Consultim Asset Management

🏔 𝐍𝐨𝐮𝐯𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐚𝐜𝐪𝐮𝐢𝐬𝐢𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐚 𝐒𝐂𝐏𝐈 𝐎𝐩𝐭𝐢𝐦𝐚𝐥𝐞 𝐚̀ 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞-𝐇𝐞́𝐥𝐞̀𝐧𝐞-𝐝𝐮-𝐋𝐚𝐜 (𝟕𝟑) Consultim Asset Management poursuit le déploiement régional de la SCPI Optimale avec l’acquisition d’𝐮𝐧 𝐢𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐝’𝐚𝐜𝐭𝐢𝐯𝐢𝐭𝐞́𝐬 𝐞𝐭 𝐝𝐞 𝐛𝐮𝐫𝐞𝐚𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝟔𝟔𝟎 𝐦², 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́ 𝐚̀ 𝐒𝐚𝐢𝐧𝐭𝐞-𝐇𝐞́𝐥𝐞̀𝐧𝐞-𝐝𝐮-𝐋𝐚𝐜 (𝟕𝟑), au cœur du Parc d’Activités Industrielles Alpespace – Cœur de Savoie, à proximité de Chambéry. L’actif est loué à Axians et Pyrite Ingénierie, deux sociétés intervenant dans les domaines de l’aménagement et des infrastructures en montagne. ✅ Localisation : axe entre Grenoble, Chambéry et Annecy ✅ Typologie : immeuble d’activités et bureaux d’études ✅ Montant de l’opération : 1,09 M€ ✅ Rendement à l’acquisition : 𝐬𝐮𝐩𝐞́𝐫𝐢𝐞𝐮𝐫 𝐚̀ 𝟖,𝟏𝟓 % 𝐀𝐄𝐌* Cette opération s’inscrit dans la stratégie d’investissement régionale de la SCPI Optimale, 𝐚𝐱𝐞́𝐞 𝐬𝐮𝐫 𝐝𝐞𝐬 𝐚𝐜𝐭𝐢𝐟𝐬 𝐝𝐢𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐟𝐢𝐞́𝐬 𝐞𝐭 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐮𝐥𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐞𝐭 𝐬’𝐢𝐧𝐬𝐜𝐫𝐢𝐯𝐚𝐧𝐭 𝐩𝐥𝐞𝐢𝐧𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐚𝐧𝐬 𝐥𝐞𝐬 𝐥𝐨𝐠𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐞́𝐜𝐨𝐧𝐨𝐦𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐬 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐢𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞𝐬 𝐬𝐮𝐫 𝐥𝐞𝐬𝐪𝐮𝐞𝐥𝐬 𝐢𝐥𝐬 𝐬𝐨𝐧𝐭 𝐬𝐢𝐭𝐮𝐞́𝐬. *𝐴𝐸𝑀 « 𝐴𝑐𝑡𝑒 𝐸𝑛 𝑀𝑎𝑖𝑛 » : 𝑖𝑙 𝑠’𝑎𝑔𝑖𝑡 𝑑𝑢 𝑡𝑎𝑢𝑥 𝑑𝑒 𝑟𝑒𝑛𝑑𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑛𝑒𝑡 𝑑’𝑢𝑛 𝑎𝑐𝑡𝑖𝑓 (𝑒𝑛 𝑖𝑛𝑐𝑙𝑢𝑎𝑛𝑡 𝑙’𝑒𝑛𝑠𝑒𝑚𝑏𝑙𝑒 𝑑𝑒𝑠 𝑐𝑜𝑢̂𝑡𝑠 𝑙𝑖𝑒́𝑠 𝑎̀ 𝑙’𝑎𝑐𝑞𝑢𝑖𝑠𝑖𝑡𝑖𝑜𝑛). 𝐿𝑒 𝑡𝑎𝑢𝑥 𝑑𝑒 𝑟𝑒𝑛𝑑𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑’𝑢𝑛 𝑎𝑐𝑡𝑖𝑓 𝑝𝑒𝑢𝑡 𝑣𝑎𝑟𝑖𝑒𝑟 𝑑𝑎𝑛𝑠 𝑙𝑒 𝑡𝑒𝑚𝑝𝑠 𝑒𝑡 𝑛’𝑒𝑠𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑟𝑒𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑒𝑛𝑡𝑎𝑡𝑖𝑓 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑝𝑒𝑟𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑛𝑐𝑒 𝑑𝑢 𝑓𝑜𝑛𝑑𝑠. 𝑅𝑒𝑛𝑑𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑎̀ 𝑙’𝑎𝑐𝑞𝑢𝑖𝑠𝑖𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑛𝑜𝑛 𝑔𝑎𝑟𝑎𝑛𝑡𝑖. 𝐿𝑒 𝑟𝑒𝑛𝑑𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑒𝑢𝑡 𝑒́𝑣𝑜𝑙𝑢𝑒𝑟 𝑒𝑛 𝑓𝑜𝑛𝑐𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑛𝑜𝑡𝑎𝑚𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑𝑒 𝑙𝑎 𝑠𝑖𝑡𝑢𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑙𝑜𝑐𝑎𝑡𝑖𝑣𝑒 𝑒𝑡 𝑑𝑒𝑠 𝑡𝑟𝑎𝑣𝑎𝑢𝑥 𝑎̀ 𝑒𝑛𝑔𝑎𝑔𝑒𝑟 𝑠𝑢𝑟 𝑙’𝑎𝑐𝑡𝑖𝑓.

