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TUCUPIDO, JUNIO 2020
AUTOR: B. EDINSON JOSÉ MIRABAL RUIZ
TUTOR: ING. KERVIN ANTHONY ARMA GONZÁLEZ
DISEÑO Y MODELACIÓN DEL PROYECTO ROYAL GARDENS RESIDENCES &
CLUB EN DOS Y TRES DIMENSIONES CON LA METODOLOGÍA BIM
(BUILDING INFORMATION MODELING) SOPORTADO EN HERRAMIENTA
AUTODESK REVIT
REPÚBLICA DE VENEZUELA
MINISTERIO DEL PODER POPULAR PARA LA DEFENSA
UNIVERSIDAD NACIONAL EXPERIMENTAL POLITÉCNICA
DE LA FUERZA ARMADA (UNEFANB)
NÚCLEO GUÁRICO SEDE TUCUPIDO

ESTRUCTURA DE LA INVESTIGACIÓN
CAPITULO I
El problema,
Interrogantes,
Los Objetivos,
Justificación,
Alcances y
Limitaciones
CAPITULO II
Marco Teórico,
Antecedentes
de la
Investigación,
Bases Teóricas
y Conceptos
básicos que
fundamentan la
propuesta
CAPITULO
III
Marco
Metodológico
Diseños, Tipo,
Nivel y
Modalidad de
Investigación
CAPITULO IV
Levantamiento
y Análisis de
Información
CAPITULO VI
Conclusiones
Recomendaciones
CAPITULO V
Propuesta,
Elementos de
la Propuesta

Hoy en día el Modelado de Información de
Edificaciones (BIM por sus siglas en inglés)
se ha convertido en un estándar a nivel
internacional para empresas de diseño,
construcción y operación de Edificaciones.
Pero, al mismo tiempo que el BIM ha
evolucionado, también se ha vuelto
cada vez más común encontrar
errores al momento de utilizar sus
procesos.
La implementación de esta
metodología esta respaldada por
instituciones que gozan de prestigio
en el país.
CAPITULO I
EL PROBLEMA

INTERROGANTES DE LA INVESTIGACIÓN
1.- ¿Cómo implementar la tecnología BIM en un
proyecto de ingeniería a través del software
Revit?
2.- ¿Cuáles de las metodologías existentes son
usadas comúnmente para la gestión de
proyectos?
Con base al planteamiento antes descrito surgen las
siguientes interrogantes:
3.- ¿Qué tan efectivo sería el uso de
plataformas 3D antes y durante la obra civil?
4.- ¿Cuáles lineamientos se ajustarían para la
correcta aplicación que implica la coordinación
BIM?

OBJETIVOS DE LA INVESTIGACIÓN
Realizar el diseño y modelación del proyecto
Royal Gardens Residences & Club en dos y tres
dimensiones con la metodología BIM (Building
Information Modeling) soportado en herramienta
Autodesk Revit.
Diseñar en Project para establecer por medio del diagrama
Gantt se identifica las tareas críticas, presupuestó final.
Recolectar la información existente de la obra (planos,
diseños) que serán base para las siguientes etapas del proyecto
BIM.
Ajustar en CAD los componentes estructurales eléctrico,
hidráulico y arquitectónico.
Modelar en Autodesk Revit los componentes estructurales
digitalizados en CAD.
Simular los sistemas de instalaciones para diseños
estructurales y arquitectónicos (BIM).
OBJETIVO GENERAL OBJETIVO ESPECÍFICOS

Esta metodología surge como
respuesta a una serie de
necesidades y deficiencias en la
industria de la construcción para
mejorar sus procesos y utilidades.
A nivel mundial la tecnología
cambia con velocidades
aceleradas, por esta razón
debemos adoptar y manejar de
buena forma la metodología BIM.
La metodología BIM esta
actualmente siendo implementada
tanto por las empresas privadas y
también en los proyectos del
ejecutivo nacional.
JUSTIFICACIÓN

CAPITULO II
MARCO TEORICO
ANTECEDENTES DE LA INVESTIGACIÓN
Trabajo de grado titulado: “Mejora en la
Implementación de BIM en los Procesos de Diseño
y Construcción de la Empresa Construhogar, C.A.”
Trabajo de grado titulado: “Planificación 4D en la
obra de Edificación “Casa del Abuelo, Alcaldía
Municipio Bolívar”, Aplicando Softwares
Especializados BIM y parte de las herramientas
Last Planner”
Trabajo de grado titulado: “Modelando En BIM
3D Y 4D para la Construcción: Caso Proyecto
Aldea de la Universidad Bolivariana de Venezuela”
Trabajo de grado titulado: “Tecnologías
informáticas para la visualización de la
información y su uso en la construcción los
sistemas 3D inteligente”
Trabajo de grado titulado: “Impacto del BIM en
la Gestión del Proyecto y la Obra de
Arquitectura”
Guzmán J. (2018)
Ortega W. (2017)
Maldonado O. (2016)
Mora R. (2015)
Monfort C. (2015)
Documento titulado “Guía de
usuarios BIM” adaptado del
COBIM finlandés (Common BIM
Requerements 2012).
Trabajo titulado “Procesos de
implementación de Tecnologías
BIM y diseño bajo las mismas
en empresas de Ingeniería
“realizado en la Fundación
Universitaria Iberoamericana
(FUNIBER)”
Building Smart Spain
Chapter (2014)
Montellano C. (2013)
Hernández,
Fernández y
Baptista
Hernández
Sampieri

