1 Asset Management

🖊 PRAKTIKA 1 Asset Management komandoje! #Lux Ieškome praktikanto (-ės), kuris prisidėtų prie mūsų Liuksemburgo biuro vystymo ir dirbtų tiesiogiai su vietos vadovu. • Trukmė – 3 mėnesiai • Praktika gali vykti nuotoliniu būdu arba iš Vilniaus biuro Ši galimybė puikiai tiks paskutinių kursų studentui (-ei), studijuojančiam (-iai) ekonomiką, finansus, teisę ar vadybą, turinčiam (-iai) analitinį mąstymą, geras anglų kalbos žinias ir norą pažinti fondų valdymo pasaulį iš arti. CV ir trumpą motyvacinį laišką siųsk iki lapkričio 14 d. el. paštu: 👉 Evaldas Skikas [email protected] 👉 Arba aplikuok čia: https://lnkd.in/dKXQxUTh Jei pažįsti žingeidžių finansų entuziastų, kurie ieško įdomios praktikos tarptautinėje aplinkoje – pasidalink šia žinute! 💬

#AirportHotels ✈️ 2025 metais investuotojams dividendais išmokėjome daugiau nei 2,7 mln. eurų. ✈️ Europos oro uostų viešbučių rinka išlieka aktyvi ir auganti. Kelionių, tiek verslo, tiek laisvalaikio tikslais, srautai jau viršijo priešpandeminį lygį, o pagrindiniuose regioniniuose oro uostuose keleivių skaičius toliau auga. Ši tendencija palaiko stiprią paklausą kokybiškiems viešbučiams šalia oro uostų. „Nors infliaciniai veiksniai išlieka aktualūs, efektyvus sąnaudų valdymas ir gebėjimas išlaikyti konkurencingus kambarių tarifus leidžia užtikrinti pelningumą. Aviakompanijų plėtra bei naujų maršrutų atidarymai taip pat prisideda prie didesnio užimtumo ir pajamų augimo. 2025 metais investuotojams dividendais išmokėjome daugiau nei 2,7 mln. eurų“, – sako 1 Asset Management „Airport Hotels Fund“ partneris ir valdytojas Laurynas Antropikas. ✈️ VNO Vilniaus oro uosto viešbutis – investuotojams išmokėta 1,424 mln. eurų dividendų (19,6 % pajamingumas). Rezultatą daugiausia lėmė sėkmingas banko paskolos refinansavimas. Šiais metais viešbutis taip pat buvo sėkmingai parduotas, o fondas investuotojams sugeneravo 1,8x pinigų daugiklį (Money Multiple). Tai reikšmingas pasiekimas, atspindintis sėkmingą turto valdymo strategijos įgyvendinimą ir efektyvų kapitalo panaudojimą. ✈️ RIX Rygos oro uosto viešbutis – išmokėta 694 tūkst. eurų dividendų (7,0 % pajamingumas). Viešbutis išlaiko aukštą užimtumo lygį ir generuoja stabilų pinigų srautą, daugiausia dėl nuolatinių oro linijų įgulų bei tranzitinių keleivių. Pagerėjusios vidutinės kambarių kainos (ADR) rodo stiprėjančią rinkos poziciją. ✈️ KRK Krokuvos oro uosto viešbutis – išmokėta 669 tūkst. eurų dividendų (4,9 % pajamingumas). Objektas išlieka patikimu pajamų šaltiniu, kurį palaiko nuosekliai augantis turistų srautas ir stabiliai didėjantis oro uosto keleivių skaičius. Informuojame, jog ši informacija pateikiama tik informaciniais tikslais ir nėra pasiūlymas ar kvietimas investuoti, lėšos į fondą neberenkamos.

#PBSA #Poland Let’s meet and catch up in Warsaw tomorrow 🇵🇱 Matas Mockeliunas, 1 Asset Management Fund partner, will be joining the GRI Institute Polish Real Estate 2025 conference to talk all things student housing in Poland. He will be sharing insights from the development of the fast-growing #StudentHousing SHED Living brand. This year’s discussions will explore how Poland’s real estate market is evolving: from soaring residential prices and shifting policies to the maturing PRS sector and resilient industrial assets. Expect sharp debates on where capital is flowing next, how investor strategies are adapting, and what’s truly driving value in Poland’s property market. See you there! #RealEstate #Poland #StudentHousing #Investment #CEE #GRIInstitute #ShedLiving #1AssetManagement

„Baltic Capital Markets Acceleration Fund“ partneris Rokas Zemaitis, CFA Verslo žinios 👉 https://lnkd.in/drfBrtQb pasakoja detaliau apie ką tik startavusio fondo strategiją, kaip bus atrenkamos įmonės investicijoms ir kokia galėtų būti išėjimo strategija fondo veiklos pabaigoje.

