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Arquitectura Viña del Mar - Valparaíso - Casablanca
- 1. EXPEDIENTE PERMISO (deslizar imágenesa la izquierda) J U A N – L U I S M E N A R E S ARQUITECTO CALCULISTA U.T.F.S.M. [email protected] WHATSAPP +56941055309
- 2. LISTADO DE DOCUMENTOS: 1.Listado de documentos 2. Oficio 3. Formulario único nacional MINVU 4. Certificado de avalúo otorgado por el servicio de Impuestos internos (2016) 5. Certificado INE -encuesta edificación-. 6. Patente del profesional que suscribe 7. Antecedentes anexos al informe del arquitecto, que acrediten la existencia de las obras con anterioridad a la promulgación de la ley 20.898 y sus modificaciones. 8. Solicitud de exención cálculo 9. Especificaciones técnicas resumidas 10. Informe del arquitecto 11. Planos numerados JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ CLAUDIA PAZ CARVAJAL ÁLVAREZ Arquitecto Propietario Casablanca, diciembre de 2024 Adjunta: Expediente.-
- 3. SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN ANT:No considera MAT: Ingreso expediente A: YURI ALEJANDRO RODRÍGUEZ REYES DIRECTOR DE OBRAS DE: CLAUDIA PAZ CARVAJAL ÁLVAREZ PROPIETARIO JUAN-LUIS MENARES RODRIGUEZ ARQUITECTO Estimado Sr. YURI ALEJANDRO RODRÍGUEZ REYES Director de obras Ilustre Municipalidad de CASABLANCA Mediante la presente hacemos entrega a usted –y su equipo- de los antecedentes atingentes a SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN DE ARQUITECTURA. Esta correspondiente a obra ubicada en CALLE TENIENTE HERNÁN MERINO CORREA S/N, localidad de QUINTAY comuna de CASABLANCA, Región de VALPARAÍSO. Se ingresa según procedimientos contemplados en la ley 20.898. Sin otro particular y de antemano agradeciendo el valor de su tiempo, le saludan: JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ CLAUDIA PAZ CARVAJAL ÁLVAREZ Arquitecto Propietario Casablanca, diciembre de 2024 Adjunta: Expediente.-
- 4. FORMULARIO 12.1 Ley20.898 Título I DECLARA BAJO SU RESPONSABILIDAD SER PROPIETARIO (O REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO) DEL BIEN RAÍZ UBICADO EN CALLE/AVENIDA/CAMINO N° ROL DE AVALÚO Nº INSCRITO A FOJAS Nº DE BIENES RAÍCES DE EN EL CUAL SE EMPLAZA LA VIVIENDA EXISTENTE A REGULARIZAR, QUE SE ACOGE AL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898. DECLARA ADEMÁS NO TENER A LA FECHA RECLAMACIONES ESCRITAS PENDIENTES POR INCUMPLIMIENTO DE NORMAS URBANÍSTICAS INGRESADAS CON ANTERIORIDAD AL 04 DE FEBRERO DE 2016 ANTE LA DOM O EL JUZGADO DE POLICÍA LOCAL RESPECTIVO. PERSONERÍA DEL REPRESENTANTE LEGAL : SE ACREDITA MEDIANTE DE FECHA Y REDUCIDA A ESCRITURA PÚBLICA CON FECHA ANTE EL NOTARIO SR (A) O BIEN, SE ACREDITA MEDIANTE OTRO INSTRUMENTO (Especificar)*: OTORGADO MEDIANTE DE FECHA NOTA: Cualquiera de estas dos condiciones debe acreditarse. SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN REGIÓN : DEL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL CONSERVADOR DEL AÑO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL PERSONA NATURAL O REPRESENTANTE LEGAL REPRESENTANTE LEGAL (*) Para los efectos de Sociedades constituidas bajo el Régimen Simplificado de la Ley 20.659 de 2013, inscritas en el Registro de Empresas y Sociedades del Ministerio de Economía, Fomento y Turismo, o bien aquellas personerías derivadas de otros actos jurídicos como un mandato especial u otro equivalente. R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº E-MAIL 3 DATOS DEL PROPIETARIO R.U.T. COMUNA 4 DATOS ARQUITECTO O PROFESIONAL COMPETENTE QUE SUSCRIBE SOLICITUD Y RECEPCIÓN DEFINITIVA (VER NOTA) COMUNA NÚMERO