SIERRA SEA 1B截票 超额逾119倍 周六压轴销售241伙 325万入场
2025-05-23 14:12 
西沙新盘热度持续，SIERRA SEA 1B期将于明日压轴发售216伙价单单位，折实入场价325.89万，折实平均尺价11952元，项目昨晚截止登记，市场消息指截收逾2.6票，超额认购逾119倍。
新地旗下西沙SIERRA SEA 1B期，部署明日展开该期数最后一轮销售，尽推馀下241伙，其中216伙以价单方式公开发售，包括18伙1房、164伙2房及34伙3房单位，面积介乎302至807方尺，价单定价383.4万至1296.7万，价单尺价11707至16190元，以发展商提供的最高15%折扣优惠计算，折实售价325.89万至1102.19万，折实尺价由9951至13,761元，折实平均尺价11,952元。
其中入场单位为2座1楼J室，面积302方尺，属1房间隔，折实售价325.89万，折实尺价约10791元；售价最高单位为1座10楼B室，面积807方尺，3房间隔，折实售价1102.19万，折实尺价13658元。
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与此同时，同日推出25伙特色户以招标方式发售，当中7伙为顶层连天台特色户，单位各自附连面积52方尺至817方尺不等的平台，以及面积465方尺至950方尺不等的天台；其馀18伙为花园特色户，附连面积185方尺至401方尺花园。
雷霆：相信「供楼抵过租楼」时代将重现
新地副董事总经理雷霆表示，SIERRA SEA 1B期睇楼人流不绝，又指近日拆息持续回落，将会推动更多资金流向楼市，相信「供楼抵过租楼」时代将会重现，集团不少客人都为「租转买」，加上银行定息有机会下调，预计楼价有5%至10%温和升幅。
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SIERRA SEA 1B期价单
| 价单编号 | 公布日期 | 单位数目 | 实用面积 (平方尺) |
折实价 / 尺价 |
| 5号价单 | 2025/5/20 | 80 | 302至807 | 332.4万至1,102.2万万元 (10,102至13,761元) |
| 4号价单 | 2025/5/19 | 136 | 302至807 | 325.9万至1,093.8万元 (9,951至13,554元) |
| 3号价单 | 2025/5/14 | 288 | 302至807 | 319.5万至1,048.8万元 (9,645至13,345元) |
| 2号价单 | 2025/5/10 | 88 | 302至807 | 310.8万至956.8万元 (9,647至12,944元) |
| 1号价单 | 2025/5/8 | 160 | 302至807 | 300万至935.8万元 (9,499至11,695元) |
SIERRA SEA 1B期项目由4座大楼组成，合共提供794伙单位，面积由279方尺至1290方尺，提供1房至4房间隔。连同从上月底开始热销的SIERRA SEA 1A（2）期，项目两期已合共售出逾1300伙单位，迄今套现超过70亿。两期项目的预计关键日期同为今年12月初，楼花期仅约半年多。
| SIERRA SEA 1B期资料 | |
| 地址 | 西沙海映路8号* |
| 座数 | 4座 |
| 单位数目 | 794伙 |
| 户型 | 1房至4房 |
| 实用面积 | 279至1,290平方尺 |
| 预计关键日期 | 2025年12月1日 |
| 发展商 | 新地 |
| 示范单位地址 | 九龙站环球贸易广场 (ICC) |
| SIERRA SEA专页 | |
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