Vastgoeddokter

𝗩𝗮𝘀𝘁𝗴𝗼𝗲𝗱𝗱𝗼𝗸𝘁𝗲𝗿 𝘃𝗲𝗿𝘄𝗲𝗹𝗸𝗼𝗺𝘁 𝗝𝗲𝘀𝘀𝗲!🎉 🤝 Vanaf vandaag komt Jesse ons team versterken als adviseur / projectcoördinator. Jesse heeft net zijn studie Vastgoedkunde afgerond. Met deze kennis en frisse blik zal Jesse inspecties gaan uitvoeren en de door ons geadviseerde onderhouds- en verduurzamingsprojecten verder in de planontwikkeling richting de uitvoering brengen. Wij kijken uit naar een duurzame samenwerking met Jesse, en laten jullie graag met hem kennis maken op een van onze mooie projecten!

𝗩𝗮𝗻 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗵𝗼𝘂𝗱 𝗻𝗮𝗮𝗿 𝗶𝗻𝘁𝗲𝗴𝗿𝗮𝗹𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗱𝘂𝘂𝗿𝘇𝗮𝗺𝗶𝗻𝗴 Deze zomer zijn wij, in samenwerking met Falcon VvE Management BV, gestart met een adviestraject voor VvE Longwood in Bloemendaal. Wat begon als een vraagstuk rondom planmatig onderhoud, groeide al snel uit tot een integraal verduurzamingstraject voor het hele complex. Het gebouw, gebouwd in de vroege jaren ’60, kent enkele uitdagingen: - Een nauwelijks geïsoleerde schil (vloer, gevel, dak en kozijnen). - Asbesthoudende gevelbekleding die de bewoners graag willen aanpakken. Gisteren presenteerden wij samen met de duurzaamheidscommissie de mogelijke scenario’s aan de leden tijdens een extra ALV. De voorkeur ging uit naar een scenario waarin: ✅ Deels nieuwe kozijnen met Triple HR-glas worden geplaatst. ✅ De asbesthoudende gevel wordt gesaneerd en vervangen door een goed geïsoleerde nieuwe gevel. ✅ Vloerisolatie wordt aangebracht bij het plafond van de parkeergarage. ✅ Overig planmatig onderhoud wordt meegenomen. Vanaf het najaar van 2025 starten wij samen met Falcon VvE Management met de verdere voorbereidingen, zodat de uitvoering in 2027 kan beginnen. Mooi om te zien hoe een onderhoudsvraag kan uitgroeien tot een duurzaamheidskans voor de hele VvE!

𝗦𝗲𝗽𝘁𝗲𝗺𝗯𝗲𝗿 𝗶𝘀 𝗼𝗽𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁𝗺𝗮𝗮𝗻𝗱! Ben jij ook terug van een welverdiende vakantie in de zon? Wij in ieder geval wel, we draaien weer op volle kracht. Dat betekent dat er deze maand veel mooie projecten in uitvoering gaan! Zo starten we met diverse onderhouds- én verduurzamingsprojecten. Concreet betekent dit dat we volop bezig zijn met: 📢 Bewonerscommunicatie: van aankondigingen en informatiebrochures tot persoonlijk contact. 🗂 Bouwvoorbereiding: planningen, vergunningen en veiligheidsplannen. 🦺 Uitvoeringsbegeleiding: bewaken van kwaliteit, veiligheid, kosten en voortgang. Samen met onze opdrachtgevers en bouwteams werken we eraan om na afloop met trots terug te kunnen kijken op ieder project. 💪

