焦點盤連環開售吸各路客

西沙新盤熱度持續，SIERRA SEA 1B期將於明日壓軸發售216伙價單單位，折實入場價325.89萬，折實平均呎價11952元，項目昨晚截止登記，市場消息指截收逾2.6票，超額認購逾119倍。

新地旗下西沙SIERRA SEA 1B期，部署明日展開該期數最後一輪銷售，盡推餘下241伙，其中216伙以價單方式公開發售，包括18伙1房、164伙2房及34伙3房單位，面積介乎302至807方呎，價單定價383.4萬至1296.7萬，價單呎價11707至16190元，以發展商提供的最高15%折扣優惠計算，折實售價325.89萬至1102.19萬，折實呎價由9951至13761元，折實平均呎價11952元。
超額認購逾119倍

其中入場單位為2座1樓J室，面積302方呎，屬1房間隔，折實售價325.89萬，折實呎價約10791元；售價最高單位為1座10樓B室，面積807方呎，3房間隔，折實售價1102.19萬，折實呎價13658元。
標售25伙特色戶

與此同時，同日推出25伙特色戶以招標方式發售，當中7伙為頂層連天台特色戶，單位各自附連面積52方呎至817方呎不等的平台，以及面積465方呎至950方呎不等的天台；其餘18伙為花園特色戶，附連面積185方呎至401方呎花園。

SIERRA SEA 1B期項目由4座大樓組成，合共提供794伙單位，面積由279方呎至1290方呎，提供1房至4房間隔。連同從上月底開始熱銷的SIERRA SEA 1A（2）期，項目兩期已合共售出逾1300伙單位，迄今套現超過70億。兩期項目的預計關鍵日期同為今年12月初，樓花期僅約半年多。

正當SIERRA SEA系列熱賣之際，同系元朗Grand YOHO錄得新高價成交，天池屋昨日以項目新高價5100萬招標售出，料同時創元朗區分層戶新高。

最新成交單位為2期5座49樓C室，面積2125方呎，屬5房複式設計，附連319方呎平台及755方呎天台，設有游泳池，以成交價計算，呎價約2.4萬。

新盤大額成交趨增，由新世界牽頭發展的黃竹坑站上蓋項目滶晨，以3房及4房戶「打頭陣」，昨日正式上載銷售安排，推出首批單位以招標形式發售，共涉及91伙，當中包括全盤面積最大的頂層天池屋。

滶晨過去周末率先開放展銷廳及示範單位供指定人士參觀，每段時間均取得預約爆滿，情況相當不俗。發展商昨日亦公布首份銷售安排，合共推出91伙以招標形式發售，其中82伙為標準戶，包括30個3房及52伙4房戶。
9伙複式戶全推

此外，項目亦全推位於頂層9伙複式戶標售，當中最矚目為1A座41及42樓P2室頂層複式天池屋，單位命名為DEEP WATER MANOR，面積3120方，為5套房間隔，附設有932方呎私人平台，平台並設有私人泳池，此複式戶為黃竹坑站上蓋項目歷來推售的最大單位，勢創黃竹坑站上蓋新高；另位於1B座41及42樓P2室複式戶亦不可忽視，單位面積2871方呎，為5房連3套房間隔，附設有710方呎平台，平台同樣設有私人泳池。

餘下7伙複式單位同位於1A座及1B座41及42樓，面積1020至1083方呎。
3120呎天池屋最矚目

項目將於下周一（26日）起供準買家競投，而截標時間為每一個周一、三、五下午3時截標。

滶晨分兩期發展，合共提供825伙，兩期項目均已獲批售樓紙可以隨時推出，發展商先推售5A期項目，提供447伙，面積408至3120方呎。