DIRECCIÓN DE OBRAS MUNICIPALES DE : (Permiso y Recepción definitiva) NÚMERO SOLICITUD ACOGIDA AL ARTÍCULO 1° DEL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898 FECHA DE INGRESO QUE NO EXEDAN DE 90 m 2 , CON AVALÚO FISCAL NO SUPERIOR A 1.000 UF VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA ROL SII PLANO DE LOTEO Nº * A LLENAR POR LA LA DOM CALLE o CAMINO LOTEO O LOCALIDAD LOTE CÉDULA DE IDENTIDAD Nº NOMBRE PROFESIONAL NOMBRE FIRMA CELULAR PROFESIÓN NOTA: según letra c) artículo 2° de la Ley N° 20.898 y según artículo 17° de la LGUC. 5.1 LOCALIZACIÓN 5.2 PERMISO ANTERIOR/ RECEPCIÓN ANTERIOR PATENTE N° 5 ANTECEDENTES DE LA EDIFICACIÓN A REGULARIZAR N° DIRECCIÓN/ CALLE/ PASAJE NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T. R.U.T. TELÉFONO DE LA COMUNA DE 1 DATOS DE LA PROPIEDAD 2 DECLARACIÓN JURADA MANZANA (VIGENCIA PRORROGADA POR LA LEY 21.415 D.O. 04.02.2022) El propietario tiene 65 años o más EL PROPIETARIO O ALGUNO DE LOS RESIDENTES PRESENTA ALGUNA DE LAS SIGUIENTES CONDICIONES: Uno de los residentes se encuentra inscrito en el Registro Nacional de la Discapacidad RECEPCIÓN ANTERIOR N° / AÑO / SÍ NO SÍ RECEPCIÓN ANTERIOR Nota: En caso que la edificacion a regularizar tenga más permisos, adjuntar esta misma hoja indicando los permisos faltantes PERMISO ANTERIOR SÍ / LA VIVIENDA A REGULARIZAR SE LOCALIZA AL INTERIOR DE UNA COPROPIEDAD INMOBILIARIA NO PERMISO ANTERIOR N° / AÑO NO HERNÁN MERINO CORREA S/N 172-249 *** *** QUINTAY *** CLAUDIA PAZ CARVAJAL ÁLVAREZ 9.423.223-6 HERNÁN MERINO CORREA S/N CASABLANCA [email protected] +56 9 9874 4874 +56 9 9874 4874 JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1 JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ 15069551-1 ARQUITECTO PRO 207 DIEGO PORTALES 1275 LA LIGUA CLAUDIA PAZ CARVAJAL ÁLVAREZ 9.423.223-6 HERNÁN MERINO CORREA S/N 172-249 CASABLANCA 556 934 1984 CASABLANCA DE VALPARAÍSO CASABLANCA
- 5. FORMULARIO 12.1 Ley20.898 Título I 6 ANTECEDENTES QUE SE ADJUNTAN DOM DOM NOTA ( PARA SITUACIONES ESPECIALES ) 3,00 SÍ NO Especificaciones técnicas resumidas suscritas por un arquitecto o profesional competente Croquis de ubicación y un plano de emplazamiento a escala 1:500. Planos escala 1:50 que grafiquen todas las plantas, la elevación principal y un corte representativo, señalando las medidas y superficie de la vivienda existente, y un cuadro de superficie total construida y superficie de terreno, suscritos por un arquitecto o profesional competente. Informe del arquitecto o de un profesional competente que certifique que la vivienda cumple con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el numeral 6 del artículo 1° de la Ley 20.898, y que no se emplaza en los terrenos a que se refiere el numersal 2 del mismo artículo (áreas de riesgo o protección, áreas declaradas de utilidad pública o bienes nacionales de uso público). Proyecto de cálculo estructural, si procede. Antecedentes técnicos SUPERFICIE TOTAL TERRENO (m²) EXISTENTE SÍ NO VENTILACIÓN Según Ley 20.898 3,00 RESISTENCIA AL FUEGO EDIFICACIÓN 3,00 NORMAS DE HABITABILIDAD PERMITIDO EXISTENTE NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS PERMITIDO TERMINACIÓN INTERIOR OBRA GRUESA HABITABLE RESISTENCIA AL FUEGO ADOSAMIENTO F-60 F-15 ALTURA MÍNIMA PISO CIELO EXISTENTE 2.00 (*) (*) LA ALTURA EXIGIDA EN LA OGUC PUEDE SER REBAJADA HASTA 2,0 m NORMAS DE ESTABILIDAD (*) VIVIENDAS DE MADERA DE MÁXIMO DOS PISOS, CON ENTRAMADO DE PISOS DE MADERA DISTANCIA ENTRE APOYOS VIVIENDAS DE MÁXIMO UN PISO, DE ALBAÑILERÍA ARMADA O REFORZADA, U HORMIGÓN ARMADO VIVIENDAS DE MÁXIMO DOS