放寬商場公共空間辦活動限制　甯漢豪：精簡審批程序 業主可一簽多用 帶旺經濟

發展局將推出為期兩年的試驗計劃，放寬商場或其他商業項目公共空間的地契限制，並簡化審批程序。發展局長甯漢豪今早(12日)在電台節目表示，近年收到不少意見，希望想用好有關的公共空間，帶旺經濟。

她指過去每項活動均須申請，每次行政費需要6萬元，當局和地政總署檢視後，將有關的措施拆牆鬆綁，申請一次後可一年多用，行政費用亦大幅減省，每次活動只須5000元，有關的空間使用面積亦放寬至兩成。而申請時間在過去往往需時3-4月，但在新安排下會在約一個月內完成，若商戶期望在五一黃金周辦活動，亦會盡量配合。

甯漢豪又指多政府管理海旁用地，今年亦會中環灣仔、北角和尖沙咀人流暢旺的地點設置輕食餐飲設施，形式類似美食車售賣小食、飲品。

甯漢豪表示，近年收到不少意見，希望想用好有關的公共空間。資料圖片

現時收到22分北都發展意向書。資料圖片

意向書主流意見希望政府交代片區內外交通基建落成時間表。資料圖片

發展商關注若獲批地後未能如期完成工程，有何罰則。

發展商亦關注地價如何收取。

收22份北都片區意向書 6成為木地企業

就北部都會區片區開發收到22份意向書，甯漢豪表示，現正審視有關的意向書，主流意見希望政府交代片區內外交通基建落成時間表，亦有發展商關注，若獲批地後未能如期完成工程，有何罰則，當中亦有融資的意見，包含地價如何收取等。收到的意向書有6成來自本地企業，4成來自內地企業，當中包括房地產、綜合發展企業、如建築、物流等。

提到特區政府及深圳市政府代表團昨日在港舉行「對接北部都會區發展策略專班」第六次會議，甯漢豪表示，會議上主要是兩地政府分享發展情況，特區政府交代了北都的發展，亦會談到跨境交通以及將來數月的重點交流方向，當中亦會交流收到的意向書數目，希望透過增加了解，鼓勵內地的企業將來參與開發項目。她強調專班的用意是通過平台進行交流。

片區或以「雙信封制」形式招標

甯漢豪指，3個片區會採取招標而非直接批地，當局徵集意向的目的，是希望得到更準確，制定的招標條款，更易被市場精準對接。她指，招標方式除了政府原先傾向的價高者得外，亦要兼顧質量、發展商的質素和經驗等，不排除使用「雙信封制」招標，但現時仍未定斷，不過，由於評審標書更加複雜，或需要較長時間。而北都亦有不少用地為產業園，在招商引資時為吸引龍頭企業來港，政府亦不排除直接批地形式。

片區最快於今年下半年招標

她又指，今年下半年會就3個片區招標，最少做到1至2個，而第3個則為新田科技城，由於未完成收地，最快明年才能招標，認為只要當局按市場意見制定招標條款，有信心成功招標，並視乎發展商入場後的工程進度，估計未來兩年會有產出，無論是大樓，或完成土地平整。 她亦預計北都以創科、先進產業、以及本港強勢優勢，如教育、醫療為主，蓮塘香園圍那邊則為物流發展為主。

被問到交椅洲人工島項目， 甯漢豪強調現時研究速度放慢，並非擱置，現時仍會繼續完成已開展的研究項目，之後的項目則會審時度世，按部就班推進。她亦承認現時難以今屆政府開展工程，現時做好應要做的功夫，下屆政府接手亦是有其作用。