NUMERO MIL NOVECIENTOS UNO
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ESCRITURA PUBLICA DE CONTRATO DE COMPRA – VENTA, QUE OTORGA:
DANIEL PADILLA GARCIA, A FAVOR DE: VERONICA DEL CARMEN ALAYO
VEGA.=========================================================
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================== I N T R O D U C C I O N ===================
EN LA CIUDAD DE TRUJILLO, CAPITAL DE LA PROVINCIA DEL MISMO
NOMBRE, REGION LA LIBERTAD; A LOS OCHO DIAS DEL MES DE
NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTITRES; ANTE MI MARCO ANTONIO
CORCUERA GARCIA, NOTARIO ABOGADO, COMPARECEN POR SU PROPIO
DERECHO: DANIEL PADILLA GARCIA, IDENTIFICADO CON DNI N°
17906798, DOMICILIADO EN CALLE 03 DE OCTUBRE N° 1274,
FLORENCIA DE MORA, COMPRENSIÓN DEL DISTRITO DE TRUJILLO,
PROVINCIA DE TRUJILLO, Y DE LA OTRA PARTE: VERONICA DEL CARMEN
ALAYO VEGA, IDENTIFICADA CON DNI N° 46321049, EN JIRON PASAJE
BELEN MZ. E, LT. 1, URB. MONSERRATE, COMPRENSIÓN DEL DISTRITO
DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO; A QUIENES DECLARO HABER
IDENTIFICADO CON SUS RESPECTIVOS DOCUMENTOS Y PROCEDIENDO EN
EJERCICIO DE SUS DERECHOS CIVILES, CON CAPACIDAD LEGAL,
CONOCIMIENTO BASTANTE Y LIBERTAD COMPLETA, DE QUE DOY FE,
SEGUN EL EXAMEN REALIZADO CON TAL PROPOSITO; Y DE CONFORMIDAD
CON LA LEY DEL NOTARIADO, ME ENTREGARON UNA MINUTA DEBIDAMENTE
SUSCRITA POR ELLOS, PARA QUE SU CONTENIDO LO ELEVE A
INSTRUMENTO PUBLIC0, LA MISMA QUE BAJO EL NUMERO NOVECIENTOS
UNO, CORRE AGREGADA A SU LEGAJO RESPECTIVO Y CUYO TENOR
LITERAL ES EL SIGUIENTE:==========================
======================== M I N U T A =========================
SEÑOR NOTARIO:================================================
SÍRVASE UD., EXTENDER EN SU REGISTRO DE
ESCRITURAS PÚBLICAS, UN CONTRATO DE COMPRA – VENTA DE UN STAND
BLOCK “K” N° 10, UBICADO EN EL PRIMER PISO DEL CENTRO
COMERCIAL PRIMAVERA, EN JIRON DIEGO DE ALMAGRO N° 849,
COMPRENSIÓN DEL DISTRITO DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO,
QUE CELEBRA DE UNA PARTE: DANIEL PADILLA GARCIA, IDENTIFICADO
CON DNI N° 17906798, DOMICILIADO EN CALLE 03 DE OCTUBRE N°
1274, FLORENCIA DE MORA, COMPRENSIÓN DEL DISTRITO DE TRUJILLO,
PROVINCIA DE TRUJILLO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL
VENDEDOR; Y DE LA OTRA PARTE: VERONICA DEL CARMEN ALAYO VEGA,
IDENTIFICADA CON DNI N° 46321049, EN JIRON PASAJE BELEN MZ. E,
LT. 1, URB. MONSERRATE, COMPRENSIÓN DEL DISTRITO DE TRUJILLO,
PROVINCIA DE TRUJILLO, A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ LA
COMPRADORA; DE ACUERDO A LAS CLÁUSULAS
SIGUIENTES:=====================================
PRIMERA.- EL VENDEDOR DECLARA SER PROPIETARIO DE UN STAND
BLOCK “K” N° 10, UBICADO EN EL PRIMER PISO DEL CENTRO
COMERCIAL PRIMAVERA, EN JIRON DIEGO DE ALMAGRO N° 849,
COMPRENSIÓN DEL DISTRITO DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO,
CON UN ÁREA DE 7.50 M2 (SIETE METROS CUADRADOS Y
MEDIO).===========================
SEGUNDA.- Mediante el presente contrato,, EL VENDEDOR cede en
calidad de Venta, a favor de LA COMPRADORA, el Stand Block
descrit0 en la cláusula anterior, cuyo valor real es de U$
22,000.00 (VEINTIDOS MIL DÓLARES AMERICANOS). ===============
TERCERA.- El VENDEDOR declara que el bien está libre de
gravamen, medida judicial o extrajudicial, que limite o
restrinja su libre disposición.===============================
CUARTA.- EL VENDEDOR declara que celebra el presente contrato
voluntariamente y sin coacción alguna y que no ha mediado
error, dolo, simulación o vicio alguno que pudiera invalidar
el
acto.=========================================================
QUINTA.- LA COMPRADORA deja expreso su agradecimiento para con
EL VENDEDOR por el bien cedido, el mismo que lo recibe a su
entera satisfacción, constituyendo un bien propio por haber
sido
adquirido.====================================================
SEXTA.- Las partes contratantes debidamente enteradas del
contenido del presente contrato, se afirman y ratifican en
todas y cada una de sus cláusulas, suscribiéndolo en señal de
conformidad.==================================================
Agregue Ud. señor Notario, las demás cláusulas de
Ley.=========
Chepén, 08 de Noviembre del
2023.==============================
Una firma-una huella digital: Daniel Padilla Garcia Veronica del
Carmen Alayo Vega. Abogada que autoriza la minutas Diana K.
