李澤鉅：有能力負擔買樓自住無問題

長和系三間上市公司舉行股東周年大會，主席李澤鉅談及香港樓市時指，長實（1113）的賣樓策略一向跟貼市場，並說：「如果自住，負擔能力又OK，而家買樓應該唔係一個大問題。」他又指，零售及寫字樓物業「花無百日紅」，寫字樓仍需時走出低潮，期望未來長江集團中心二期的租務表現越來越好。

李澤鉅指出，長實目前物業銷售貢獻較少，正好反映早前買地嚴守紀律，五、六年前地價高峰時較少買地，故近兩年銷售成績自然少，屬於計劃的一部分，而不是意外。他又稱，該集團的收租物業、環球基建業務及社會基礎設施投資組合的表現不錯，現時該集團約88%溢利貢獻，就是來自這類經常性收入項目。

有股東關注長江集團中心二期租務情況，李澤鉅直言「花無百日紅」，指全世界沒有任何行業長期不斷好，現時香港零售及寫字樓物業的市場需求確實比較慢，而寫字樓市場仍需時走出低潮，期望等到市況好轉時，長江集團中心二期的租務表現會越來越好，並說：「唔好忘記，我哋成本比較平，容易計數。」

他指出，長實目前香港投資物業組合的出租率約86%，而集團經常性收入比例高，有能力抵禦本地租賃市場挑戰。他又稱，隨着過夜旅客增長，相信酒店及服務套房業務仍維持穩健，對其前景審慎樂觀。
看好長江中心二期租務

在長和（001）股東會上，股東關心派息減少及回購，李澤鉅表示，未來會否增加派息要視乎很多因素，包括業績、外在環境因素、全球經濟等影響，難以為未來作出預測，至於未來會否回購股份，要視乎市況實際時間和數量。
   有傳長和計劃分拆全球電訊資產到英國上市，李澤鉅稱集團定期收到提案，一直探索及評估各種選擇，以提高業務對股東的長期價值，其中包括了電訊業務，但目前董事會尚未作出任何與電訊業務相關的交易決定。
回購要視乎市況等因素

李澤鉅又分享，長和系的「總公司」，已是雲端概念，「雲端有兩個講法，一個係坐飛機，另一個係經常網上用唔同嘅電訊設備 。」他稱，長和而言，總公司的概念就是雲端概念，尤其疫情以後，習慣了在雲端上工作。 

另一方面，在長江生命科技（775）股東會上，李澤鉅認為，生物科技屬於一個高回報、高風險的行業，倘若研究成功，「只需一隻產品，價值有機會可以高過好多上市基建甚至地產公司」，但不成的話則「無話可說」。

有股東關注長科會否分拆醫藥業務，以本港「18A」的未盈利生科企業方式上市，他表示，持續評估策略機會以提升股東價值，並優化業務架構，但目前沒有相關可以公告。