Didelis žingsnis pirmyn Baltijos kapitalo rinkoms! 🚀 1 Asset Management kartu su kertiniais investuotojais ILTE Lietuva, ALTUM pristato daugiau nei 50 mln. eurų dydžio „Baltic Capital Markets Acceleration Fund“. ✔️ Fondo tikslas – skatinti Baltijos kapitalo rinkų plėtrą pagerinant prieigą prie finansavimo mažoms ir vidutinėms įmonėms bei mažoms arba inovatyvioms vidutinės kapitalizacijos bendrovėms. ✔️ Fondas finansuos įmones prieš įtraukimą į biržą ir įtraukimo į biržą etapuose, investuodamas į naujai išleidžiamas akcijų arba obligacijų emisijas. ✔️ Fondas orientuosis į jau įsitvirtinusias ir komerciškai gyvybingas bendroves, kurių vertė pagrindinai siektų 5–100 mln. eurų. ✔️ ILTE investuoja 18,8 mln. eurų, o ALTUM – 20 mln. eurų. „Baltijos šalių kapitalo rinkos tebėra nepakankamai išsivysčiusios, palyginti su savo potencialu, o tai riboja augimo galimybes tiek vietos įmonėms, tiek investuotojams. Šio fondo tikslas tai pakeisti. Sujungdami institucinius ILTE ir ALTUM įsipareigojimus su privačių investuotojų dalyvavimu galime sukurti reikšmingą katalizatorių rinkos plėtrai. Institucinis įsitraukimas yra esminis siekiant proveržio, ir mes didžiuojamės turėdami stiprius partnerius, kurių vizija sutampa su mūsiške“, – teigia „1 Asset Management“ partneris Rokas Zemaitis, CFA. Dėkojame komandai Rokas Zemaitis, CFA, Steponas Viršilas, Ieva Kuode, Alius Jakubėlis bei partneriams Latvijoje Baltic Partners, Dmitry Smirnov, Valeri Kulitski ir visiems, kurie prisidėjote, kad tai taptų įmanoma. Ačiū Nasdaq Vilnius ir Riga Gediminas Varnas, Egle Juskaite, Liene Dubava, Sanita Gailane už palaikymą; ILTE Lietuva komandai Inga Beiliuniene, Vilija Šveikauskienė, Jurgita Incienė; bei ALTUM komandai Kristians Pudans, Reinis Bērziņš, Sandra Eglite.

#Welcome Prie 1 Asset Management komandos prisijungė Rokas Zemaitis, CFA, kuris prisidės prie naujo „Baltic Capital Markets Acceleration Fund“ kūrimo ir plėtros, taip pat bus atsakingas už fondo investavimo strategijos formavimą ir jos įgyvendinimą. Rokas aktyviai dirbs skatindamas kapitalo rinkų plėtrą Baltijos šalyse, padėdamas regiono įmonėms pasirengti bei atverti vertybinių popierių biržos duris platinant viešas akcijų emisijas ar leidžiant obligacijas. Rokas turi daugiau nei 15 metų patirtį įmonių finansų, bankininkystės ir finansinių konsultacijų srityse. Pastaruosius penkerius metus jis vadovavo sandorių padaliniui „PwC Lietuvoje“, kur teikė M&A ir finansų konsultavimo paslaugas įmonėms bei privataus kapitalo fondams. Prieš tai dirbo „SEB banke“, kur buvo atsakingas už santykius su didžiausiomis Lietuvos ir Baltijos šalių bendrovėmis bei administravo daugiau nei 600 mln. eurų kredito limitų portfelį. Roko patirtis ir lyderystė sustiprins mūsų komandą ir padės įgyvendinti fondo ambicingus tikslus. ___ EN: #Welcome Rokas Zemaitis, CFA has joined the 1 Asset Management team. He will contribute to the creation and development of the new Baltic Capital Markets Acceleration Fund and will also be responsible for shaping and implementing the fund’s investment strategy. Rokas will actively work to promote the development of capital markets in the Baltic States, helping regional companies prepare for and access the stock exchange through IPOs or bond issuances. Rokas has more than 15 years of experience in corporate finance, banking, and financial advisory. For the past five years, he led the Deals division at PwC Lithuania, where he provided M&A and financial advisory services to companies and private equity funds. Previously, he worked at SEB Bank, where he was responsible for relationships with the largest Lithuanian and Baltic companies and managed a credit portfolio exceeding EUR 600 million. Rokas’s experience and leadership will strengthen our team and help achieve the fund’s ambitious goals.

