Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс

1
УТВЕРЖДАЮ
Председатель Комиссии по вопросам
градостроительства, землепользования и
застройки при Правительстве Москвы в
Северо-Западном административном округе
города Москвы
В.В. Говердовский(оригинал документа подписан)
01.04.2015 (подпись, печать)
ПРОТОКОЛ № 12/15ПС ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по «Проекту межеваниятерритории части квартала, ограниченного Соколово-
Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218,
внутренним проездом 217 (район Куркино. СЗАО)».
Общие сведения о проекте, представленном на публичные слушания:
Территория разработки расположена в районе Куркино, Северо-Западного
административного округагородаМосквы. Рассматриваемая территория ограничена
Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218,
внутренним проездом 217. Площадь указанной территории в границах разработки -
16,850 га.
Сроки разработки проекта:2014 год.
Организация-заказчик: Департамент городского имущества города Москвы,
115054, Москва, ул.Бахрушина, д.20, тел.(495)959-18-88, факс (495)959-19-82,
dgi@mos.ru.
Организация-разработчик: ООО Архитектурное Бюро «Моденс», 107031,
г.Москва, ул.Щепкина, д.10, тел. 8(495) 234-70-10, www.modens.ru; (ГУП
«Моспроект-2» им. М.В.Посохина, 123056, Москва, 2ая Брестская, дом 5, строение
1, 1а, тел. (499) 251-81-87, info@mosproject2.ru.)
Сроки проведения публичных слушаний: оповещение – 09 февраля 2015 г.,
экспозиция с 16 февраля 2015 г. по 23 февраля 2015 г., собрание участников –
02 марта 2015 г.
Формы оповещения о публичных слушаниях: информационное сообщение о
проведении публичных слушаний опубликовано в окружной газете «Москва
Северо-Запад» № 04/232 от 09.02.2015 г., размещено на официальных сайтах
префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы
www.szao.mos.ru, управы района Куркино www.kurkino.mos.ru, на информационных
стендах, размещаемых в зданиях префектуры Северо-Западного административного
округа городаМосквы, управы района Куркино, органов местного самоуправления
муниципального округа Куркино в городеМоскве, в подъездахили около подъездов
жилых домов, оповещение о проведении публичных слушаний направлено
заказными почтовыми отправлениями правообладателям земельных участков,

2
объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на территории
проекта разработки, депутату Московской городской Думы Ярославской О.В.,
депутатам Совета депутатов муниципального округа Куркино в городе Москве.
Место проведения публичных слушаний: экспозиция по «Проекту межевания
территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей,
Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217
(район Куркино. СЗАО)» проведена с 16 февраля 2015 г. по 23 февраля 2015 г. по
адресу: ул. Родионовская, д.16, корп.3А (в здании управы района Куркино). Часы
работы экспозиции: в рабочие дни с 12:00 по 20:00 час.; в субботу и воскресение с
10:00 до 15:00 час.
Собрание участников публичных слушаний проведено 2 марта 2015 г. в 20:00
часов по адресу: ул. Соколово-Мещерская, дом 27 (в помещении ГБОУ СОШ №
1387).
Участники публичных слушаний:
Экспозицию посетили 3 участника публичных слушаний. Во время
проведения экспозиции внесено 3 предложения и замечания по обсуждаемому
проекту.
В собрании участников публичных слушаний приняли участие 53 участника
публичных слушаний, в том числе являющихся: жителями района Куркино – 44
человека, имеющими место работы на территории, в границах которой проводятся
публичные слушания – 8 человек, представителей правообладателей земельных
участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений на
территории, в границах которой проводятся публичные слушания – 0 человек,
депутатов муниципального округа, на территории которого проводятся публичные
слушания – 1 человек.
В ходе проведения собрания участников публичных слушаний внесли 28
предложений и замечаний участников публичных слушаний, являющиеся жителями
района – 28 человек, имеющими место работы на территории, в границах которой
проводятся публичные слушания – 0 человек, представителей правообладателей
земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых
помещений на территории, в границах которойпроводятся публичные слушания – 0
человек, депутатами муниципального округа, на территории которого проводятся
публичные слушания – 0 человек.
После проведения собрания участников публичных слушаний поступило - 541
замечание и предложение.
Приняли участие в публичных слушаниях по данному проекту –597
участников публичных слушаний.
Предложения и замечания участников публичных слушаний по
обсуждаемому проекту, поступившие:
1. в период работы экспозициипо материалам проекта – 3 предложения и замечания
(приложение 1);
2. во время проведения собрания участников публичных слушаний – 28
предложений и замечаний (приложение 2);
3. после проведения собрания участников публичных слушаний – 541 замечание и
предложение (приложение 3).