Saldaña Sánchez. Registro CALL N° 3651.=====================
=================== C O N C L U S I O N ======================
FORMALIZADO EL INSTRUMENTO, LEIDO POR EL NOTARIO, LOS
OTORGANTES SE AFIRMAN Y RATIFICA EN SU CONTENIDO SIN QUE
EFECTUEN MODIFICACION O INDICACION ALGUNA, DE LO QUE DOY FE.
ASI LO DIJERON, OTORGARON, FIRMARON E IMPRIMIERON SUS HUELLAS
DIGITALES EN MI PRESENCIA Y EN UN SOLO ACTO. IGUALMENTE
DECLARAN QUE LA PRESENTE TRANSFERENCIA NO SE ENCUENTRA
COMPRENDIDA DENTRO DE LOS SUPUESTOS GRAVADOS CON EL IMPUESTO,
A QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 49 DEL DECRETO LEGISLATIVO 945,
SEGUN DECLARACION JURADA QUE SE ADJUNTA: DECLARACION JURADA.
Conste por el presente documento, yo: DANIEL PADILLA GARCIA,
IDENTIFICADO CON DNI N° 17906798, DOMICILIADO EN CALLE 03 DE
OCTUBRE N° 1274, FLORENCIA DE MORA, COMPRENSIÓN DEL DISTRITO
DE TRUJILLO, PROVINCIA DE TRUJILLO. ASÍ MISMO EL NOTARIO
CERTIFICA QUE SE EXHIBIO POR PARTE DE LOS OTORGANTES DOCUMENTO
QUE ACREDITE MEDIO DE PAGO PARA EFECTO DE LO PREVISTO EN EL
ART. 7 DEL LA LEY 28194 Y REGLAMENTO D.S. 047-2004-EF,
DECLARANDO ESTOS HABER UTIIZADO EL SIGUIENTE MEDIO DE PAGO:
TRANSFERENCIA BANCARIA A CUENTA DE AHORROS DEL SEÑOR DANIEL
PADILLA GARCIA, IMPORTE DEPOSITADO: S U$ 22,000.00 (VEINTIDOS
MIL DÓLARES AMERICANOS). DECLARO BAJO JURAMENTO Y EN HONOR A
LA VERDAD: Que, no estoy afecto al pago del Impuesto, por
tratarse de una transferencia, a favor del COMPRADOR. Efectúo
la presente declaración en honor a la verdad, sometiéndome a
las sanciones de ley en caso de falsedad en el contenido de la
presente. Para mayor constancia firmo e imprimo mi huella
digital en señal de conformidad ante el Notario que certifica.
Chepén, 08 de Noviembre del 2023.===================
Firmado: DANIEL PADILLA GARCIA, IDENTIFICADO CON DNI N°
17906798.=====================================================
ASIMISMO LAS PARTES HAN MANIFESTADO QUE EL BIEN QUE SE
ESTIPULAN EN EL PRESENTE CONTRATO, HA SIDO ENTREGADO POR EL
VENDEDOR A LA COMPRADORA.
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CERTIFICACION DE IGUAL FORMA EL NOTARIO QUE SUSCRIBE DEJA
EXPRESA CONSTANCIA QUE HA EFECTUADO LAS MINIMAS ACCIONES DE
CONTROL Y DEBIDA DILIGENCIA EN MATERIA DE PREVENCION DE LAVADO
DE ACTIVOS, RESPECTO DE LAS PARTES INTERVINIENTES, CON
RELACION AL ORIGEN DE LOS FONDOS Y DEL BIEN INVOLUCRADO,
HABIENDO ADEMAS IDENTIFICADO E INFORMADO AL RESPECTO A DICHAS
PARTES, CONFORME AL ARTICULO 55 DEL DECRETO LEGISLATIVO N°
1049, MODIFICADO POR DECRETO LEGISLATIVO N° 1232.
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EL NOTARIO QUE SUSCRIBE, CERTIFICA QUE LOS OTORGANTES HAN SIDO
PLENAMENTE IDENTIFICADOS BIOMETRICAMENTE A TRAVES DEL SERVICIO
BRINDADO POR LA RENIEC. ======================================
INICIANDOSE LA PRESENTE ESCRITURA a FOJAS 03305 Y C0NCLUYEND0
A FOJAS 03305 VUELTA. CULMINANDO EL PROCESO DE FIRMAS EN LA
FECHA DE HOY: OCHO DE NOVIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTICUATRO.
DE TODO LO QUE TAMBIEN DOY FE.
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El Notario que suscribe, certifica que
DANIEL PADILLA GARCIA, IDENTIFICADO CON DNI
N° 17906798, VERONICA DEL CARMEN ALAYO VEGA,
IDENTIFICADA CON DNI N° 46321049, se han
ratificado, firmando y estampando su
impresión dactilar en la fecha, hoy ocho de
Noviembre del año dos mil veintitrés. Ante
mí: MARCO ANTONIO CORCUERA GARCIA, Notario
de la Provincia de Trujillo. Una firma-un
sello
Notarial.===================================
============== C O N C U E R D A ===============
A SOLICITUD DE JOSE EVERARDO ALVAREZ DE LA CRUZ,
EXPIDO ESTE PRIMER TESTIMONIO, QUE ES LA
TRANSCRIPCION LITERAL DEL INSTRUMENTO PUBLICO DE
FECHA 08.11.2023, QUE OBRA A FOJAS 03305 DE MI
REGISTRO DE ESCRITURAS PUBLICAS DEL AÑO 2023,
DEBIDAMENTE SUSCRITA POR LOS COMPARECIENTES Y
AUTORIZADA POR EL NOTARIO QUE SUSCRIBE, DE TODO
LO QUE DOY FE. CHEPEN.
08.11.2023.==============|