Edouard Guyot, directeur général de Consultim Asset Management, aura le plaisir d'animer un atelier aux côtés de David Regin à Patrimonia ce mercredi à 16h15. Nous vous attendons nombreux pour échanger sur ce sujet d'actualité. 👉 Retrouvez-nous également STAND H30 !

Nous seront présent à Patrimonia 2025 ! 📍 Venez nous rencontrer et échanger avec nos équipes au stand H30. Une occasion unique de : ✅ Découvrir la SCPI Optimale, ✅ Échanger avec nos experts, ✅ Partager vos questions, vos projets et vos ambitions pour vos clients #Patrimonia2025 #SCPI #Optimale #Immobilier #CGP

🔎 𝐒𝐂𝐏𝐈 𝐎𝐏𝐓𝐈𝐌𝐀𝐋𝐄 – 𝐁𝐮𝐥𝐥𝐞𝐭𝐢𝐧 𝐝’𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐓𝟐 𝟐𝟎𝟐𝟓 Un deuxième trimestre 2025 marqué par la poursuite d’une stratégie d’investissement sélective et régionale, avec une accélération en Provence-Alpes-Côte d’Azur. 📌 Faits marquants du T2 2025 : ✔ 3 nouvelles acquisitions dans la métropole Aix-Marseille ✔ +6,6 M€ investis sur le trimestre ✔ 0 part en attente de retrait 📊 Chiffres clés au 30/06/2025 : 𝐓𝐚𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 trimestriel brut : 1,56 %* 𝐓𝐚𝐮𝐱 𝐝’𝐨𝐜𝐜𝐮𝐩𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫 : 95,95 % 𝐂𝐚𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : 83 M€ 🏢 Zoom sur les acquisitions en PACA : ➡️ 2 immeubles de bureaux à Aix-en-Provence – ZAC de Pichaury (locataires : AFM Téléthon, RSM Paca, Principle Power...) ➡️ 1 commerce alimentaire à La Destrousse – entièrement rénové et loué à LIDL ➡️ Rendement AEM moyen : 7,49 % Notre SCPI confirme ses engagements : proximité, mutualisation des risques et valorisation régionale. *𝐿𝑒𝑠 𝑝𝑒𝑟𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑛𝑐𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑠𝑠𝑒́𝑒𝑠 𝑛𝑒 𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑎𝑔𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑑𝑒𝑠 𝑝𝑒𝑟𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑛𝑐𝑒𝑠 𝑓𝑢𝑡𝑢𝑟𝑒𝑠. 𝐼𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑟 𝑒𝑛 𝑆𝐶𝑃𝐼 𝑒𝑠𝑡 𝑢𝑛 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑙𝑜𝑛𝑔 𝑡𝑒𝑟𝑚𝑒 𝑞𝑢𝑖 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑜𝑟𝑡𝑒 𝑑𝑒𝑠 𝑟𝑖𝑠𝑞𝑢𝑒𝑠 𝑛𝑜𝑡𝑎𝑚𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑡𝑒 𝑒𝑛 𝑐𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙 𝑒𝑡 𝑑𝑒 𝑙𝑖𝑞𝑢𝑖𝑑𝑖𝑡𝑒́. 𝑉𝑒𝑢𝑖𝑙𝑙𝑒𝑧-𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑟𝑒́𝑓𝑒́𝑟𝑒𝑟 𝑎̀ 𝑙𝑎 𝑛𝑜𝑡𝑒 𝑑'𝑖𝑛𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑’𝑂𝑝𝑡𝑖𝑚𝑎𝑙𝑒 𝑒𝑡 𝑎𝑢 𝑑𝑜𝑐𝑢𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑’𝑖𝑛𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑐𝑙𝑒́𝑠 𝑎𝑣𝑎𝑛𝑡 𝑑𝑒 𝑝𝑟𝑒𝑛𝑑𝑟𝑒 𝑡𝑜𝑢𝑡𝑒 𝑑𝐞́𝐜𝐢𝐬𝐢𝐨𝐧 𝑑’𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡.

