豪宅持续录成交 红山半岛低层户2800万易手

豪宅持续录成交，市场消息透露，大潭红山半岛第4期第4座低层A室，单位面积1567方尺，原则为3房间隔，原业主购入后改装为4房，最新以2800万连两个车位易手，尺价约17869元。据了解，原业主于2009年斥资2620万连两个车位购入，是次转售帐面获利180万，期内物业升值约6.9%。

君颐峰尺价2万连车位售

区内代理透露，何文田君颐峰8座中层B室，单位面积1074方尺，原则3房间隔，最新以2200万连一个车位售出，尺价约20484元。翻查成交资料，原业主于2004年斥资890万购入单位，是次转售帐面获利约1310万，期内单位升值约1.47倍。

同区半山壹号半山径18号一个低层单位，面积1567方尺，4房双套间隔，原开价2900万放售，最新以2670万易手，尺价约17039元。据悉，原业主于2010年斥资2335万购入，持货约15年转售，帐面获利约335万，期内单位升值逾14%。

九龙塘碧华花园4座中层D室，单位面积1212方尺，原则3房间隔，最新以1510万连一个车位售出，尺价约12459元。据了解，原业主于1997年斥资895万买入单位，持货近25年转售，帐面获利615万，期内单位升值约69%。

利嘉阁分行首席联席董事欧栢伦表示，西贡傲泷顶层连天台D单位，面积约1493方尺，采4房双套连工人套房间隔，附连56方尺平台及1157方尺天台，最新以2650万连一个车位售出，尺价约17749元。

新买家原为九龙区租客，而原业主于2017年斥资约3001万购入上述物业，是次转售帐面亏损约351万，期内物业跌价约11.7%。