Es una metodología de trabajo
colaborativa para la creación y
gestión de un proyecto de
construcción.
Objetivos:
Ser una herramienta de gestión.
Recrear un modelo digital en 3D
de la estructura geométrica.
Origen: En 1974, el
Arq. Charles Eastman
desarrollo el sistema
Building Description.
Programas mas
usados para
modelar un
proyecto en
BIM.
En BIM, la modelización
es virtual y es posible
detectar inconvenientes
en tiempo real,
agilizando y optimizando
el sistema desde
cualquier lugar.
Ventajas: Permite
detectar incoherencias
e imperfecciones en
situaciones que afectan
la construcción.
Resultado:
Eficientiza el valor
del Dinero en el
tiempo.
BASES TEÓRICAS
Balestrini

SE USA PARA:
•Diseño arquitectónico.
•Ingeniería estructural.
•Ingeniería y detallado MEP.
•Diseño para preconstrucción.
¿QUÉ HACE?
•Diseño conceptual.
•Modelado paramétrico en 3D.
•Documentación detallada de diseño.
•Coordinación multidisciplinaria.
•Modelado de componentes de construcción.
•Sistemas y estructuras de análisis y
simulación.
Es un software de Modelado de
información de construcción.

CAPITULO III
MARCO METODOLOGÍCO
DISEÑO DE LA INVESTIGACIÓN.
Posee un diseño de investigación no
experimental, debido a que en este tipo
de diseño y modelación no se manipula
ningún tipo de información variable.
TIPO DE INVESTIGACIÓN.
Es una investigación del tipo de campo,
porque se requiere la búsqueda de
información veraz y sustentable que
ayuden a la realización del diseño y
modelación.
NIVEL DE LA INVESTIGACIÓN.
Es una investigación de nivel proyectivo,
porque implica diseños o creaciones
enfocadas a cubrir una necesidad basada
en conocimientos preexistentes.
MODALIDAD DE LA INVESTIGACIÓN.
Es una investigación que puede
considerarse de modalidad factible.
Tamayo, M.
UPEL Hurtado de Barrera
UPEL

CAPITULO IV
LEVANTAMIENTO Y ANÁLISIS DE INFORMACIÓN
Objetivo 1.- Recolectar la
información existente de la
obra (planos, diseños) que
serán base para las siguientes
etapas del proyecto BIM.
(Levantamiento de Información
Existente).
Inventario
actual
Capacitación al
personal
Redefinición de
puestos
Adopción de
metodología
BIM
ASISTENTE
DE OBRA

Objetivo 2.- Modelar en CAD
los componentes estructurales
eléctrico, hidráulico y
arquitectónico. (Elaboración de
planos estructurales y
arquitectónicos acueducto,
alcantarillado y eléctrico).
Objetivo 3.- Modelar en
Autodesk Revit los
componentes estructurales
digitalizados en CAD. (Creación
del modelo integrado BIM).
Objetivo 5.- Diseñar en
Project para establecer por
medio del diagrama Gantt se
identifica las tareas críticas,
presupuestó final.
Objetivo 4.- Simular los
sistemas de instalaciones para
diseños estructurales y
arquitectónicos (BIM).

CAPITULO VI
PROPUESTA
UBICACIÓN CARACTERÍSTICAS
Municipios
San Diego
Estado Carabobo
un área de
500.936,02 m2
EMPRESA RESPONSABLE
DEL PROYECTO
PROYECTO
DUEÑOS DEL PROYECTO

PROYECTO ROYAL GARDENS RESIDENCES & CLUB

CAPITULO V
CONCLUSIONES
Se ha determinado con la
presente investigación que
el uso de la metodología
BIM mejora la rentabilidad
final de la construcción de
las viviendas de Proyecto
Royal Gardens Residences &
Club.
Lo cual beneficia no solo a las empresas
constructoras, sino también a los futuros
propietarios de los departamentos, ya que,
al existir un ahorro en la construcción de
las viviendas, también se amenoran los
costos del inmueble.

En primer lugar, se recomienda a los profesionales y
empresas que quieran implementar la metodología BIM,
que, aparte de obtener un paquete de software y
herramientas BIM, deben invertir en capacitación a todos
los miembros del equipo de trabajo.
Adicionalmente, se sugiere trabajar con el software Revit
ya que es una herramienta muy completa y en constante
evolución en cuanto al BIM; además de trabajar con
menús y comandos similares a los de AutoCAD.
Se recomienda que, para obtener mejores resultados, el
equipo de obra que se contrate deberá tener un
conocimiento básico de lo que es la Gestión BIM.
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