III Congreso

Internacional
de Vivienda
Colectiva
Sostenible
GUADALAJARA
El Congreso Internacional de Vivienda Colectiva Sostenible tiene como objetivo

ofrecer a estudiantes, profesionales y miembros de la academia dedicados a

temas relacionados con la arquitectura y el urbanismo un espacio de reflexión

de carácter internacional sobre la vivienda colectiva y sus relaciones con la

ciudad contemporánea e histórica. El congreso va en su tercera edición: la

primera se realizó en Barcelona en la ETSAB – UPC, la segunda se llevó a cabo

en São Paulo en abril de 2016 en colaboración con el curso de Pós-Graduação de

la Faculdade de Arquitetura e Urbanismo de la Universidad de São Paulo

(FAUUSP). El III Congreso Internacional de Vivienda Colectiva Sostenible se

realiza del 16 al 18 de abril 2018 en Guadalajara, México en colaboración con la

Escuela de Arquitectura, Arte y Diseño del Tecnológico de Monterrey. Como en

anteriores ediciones, en los días previos al Congreso se contará con Actividades

Complementarias. Durante los días 11, 12, 13 y 14 de abril de 2018 se realizará el

Taller Habitar el Presente-Rehabilitación y los días 14 y 15 se realizarán

diferentes Recorridos por Guadalajara para conocer algunos edificios de

vivienda colectiva representativos de la ciudad, los cuales se encuentran

recopilados en el presente documento.

Fotografía del patio interior de los Apartamentos Buenos Aires
En el marco del III Congreso Internacional de Vivienda Colectiva Sostenible, se

proponen tres recorridos a lo largo de la ciudad de Guadalajara, para conocer

edificios representativos de vivienda colectiva.

Recorreremos, a lo largo de colonias como Chapalita, Ciudad del Sol,

Arcos Vallarta, la colonia Americana y Lafayette, una serie de edificios que han

marcado una época y otros que apenas empiezan a cambiar las dinámicas tanto

urbanas como sociales de su contexto. Empezando por algunos ejemplos

valiosos de los años 70 de la mano de arquitectos como Alejandro Zohn, Erich

Coufal, Carlos Ramirez, Max Heonin, Carlos Núñez y Alfredo Varela. En los años

80 y 90, la ciudad se caracteriza por un boom de la construcción de vivienda

unifamiliar, prevalentemente en urbanizaciones cerradas, donde prácticamente

no hay ejemplos de vivienda vertical colectiva. Tendremos que esperar hasta

mediados de los 2000, para que empiecen a aparecer nuevamente edificios de

vivienda vertical en distintas zonas de la ciudad. Nos topamos así con proyectos

como los Apartamentos Buenos Aires del arquitecto Sergio Ortiz, acreedor a la

medalla de oro de la VIII bienal jalisciense de Arquitectura, que invitan a

repensar la ciudad. A partir de ello, se encuentran ejemplos más recientes, como

los edificios de Elias Rizo Arquitectos, Luis Aldrete, Macias-Peredo, por

mencionar algunos, que están explorando nuevas tipologias de vivienda y de

habitar en un contexto tradicionalmente dominado por la vivienda unifamiliar.

Carlos Hernández y Alessandra Cireddu

 5

Av. Va
llarta

LA GRAN PLAZA
hier
lout
l J. C
nue
Ma
Av.

PUENTE
2
5

PLAZA CORDILLERAS 1 RUTA 3

3,4

E
 os
ate
zM
pe
Ló
lfo

Av. Chapultepec
do
.A
Av

RUTA 1 1
GLORIETA MINERVA
2 5
3
2 4

3
RUTA 2 1

GLORIETA NIÑOS HÉROES

E MATUTE REMUS

ARCOS DEL MILENIO

EXPO GUADALAJARA
Listado de Edificios
RUTA - AMERICANA - LAFAYETTE 3.18 Km
Edificio Autor Año Ubicación Colonia

Ladrón de
1.- Apartamentos Sergio Ortiz 2013 Av. Hidalgo 1792 Guevara
Buenos Aires
2.- Bungalows Demetria Pedro Castellanos 1930 San Martin 181 Lafayette

3.- Apartamentos EGL1916 Alvaro Moragrera 2014 Efrain Gonzalez Lafayette

Luna 1916
4.- Edificio Lafayette Guillermo Brockmann 1953 Av. Chapultepec Americana
201
5.- Circulo Frances Jaime Castiello 2017 Lopez Cotilla Americana

RUTA - ARCOS VALLARTA - MONRAZ 3.32 Km

1.- Edificio MAJI Macias Peredo 2017 Efrain Gonzalez Arcos Vallarta
Luna
2.- Suites Moralva Max Henonin 1965 Av Vallarta 2477 Arcos Vallarta