PISOS, CON PRIMER PISO ALBAÑILERÍA ARMADA O REFORZADA, U HORMIGÓN ARMADO, CON ENTRAMADO DE PISO DE MADERA, Y SEGUNDO PISO CON ESTRUCTURA LIVIANA CLASIFICACIÓN(ES) CONSTRUCCIÓN PREDOMINANTE(S) SÍ NO CUMPLE m2 CLASIFICACIÓN m2 CLASIFICACIÓN Antecedentes anexos a informe del profesional competente que permitan corroborar que la vivienda existía antes del 04/02/2016, como por ejemplo: planos aprobados, cuentas de servicios, certificados de contribuciones de bienes raíces, catastro municipal, etc. Antecedentes administrativos Listado de documentos y planos numerados, Certificado de avalúo fiscal simple, otorgado por el Servicio de Impuestos Internos, a la fecha fecha de publicación de la Ley 20.898 Fotocopia Patente del profesional que suscribe Fotocopia cedula identidad propietario mayor de 65 años, si procede. Fotocopia de inscripción en el registro Nacional de Discapacidad, si procede Acuerdo asamblea copropietarios en conformidad a lo dispuesto en Ley 19.537 si procede. (*) EN CASO DE NO CUMPLIR ALGUNAS DE ESTAS CONDICIONES DE EXCEPCIÓN, DEBERÁ ADJUNTARSE PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL (Numeral 6 del Artículo 2° de la Ley 20.898) 5.5 TIPO DE AGRUPAMIENTO TIPO DE AGRUPAMIENTO Hasta 400 UF NORMA COMPLEMENTARIA ADOSAMIENTO AVALÚO ($) AVALÚO (UF) AISLADO PAREADO CONTINUO 5.4 AVALÚO FISCAL DEL PREDIO SEGÚN S.I.I. (*) Más de 400 y hasta 1.000 UF TRAMO (*) No se puede acoger al Art. 1° de la Ley 20.898 si el avalúo supera las 1.000 UF. 5.7 CLASIFICACIÓN 5.6 NORMAS DE HABITABILIDAD Y ESTABILIDAD 5.3 SUPERFICIES (m 2 ) (*) Incluir superficies con permiso y superficies sin permiso a regularizar. (**) La superficie total de estos recintos no puede superar los 90 m2 . (****)RECINTO HABITABLE : según N° 1 del inciso primero del artículo 4.1.1. OGUC (***) La superficie total a regularizar debe incluir los recintos habitables y no habitables y descontadas las superficies con permiso. Sobre esta superficie se calculan los Derechos Municipales. SUPERFICIE EDIFICADA TOTAL EDIFICADO (*) CON PERMISO Y RECEPCIÓN Nota: la superficie total de recintos habitables (****) incluidos baños y cocina no debe superar los 90 m2 de superficie (Este dato debe coincidir con penúltima columna de cuadro anterior) A REGULARIZAR (***) TOTAL SUP. DE RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA (m²) SUPERFICIE RECINTOS HABITABLES SIN PERMISO (INCLUIDOS BAÑOS Y COCINA) (**) 3° y pisos superiores 1er. Piso 2° Piso TOTAL 75.00 0.00 75.00 75.00 925.80 75.00 2.30 F-15 completa aislada natural e-3 75.00 1.- Adjunta solicitud de exención de cálculo (ART 5.1.7 o.g.u.c. DDU 416 inciso q) 2.- Considera ventilación de tiro forzado para cocina 75.00 938 34.497.054
- 6. FORMULARIO 12.1 Ley20.898 Título I DIRECCIÓN DE OBRAS - I. MUNICIPALIDAD DE : SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN (PERMISO Y RECEPCIÓN DEFINITIVA) COMPROBANTE DE INGRESO " NÚMERO Fecha de Ingreso TIMBRE DOM NOMBRE Y FIRMA FUNCIONARIO DOM NÚMERO SOLICITUD (VIGENCIA PRORROGADA POR LA LEY 21.415 D.O. 04.02.2022) CALLE o CAMINO Ley 20.898 Título I VIVIENDA CUYOS RECINTOS HABITABLES INCLUIDOS BAÑO Y COCINA QUE NO EXEDAN DE 90 m 2 , CON AVALÚO FISCAL NO SUPERIOR A 1.000 UF ACOGIDA AL ARTÍCULO 1° DEL TÍTULO I DE LA LEY N° 20.898 HERNÁN MERINO CORREA S/N CASABLANCA
