周末新盘售逾300伙 YOHO WEST PARKSIDE次轮沽清 现居深圳内地客：方便子女返学
2025-03-10 10:35 
新盘销情持续报捷，天水围新盘YOHO WEST PARKSIDE，昨日次轮发售172伙，消息指截至晚上约9时半，全数单位已获认购，并录得多宗大手买家「一客两食」个案。全新盘热销，连带多个新盘馀货亦录得成交，总结过去两日，一手市场合共录逾300宗成交。
现场逾百人排队人龙
新地旗下天水围天荣站上盖新盘YOHO WEST PARKSIDE，继续受市场追捧，昨日下午就南昌站售楼处现场所见，开售前已有数十组准买家在场轮候，出现逾百人排队人龙，气氛热闹。
市场消息指，项目截至晚上约9时半，全数单位已获认购，其中大手客时段录约7组买家「一客两食」。市场估计发展商有机会再度加推应市，并于周内再度开售，存有一定加价空间。
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美联住宅部行政总裁布少明表示，该行录约5组大手客，其中一组斥约1100万购入1伙3房及1伙1房单位，3房单位用作自住，1房则用作投资。他又说，项目次轮销售的单位，入场门槛不高，受到年轻买家欢迎。另外，天水围发展迅速，享北部都会区优势，客源中约4成为投资客，料项目入伙后的租金回报近5厘。随着各大发展商加快推盘，料新盘持续主导大市，3月一手成交有望逾3000宗。
家庭客瞄准3房单位
代理指YOHO WEST PARKSIDE1房及2房单位买家，主要为上车客，3房单位买家则以家庭客主导，当中更不乏首次来港置业内地买家。
现居深圳的买家高小姐表示，自己首度在港置业，早前项目首轮销售时已入票，是次抽得较前筹号，斥逾600万购入1个3房自住。她又说锺情YOHO WEST系列，指自己对该区环境及配套都有认识，并觉得是次售价「啱心水」，而且方便子女于附近区域上学，故选择入市。
外区客Kary斥资约600馀万，购1个3房单位与丈夫自住。Kary现居将军澳，之所以跨区考虑天水围新盘，主要受项目价钱吸引，了解细节后，认为周边购物配套充足，从项目所在的天荣站出发，4个站可到天水围，对此亦感满意，所以选择入市。对于楼市，她认为现时楼价仍在下跌，买家可以较低价钱置业。
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黄金海湾．珀岸连录成交
至于其他新盘，旭日国际发展的屯门青山湾段大型临海新盘黄金海湾．珀岸连日录成交，过去周末售出2伙，套现833.8万，其中昨日最新售出1B座12楼H室，面积441方尺，为2房户型，成交价472.6万，尺价10,717元。
嘉里旗下元朗朗天峰，昨日再录5宗成交，户型涵盖1房连开放式厨房及2房连开放式厨房单位，面积286至403方尺，折实成交价介乎381万至505万，折实尺价12070元至13,505元。
泛海国际元朗洪水桥滙都周末共售6伙，包括2座1楼A01室，面积405方尺，为2房连平台特色户，成交价449.38万，尺价11,096元。泛海国际执行董事关堡林表示，3月至今项目已录49宗成交，全盘累沽855伙。
恒基旗下长沙湾Belgravia Place两期项目，昨日售出10伙单位，恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，连同同区晓栢峰及红磡THE HADDON录得的3宗成交，单日共套现约7,315.53万，其中Belgravia Place项目至今累售569伙，共套现逾31亿。
新世界北角皇都亦录成交，周末再沽6伙，昨日成功售出26楼A5室，面积441方尺，2房间隔，售价934.7万，尺价21,195元。全盘累售289伙，占可销售单位近90%，套现逾32.6亿。其中以价单形式售出单位中，逾7成买家选用即供付款。
九龙建业旗下将军澳海茵庄园于昨录得5宗成交，包括3伙以招标售出的平台特色户，其中成交价较高为2座36楼A5室，面积283方尺，1房间隔，以559.3万成交，尺价19,763元。
会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城SEASONS系列过去两天连沽6伙，昨日新售出单位包括GRAND SEASONS 1B座29楼B室，面积457方尺，2房间隔，以678万成交，尺价14,836元；以及PARK SEASONS的2A座31楼F室，面积327方尺，1房户型，成交价485.6万，尺价14850元。
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