3.- Torre Minerva Erich Coufal 1961 Av Vallarta 2839 Arcos Vallarta

4.- Edificio Beethoven Alfredo Varela 1973 Beethoven 311 Monraz

5.- Rinconada Margaritas Luis Aldrete 2016 Juan Palomar 705 Monraz

RUTA - CHAPALITA - CD del Sol 3.68 Km

1.- Condominio Las Rosas Miguel Santa Cruz 2005 Av. De las Rosas Chapalita
2975
2.- Viviendas Aceves Felix Aceves 1977 Chapalita
Iztlaccihuatl
3.- Depto. Iztlaccihuatl Carlos Ramirez Castro y Teotihuacán Cd. Del Sol

4.-Yeccan Carlos Nuñez 1972 Iztlaccihuatl Cd. Del Sol

y Teotihuacán
5.- Loma Guadalupe Elias Rizo Arquitectos 2015 Av. Guadalupe Jardines de
Guadalupe
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta Americana - Lafayette. Ed. 1

Edificio Buenos Aires - Complejo Residencial

Buenos Aires Building - Residential Complex
Arquitectos / Architects: Sergio Ortiz Jiménez y Antonio Ramiréz Ramiréz
Año del proyecto / Project Year: 2013
Localización / Location: Av. Miguel Hidalgo 1792
Colonia / Suburb: Ladrón de Guevara

N Planta Baja N Estacionamiento

Ground Floor Parking

Sección Este - Oeste Sección Norte - Sur

East - West Section Nort - South Section
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta Americana - Lafayette. Ed. 2

Bungalows Demetria - Hotel

Demetria Bungalows - Hotel
Arquitectos / Architects: Pedro Castellanos Lambley
Año del proyecto / Project Year: 1930 (Remodelación 2016)
Localización / Location: General San Martin No. 177.
Colonia / Suburb: Col. Lafayette

Vista Exterior No. 1 Vista Exterior No. 2

Exterior View No. 1 Exterior View No. 2

Vista Exterior No. 3

Exterior View No. 3
Fotografías de Xavier Iturbide G, Revisiones GDL (2017). https://revisionesgdl.com/2017/04/12/ficha-general-san-martin-179-privada-del-torreon/
Vista Exterior No. 4 Detalle Exterior No. 1
Exterior View No. 4 Exterior Detail No. 1

Detalle Exterior No. 2 Vista Interior No. 1

Exterior Detail No. 2 Interior View No. 3
Fotografías de Xavier Iturbide G, Revisiones GDL (2017). https://revisionesgdl.com/2017/04/12/ficha-general-san-martin-179-privada-del-torreon/
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta Americana - Lafayette. Ed. 3

Edificio Lafayette - Hotel

Lafayette Building - Hotel
Arquitectos / Architects: Ing. Guillermo Brockmann
Año del proyecto / Project Year: 1950
Localización / Location: General San Martin No. 177.
Colonia / Suburb: Col. Lafayette

Fachada Principal, hacia Av. Chapultepec Entrada Principal, hacia Av. Chapultepec
Main Façade to Chapultepec avenue. Main Entrance to Chapultepec avenue.

Vista Lateral No. 1 Banqueta de la entrada

Lateral View No. 1 Entrance sidewalk

Fotografías de Xavier Iturbide G, Revisiones GDL (2016). https://revisionesgdl.com/2016/01/25/ficha-av-chapultepec-221-edificio-lafayette/

 Fachada Principal, hacia Av. Chapultepec
Main Façade to Chapultepec avenue.
Vista Lateral No. 2
Lateral View No. 2

Fotografías de Xavier Iturbide G, Revisiones GDL (2016). https://revisionesgdl.com/2016/01/25/ficha-av-chapultepec-221-edificio-lafayette/

Fichas Técnicas de Edificios - Ruta Americana - Lafayette. Ed. 4

Apartamentos EGL 1916 - Complejo Residencial

EGL 1916 Apartments - Residential Complex
Arquitectos / Architects: Alvaro Moragrera
Año del proyecto / Project Year: 2014
Localización / Location: Efraín González Luna 1916
Colonia / Suburb: Americana

N Quinto Piso
Fifth Floor

N Planta Baja
Ground Floor

Planta Baja Planta Baja

Ground Floor Ground Floor
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta Americana - Lafayette. Ed. 5

Circulo Francés - Complejo Residencial

French Circle - Residential Complex
Arquitectos / Architects: Jaime Castiello
Año del proyecto / Project Year: 2017
Localización / Location: López Cotilla
Colonia / Suburb: Americana

N Planta Baja N Planta Tipo

Ground Floor
Standard Floor

Elevación López Cotilla Sección A-A’

López Cotilla Elevation A-A’ Section
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta Arcos Vallarta - Monraz. Ed. 1