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- 13. Instituto Nacional deEstadísticas Subdepto. de Estadísticas de Industrias Paseo Bulnes 418, piso 5 Mesa Central: 56-232451010 | Directo: 56-232463974 www.ine.cl El Instituto Nacional de Estadísticas (INE) certifica que con fecha 20 de diciembre de 2024 ha recepcionado la información perteneciente al Formulario Único de Edificación para el mes de análisis de diciembre de 2024 CERTIFICADO DE RECEPCIÓN FORMULARIO ÚNICO DE EDIFICACIÓN Folio: Nombre propietario: Nombre comuna: Rol avalúo: Señor Informante: El presente documento certifica la recepción de la información requerida. En caso de dudas, favor comunicarse con Edison Palma Meneses ([email protected]) o en su defecto con Guido Barra Delgado ([email protected]). 510204350-3 CLAUDIA PAZ CARVAJAL ÁLVAREZ Casablanca 172-249 Profesional responsable: JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ Mail: [email protected] Santiago, 20 de diciembre de 2024 Superficie (m²): 75 Materialidad: e / 3 Destino: Casa aislada Santiago Chile _____________________________ Firma del profesional competente
- 14. Fecha de Emisión:20 de Diciembre de 2024 CERTIFICADO DE AVALÚO FISCAL DE PERIODOS ANTERIORES Válido para el SEGUNDO SEMESTRE DE 2024 Comuna : CASABLANCA Número de Rol de Avalúo : 00172 − 00249 Dirección o Nombre del bien raíz : AV TENIENTE MERINO S/N QUINTAY Destino del bien raíz : HABITACIONAL AVALÚO TOTAL al PRIMER SEMESTRE de 2016 $ 34.497.054 El avalúo que se certifica ha sido determinado de acuerdo a las tablas vigentes al semestre que se indica, y no corresponde a una tasación comercial de la propiedad. El avalúo certificado sólo incluye el valor del suelo y de las construcciones caracterizadas en la ley 17.235, por lo que pudiesen existir bienes excluídos de esta tasación, los que deberán ser valorizados para efectos del cálculo del impuesto a las herencias, asignaciones y donaciones. Por Orden del Director CERTIFICADO GRATUITO 1/1
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- 19. DECLARACION ANTIGUEDAD ANT: PlanosBBNN/ fotos MAT: Declaración de Antigüedad Estimado Sr. YURI ALEJANDRO RODRÍGUEZ REYES Director de obras Ilustre Municipalidad de CASABLANCA Por medio de la presente, yo CLAUDIA PAZ CARVAJAL ÁLVAREZ cédula de identidad nacionalR.U.T: 9.423.223-6 en mi calidad de PROPIETARIA en la presente Solicitud de Regularización de Viviend, según LEY 20898, localizada en calle TENIENTE HERNÁN MERINO CORREA S/N, localidad de QUINTAY, comuna de CASABLANCA, manifiesto a ustedes, bajo gravedad de juramento, que la construcción objeto del procedimientoanteriormente expuesto, en propiedad ROL 172-249, se ejecutó antes de la promulgación de la ley 20898. Atentamente Nombre : CLAUDIA PAZ CARVAJAL ÁLVAREZ Cédula : 9.423.223-6 Dirección : TENIENTE HERNÁN MERINO CORREA S/N Teléfono : +56 9 9874 4874 Casablanca, diciembre de 2024 Adjunta: planos y fotos
- 20. IMÁGENES HISTÓRICAS Rol Predial:172-249 COORDENADAS UTM: -33.192472, -71.695658 AÑO 2011 AÑO 2014
- 24. NUMERO ROLSII S/N 172-249 MANZANALOTE BLOCK *** *** *** 2.-Condiciones de exención. CONDICIÓN DE EXENCIÓN (Indicar opción) X 3.- Declaración NOMBRE: NOMBRE: RUT: RUT: FIRMA PROPIETARIO FIRMA ARQUITECTO 9.423.223-6 CLAUDIA PAZ CARVAJAL ÁLVAREZ 15.069.551-1 JUAN LUIS MENARES RODRÍGUEZ -Obras menores -Edificaciones de clases C, D, E, y F cuya carga de ocupación sea inferior a 20 pers. El propietario, en relación a los antecedentes previamente indicados, deja constancia que la obra a regularizar se ejecutó conforme a las disposiciones del Capítulo 6 del Título 5 de la de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Asimismo el arquitecto declara que la obra señalada se acoge y cumple con las condiciones de exención que permite el art. 5.1.7. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Firman en conformidad a lo expuesto. CALLE o CAMINO PLANO DE LOTEO Nº *** LOTEO O LOCALIDAD QUINTAY -Edificación cuya superficie sea menor de 100 m2 1.- Dirección de la propiedad CASABLANCA COMUNA TENIENTE HERNÁN MERINO CORREA CARTA DE EXENCION DE PRESENTACION DE PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL ART 5.1.7 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones En virtud del art. 5.1.7. de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones se indica que la propiedad con los siguientes antecedentes:
- 25. INFORME TÉCNICO CUMPLIMIENTO Elpresente informe certifica que la vivienda cumple con las normas de habitabilidad, seguridad, estabilidad e instalaciones interiores señaladas en el numeral 6 del artículo 1° de la Ley 20.898, y que no se emplaza en los terrenos a que se refiere el numeral 2 del mismo artículo (áreas de riesgo o protección, declarados de utilidad pública o bienes nacionales de uso público). PROFESIONAL: Juan-Luis Menares Rodríguez RUT: 15.069.551-1 EDIFICACION: VIVIENDA DIRECCION: TENIENTE HERNÁN MERINO CORREA S/N, QUINTAY. COMUNA: CASABLANCA ROL: 172-249 1.- NORMAS DE HABITABILIDAD 1.1. ALTURA: La altura mínima de piso a cielo es de 2,30 m y no menor a 2.00 m bajo envigados. 1.2. TERMINACIÓN INTERIOR: La obra cuenta con terminación completa según estándares de la O.G.U.C. 1.3. VENTILACIÓN: Los recintos habitables cuentan con una ventana que permite la entrada de aire y luz del exterior. Dichas ventanas no son fijas y permiten su apertura. Sin embargo, se admitirán: 1.4. VENTILACIÓN FORZADA: Todas las áreas sin ventana deberán considerar esta solución. Si bien cuenta con una ventana, la cocina cuenta con ventilación de tiro forzado auxiliar, en ductos de hojalata de 6” de diámetro, contemplando extractor electromecánico certificado. Lo anterior para reforzar la ventilación de este espacio. 1.5. EXIGENCIA TÉRMICA: El inmueble cumple con la resistencia térmica para zona 2. art. 4.1.10. Aislación para techumbre de espesor mínimo 60mm (poliestireno). Tabiques y muros de madera con aislación de poliestireno con un espesor mínimo de 50mm. La superficie de ventanas no sobrepasa el 40% de la superficie de muros. 2.- NORMAS DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIO 2.1. RESISTENCIA AL FUEGO: La vivienda cuenta con una resistencia al fuego sobre el mínimo contemplado en la ley 20898, considerando las siguientes Muros cortafuego F-120: No considera. Muro zona vertical y caja escalera F-60: No considera. Muro caja ascensor F-60: No considera Muro de adosamiento o divisorio hasta la cubierta F-60: No considera. Elementos soportantes verticales F-30: Considera tabiques de madera cepillada de 2”x3” forrados de placa aglomerada OSB 9.50mm y yeso carton 10 mm. Muros no soportantes y tabiques (sin restricción): Tabiques de madera cepillada de 2”X3” forrados con OSB de 11.10 mm. Escaleras (sin restricción): Carpintería de madera cepillada de pino MDF, impregnada. Elementos soportantes horizontales F-30: Considera muros de madera cepillada de 2”x3” forrados de terciado estructural y fibrocemento de 12 mm. Se apoyan en piso ventilado de madera de 152mm de espesor. Techumbre incluido cielo falso F-15: Considera estructura de madera de 1”x4” en cerchas, las que panel de cubierta en entramados igualmente de 35x70mm, que en su cara expuesta consideran soleras de 35x70mm a las que se ancla planchas de acero galvanizado onda de 0.35mm. El cielo de yeso cartón es de 10 mm, anclado a listones de madera de 35x70mm. Sobre el cielo considera aislamiento en poliestireno expandido, simplemente apoyado en intersticios de la estructura de anclaje.