𝗭𝗲𝗸𝗲𝗿 𝗲𝗻 𝘇𝗼𝗿𝗴𝗲𝗹𝗼𝗼𝘀 𝘃𝗲𝗿𝗱𝘂𝘂𝗿𝘇𝗮𝗺𝗲𝗻 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗩𝘃𝗘 𝗡𝗮𝗴𝗲𝗹𝗷𝗼𝗻𝗴𝗲𝗻 𝗲𝗻 𝗩𝘃𝗘 𝗕𝗼𝗼𝗿𝗱𝗲𝗿! Na de start in november met de volledige voorbereiding voor de verduurzamingsopgave, heeft VvE Nageljongen tijdens de recente ALV besloten om door te pakken met verduurzaming. Met een ruime gekwalificeerde meerderheid is het plan goedgekeurd! Ook buur VvE Boorder zal aankomende maand richting de ALV gaan om eenzelfde besluit te nemen, nadat zij samen met ons het voorbereidingstraject hebben doorlopen. Om maximaal draagvlak te creëren tijdens de besluitvorming, hebben we eerder een modelwoning gerealiseerd. Hier konden bewoners de toekomstige isolatie, nieuwe kozijnen en andere aanpassingen in het echt ervaren, een belangrijke stap richting een weloverwogen besluit. Wat staat er medio oktober op de planning? ✅ Isolatie van vloeren ✅ Vervanging van kozijnen ✅ Mechanische ventilatie met CO₂-sturing ✅ Uitvoering van overig planmatig onderhoud Daarnaast hebben wij voor beide VvE’s het volledige financierings- en subsidieproces opgepakt. Vorige week ontvingen zij de beschikking op de SVVE-subsidie van bijna € 1.000.000! 💰 We kijken ernaar uit om dit project samen met Arlanda VvE Beheer en ToekomstGroep succesvol uit te voeren en beide VvE’s zorgeloos de verduurzaming te laten doorlopen.

🌞 𝗕𝗼𝘂𝘄𝘃𝗮𝗸 = 𝘃𝗮𝗸𝗮𝗻𝘁𝗶𝗲? 𝗡𝗶𝗲𝘁 𝗵𝗲𝗹𝗲𝗺𝗮𝗮𝗹… Het is officieel bouwvak! Voor veel partijen in de bouwsector betekent dat: even rust, even genieten van een welverdiende zomervakantie. Ook bij de Vastgoeddokter merken we dat de bouw op veel plekken stilligt. Maar… wij zitten niet stil. Juist deze periode gebruiken wij om samen met onze partners de voorbereidingen te treffen, zodat we direct na de bouwvak volle kracht vooruit kunnen. Denk aan het uitwerken van verduurzamingsplannen, het voorbereiden van grote aanbestedingen en het doorlopen van eerste projectfasen. 𝗘𝗲𝗻 𝗺𝗼𝗼𝗶 𝘃𝗼𝗼𝗿𝗯𝗲𝗲𝗹𝗱 𝘂𝗶𝘁 𝗱𝗲𝘇𝗲 𝘇𝗼𝗺𝗲𝗿: Onlangs hebben we in de bouwvak de technische opnames uitgevoerd bij drie identieke VvE’s in Den Haag (gebouwd eind jaren ’60, samen goed voor 216 woningen). Onze volgende stap? Deze VvE’s begeleiden richting besluitvorming, zodat we een verduurzamingsplan kunnen uitwerken met behulp van de SPOR-subsidie. Het doel is om in het najaar voldoende draagvlak gecreëerd te hebben om de voorbereidingen te starten voor grootschalige verduurzaming. Door intensieve samenwerking ontstaat een schaalvoordeel waar alle partijen van profiteren. Zo bewijst de bouwvak dat het óók een periode is waarin grote stappen gezet kunnen worden, stappen richting een duurzamere toekomst. 💡 #verduurzaming #vastgoed #bouwvak #samenwerking #VvE #duurzaamheid

