIA DE URBANIZACIÓN.

34 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Horario y lugar para Realizar Trámites:
1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 9:00AM A 1:30PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

NO APLICA

35 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
5.- COMERCIALIZACIÓN
Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

SOLICITUD POR ESCRITO ACOMPAÑADA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:

I.AVISO DE TERMINACIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN CONCLUIDAS AL 100% (DE ACUERDO A LA LICENCIA DE URBANIZACIÓN EXPEDIDA).
II.SI LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN FUERON AUTORIZADAS POR ETAPAS, LA QUE CORRESPONDA.
III.CONSTANCIA DE FUNCIONALIDAD DE LA RED DE ALUMBRADO PÚBLICO, EXPEDIDO POR LA AUTORIDAD CORRESPONDIENTE;
IV.ACTA DE ENTREGA RECEPCIÓN DE LA RED DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO, SUSCRITO POR EL DESARROLLADOR Y SMAPA, CONCLUIDA AL
100% DE ACUERDO AL PROYECTO EJECUTIVO AUTORIZADO.
V.ACTA DE ENTREGA RECEPCIÓN DE LA RED DE ENERGÍA ELÉCTRICA, SUSCRITO POR EL DESARROLLADOR Y LA CFE, CONCLUIDA AL 100% DE ACUERDO AL
PROYECTO EJECUTIVO AUTORIZADO.
VI.ORIGINAL DE LAS ESCRITURAS DE DONACIÓN A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO Y/O, EN SU CASO, A FAVOR DEL SMAPA.
VII.COPIA DE LA ESCRITURA DE LOTIFICACIÓN DEBIDAMENTE INSCRITA ANTE EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO.

Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI 2.- DE 9:00AM A 1:30PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

NO APLICA

36 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
6.- MUNICIPALIZACIÓN

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

SOLICITUD POR ESCRITO ACOMPAÑADA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS:
PÓLIZA DE FIANZA POR EL 10% DEL COSTO TOTAL DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN, (SI FUERON AUTORIZADAS POR ETAPAS, LA FIANZA SERÁ POR EL
10% DEL COSTO DE LA ETAPA QUE CORRESPONDA).
II.COPIA DEL RECIBO DEL ÚLTIMO PAGO DEL ALUMBRADO PÚBLICO.
III.SE DARÁ TRÁMITE A ESTA FASE CON EL ORIGINAL DEL PROTOCOLO DEL ACTO DE MUNICIPALIZACIÓN NOTARIADA.

Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 9:00AM A 1:30PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

NO APLICA

37 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS

Nombre del Servicio:

7.- CONSTITUCIÓN DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIOS HORIZONTALES

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

SOLICITUD POR ESCRITO ACOMPAÑADA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: I. ALINEAMIENTO Y NO
OFICIAL POR CADA LOTE.
II.COPIA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN CON PLANOS AUTORIZADOS.
III.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO: UBICACIÓN, DIMENSIONES, DESCRIPCIÓN GENERAL DE CADA LOTE, APROVECHAMIENTO Y/O DES-
TINO GENERAL DEL CONDOMINIO, BIENES DE PROPIEDAD COMÚN Y SU FORMA DE APROVECHAMIENTO.
IV.DOSIFICACIÓN DE ÁREAS E INDIVISOS.
V.REGLAMENTO INTERNO DE CONDÓMINOS.
Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI

2.- DE 9:00AM A 1:30PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

NO APLICA

38 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

SERVICIOS
Nombre del Servicio:
8.- COMERCIALIZACIÓN DE CONDOMINIOS HORIZONTALES
Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

COPIA DE LA ESCRITURA DE RÉGIMEN EN CONDOMINIO, INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO.

OFICIO DE APROBACIÓN DE LA RED DE ELECTRIFICACIÓN, EMITIDA POR LA CFE.

