国际房地产网络 Remax 基于德国、意大利、卢森堡、奥地利、葡萄牙、西班牙、捷克和土耳其八个欧洲国家的房地产购买价格，同时结合房地产市场专家 ProperBird 的市场数据，对欧洲2024 物业价格报告进行了总体评估。德国的三大都市进入了欧洲公寓和房屋价格最高的五大城市之列。

慕尼黑的公寓平均价格为每平方米 9965 欧元，住宅每平方米的平均价格为 9411 欧元。全欧第一！

奥地利首都维也纳位居第二，但房价明显和慕尼黑拉开距离：维也纳的公寓平均价格为每平方米 6762 欧元。住宅价格为每平方米 6778 欧元。 然后是德国汉堡和柏林分别位列第三和第四。柏林的公寓平均每平方米价格为 6278欧元，住宅平均每平方米价格为5354欧元。汉堡公寓的每平方米价格为6124 欧元，住宅6038欧元。 Remax 报道称：“这意味着，德国有三个城市跻身欧洲生活成本最高的五个城市之列。” 西班牙首都马德里和奥地利的林茨并列第五，公寓价格为每平方米 5221 欧元。住宅每平方米价格为4796欧元。

德国房产的总体状况

Remax报告称，尽管德国多个城市房价排名靠前，但2024年德国整体房地产价格略有下跌：“公寓价格下跌幅度更大，为5%，而房住宅房价下跌了约 1%。” 由于房价较低，房产的出售速度相比2023 年明显加快：“平均而言，房产面世时间减少了48 天。想卖房的人都可以从更短的销售时间和更高的价格中受益。” 根据Remax价格报告，德国房地产市场在2024年最后一个季度出现复苏迹象。“之后住宅物业的平均平方米价格再次上涨，尤其是在汉堡。”