3
Члены комиссии: (оригинал документа подписан) (к протоколу от 01.04.2015 № 12/15 ПС)
Первый заместитель префекта Северо-Западного
административного округа города Москвы
Прищепов А.М.
Заместитель префекта Северо-Западного
административного округа города Москвы Ховрин А.Ю.
Заместитель префекта Северо-Западного
Малиничев Н.А.
Начальник Управления градостроительного
регулирования Северо-Западного
Приймак Г.В.
Начальник управления архитектуры, строительства
реконструкции и землепользования префектуры
Северо-Западного административного округа
Рыжков А.В.
Начальник Территориально-планировочной
мастерской Северо-Западного
Лядухина Е.А.
Начальник Управления городского имущества
в Северо-Западном административном округе
Симонов С.О.
Начальник Отдела благоустройства и содержания
Дирекции природных территорий «Тушинский»,
«Покровское-Стрешнево» ГПБУ «Мосприрода»
Масалова Г.Ф.
Начальник правового управления префектуры
Северо-Западного административного
округа города Москвы Михерева Е.В.
Глава управы района Куркино города Москвы
Мирсадеров Р.Х.
Делегированный депутат Совета депутатов
муниципального округа Куркино
Светиков И.А.
Ответственный секретарь комиссии:
Консультант управления архитектуры, строительства
реконструкции и землепользования префектуры Северо-
Западного административного округа города Москвы
Кузнецова А.Б.

4
Приложение № 1 к протоколу от 01.04.2015 № 12/15 ПС:
Утверждено Комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и
застройки при Правительстве Москвы в СЗАО.
Предложения и замечания участников публичных слушаний по «Проекту
межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской
улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом
217 (район Куркино. СЗАО)» поступившие в период работы экспозиции:
№
п/п
№
записи
по книге
Ф.И.О. Содержание замечания и предложения
1. 1/1 Болейнингер
И.А.
Я, собственник жилого помещения, проживающая в
районе около 10 лет, требую отклонить данный проект,
т.к. он значительно ухудшает условия проживания и
нарушает имущественные права собственников. У нас и
без того сложная ситуация с паковочными местами, а
проект предлагает значительное сокращение площади
придомовой территории, таким образом, я
КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ согласования данного
проекта.
2. 1/2 Дугина В.В. Проект отклонить! Проект сформирован без
согласования с действующим проектом межевания
утвержденным в 2006 г.
Требую обеспечить межевание на основе первичных
документов землепользования в строгом соответствии с
законами РФ.
Все земельные участки внутри микрорайона являются в
совместной собственности жителей и собственников их
изъятие в земли общего пользования не законно!!! И
противоречит законам РФ. ОТКЛОНИТЬ ПРОЕКТ!!!
3. 1/3 Кирюшина О.Б. 1.На участке дома по адресу ул. Соколово-Мещерская,
д.30 наложить сервитут сквозного проезда в связи со
сложившейся транспортной ситуации (пользуются дома
28 и 32 из-за имеющего рельефа местности)
2.Переформировать участки 2, 32 и 30 за счет которых
увеличить территории ближайших жилых домов.
Остальную территорию включить в территорию общего
пользования.
3.Участки проездов и парковок на территории общего
пользования между домами 30 32, 28 и 30
пропорционально включить в территории этих домов с
обременением сервитутом проезда для жителей домов
28, 30, 32 и прохода
Приложение № 2 к протоколу от 01.04.2015 № 12/15ПС:
217 (район Куркино. СЗАО)» поступившие в ходе проведения собрания
участников публичных слушаний:

5
№
п/п
№
записи
по книге
1 4/4 Свинцова К.С. Проект межевания требуем отклонить по следующим
основаниям:
1.Проект нарушает ст. 36 Жилищного кодекса, п.2.3.
СанПиН 2.1.2,2645-10, т.к. не обеспечивает
возможность формирования полноценной придомовой
территории дома №36,34,45 и др. МКД 12 мкр.
2.При формировании ЗУ №2,3 не учтено мнение
собственников МКД №36,34,45
3.Не учтено фактическое использование территории
при формировании ЗУ №2,3 (гостевая парковка дома
№36 отсечена к ЗУ №2
Аудиозапись:
Обсуждаемый проект является той версией, который
обсуждался в 2006 г. Но сравнив два этих проекта,
видно, что часть придомовой территории убрали.
Пересмотрели нормативы и сделали не по
максимальному а по среднему. И появившиеся участки.
Поставили на кадастровый учет без нашего согласия.
Межевание проведено в нарушении действующего
законодательства.
Предложение: Расформировать эти три участка и отдать
в придомовую территорию.
2 4/15 Атаманов
Д.Ю.
Я категорически против проекта межевания. Предлагаю
расформировать участки №2 (около дома №36) и №32
(между домами №34,36 ул. Соколово – Мещерской;
№45,47 по Новокуркинскому ш.), включить их в
придомовую территорию.
3 6/3 Дружинина
Н.А.
Запретить постройку любых зданий и дорог на данной
территории. Отдать участок под благоустройство:
постройка детской площадки, площадки для выгула
собак, создание парковой зоны. Озеленение участка
микрорайона было поддержано проектом "Активный
Гражданин» и должно быть сохранено. Я против
оформления участка 32 в собственность.
Исключительно благоустройство и посадка зеленых
насаждений (сирень и т.п). Есть желание поделить
участок 32 на части и присоединить к придомовым
территориям по проекту межевания.
Т.Г.
Я категорически против межевания территории, т.к.
границы проходят близко к домам и гаражному
комплексу. В случае застройки участка это может
привести к повышенной пожарной опасности. А
предполагаемая дорога угрожает безопасности наших
детей. Когда нами приобреталось жилье, нам было
гарантированно, что никаких построек больше не
будет. Я считаю, что безопасность детей прежде всего.
5 4/9 Бердов О.Ю. Обязательно в проекте межевания применить

6
максимальную норму при определении размеров
участка придомовых территорий. При определении
разрешенного вида использования земельных участков
под коммерческую недвижимость, в обязательном
порядке, предлагаю выносить на общественные
слушания только по широкому оповещению всех
жителей Куркино. Любой коммерческий проект
просьба выносить на всеобщее рассмотрение жителей
Куркино за 3 месяца до…!
6 4/1 Пичугова Г.А. Отклонить проект межевания огранич. ул. Соколово –
Мещерская и Новокуркинское шоссе, внутр. проездом
217; 218, т.к. считаю его нарушающим земельный
кодекс, права собственности и т.д., опираться на
существующий проект межевания. Возмущена
недостаточной работой по информированию населения
района о смысле проводимого проекта и
разбазариванию гос.средств для проведения повторного
межевания. Новый проект не устраивает по всем
пунктам.
7 4/2 Желнова Л.М. Отклонить проект межевания огранич. ул. Соколово –
Мещерская и Новокуркинское шоссе, внутрен.
проездом 217; 218, считаю, что это нарушение
земельного кодекса, ущемление прав собственности и
т.д.
Вернуться к проекту межевания, проведенному в 2005-
2006г.г.
8 4/5 Дук Т.И. Категорически против данного межевания, т.к.
нарушаются все нормы: строительные, жилищные и т.д.
(слишком много перечислять). Согласно
предложенному межеванию д.36 по Соколово –
Мещерской улице лишается подъездной дороги,
автостоянки, части дороги вокруг дома, нарушена
«зеленая» территория двора. Тоже самое и с другими
участками. Двор 36,34,32 и 47 домов разделяется на две
части, что создаст в дальнейшем опасность для жителей
12 микрорайона. Предлагаю данные неиспользованные
территории общего пользования присоединить к
территориям общего пользования для д. 36,34,32,47.
Территория дома должна быть определена по
максимальным нормам. Уч. №2 – расформировать и
присоединить к д.36 и часть к гаражу. Уч. №32 – к
д.34,32,47,45
9 6/14 Желнов А.А. Отклонить проект межевания, ограниченный ул.
Соколово-Мещерской и Новокуркинским шоссе,
внутрен. проездом 217 и 218, т.к. считаю его
нарушающим земельный кодекс, права собственности и
т.п.
10 4/4 Ситолиева
В.Г.
Все внутридомовые территории размежевать в
собственность собственников близлежащих домов. Т.е.
участок земли между домами №47,45 по