#PrivateDebt Privačios skolos fondas „NuCapital“ pratęstas iki 2029 metų – net 77 % fondo vienetų turėtojų lieka. Fondas veiklą pradėjo 2019 metais ir per septynerius metus įsitvirtino kaip vienas aktyviausių privačios skolos rinkoje. Atnaujintos fondo taisyklės suteikia daugiau lankstumo investuojant į projektus – dabar galima finansuoti platesnį jų spektrą nei iki šiol. Kita naujovė – investuotojams pasiūlytos dvi investicijų klasės, leidžiančios investavimą pritaikyti prie individualių poreikių: viena suteikia galimybę gauti periodines išmokas, kita – reinvestuoti uždirbtą pelną. Pratęsimo sėkmę geriausiai iliustruoja investuotojų sprendimas: net 77 % turimų fondo vienetų buvo pratęsti esamų investuotojų – tai itin aukštas pasitikėjimo rodiklis. Fondo partneris Ernestas Juozapaitis pabrėžia, kad toks sprendimas rodo ilgalaikį pasitikėjimą fondo strategija ir valdymo kokybe: „Investuotojų lojalumas yra geriausias mūsų darbo įvertinimas. Tai reiškia, kad jie vertina mūsų sukurtą vertę, pasiektus rezultatus ir pasitiki mūsų pasirinkta kryptimi. Šis sprendimas patvirtina, kad privačios skolos rinka Lietuvoje stiprėja ir turi didelį potencialą.“ Privačios skolos fondai pastaraisiais metais tampa reikšminga alternatyvia investavimo kryptimi tiek pasaulyje, tiek Lietuvoje. Ši investavimo forma leidžia investuotojams diversifikuoti portfelius ir mažinti priklausomybę nuo akcijų ar obligacijų rinkų, o kartu suteikia galimybę dalyvauti finansuojant verslo projektus. Tokie fondai nesiūlo visiško apsisaugojimo nuo rizikos, tačiau leidžia ją diversifikuoti. Pastaraisiais metais privačios skolos investicijų grąžos pasaulyje išlieka patrauklios, nors skiriasi priklausomai nuo regiono. Lietuvoje investuotojai paprastai tikisi apie 8-12 % metinės grąžos – tokie rezultatai iš esmės išlaikomi jau kelerius metus. Įmonėms privačios skolos fondai suteikia daugiau lankstumo nei įprasti bankai: sprendimai priimami greičiau, galima pasiūlyti nestandartines finansavimo struktūras, o sąlygos gali būti pritaikomos pagal konkretaus projekto poreikius. Tai aktualu ypač tiems verslams, kurie ieško kapitalo plėtrai ar naujiems projektams, bet susiduria su griežtesniais bankų reikalavimais ar ilgesniais derinimo procesais. Plačiau: https://lnkd.in/dK-aA9N2

Join our #StudentHousing team Ernestas Kazbaras and Matas Mockeliunas in London this Thurday to discuss student housing and co-living market in CEE, its robust growth prospects, stable performance, and appealing returns. 📍 Shoreditch Arts Club, London | 11 September 2025, 09:00–11:30 BST 🔗 Event details & registration: https://hubs.li/Q03F_cNK0