❗Pas encore inscrit ? 📅 Notre webinaire a lieu demain à 9h30 ! 🎙️ Thème - SCPI : pourquoi opter pour une stratégie 100 % française ? Nos deux experts vous partagent leur analyse : 👤 Edouard Guyot, Directeur Général – 𝐶𝑜𝑛𝑠𝑢𝑙𝑡𝑖𝑚 𝐴𝑠𝑠𝑒𝑡 𝑀𝑎𝑛𝑎𝑔𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 👤 David Regin, Directeur Général Adjoint – 𝐶𝑜𝑛𝑠𝑢𝑙𝑡𝑖𝑚 Je m'inscris à l'émission : https://lnkd.in/d42-BPUq

🛒 Nouvelle acquisition pour la SCPI Optimale : cap sur La Destrousse (13) ! Consultim Asset Management enrichit le portefeuille de la SCPI Optimale avec un actif commercial de 1.700 m², situé au cœur d’une zone de chalandise dynamique, à 25 km d’Aix-en-Provence. 👉 Un retail entièrement rénové et exploité par l’enseigne LIDL, inauguré en juin 2025, au sein d’un environnement commercial dense : McDonald’s, Weldom, Intermarché… ✅ Emplacement stratégique, ✅ Flux commerciaux soutenus, ✅ Locataire solide du secteur alimentaire. ➡️ Rendement acte en main : >7 %* 📌 Montant de l’opération : 3,3 M€ Cette nouvelle acquisition illustre la stratégie sélective, régionale et opportuniste de la SCPI Optimale, centrée sur la résilience locative et la pertinence territoriale. Merci à ENIPE Capital, Etyo et Affidavit Notaires pour leur accompagnement dans cette opération *AEM « Acte En Main » : il s’agit du taux de rendement net d’un actif (en incluant l’ensemble des coûts liés à l’acquisition). Le taux de rendement d’un actif peut varier dans le temps et n’est pas représentatif de la performance du fonds. Rendement à l’acquisition non garanti. Le rendement peut évoluer en fonction notamment de la situation locative et des travaux à engager sur l’actif.

🎯 Coup double pour la SCPI Optimale à Aix-en-Provence ! Consultim Asset Management renforce le portefeuille de la SCPI Optimale avec l’acquisition de deux immeubles de bureaux au sein de l’Europarc de Pichaury, à Aix-en-Provence. Un emplacement stratégique au cœur de la région Sud. 👉 Un ensemble immobilier de 1 920 m², composé de deux bâtiments indépendants, entièrement loués à huit locataires issus de secteurs diversifiés : innovation, services, recherche médicale… ✅ Diversification locative, ✅ Stabilité des loyers, ✅ Quartier tertiaire dynamique et connecté. 📌 Ces nouvelles acquisitions, d’un montant global de 3,5 M€, s’inscrivent pleinement dans la stratégie d’investissement régional, sélectif et responsable de la SCPI Optimale. 📈 Une opération qui renforce notre présence en région et consolide un portefeuille solide et équilibré. 👏 Merci à CBRE Investissement Régions, Affidavit Notaires, FITIZERS et ADVISE AVOCATS pour leur accompagnement dans cette belle opération.