𝗩𝘃𝗘 𝗕𝗮𝗸𝗮𝘂 𝘇𝗲𝘁 𝗸𝗼𝗲𝗿𝘀 𝗻𝗮𝗮𝗿 𝗴𝗿𝗼𝗼𝘁𝘀𝗰𝗵𝗮𝗹𝗶𝗴𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗱𝘂𝘂𝗿𝘇𝗮𝗺𝗶𝗻𝗴! Met trots kondigen we aan dat VvE Bakau de volgende stap heeft gezet in haar verduurzamingstraject. Afgelopen week werd, na een zorgvuldige aanbestedingsprocedure, de bouwteamovereenkomst ondertekend met ToekomstGroep. Het bestuur van de VvE heeft hiermee expliciet het vertrouwen uitgesproken in Toekomst Groep als uitvoerende partij voor de renovatie en verduurzaming van het wooncomplex. Deze mijlpaal markeert de overgang van planvorming naar technische uitwerking: het bouwteam, bestaande uit VvE, Vastgoeddokter en ToekomstGroep, gaat nu aan de slag om de plannen tot in detail uit te werken. Namens de Vastgoeddokter begeleiden wij het bouwteam als regisseur van het gehele proces. Met als doel een toekomstbestendig en energiezuinig complex, met start uitvoering gepland begin 2026! #duurzaamheid #VvE #vastgoed #verduurzaming #bouwteam #Vastgoeddokter

𝗦𝘁𝗮𝗿𝘁 𝘀𝗮𝗺𝗲𝗻𝘄𝗲𝗿𝗸𝗶𝗻𝗴𝘀𝘃𝗲𝗿𝗯𝗮𝗻𝗱 𝘃𝗲𝗿𝗱𝘂𝘂𝗿𝘇𝗮𝗺𝗶𝗻𝗴 𝗠𝗲𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿-𝘁𝗼𝗿𝗲𝗻𝘀 Vandaag markeert een feestelijk moment! Na een intensieve periode van Algemene Ledenvergaderingen, waarin veel VvE’s belangrijke stappen richting verduurzaming hebben gezet, kunnen we met trots melden dat ook VvE Meander Toren 1 en Toren 3 in Amstelveen groen licht hebben gegeven voor verdere voorbereidingen. Beide VvE’s hebben afgelopen week met ruime meerderheid ingestemd om aan de slag te gaan met de verduurzaming van hun torens. De gebouwen – identiek, gebouwd in de vroege jaren ’60 – kampen met diverse onderhoudsvraagstukken en scoren momenteel laag op energetische prestaties. Met dit besluit spreken de VvE’s hun ambitie uit om mogelijk zelfs richting een ZEP-pakket (Zeer Energiezuinig Pakket) te werken! De komende periode begeleiden wij beide VvE’s bij het volledige traject: ✅ aanvragen van de SPOR-subsidie ✅ opstarten en begeleiden van de aanbestedingsprocedure ✅ opstellen van begroting in samenwerking met de geselecteerde aannemer ✅ regelen van subsidies en financiering ✅ ondersteuning bij noodzakelijke onderzoeken en vergunningstrajecten ✅ volledige proces- en uitvoeringsbegeleiding tot aan oplevering Wij zijn trots op het vertrouwen dat we krijgen en kijken uit naar een succesvolle samenwerking en renovatie van deze markante torens! #verduurzaming #VvE #Amstelveen #Meander #renovatie #ZEP #samenwerking #duurzaamheid

🔍 𝗪𝗶𝗷 𝘇𝗼𝗲𝗸𝗲𝗻 𝗲𝗲𝗻 𝗣𝗿𝗼𝗷𝗲𝗰𝘁𝗰𝗼𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝘁𝗼𝗿! 📍 Zaandam | 🏗 Duurzaam vastgoed | 👨👩👧👦 Familiebedrijf Wil jij bijdragen aan de verduurzaming van vastgoed én zorgen dat plannen ook echt uitgevoerd worden? Bij Vastgoeddokter zoeken we een projectcoördinator die zowel inhoudelijk meewerkt aan adviestrajecten – zoals (D)MJOP’s, energieadviezen en haalbaarheidsanalyses – als verantwoordelijk is voor de voorbereiding en begeleiding van de uitvoering. Van eerste idee tot oplevering: jij zorgt dat alles goed verloopt en projecten daadwerkelijk gerealiseerd worden. 🔧 Wat breng jij mee? - Affiniteit met verduurzamingsopgaven - HBO of MBO 4 opleiding (bouwkunde) - Zelfstandigheid én teamspirit - Rijbewijs B 🌱 Wie zijn wij? Een groeiend, innovatief familiebedrijf uit de Zaanstreek met 7 collega’s. We combineren inhoudelijke diepgang met een informele werksfeer en werken aan projecten die er echt toe doen. 📩 Interesse? Neem contact op met Martijn Beijer of tag iemand die perfect past in deze rol! #vacature #bouwkunde #projectcoördinator #duurzaamvastgoed #Zaandam #verduurzaming #advies #uitvoering