- 26. 2.2. ADOSAMIENTOS: Noconsidera 2.3. EVACUACIÓN DE AGUAS la conducción de aguas lluvias no afecta a los predios vecinos, descargando con tuberías de PVC hacia patios al interior del predio, todos de carácter permeable. 3.- EMPLAZAMIENTO: La vivienda no está emplazada en áreas de riesgo o protección, en terrenos declarados de utilidad pública o en bienes nacionales de uso público. Tratándose de área rural, la obra esta emplazada en suelo que admite el uso residencial según el I.P.T. intercomunal. 4.- NORMAS ESTRUCTURALES: Se presenta solicitud de exención –en documento anexo- por cumplimiento de condiciones mínimas requeridas para tales efectos. 5.- EL INMUEBLE CUMPLE CON LAS SIGUIENTES INSTALACIONES FUNCIONANDO CORRECTAMENTE: ( X ) Instalación eléctrica, según normas SEC. ( X ) Instalación de agua potable, según normas SISS. ( X ) Instalación de alcantarillado, según normas SISS. ( X ) Instalación de calefacción y cocina, según normas SEC. ( ) otro 6.- ALCANCES El informe se redacta en base a antecedentes extendidos por el mandante. El propietario concurre con lo detallado en este itemizado técnico. Los requerimientos todos según los mínimos requeridos en el texto de ley 20.898. JUAN-LUIS MENARES RODRÍGUEZ CLAUDIA PAZ CARVAJAL ÁLVAREZ Arquitecto Propietario Casablanca, diciembre de 2024 Adjunta: Expediente.-
- 27. REVESTIMIENTOS EXTERIORES ESPECIFICACIONES TÉCNICASRESUMIDAS COMUNA ROLSII CASABLANCA 172-249 PERSONA NATURAL O REP. LEGAL REPRESENTANTE LEGAL R.U.T. *** *** TIPO DE SOLICITUD: SOLICITUD DE REGULARIZACIÓN -PROCEDIMIENTOS DE LEY 20898- 1.- DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD HERNÁN MERINO CORREA CALLE o CAMINO NUMERO S/N CLAUDIA PAZ CARVAJAL ÁLVAREZ 9.423.223-6 3.- ARQUITECTO PROYECTISTA CUBIERTA PATENTE PROFESIONAL N° PRO 207 FIBROCEMENTO SOBRE PLACAS DE MADERA OSB ESTRUCTURA CIERRE PERIMETRAL ESTRUCTURA DE PISOS DIEGO PORTALES 1275 LA LIGUA COMUNA 4.- ESPECIFICACIONES TECNICAS RESUMIDAS CARPINTERÍA DE MADERA EN TABIQUES INTERIORES Y FACHADAS ACERO GALVANIZADO ONDA DIRECCIÓN / CALLE / PASAJE Nº ZAPATAS AISLADAS DE HORMIGÓN ARMADO PISO VENTILADO DE MADERA SOBRE ENVIGADO DE IGUAL MATERIALIDAD ENVIGADO DE MADERA FUNDACIONES ESTRUCTURA DE TECHUMBRE ALAMBRADA EN POLINES DE ROLLIZO IMPREGNADO ESTRUCTURA DE MUROS MANZANA LOTE LOTEO O LOCALIDAD PLANO DE LOTEO Nº 2.- DATOS DEL PROPIETARIO NOMBRE O RAZÓN SOCIAL R.U.T. FIRMA DEL PROPIETARIO *** *** QUINTAY *** FIRMA NOMBRE ARQUITECTO PROYECTISTA R.U.T. JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ 15.069.551-1 15.069.551-1 JUAN LUIS MENARES RODRIGUEZ NOMBRE O RAZÓN SOCIAL DE LA EMPRESA (cuando corresponda) R.U.T.