#NewFund 1 Asset Management įsteigė naują atvirojo tipo informuotiesiems investuotojams skirtą investicinį fondą – „IAM Global Thematic Equity Fund“. Tai aktyviai valdomas akcijų fondas, investuojantis į įmones, susijusias su ilgalaikėmis tendencijomis, kurios reikšmingai prisideda prie pasaulinės ekonomikos raidos – nuo dirbtinio intelekto ir robotikos iki švarios energetikos bei sveikatos inovacijų. „Tai fondas, investuojantis į temas, kurios, mūsų įsitikinimu, taps ekonomikos augimo varikliais per artėjančius kelis dešimtmečius. Nors šiuo metu esame identifikavę kelias prioritetines kryptis, jos gali keistis ar būti papildytos reaguojant į kintančias aplinkybes. Svarbiausia – gebėti anksti atpažinti perspektyvias tendencijas jų ankstyvoje stadijoje ir priimti pagrįstus investicinius sprendimus“, – teigia fondo portfelio valdytojas Henrikas Misiūnas. 🎯 Fondo tikslas – suformuoti akcijų portfelį, kuris ilgainiui generuotų aukštesnį nei rinkos grąžos vidurkis rezultatą, investuojant į viešai kotiruojamas akcijas, susijusias su atrinktomis ilgalaikėmis temomis bei tendencijomis. „Atsižvelgiant į tai, kad S&P 500 vertinimai šiuo metu yra arti istorinių aukštumų, daugelis didžiųjų bankų prognozuoja, jog per artimiausią dešimtmetį vidutinė indekso metinė grąža gali nesiekti 5 % – tokioje aplinkoje pasyvus investavimas tampa mažiau patrauklus. Investuotojai vis dažniau ieško alternatyvų su aukštesne grąža investuojant į mažiau likvidžius rizikos ar privataus kapitalo fondus. Kita vertus, deramai atlikus atrankos procesą viešai kotiruojamų akcijų portfelis gali generuoti tokią pačią ar net aukštesnę grąžą nei privataus kapitalo investicijos. Būtent tokias įmones, veikiančias perspektyvių augimo temų kontekste, atrenka „IAM Global Thematic Equity Fund“, – pažymi fondo investicijų direktorius Antanas Jason Leitzinger. ➡️ Remiantis istoriniais duomenimis, teisingai parinktos temos gali sugeneruoti išskirtinę grąžą. ➡️ Sėkmingiausi teminiai fondai ir investuotojai, laiku pasirinkę stipriausias tendencijas, savo rezultatais reikšmingai viršijo rinkos vidurkį. ➡️ Norint teminėmis investicijomis pasinaudoti efektyviai, svarbiausia yra gebėti atskirti ilgalaikes tendencijas nuo trumpalaikių madų. ➡️ Teminiai fondai suteikia galimybę investuoti globaliai, nepaisant geografinio ar sektoriaus skirstymo, ir susitelkti į tai, kas iš tiesų yra ekonomikos varomoji jėga. Akcijos išlieka viena patikimiausių turto klasių, istoriškai generavusių vidutinę 9–10 % investicinę grąžą. Skirtingai nei indėliai ar obligacijos, kurios dažnai neatsveria infliacijos, kokybiškos akcijos padeda išlaikyti ir didinti realią perkamąją galią. Viešai kotiruojamos akcijos įprastai pasižymi skaidrumu, likvidumu ir neturi iš anksto nustatytų grąžos lubų. Į augimą orientuotos įmonės, reinvestuodamos pelną į plėtrą, inovacijas ar efektyvumą, sukuria stiprėjantį sudėtinės grąžos efektą.

1 Asset Management plečia veiklos žemėlapį – žengia į 📍Liuksemburgą ir stiprina pozicijas globalioje investicijų rinkoje. „1 Asset Management“ įsigijo valdymo bendrovę Liuksemburge. Tai ženklina naują grupės plėtros etapą už Baltijos šalių ir Rytų Europos regiono ribų, siekiant pritraukti geografiškai platesnį investuotojų ir partnerių ratą, pasiūlyti lankstesnes fondų struktūras, atverti naujas galimybes investuoti į įvairiose pasaulio rinkose esantį turtą ir teikti fondų valdymo bei susijusias paslaugas Liuksemburge. Šiame etape „1 Asset Management“ įgyvendina strateginį tikslą – suteikti investuotojams prieigą prie projektų tokiose rinkose kaip Kanada, JAV ar Pietų Europa, o Liuksemburgas tampa kertiniu tašku šios plėtros architektūroje. „Tai svarbus plėtros žingsnis – iš regioninio valdytojo tampame tarptautine platforma. Matome, kad mūsų investuotojai nori prieigos prie projektų, kurie generuoja grąžą globaliose rinkose, todėl logiška augti ten, kur jų lūkesčiai susitinka su mūsų kompetencijomis“, – teigia „1 Asset Management“ vadovas Alius Jakubėlis. „Liuksemburge galime kurti bei valdyti struktūriškai lanksčias ir didelio operacinio patikimumo investicines struktūras, leidžiančias investuotojams pagrįstai tikėtis aukšto jų investicijų apsaugos lygio, o mus įgalinančias pasiūlyti naujų ir tvarių investavimo bei valdymo sprendimų“, – komentuoja įmonės Liuksemburge partneris ir verslo plėtros vadovas Evaldas Skikas, prie komandos prisijungiantis nuo šių metų rugsėjo. Plačiau apie paslaugas Liuksemburge: https://1am.lu/ #AssetManagement #Luxembourg