𝗩𝗲𝗿𝗱𝘂𝘂𝗿𝘇𝗮𝗺𝗶𝗻𝗴 𝗩𝘃𝗘 𝗞𝗶𝗻𝗸𝗲𝗿𝘀𝘁𝗿𝗮𝗮𝘁 𝗼𝗳𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲𝗲𝗹 𝘃𝗮𝗻 𝘀𝘁𝗮𝗿𝘁 𝗱𝗼𝗼𝗿 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝘁𝗲𝗸𝗲𝗻𝗶𝗻𝗴 𝗯𝗼𝘂𝘄𝘁𝗲𝗮𝗺𝗼𝘃𝗲𝗿𝗲𝗲𝗻𝗸𝗼𝗺𝘀𝘁 𝗺𝗲𝘁 𝗕𝗼𝘂𝘄𝗯𝗲𝗱𝗿𝗶𝗷𝗳 𝗝𝗮𝗻 𝗩𝗲𝘁! Afgelopen week was een feestelijke dag voor zowel VvE Kinkerstraat als Bouwbedrijf Jan Vet B.V.! Op ons kantoor werd de #bouwteamovereenkomst ondertekend waarbij het bestuur namens de eigenaren van de VvE, Ymere namens de huurders binnen de VvE en aannemer Jan Vet aanwezig waren. Namens de Vastgoeddokter begeleiden wij deze VvE van A tot Z. Momenteel zijn wij samen met het bouwteam druk bezig met de uitwerking van de begroting, gespecialiseerde onderzoeken, aanvraag van omgevingsvergunning, de subsidies en financiering. Volgens planning zal Bouwbedrijf Jan Vet begin 2026 starten met de uitvoering waarbij de volgende maatregelen worden uitgevoerd: ✅ Aanbrengen nieuwe kozijnen met TripleHR glas ✅ Aanbrengen mechanische ventilatie met CO2-sturing ✅ Overig planmatig onderhoud Lijkt het jou nou leuk om dit soort projecten te begeleiden!? Neem gerust eens contact op met Martijn Beijer en wie weet sta jij straks hier op de bouwsteigers!

𝗩𝗼𝗼𝗿𝗷𝗮𝗮𝗿𝘀𝗱𝗿𝘂𝗸𝘁𝗲 𝗿𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗯𝗲𝘀𝗹𝘂𝗶𝘁𝘃𝗼𝗿𝗺𝗶𝗻𝗴 𝗯𝗶𝗷 𝘃𝗲𝗹𝗲 𝗩𝘃𝗘’𝘀! Afgelopen week hebben wij een succesvolle, maar ook zeker drukke week gehad. De week stond bij ons in het teken van #procesbegeleiding voor meerdere VvE’s! Voor een samenwerkingsverband van een vijftal VvE’s, bestaande uit ca. 450 woningen in Amsterdam, organiseerden wij een inloop dag als navolging op de eerdere informatie avonden. Tijdens de inloop dag hebben wij de bewoners verdere verduidelijking gegeven over de verbeterplannen die nu voor de VvE's op tafel liggen. Met als resultaat een opkomst van ruim 300 bewoners! De komende maanden zullen de VvE’s gaan stemmen over het vervolg en verdere samenwerking! Voor een andere individuele VvE, bestaande uit ca. 50 woningen in Amstelveen, organiseerden wij een succesvolle informatiebijeenkomst voor de verduurzaming. Ook hier waren alle bewoners enthousiast na het zien van de verbeterplannen en financiële gevolgen. Volgende maand zal ook deze VvE gaan stemmen over het vervolg en verdere samenwerking! Aldus, vol duurzame energie richting de zomer!