Le quartier de Bel-Air a connu une croissance significative, passant de 225 logements en 2003 à 950 en 2013, avec une population qui a quadruplé pour atteindre près de 4000 habitants. Malgré ces évolutions démographiques, l'aménagement des infrastructures publiques et commerciales a été insuffisant, entraînant un manque d'équipements adaptés aux besoins des résidents. Le document soulève des questions sur la planification et la réalisation des projets annoncés dans le quartier.