REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA
ALCALDÍA DEL MUNICIPIO PALAVECINO
CABUDARE ESTADO LARA
A la Atención de:
ABG. JESUS ALBERTO ALVARADO PEREZ
Síndico Procurador Municipal
RECONSIDERACION DE MEDIDA DE COMPRA DE TERRENO.
Su despacho.
Yo, YANETH ANTONIA TONA ALVARADO, titular de la Cedula de Identidad N°
7.435.036, domiciliada en la Avenida Bolívar entre Avenida El Cementerio y Calle 5
casa sin N°, de Los Rastrojos, Parroquia José Gregorio Bastidas, SOLICITO ANTE
ESTE SU DESPACHO LA RECONSIDERACION DE LA MEDIDA QUE FUE
VISTA Y SUSTANCIADA POR LA SINDICATURA MUNICIPAL DE FECHA 27 DE
OCTUBRE DE 2023, donde me fue NEGADA LA SOLICITUD de compra de un
terreno municipal, la misma solicitud fue negada en virtud que no se cumple con lo
establecido en el Articulo 65 de la Ordenanza sobre terrenos Municipales y su
Administración vigente, AL NO COINCIDIR LAS DIMENSIONES,LINDEROS Y
DEMAS CARACTERISTICAS GENERALES ESTABLECIDAS EN LA
MENSURA,CONTRATO DE CONCESIÓN DE USO Y TITULO SUPLETORIO DE
LAS BIENHECHURIAS. Esto quiere decir que existen incongruencias de las
medidas entre estos tres instrumentos uno Jurisdiccional y dos Municipales, como lo
son el Titulo Supletorio de Posesion y Dominio, la Mensura y el Contrato de
Concesión de Uso. Como pruebas de lo que estoy exponiendo y en mi descargo
presento para su consideración las siguientes pruebas documentales. PRIMERA:
La vivienda en cuestión la ocupo desde hace aproximadamente 53 años, según
constancia de residencia emitida por el Consejo Comunal Gran Victoria, emitida en
Los Rastrojos el día 22 de octubre de 2022; si bien es cierto los Consejos
Comunales no tienen 53 años funcionando, pero si las personas que en esos
Consejos Comunales fungen como voceros si me conocen y pueden dar fe del
tiempo que en esa vivienda tengo y que sigue siendo la misma parcela que
ocupamos desde que llegamos a Los Rastrojos a vivir. SEGUNDA: de la misma
manera anexo una comunicación recibida del ciudadano MED. VET. JUAN ALIRIO
VILLARROEL Director (E) U.E.M.P.P.A.T.-LARA de la DIVISIÓN DE
DESARROLLO RURAL INTEGRAL, ( VIVIENDA RURAL) donde se me indica en el
año 2013, (Fecha de respuesta) que para la fecha el Régimen de la Propiedad
Territorial de un lote de terrenos ubicados en el CASERIO EL CEMENTERIO
SECTOR LOS RASTROJOS JURISDICCIÓN DE LA PARROQUIA JOSE
GREGORIO BASTIDAS, MUNICIPIO PALAVECINO DEL ESTADO LARA son
presuntamente PRIVADOS dentro de los linderos del ASENTAMIENTO
CAMPESINO LA MATA, comunicación signada con el N°13-03-269 de fecha 20 de
Marzo de 2013; hay que acotar que esto tiene tanto tiempo que la zona se
denominaba Caserío El Cementerio de Los Rastrojos. TERCERA: El Titulo
Supletorio que se realizó por ante el JUZGADO SEGUNDO DE MUNICIPIO
ORDINARIO Y EJECUTOR DE MEDIDAS DE LOS MUNICIPIOS PALAVECINO Y
SIMON PLANAS DE LA CIRCUNCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO LARA se
tramito en el mes de diciembre del año 2012 el cual se encuentra signado con el
N° 2066-12; donde se indica que la propiedad en ella descrita se había edificado en
terrenos del I.A.N. y que dicha parcela de terreno consta de 246,Mts2, es de resaltar
que poseo la mensura certificada, requisito sine qua non (sin la cual no se podía)
para realizar el Titulo Supletorio, anexo la mensura emitida por la ALCALDIA DEL
MUNICIPIO PALAVECINO con fecha 28/11/2012 la cual se encuentra FIRMADA Y
CERTIFICADA donde la superficie de la parcela es de 246Mts2 y en las
observaciones se puede leer que TERRENOS DEL I.A.N. e igualmente el N° de
Solicitud de Contrato A21475.CUARTA: Existe una venta que el ciudadano LUIS
ENRIQUE RODRIGUEZ TONA, titular de la Cedula de Identidad V-17.035.722, mi
sobrino el cual era ocupante de una de las vivienda que existen en esta
parcela de terreno realizo una Venta por medio de documento privado al ciudadano
LUIS ALEJANDRO FREITEZ TAMAYO y titular de la Cedula de Identidad
N°26.800.795 y cito …………. “ de todos los derechos que me corresponden, sobre
Una Parcela de terreno ubicada en AVENIDA BOLIVAR ENTRE AV EL
CEMENTERIO Y CALLE 5 LOS RASTROJOS Parroquia: José Gregorio Bastidas,
Municipio Palavecino del Estado Lara, el cual tiene una superficie total de
TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO CON 78/100 METROS
CUADRADOS(375,78 Mts2), alinderado de la siguiente manera: NORTE: en tres
líneas 12,90 metros Av. Bolívar.; SUR: en líneas 11,80 metros FAMILIA HEREDIA.