Edificio MAJI - Complejo Residencial

MAJI Building - Residential Complex
Arquitectos / Architects: Macias Peredo
Año del proyecto / Project Year: 2017
Localización / Location: Efraín González Luna 2595
Colonia / Suburb: Arcos Vallarta

N Planta Baja N Segundo Nivel

Ground Floor Second Floor

Sección Este - Oeste Sección Norte - Sur

East - West Section North - South Section
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta Arcos Vallarta - Monraz. Ed. 1

Suites Moralva - Complejo Residencial

Moralva Suites - Residential Complex
Arquitectos / Architects: Max Henonin (Remodelación por Alvaro Morales y Miguel Echauri)
Año del proyecto / Project Year: 1965 (Remodelación en el 2017)
Localización / Location: Av. Vallarta 2477
Colonia / Suburb: Arcos Vallarta

MEZANINE FUENTE
NPT +1.82 BAJA
BALCÓN BALCÓN
TECHO LÁMINA

LOCKERS
NPT +1.82
VIGILANCIA AZOTEA
NPT +1.82
BAÑO
NPT +1.82

BAJA BAJA
E E
E E
SUBE SUBE

BAÑO PASILLO BAÑO

NPT +6.90
DTO. DUCTO DTO.
BAS. INSTALACIONES BAS.

RECEPCIÓN SUITE 101 SUITE 102

NPT +6.90 NPT +6.90
NPT +1.82

BAÑO PATIO PATIO BAÑO

BAJA BALCÓN BALCÓN

LOCAL COMERCIAL VESTÍBULO LOCAL COMERCIAL

NPT +1.82 NPT +1.82 NPT +1.82

BAJA PROYECCIÓN LOSA

Planta Baja Original Planta Tipo Original

N Original Ground Floor N Original Standard Floor

5.08
0.20

0.20

proyección de puente
02 02
1.28 2.52 1.28
1.74

1.28 2.52 1.28

02 02
proyección de puente
0.20

0.20

5.08

LIMITE DE LIMITE DE SERVIDUMBRE

SERVIDUMBRE

1 5 10

1 5 10

Planta Baja Planta Tipo

N Ground Floor N Standard Floor
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta Arcos Vallarta - Monraz. Ed. 1

Torre Minerva - Complejo Residencial

Minerva tower - Residential Complex
Arquitectos / Architects: Erich Coufal
Año del proyecto / Project Year: 1961
Localización / Location: Av Vallarta 2839
Colonia / Suburb: Arcos Vallarta

Planta Tipo
Standard Floor

Fachada Principal
Main Façade
http://mapio.net/pic/p-7701458
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta 2 Ed. 4

Edificio Beethoven - Complejo Residencial

Beethoven Building - Residential Complex
Arquitectos / Architects: Alfredo Valera
Año del proyecto / Project Year: 1973
Localización / Location: Beethoven 311
Colonia / Suburb: Monraz

N Planta Baja N Segundo Nivel

Ground Floor Second Floor

Sección A-A’ Elevación Este

Section A-A’ East Elevation
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta 2 Ed. 5

Rinconada Margarita - Complejo Residencial

Rinconada Margarita - Residential Complex
Arquitectos / Architects: Luis Aldrete
Año del proyecto / Project Year: 2016
Localización / Location: Juan Palomar 705
Colonia / Suburb: Monraz

Planta de Conjunto Planta Base /Ensamblaje de Tipologías

Development Plan Base Plant / Typology Assembly

Planta Base / Gemela 1 Volumetría / Acomodo de Tipologías

Base Plant / Twin 1 volumetry / Typology Arrangement

1 2 3

1.- Bachelor
2.- Twin
3.- Family
4.- Penthouse A
4 5 5.- Penthouse B
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta Chapalita - Ciudad del Sol. Ed. 1

Condominios Las Rosas - Complejo Residencial

The Roses Condominiums- Residential Complex
Arquitectos / Architects: Miguel Santa Cruz
Año del proyecto / Project Year: 2005
Localización / Location: Av. De las Rosas 2975
Colonia / Suburb: Chapalita

Fotografías de MS+Arquitectura, Portafolio (2013). https://issuu.com/msarquitectura/docs/cv_ms

Fotografías de MS+Arquitectura, Portafolio (2013). https://issuu.com/msarquitectura/docs/cv_ms
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta Chapalita - Ciudad del Sol. Ed. 2

Edificio Aceves - Complejo Residencial

Aceves Building- Residential Complex
Arquitectos / Architects: Félix Aceves
Año del proyecto / Project Year: 1977
Localización / Location: Antonio Valeriano N. 3363
Colonia / Suburb: Chapalita

N Sótano N Planta Baja N Planta Tipo

Basement Ground Floor Standard Floor

Sección
Section
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta Chapalita - Ciudad del Sol. Ed. 3