🔎 𝐒𝐂𝐏𝐈 𝐎𝐏𝐓𝐈𝐌𝐀𝐋𝐄 – 𝐁𝐮𝐥𝐥𝐞𝐭𝐢𝐧 𝐝’𝐢𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐓𝟏 𝟐𝟎𝟐𝟓 Le premier trimestre 2025 confirme la solidité de la SCPI OPTIMALE, qui entame l’année avec dynamisme et résilience. 📌 Faits marquants du T1 2025 : ✔ 1 nouvelle acquisition à Poitiers – immeuble mixte d’activités et de bureaux ✔ 6 nouveaux locataires ✔ 0 part en attente de retrait 📊 Chiffres clés au 31/03/2025 : 𝐓𝐚𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝐝𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐭𝐢𝐨𝐧 trimestriel brut : 1,52 %* 𝐓𝐚𝐮𝐱 𝐝’𝐨𝐜𝐜𝐮𝐩𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐢𝐞𝐫 : 95,7 % 𝐂𝐚𝐩𝐢𝐭𝐚𝐥𝐢𝐬𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 : 80 M€ 🏢 Zoom sur l’acquisition à Poitiers (86) : ➡️ 1 700 m² dans la Zone Industrielle de la République ➡️ Locataires : Fauché, Pharma Dom (Air Liquide), Moxbim, et 3 autres entreprises ➡️ Rendement acte en main : >8 % Notre SCPI continue de privilégier la proximité, la diversification et l’ancrage territorial * 𝐿𝑒𝑠 𝑝𝑒𝑟𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑛𝑐𝑒𝑠 𝑝𝑎𝑠𝑠𝑒́𝑒𝑠 𝑛𝑒 𝑝𝑟𝑒́𝑠𝑎𝑔𝑒𝑛𝑡 𝑝𝑎𝑠 𝑑𝑒𝑠 𝑝𝑒𝑟𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑛𝑐𝑒𝑠 𝑓𝑢𝑡𝑢𝑟𝑒𝑠. 𝐼𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑟 𝑒𝑛 𝑆𝐶𝑃𝐼 𝑒𝑠𝑡 𝑢𝑛 𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑙𝑜𝑛𝑔 𝑡𝑒𝑟𝑚𝑒 𝑞𝑢𝑖 𝑐𝑜𝑚𝑝𝑜𝑟𝑡𝑒 𝑑𝑒𝑠 𝑟𝑖𝑠𝑞𝑢𝑒𝑠 𝑛𝑜𝑡𝑎𝑚𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑𝑒 𝑝𝑒𝑟𝑡𝑒 𝑒𝑛 𝑐𝑎𝑝𝑖𝑡𝑎𝑙 𝑒𝑡 𝑑𝑒 𝑙𝑖𝑞𝑢𝑖𝑑𝑖𝑡𝑒́. 𝑉𝑒𝑢𝑖𝑙𝑙𝑒𝑧-𝑣𝑜𝑢𝑠 𝑟𝑒́𝑓𝑒́𝑟𝑒𝑟 𝑎̀ 𝑙𝑎 𝑛𝑜𝑡𝑒 𝑑'𝑖𝑛𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛 𝑑’𝑂𝑝𝑡𝑖𝑚𝑎𝑙𝑒 𝑒𝑡 𝑎𝑢 𝑑𝑜𝑐𝑢𝑚𝑒𝑛𝑡 𝑑’𝑖𝑛𝑓𝑜𝑟𝑚𝑎𝑡𝑖𝑜𝑛𝑠 𝑐𝑙𝑒́𝑠 𝑎𝑣𝑎𝑛𝑡 𝑑𝑒 𝑝𝑟𝑒𝑛𝑑𝑟𝑒 𝑡𝑜𝑢𝑡𝑒 𝑑𝑒́𝑐𝑖𝑠𝑖𝑜𝑛 𝑑’𝑖𝑛𝑣𝑒𝑠𝑡𝑖𝑠𝑠𝑒𝑚𝑒𝑛𝑡

🔍 𝐂𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐢𝐦 𝐀𝐌 𝐚̀ 𝐥’𝐀𝐬𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞́𝐞 𝐆𝐞́𝐧𝐞́𝐫𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐎𝐛𝐬𝐞𝐫𝐯𝐚𝐭𝐨𝐢𝐫𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞𝐫 𝐃𝐮𝐫𝐚𝐛𝐥𝐞 (𝐎𝐈𝐃) La semaine dernière, nous étions présents au Café A, dans le 10e arrondissement de Paris, pour assister à l’𝐀𝐬𝐬𝐞𝐦𝐛𝐥𝐞́𝐞 𝐆𝐞́𝐧𝐞́𝐫𝐚𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐥’𝐎𝐈𝐃. Connaissez-vous l’OID ? 👀 C’est une association indépendante qui œuvre pour accélérer la transition environnementale et sociale du secteur immobilier. Elle met à disposition outils, ressources et études pour nourrir l’intérêt collectif. Participer à l’AG de l’OID, c’est pour nous l’opportunité de s’impliquer dans une dynamique d’intelligence collective, d’échanges entre acteurs engagés, et de porter la voix de l’immobilier en régions. 🌍 Chez Consultim Asset Management, nous nous intéressons de près à ces enjeux et œuvrons activement à intégrer ces pratiques responsables dans nos démarches.