ESTE: en líneas 43,55 Metros AMBULATORIO Y REGISTRO JEFATURA CIVIL y
OESTE: en dos líneas 42,00metros FAMILIA CASTILLO Y TONE TONA, sobre
dicho terreno se encuentra construidas las siguientes bienhechurías: una
construcción que consta de una sala, recibo, cocina-comedor, 03 baños construidas
en paredes de bloques, piso de cemento, techo de Acerolit, con estructuras
metálicas de Omegas, puertas y ventanas de hierro en total de NOVENTA
METROS CUADRADOS(90mts2). De construcción que son(18mts) DIECIOCHO
metros de largo y CINCO METROS (5MTS) de fondo. Posee los servicios de agua,
luz, gas directo. La presente venta es por la cantidad de SEIS MIL QUINIENTOS
DOLARES (6.500 $),………………………..” venta dada en Cabudare el día 17 de
Marzo de 2022. QUINTA: Posteriormente a esta venta se realizó un TITULO
SUPLETORIO DE POSESION Y DOMINIO, con N° 4159-22 de fecha 01 de Abril de
2022, solamente 14 días después de haberse realizado la compra venta con
documento privado donde se puede leer que con dinero de su propio peculio el
construyo una bienhechuría y es de hacer notar en este legajo del documento del
título supletorio se encuentran todos los recaudos que por ley se exigen con la
ÚNICA DIFERENCIA QUE NO SE ENCUENTRA NINGUNA MENSURA DEL
TERRENO. Solamente los linderos que se encuentran en el Documento Privado de
Compra Venta de la Bienhechurías en cuestión. SEXTA; Igualmente y lo cual
considero de mayor importancia solamente 20 días después de entregado el
Titulo Supletorio el mismo se registro por ante el REGISTRO PUBLICO DEL
MUNICIPIO PALAVECINO DEL ESTADO LARA EL DIA 21 DE ABRIL DE 2022
del Título Supletorio del ciudadano LUIS ALEJANDRO FREITEZ TAMAYO y
titular de la Cedula de Identidad N°26.800.795. SEPTIMA: En mis pruebas debo
hacer una pequeña reseña histórica de lo sucedido ya que todo comienza desde
la ocupación de este terreno hace mucho más de 53 años y donde se fundaron tres
viviendas las cuales han pertenecido a las mismas familias desde su inicio en las
cuales todas y cada una poseían su parcela de terreno; en un terreno de mayor
superficie lo que servía de áreas comunes de las misma y que por uso y costumbre
de la familias que en esa parcela hacen vida, era el garaje y la entrada a la parte
posterior de las mismas, donde existe el lavadero, el área donde se colocan los
tanques de almacenamiento de agua es decir el patio, de las tres viviendas; aparte
que en el garaje de la parcela se encuentran las acometidas de agua tanto blanca
como de aguas servidas(cloacas) y la acometida del gas por tubería. Ahora yo
amparándome del Artículo 49 de la Constitución de la República Bolivariana de
Venezuela que dice: “El debido proceso se aplicará a todas las actuaciones
judiciales y administrativas; en consecuencia: La defensa y la asistencia jurídica son
derechos inviolables en todo estado y grado de la investigación y del proceso. Es
por esta razón que solicito a usted formalmente la RECONSIDERACION DE
MEDIDA DE COMPRA DE TERRENO y que me sea restituida la posesión pacifica
del terreno que he ocupado desde hace tanto tiempo de la misma manera me sea
entregada la nueva mensura con las medidas antiguas que aparecían en las
medidas entregadas y certificadas en el año 2012 ya que la persona que realizo
esta operación técnica es un especialista que su fin fue trasladar la descripción de
mi propiedad que se basa en un Título Supletorio sobre un determinado espacio
territorial (Parcela de terreno). Tengo que decirlo y sin temor a equivocarme, que
este problema donde se puede observar que luego de la venta que el ciudadano
LUIS ENRIQUE RODRIGUEZ TONA, titular de la ciudadano LUIS ALEJANDRO
FREITEZ TAMAYO y titular de la Cedula de Identidad N°26.800.795, es que
comienzan a surgir todos los problemas porque el vendedor no se como lo hizo se
apropió indebidamente del terreno que es el área común de las viviendas y todos los
documentos que me garantizan la verdad de lo aquí expuesto los tengo en mi poder
y a la espera que sean revisados por las autoridades municipales. Es por esta razón
que le solicito por su intermedio se pueda resarcir el daño causado y lograr que la
venta de esta bienhechuría sea declarada irrita por haberse realizado sin el
ordenamiento jurídico establecido. Finalmente, en el numeral Sexto del Contrato de
Concesión de Uso de este ente municipal es claro y especifico en lo que respecta
con la venta de las bienhechurías.
Es todo por el momento
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YANETH ANTONIA TONA ALVARADO
C.I. N° 7.435.036