II.OFICIO DE APROBACIÓN DE LAS OBRAS DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO EMITIDA POR EL SISTEMA MUNICIPAL DE AGUA POTABLE Y ALCANTARI-
LLADO.
III.COPIA DEL PAGO POR CONSTITUCIÓN DE CONDOMINIO EMITIDO POR LA DIRECCIÓN DE INGRESOS DEL H.
AYUNTAMIENTO MUNICIPAL.

IV.COPIA DEL PAGO POR EXPEDICIÓN DE CÉDULAS EMITIDO POR LA DIRECCIÓN DE CATASTRO URBANO Y RURAL DEL ESTADO.
V.PÓLIZA ORIGINAL DE FIANZA POR VICIOS OCULTOS DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN.
VI.COPIA DE LOS AVISOS DE TERMINACIÓN DE OBRA.
VII.EN CASO DE QUE LA COMERCIALIZACIÓN SEA SOLICITADA POR ETAPAS, PRESENTAR COPIA DEL PLANO DE LOTIFICACIÓN INDICANDO LA UBICACIÓN DE
LOS LOTES.
VIII.COPIA DE LOS RESULTADOS DE LAS PRUEBAS DE LABORATORIO DE LAS OBRAS DE COMPACTACIÓN DEL SUELO Y RESISTENCIA DE CONCRETO EN
BANQUETAS, GUARNICIONES Y PAVIMENTOS.
Horario y lugar para Realizar Trámites:
1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI
2.- DE 9:00AM A 1:30PM

39 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato) NO APLICA

40 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
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SERVICIOS

Nombre del Servicio:

9.- CONSTITUCIÓN DE RÉGIMEN DE PROPIEDAD EN CONDOMINIOS VERTICALES

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

SOLICITUD POR ESCRITO ACOMPAÑADA DE LOS SIGUIENTES DOCUMENTOS: I. ALINEAMIENTO Y NO
OFICIAL POR CADA LOTE.
II.COPIA DE LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN CON PLANOS AUTORIZADOS.
III.MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO: UBICACIÓN, DIMENSIONES, DESCRIPCIÓN GENERAL DE CADA LOTE, APROVECHAMIENTO Y/O
DESTINO GENERAL DEL CONDOMINIO, BIENES DE PROPIEDAD COMÚN Y SU FORMA DE APROVECHAMIENTO.
IV.DOSIFICACIÓN DE ÁREAS E INDIVISOS.
V.REGLAMENTO INTERNO DE CONDÓMINOS.
Horario y lugar para Realizar Trámites:
1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI 2.- DE 9:00AM A 1:30PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

NO APLICA

41 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
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SERVICIOS
Nombre del Servicio:

10.- COMERCIALIZACIÓN DE CONDOMINIOS VERTICALES

Requisitos que deben cumplir para acceder al Servicio:

COPIA DE LA ESCRITURA DE RÉGIMEN EN CONDOMINIO, INSCRITA EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD Y DE COMERCIO.
II.COPIA DEL PAGO POR CONSTITUCIÓN EMITIDO POR LA DIRECCIÓN DE CATASTRO URBANO Y RURAL DEL ESTADO. III. COPIA DEL PAGO DE INGRESOS
DEL H. AYUNTAMIENTO MUNICIPAL.

Horario y lugar para Realizar Trámites:

1.-AREA DE RECEPCION EN LA SECRETARIA DE DESARROLLO URBANO EDIFICIO VALANCI 2.- DE 9:00AM A 1:30PM

Formato que se emplea para tramitar el Servicio : (Adjuntar archivo de formato)

NO APLICA

42 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105
 Fracción IV. C) Servicios y Programas de Apoyo

PROGRAMAS

• Nombre del Programa

• NO APLICA.
• Requisitos que deben cumplir para ser beneficiados con el Programa:
• NO APLICA .
• Horario y lugar para realizar trámites:
• NO APLICA.
• Formato que se emplea para tramitar el ingreso al Programa: (Adjuntar archivo de formato)

• NO APLICA.

43 | F03. Última actualización: 31 de marzo del 2016, información generada por: María de los Angeles Hernández Pérez, Sub-Enlace| 61 8 70 80 y
Ext.3105