Departamentos Iztlaccihuatl - Complejo Residencial

Iztlaccihuatl Apartments - Residential Complex
Arquitectos / Architects: Carlos Ramírez Castro
Año del proyecto / Project Year: 1974
Localización / Location: Teotihuacán 347
Colonia / Suburb: Cd. del Sol

2, 3'

N Planta Baja de Conjunto N Departamento Primera Tipología

Context Ground Floor Apartment First Typology

N Planta Alta de Conjunto N Departamento Segunda Tipología

Context Top Floor Apartment Second Typology
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta Chapalita - Ciudad del Sol. Ed. 4

Yeccan - Complejo Residencial

Yeccan - Residential Complex
Arquitectos / Architects: Carlos Núñez
Año del proyecto / Project Year: 1972
Localización / Location: Iztlaccihuatl y Teotihuacán
Colonia / Suburb: Ciudad del Sol

01 2 5 10 20
N Planta de Conjunto Fachada Principal
Context Plan Main Façade

N Planta Baja N Primer Piso N Planta Alta

Ground Floor First Floor Top Floor
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta Chapalita - Ciudad del Sol. Ed. 5

Loma Guadalalupe - Complejo Residencial

Guadalupe Knoll - Residential Complex
Arquitectos / Architects: Elias Rizo / Alejandro Rizo
Año del proyecto / Project Year: 2016
Localización / Location: Av. Guadalupe 4889
Colonia / Suburb: Jardines de Guadalupe

N Planta Baja N N
Planta Tipo Planta Alta
Ground Floor Standard Floor Top floor
Fichas Técnicas de Edificios - Ruta 2 Ed. 6

CTM Atemajac - Complejo Residencial

CTM Atemajac - Residential Complex
Arquitectos / Architects: Alejandro Zohn
Año del proyecto / Project Year: 1977
Localización / Location: Juan Palomar 705
Colonia / Suburb: Monraz

Planta Baja Planta Alta

Ground Floor Second Floor

0 1 2 3 4 5m

Sketch Conceptual Elevación del Complejo

Conceptual Sketch Complex Elevation
COORDINADORES:

Josep María Montaner (MLVSSXXI – ETSAB)

Zaida Muxí (MLVSSXXI – ETSAB)

Alessandra Cireddu (EAAD-TEC)

Carlos M. Hernández (EAAD-TEC)

Daniela Arias Laurino (MLVSSXXI – ETSAB)

EDICIÓN:

Radamés Douriet López

PARTICIPANTES:

Aldo Iván Amezcua Velazco|Cristina Chávez Aguilera|José Ramón Ochoa Porras|Sara Alejandra

Gastélum Cañedo|Alma Janeth Bojórquez Ramos|Alejandra Félix Salgado|Alexia Peña Cruz|Nadya

Marcela Aguilera Vera|Abel Rosas|Gibran Acuña Colón |Viridiana VG|Jessel Parra Gaxiola|Diane

Sarbach|Kenya M. Navarro|Radamés Douriet López|Alberto Páez |Karina Vargas|Carlos Romo|Andrea

Verduzco |Diego Avilés|Benigno Vergara Fonseca|Ricardo Mendiola Figueroa|Enrique Colmenares

Carrillo|Armando Pinal Gómez|Diana Allison Quero Domínguez|Fabrizia Alessandra Rojas

García|Gabriel Gallo López|Sandra Jessica García Olivares|María Alejandra Hernández Martínez|Ana

Laura Franco Flores|Gustavo Torres Alvarez|Leonora Castorena Barajas|Fergie María Flores Infantes

Este documento se elaboró como parte del curso “Vivienda y Ciudad” dentro del programa de

Arquitectura del Tecnológico de Monterrey en Guadalajara en los semestres agosto-diciembre 2017 y

enero-mayo 2018. Profesores titulares: Alessandra Cireddu y Carlos M. Hernández.

El III Congreso Internacional de Vivienda Colectiva Sostenible
está organizado por:

Laboratorio

Barcelona

Fundació UPC

En colaboración con:
El I Congreso Internacional de Vivienda Colectiva
Sostenible tuvo lugar en la Escuela Técnica Superior de
Arquitectura de Barcelona del 25 al 27 de febrero de
2014 en el marco de la 10ª edición del Máster
Laboratorio de la Vivienda Sostenible del Siglo XXI
dirigido por Josep María Montaner y Zaida Muxí
Martínez.
A partir del primer Congreso se planteó organizar
un evento de manera rotatoria cada dos años. Esta
iniciativa tiene como objetivo ofrecer a estudiantes,
profesionales y miembros de la academia dedicados a
temas relacionados con la arquitectura y el urbanismo
un espacio de reflexión de carácter internacional sobre
la vivienda colectiva y sus relaciones con la ciudad
contemporánea e histórica.