纪惠汤文亮再沽货 中环租庇利街地铺3880万易手 连售两物业 共套现近1.5亿
2025-05-21 10:53 
近期积极沽货套现的纪惠集团，近日连沽两物业，继湾仔摩利臣山道巨铺易手后，最新为中环租庇利街地铺以3880万成交，平均尺价3.62万，于短短数日内合共套现1.488亿。
市场消息透露，中环租庇利街1至3号喜讯大厦地下B号铺，建筑面积1070方尺，以3880万成交，平均尺价3.62万，现址为J.Co，为主打冬甩及咖啡连锁名店，月租12.5万，新买家料回报3.9厘。租庇利街毗邻中环中心，虽然不是中环主要街道，惟人流畅旺，聚集上班一族，消费能力不俗。翻查资料，该铺由纪惠集团持有，2011年初集团斥资7,280万元购入。
连约回报3.9厘
还有，纪惠集团日前亦售出湾仔凯利商业大厦基座商铺，作价约1.1亿，消息指，湾仔摩利臣山道70至74号凯利商业大厦地下、1楼及2楼，总建筑面积约21702方尺，以易手价1.1亿计算，尺价仅约5000元，该铺位曾由灯饰店租用，现时交吉交易。
纪惠集团早于2004年12月以约7380万购入铺位，早前以1.6亿放售，最终减价30%沽货，持货21年帐面获利约3200万。市场消息指，新买家为宗教团体，料购入作自用。
今年暂售8物业
连同上述2项物业，纪惠今年以来已沽售8项物业，合共套现约7.85亿，包括南区舂磡角道68至70号豪宅屋地、金钟远东金融中心39楼全层、阳明山庄顶层相连Penthouse及湾仔新银集团中心26楼全层。
阳明山庄顶层相连Penthouse：
其中，舂磡角道豪宅屋地涉资高达2.2亿。金钟远东金融中心39楼全层，作价1.98亿，阳明山庄顶层相连Penthouse及湾仔新银集团中心26楼全层，则各以1.38亿及7979万易手。
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