- 28. SISTEMA DE REDPÚBLICA CAÑERÍAS DE COBRE EMBEBIDAS, GRIFERÍA CORRIENTE. COLECTOR PÚBLICO. TUBERÍAS DE PVC HDPE, ARTEFACTOS ECONÓMICOS. RED AÉREA PÚBLICA. CANALIZACIÓN PVC EMBUTIDO, CABLES DE COBRE, ARTEFACTOS ECONÓMICOS. RED ELECTRICA INSTALACIÓN ELECTRICA REVESTIMIENTOS INTERIORES MADERA TERCIADA. AISLACIÓN EN TECHUMBRE RED DE AGUA POTABLE INSTALACION AGUA POTABLE INSTALACION SANITARIA PUERTAS VENTANAS VIDRIO MONOLÍTICO EN PERFILERIA DE ALUMINIO. AISLACIÓN EN MUROS PERIMETRALES PLANCHA YESO CARTÓN EN HABITACIONES Y ÁREAS SOCIALES. CERÁMICOS SOBRE PLANCHA DE FIBROCEMENTO PLANCHA YESO CARTÓN POLIESTIRENO EXPANDIDO POLIESTIRENO EXPANDIDO PAVIMENTOS REVESTIMIENTOS INTERIORES BAÑO/ COCINA CERÁMICOS EN BAÑO/COCINA. PARQUET EN EL RESTO DE PROGRAMAS. ENTABLADO EN TERRAZAS Y BALCONES. CIELOS RED ALCANTARILLADO
- 29. PORCENTAJE VIDRIADO TIRO MECÁNICOHOJALATA Y MOTOR ELECTRÓNICO AUXILIAR PARA LA COCINA MÁXIMO 40% EN VIDRIO MONOLÍTICO S/R: TABIQUERÍA MADERA S/R: NO CONSIDERA AGUAS LLUVIAS CANALIZACIÓN PVC VERTIDO A PATIOS INTERIORES PERMEABLES MATERIAL VISTO (PARQUET Y CERÁMICOS) MUROS CORTAFUEGO MUROS ZONA VERTICAL ELEMENTOS SOPORTE VERTICAL NO TIENE, NO TIENE, CALEFACCIÓN ELÉCTRICA MEDIANTE COCINA DE INDUCCIÓN Y TERMO DE AGUA CALIENTE. TERMINACIÓN PAVIMENTOS TERMINACIÓN INTERIOR TERMINACIÓN EXTERIOR TERMINACIÓN CUBIERTA PINTURA ESMALTE SINTÉTICO OBRAS EXTERIORES INSTALACIÓN DE GAS RED DE GAS TERRAZA DE MADERA SIN TECHO EN PARTE DEL PERÍMETRO. F-120: NO CONSIDERA F-60: NO CONSIDERA F-30: TABIQUERíA MADERA F-15: YESO CARTON TABIQUES Y MUROS NO SOPORTANTES ESCALERAS RESISTENCIA AL FUEGO MUROS DIVISORIOS UNIDADES F-60: NO CONSIDERA MATERIAL VISTO VENTILACIÓN FORZADA TECHUMBRE F-15: ACERO GALV. ONDA/ CERCHA DE MADERA MUROS CAJA ASCENSORES F-60: NO CONSIDERA ELEMENTOS SOPORTE HORIZONTAL F-30: RADIER DE HORMIGÓN CIELO FALSO NO TIENE MUROS DE CONTENCIÓN LATEX AL AGUA
- 30. Tabiques 0.60 1.67141 Poliestireno expandido 5.00cm (tabiques) 1.2.M.C2.4 141 98 Poliestireno expandido 5.00cm (cielos) Poliestireno expandido 10 kg/m³ 1.1.M.A1.2 R100/PE.2.1 Techumbre Pisos 0.60 0.87 1.67 1.15 S/R: TABIQUES Y NO SOPORTANTES S/R: ESCALERAS F-30: ELEMENTOS SOPORTE HORIZONTAL F-15: TECHUMBRE F-15: CIELO FALSO F-120: MURO CORTAFUEGO F-60: MUROS ZONA VERTICAL Elemento R100 Rt U Materiales aislantes Código material F-60: MUROS CAJA ASCENSORES F-60: MUROS DIVISORIOS UNIDADES SOLUCIONES ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO A.2.3.15.134 NO CONSIDERA D.2.2.30 F.2.1.15.58 F.2.1.15.58 SOLUCIONES RESISTENCIA AL FUEGO NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA NO CONSIDERA A.2.3.30.156 F-30: ELEMENTOS SOPORTE VERTICAL PASAMANOS ACCESIBILIDAD NO CONSIDERA RAMPAS ACCESIBILIDAD NO CONSIDERA