Презентация пятиэтажных домов
Download as PPTX, PDF0 likes972 views
Документ представляет проект жилого дома в каркасно-панельном исполнении для Кемерово, описывая его конструктивные особенности и преимущества, такие как экономия бетона и возможность гибкой планировки. Проект успешен, продемонстрировав эффективность строительства и хорошие теплотехнические характеристики, и включает планы на возведение дополнительных объектов. Общая стоимость строительства 5-ти этажного дома составила около 14,5 миллионов рублей, а стоимость квадратного метра - 7000 рублей.
Презентация пятиэтажных домов
- 1. 650992.г. Кемерово, ул. 50 лет Октября,11. тел 8(3842)75-85-54 [email protected] • ООО «МЖКпроектстрой» разработал проект жилого дома в каркасно-панельном исполнении для г.Кемерово. Здание представляет собой пространственный каркас с жесткими узлами, состоящий из железобетонных колонн и связующих ригелей сечением 300 х 300, перекрытия выполнены из железобетонных пустотных плит перекрытия опирающихся на ригели. В качестве несущих стен, между нижележащими и вышележащими перекрытиями вертикально установлены (на попа) соответствующей длины пустотные плиты перекрытия (стеновые панели), опирающиеся на перекрытие внизу и соединенные с ригелями вверху. • Все элементы домокомплекта (колонны, ригели, плиты перекрытия и стеновые панели) изготавливаются практически на любом заводе ЖБИ в стандартной опалубке свай и пустотных плит перекрытия. В настоящее время по данному конструктиву построено четыре трехэтажных жилых дома в г. Кемерово на ул. Суворова. Скорость возведения коробок этих домов составила 3 месяца при помощи одного автомобильного крана, что по трудозатратам аналогично панельному домостроению, вместе с тем, рассматриваемый конструктив обеспечивает гибкость планировок помещений и снижение объема бетона (до 25%) на возведение коробки жилого дома, за счет уменьшения толщины стен и перекрытий, в панельном исполнении -160 мм., в каркасно-панельном -110 мм (приведенная толщина пустотных плит перекрытия). Построенные жилые дома перезимовали, показали хорошие теплотехнические характеристики. • В настоящее время, разработан проект 5-ти этажного 40 квартирного жилого дома , который прошел экспертизу в НИИЖБе им. Гвоздева г. Москва. Мы готовы на территории г. Кемерово и севера Кемеровской области привязать этот проект в виде блок-секций в 20, 40 и 60 квартир. Стоимость одного метра квадратного продаваемой площади жилья возведенной железобетонной коробки дома (без фундамента) составляет 7000 рублей. https://www.facebook.com/MJKproektstroj
- 8. КЖИ-ПИ
- 9. КЖ.У
- 10. КЖ.У
- 11. КЖИ-ПИ
- 12. КЖ.И-Р
- 13. КЖ.И-Р
- 14. КЖ.И-К
- 15. КЖИ-ПИ
- 16. КЖИ-ПИ
- 18. АР-5
- 19. АР-10
- 20. КЖ.1-2
- 21. КЖ.1-6
- 22. КЖ.1 -7
- 23. КЖ.1-8
- 24. КЖ.1 -9
- 25. КЖ.1-15
- 26. КЖ.1-17
- 27. КЖ.1-18
- 28. КЖ.1-19
- 29. КЖ.1-20
- 30. КЖ.1-21
- 31. Кроме жилых домов мы готовы обеспечить и другие объекты строительства: -детские дошкольные учреждения -многоуровневые гаражи для легковых автомобилей -административные 3-х этажные здания -промышленные объекты (шахтные вентиляторные установки, надземные и подземные переходы, складские и силосные сооружения и т.п.).
