李澤鉅：有能力負擔買樓自住無問題
長和系三間上市公司舉行股東周年大會，主席李澤鉅談及香港樓市時指，長實（1113）的賣樓策略一向跟貼市場，並說：「如果自住，負擔能力又OK，而家買樓應該唔係一個大問題。」他又指，零售及寫字樓物業「花無百日紅」，寫字樓仍需時走出低潮，期望未來長江集團中心二期的租務表現越來越好。李澤鉅指出，長實目前物業銷售貢獻較少，正好反映早前買地嚴守紀律，五、六年前地價高峰時較少買地，故近兩年銷售成績自然少，屬於計劃的一部分，而不是意外。他又稱，該集團的收租物業、環球基建業務及社會基礎設施投資組合的表現不錯，現時該集團約88%溢利貢獻，就是來自這類經常性收入項目。 有股東關注長江集團中心二期租務情況，李澤鉅
2025-05-23 00:00:00
憂美財赤亞股受壓 恒指回吐283點
市場憂慮美國赤字惡化，美國隔晚股滙跌債息升，亞太主要股市亦受累，日韓台股市分別跌0.6%至1.2%。港股低開79點後，反覆向下，最多跌356點，低見23470點，收報23544點，跌283點，三大指數均終止兩連升，國指收8557點，跌103點；科指收5251點，跌90點。大市成交1982億元。分析指，港股的回吐壓力大，有機會跌穿10天線，約23400點水平。 小米（1810）昨晚舉行新品發布會，惟股價由升轉跌，挫2.3%。小米董事長雷軍在微博發文指，小米YU7預計7月正式上市，並不會公布正式價錢，也不會開啟小定，又提及製造大晶片花了4年及涉資135億元人民幣。造車新勢力個別發展，小鵬汽車
2025-05-23 00:00:00
NBA講波全由AI生成
NBA正進行季後賽，不少球迷透過NBA官方應用程式觀看賽事。如同許多工具追隨AI趨勢，該App亦已融入AI技術，每當比賽進行至關鍵時刻，就會即時利用賽事數據，生成AI分析與推送通知，不少資訊已毋須人手處理。這項名為「NBA Insights」功能的背後，其實是由微軟Azure OpenAI技術驅動。微軟雲端策略架構師談沚晴接受訪問時解釋，該系統能即時分析每場比賽的實時數據，結合球隊與球員的歷史統計資料，讓球迷能「睇得明」每一個戰術運用與得分意義，如同一位即時球賽評述員一樣。推送通知吸球迷觀看 例如於美國時間5月21日舉行的東岸決賽，紐約人對溜馬的Game 1極為緊湊，在比賽初段已推送多條
2025-05-23 00:00:00
北上安老宜重訂遺囑免糾紛
延續昨日《理財專區》，港人若北上置業安老，理財專家建議在財產有變化下宜重訂遺囑。皆因香港與內地法律體系存在差異，重訂遺囑可免卻將來在遺產承辦，甚至財產分配糾紛。法律界人士則指出，雖然根據香港法律訂立的遺囑，也可以處理內地資產，但從遺產承辦角度來看，長居內地的話，在內地訂立遺囑更好。 認可財務策劃師李澄幸表示，訂立遺囑能幫助遺產處理和財產分配，他發現不少長者往往認為自己身體仍然健康而未訂立遺囑，很多時候財產分配的糾紛也在此情況下出現。兩地分配制度不同 他指出，香港有「無遺囑者」相關條例。在沒有訂立遺囑情況下，如果老人在離世時有配偶、子女、父母，在法律分配上，其配偶先從遺產裡獲取50萬港元
2025-05-23 00:00:00