- 32. Преимущества каркасно-панельной технологии строительства (КПТС): (КПТС- симбиоз каркасного и панельного домостроения) № Наименование Способы достижения п/п 1 Наличие возможности обеспечивающей Достигается благодаря возможности изготовления ригелей переменной длины гибкость планировок помещений от 1.5 до 9 метров в опалубке свай (без применения специальной, индивидуальной опалубки). 2 Наличие возможности обеспечивающей Достигается за счет возможности изготовления колонн различной длины для устройство этажей дома различной высоты. многоэтажных зданий с высотой этажа 2.8, 3.0, 3.3, 3.6, 4.2 метров в опалубке свай (без применения специальной, индивидуальной опалубки) 3 Возможность создания Достигается счет формирования эркеров, выступов, лоджий и т.п., заложенных выразительного архитектурного в возможностях каркасных систем. облика здания. 4 Возможность устройства полноценного Достигается за счет опирания плит перекрытий на несущие продольные эксплуатируемого технического (цокольного) наружные и внутренние стены. этажа. 5 Более эффективная работоспособность За счет возможности устройства отдельных вентиляционных каналов для естественной вентиляции. каждого этажа, которые размещаются в имеющихся пустотах плит перекрытия, используемых в качестве стен здания 6 Надежность при сейсмических За счет организации продольных и поперечных вертикальных дисков воздействиях жесткости заложенных в каркасных системах. 7 Снижается стоимость коробки здания на За счет уменьшения объема бетона (до 30%), который в свою очередь 20-25 % снижается из за уменьшения толщины стен и перекрытий сплошного сечения со 160 мм., до 110 мм (приведенная толщина пустотных плит перекрытия), в каркасно-панельном исполнении. 8 Конструктивные элементы всего Достигается это за счет того, что конструкция дома, состоящая из дома могут изготавливаться колонн, ригелей, пустотных плит перекрытия и стен изготавливается в практически на любом заводе ЖБИ, опалубке свай и пустотных плит перекрытия, имеющихся практически не требуя специальной оснастки. на любом заводе ЖБИ.
- 33. ООО “МЖКПРОЕКТСТРОЙ” ПРОЕКТНАЯ - ФИРМА СМЕТА «на возведение коробки 5-ти этажного 40 квартирного жилого дома» Директор ООО « МЖКпроектстрой» А.П.Харин г. Кемерово 2011г
- 34. Смета на возведение ж.б.коробки 5-ти этажного жилого дома в г.Кемерово (без фундамен.) Ед.еницы Объем Стоимость Общая Наименование затрат измерения работ еденицы стоимость (тыс.руб.) (тыс.руб.) Коробка дома: Стоимость домокомплекта тыс.руб 9723743,2 Транспортные расходы 10% от стоим.домоком. тыс.руб 9723743,2 0,1 972374,3 Механизмы смен 33,0 12000 395460 Зарплата рабочих: Зарплата монтажников чел*мес 8,0 40000 320000,0 Прочие затраты: Накладные расходы 112 % тыс.руб 320000,0 1,12 358400,0 Плановые накопления 65 % тыс.руб 320000,0 0,65 208000,0 Итого затраты…………………… тыс.руб 11977977,5 Не предвиденные расходы 3% тыс.руб 11977977,5 0,03 359339,3 НДС 18% тыс.руб 2156036,0 Всего с НДС………………………… тыс.руб 14493352,8 Продаваема площадь квартир м2 2197,0 Стоимость 1 м2 продаваемой площади квартир: тыс.руб 6596,9 Технико - экономические показатели: Продаваемая площадь квартир (ППК) м2 2197 Стоимость ж.б. коробки дома (без фунд. ) руб 14493353 Стоимость 1 м2 (ППК) в возведенной ж.б. коробке дома руб 6597 Общий срок возведения ж.б. коробки бригадой 5 чел. дн 33
- 35. Спецификация ж.б. изделий и материалов на 5-х этажный дом (домокомплект) Наименование Кол-во Объем 1 Общий Ед.изм. ед.на дом единицы объем Колонны 1-го уровня шт 21 0,36 7,56 м3 Колонны 2-го уровня шт 21 0,5 10,5 м3 Колонны 3-го уровня шт 21 0,67 14,1 м3 Опорные столики ОП-1 шт 212 6,77 1,4 тн То же ОП-2 шт 168 5,47 0,9 тн Ригели Р-1 шт 72 0,75 54 м3 Ригели Р-2 шт 42 0,58 24,4 м3 Ригели Р-3 шт 42 0,51 21,4 м3 Ригели Р-4 шт 34 0,24 8,2 м3 Пластины соед.для ригелей, -б=10, 130 х 280 шт 286 2,86 0,8 тн Плиты перекрытия ПП-1 шт 193 7,32 1412,8 м2 Плиты перекрытия ПП-2 шт 169 8,4 1419,6 м2 Плиты перекрытия ПП-3 шт 2 10,5 21 м2 Каркас плоский КР-1 шт 290 1,98 0,57 тн Каркас плоский КР-2 шт 146 1,77 0,26 тн ЗД-3 шт 30 4,32 0,13 тн Раствор М100 для заделки швов между плитами м3 11 м3 Стеновые панели из пустотных плит перекрытия: ПС-1 шт 63 2,58 162,54 м2 ПС-2 шт 34 2,46 83,64 м2 ПС-3 шт 44 1,48 64,94 м2
- 36. ПС-4 шт 26 2,33 60,58 м2 ПС-5 шт 176 2,70 475,20 м2 ПС-6 шт 92 2,98 273,79 м2 ПС-13 шт 18 1,93 34,78 м2 ПС-14 шт 2 1,78 3,55 м2 ПС-15 шт 2 2,22 4,44 м2 ПС-16 шт 26 1,25 32,45 м2 ПС-17 шт 106 1,15 122,11 м2 ПС-18 шт 8 1,06 8,45 м2 ПВ-3 шт 9 2,80 25,16 м2 ПВ-4 шт 3 3,07 9,22 м2 ПВ-4а шт 3 3,07 9,22 м2 ПВ-5 шт 36 2,70 97,20 м2 ПВ-6 шт 12 2,98 35,71 м2 ПВ-6а шт 12 2,98 35,71 м2 ПВ-7 шт 1 6,67 6,67 м2 ПВ-8 шт 3 8,34 25,02 м2 ПВ-9 шт 2 6,83 13,66 м2 ПВ-10 шт 6 8,54 51,21 м2 ДЖ-1 шт 2 1,50 3,00 м3 ДЖ-2 шт 2 1,60 3,20 м3 ДЖ-3 шт 8 1,50 12,00 м3 ДЖ-4 шт 22 1,13 24,86 м3 ДЖ-4а шт 8 0,09 0,70 м3 ДЖ-5 шт 4 1,17 4,68 м3 ДЖ-5а шт 2 0,97 1,94 м3 Пластина 80 х 220 х 10 шт 336 1,40 0,47 тн Пластина 60 х 220 х 10 шт 192 1,00 0,19 тн
- 37. Пластина 180 х 220 х 10 шт 96 3,10 0,30 тн Пластина 100 х 220 х 10 шт 96 1,70 0,16 тн Стеновые панели индивидуальные ПИ-1 шт 2 0,83 1,66 м3 ПИ-2 шт 8 0,91 7,28 м3 ПИ-3 шт 24 0,37 8,88 м3 ПИ-4 шт 10 0,29 2,9 м3 Стойки СТ-1 шт 2 0,19 0,39 м3 СТ-2 шт 2 0,21 0,42 м3 СТ-3 шт 8 0,20 1,62 м3 Агкера d 16 А II, L=500 шт 2108 1 2,11 тн Агкера d 16 А II, L=740 шт 525 1,5 0,79 тн Балка Б-1 шт 2 64,56 0,13 тн Балка Б-2 шт 30 57,6 1,73 тн Раствор М200 м3 9,8 м3 Метал.лестницы тн 2149,3 2,0 4,3 Ограэдение лестниц тн 68,1 2 0,14 Профлист тн 550 2 1,1 Ступень сборная шт 95 2 190 Бетон В15 м3 11 2 22
- 38. Стоимость домокомплекта на заводе "Стройиндустрия" в Кемерово. Наименование Ед.изм. К-во Стоим.ед Общая ст. зделия (руб) (руб) м3 7,6 18500 139860 Колонны 2-го уровня м3 10,50 18500 194250 Колонны 3-го уровня м3 14,07 18500 260295 Опорные столики ОП-1 тн 1,44 56000 80373,44 То же ОП-2 тн 0,92 56000 51461,76 Ригели Р-1 м3 54,00 17700 955800 Ригели Р-2 м3 24,36 17700 431172 Ригели Р-3 м3 21,42 17700 379134 Ригели Р-4 м3 8,16 17700 144432 Пластины соед.для ригелей, -б=10, 130 х 280 тн 0,82 26000 21266,96 Плиты перекрытия ПП-1 м2 1412,76 1234 1743345,8 Плиты перекрытия ПП-2 м2 1419,60 1234 1751786,4 Плиты перекрытия ПП-3 м2 21,00 1234 25914 Каркас плоский КР-1 тн 0,57 56000 32155,2 Каркас плоский КР-2 тн 0,26 56000 14471,52 ЗД-3 тн 0,13 56000 7257,6 Раствор М100 для заделки швов между плитами м3 11,00 3910 43010 Стеновые панели из пустотных плит перекрытия: ПС-1 м2 162,54 1234 200574,36 ПС-2 м2 83,64 1234 103211,76
- 39. ПС-3 м2 64,94 1234 80140,896 ПС-4 м2 60,58 1234 74755,72 ПС-5 м2 475,20 1234 586396,8 ПС-6 м2 273,79 1234 337859,33 ПС-13 м2 34,78 1234 42913,584 ПС-14 м2 3,55 1234 4383,168 ПС-15 м2 4,44 1234 5478,96 ПС-16 м2 32,45 1234 40040,832 ПС-17 м2 122,11 1234 150686,21 ПС-18 м2 8,45 1234 10424,832 ПВ-3 м2 25,16 1234 ПВ-4 м2 9,22 1234 11372,544 ПВ-4а м2 9,22 1234 11372,544 ПВ-5 м2 97,20 1234 119944,8 ПВ-6 м2 35,71 1234 44068,608 ПВ-6а м2 35,71 1234 44068,608 ПВ-7 м2 6,67 1234 8233,248 ПВ-8 м2 25,02 1234 30874,68 ПВ-9 м2 13,66 1234 16851,504 ПВ-10 м2 51,21 1234 63193,14 ДЖ-1 м3 3,00 12100 36300 ДЖ-2 м3 3,20 12100 38720 ДЖ-3 м3 12,00 12100 145200 ДЖ-4 м3 24,86 12100 300806 ДЖ-4а м3 0,70 12100 8421,6 ДЖ-5 м3 4,68 12100 56628 ДЖ-5а м3 1,94 12100 23474 Пластина 80 х 220 х 10 тн 0,47 26000 12230,4
- 40. Пластина 60 х 220 х 10 тн 0,19 26000 4992 Пластина 180 х 220 х 10 тн 0,30 26000 7737,6 Пластина 100 х 220 х 10 тн 0,16 26000 4243,2 Стеновые панели индивидуальные ПИ-1 м3 1,66 11500 19090 ПИ-2 м3 7,28 11500 83720 ПИ-3 м3 8,88 11500 102120 ПИ-4 м3 2,90 11500 33350 Стойки СТ-1 м3 0,39 12100 4682,7 СТ-2 м3 0,42 12100 5074,74 СТ-3 м3 1,62 12100 19602 Агкера d 16 А II, L=500 тн 2,11 23000 48484 Агкера d 16 А II, L=740 тн 0,79 23000 18112,5 Балка Б-1 тн 0,13 36000 4648,32 Балка Б-2 тн 1,73 36000 62208 Раствор М200 м3 9,80 3910 38318 Метал.лестницы тн 4,30 23000 98868,72 Ограэдение лестниц тн 0,14 56000 7627,2 Профлист тн 1,10 32000 35200 Ступень сборная шт 190,00 700 133000 Бетон В15 м3 22,00 3500 77000 Итого…………… 9723743,2 Продаваемая площадь квартир (ППК) м2 2197 Стоимость домокомплекта руб 9723743,2 Стоимость изделий домокомплекта на 1м2 руб 4425,9 74% То же на заводе крупнопанельного руб 6000 100% домостроения