7
Новокуркинскому шоссе и домами №32 по Соколово –
Мещерской улице в общедолевую собственность
собственников. Но против предложенного межевания.
Определен ли законодательно земельный участок
вокруг дома №47 по Новокуркинскому ш., который
принадлежит долевой собственности дома.
Возможно оформить в собственность и разделить
между 4 домами. Нельзя допускать точечную
застройку.
11 4/3 Сойнов В.А Присоединить уч.2 к придомовой территории д.36;
участок №32 разделить между домами 36,34,47,32 с
присоединением к их придомовой территории; участок
около дома №26 присоединить к его придомовой
территории. Спасибо
12 6/3 Курицын
Ю.С.
Я категорически против данного проекта межевания,
так как он предварительно не обсуждался. На
обсуждении не предоставлены нормативные
документы, на основании которых сделан план
межевания.
Прошу организовать дополнительное слушание
жителей дома №36 на вопрос присоединения участка
№2 к придомовой территории дома №36
13 6/1 Демьянюк
Ю.П.
Категорически против согласования проекта межевания
в предложенных границах. Считаю необходимым
провести общее собрание собственников жилья домов
№36, 34 по по Соколово – Мещерской ул. и других
домов 12 микрорайона для уточнения и формирования
ЗУ МКД за счет участка №2. Обеспечить сервитутам
проезд к домам №34,36 по Соколово – Мещерской ул.,
а так же многоярусный гараж Соколово – Мещерская
ул., д.40
14 6/5 Болейнингер
И.А.
Категорически против проекта межевания мкр. 12, т.к.
ущемляет права собственников, ухудшает и без того
сложную обстановку с парковочными местами.
Проект не согласован с жителями, границы проекта не
соответствуют нормам придомовых территорий.
Предлагаю проект отклонить.
15 6/6 Ворожейкин
М.Л.
Категорически против проекта межевания мкр.12, т.к.
границы участков не обсуждались с жителями мкр. Не
включен проезд к дому 36 в сервитут. Территория дома
36 отмечена по максимальному размеру. Мое мнение :
отклонить проект!
16 6/15 Дук К.И. Увеличить участок вокруг дома 36 по ул. Соколово –
Мещерской, особенно территории с северной стороны,
между домом и гаражом (Соколово – Мещерская, д.40)
Участок №2 расформировать и присоединить часть уч-
ка к д.36 и часть к гаражу. Уч. 34 к д.30,34,32,47. Уч.
возле дома 26 к д.26 и к гаражу.
17 4/12 Татаринцев Предлагаю рассматривать участок №32 (зеленый) в

8
М.О. качестве придомовой территории, прикрепленной к
окружающим домам.
Либо, если это будет невозможно, в качестве
территории общего пользования с невозможностью
какой-либо застройки, исключительно для
благоустройства.
18 6/8 Метленко
П.М.
Проект совершенно не подготовлен для слушания. Во-
первых, не конкретизировано, что в настоящее время
закреплено за конкретным домом с учетом СНиПов
общедомовая территория. Прозвучали общие ссылки и
что требуется, а что имеем не ясно. Считаю слушание
не подготовленным, а потому не состоявшимся.
19 6/7 Зарецкий
С.Ю.
Присоединить участок №2 к придомовой зоне дома
№36 и провести общее собрание собственников для
уточнения границ.
20 4/10 Зарецкая Н.А. Присоединить участок №2 к придомовой зоне дома
№36 и провести общее собрание собственников для
уточнения границ.
21 6/10 Татаринцева
В.В.
Участок земли между домами №32, Новокуркинского
шоссе 47,45, Соколово – Мещерская 32,36, перевести в
собственность жителей соответствующих домов (во
избежание застройки)
22 4/14 Тарасов А.Г. Предлагаю участок №32 разделить между четырьмя
близлежащими домами, т.е. оформить его в долевую
собственность жильцов, указанных домов. Имеются в
виду дома 45 и 47 по Новокуркинскому шоссе, и дома
32 и 34 по ул. Соколово – Мещерской. Либо перевести
участок №32 в придомовую территорию указанных
домов.
23 6/2 Кузнецова
Н.С.
Против межевания внутридомовой территории по тем
границам, которые предлагаются в данном проекте.
24 4/13 Сидорова
Ю.В.
Не проводить межевание. Оставить все как есть.
Где гарантия, что мы отмежуем и на этой территории
потом ничего не построят
25 4/10 Козлов В.Ю. Включить участок №32 в территорию общего
26 4/6 Дук И.Ю. Категорически против любого строительства в мкр12,
т.к. это возврат к проклинаемому «наследию» Лужкова
– «точечной застройке». А это сейчас не приветствуется
Мэром Москвы С.С.Собяниным. Предлагаемые к
застройке территории не пригодны такому
строительству, дом №36 поползет в гараж. Внутри
микрорайона будет уничтожена «зеленая зона». В 2014
году подобные проекты были отклонены. Не нужно
испытывать терпение жильцов и брать их измором. У
нас хватает и торговых центров, и поликлиник, и
библиотек, и детских учреждений. Живем мы хорошо,
не надо нам мешать.

9
Присоединить к придомовой территории д.36 по
Соколово – Мещерской ул. участок между домом и
гаражом для озеленения и благоустройства.
27 4/11 Дмитриева
О.Е.
Включить участок №32 в территорию общего
Т.Г.
Я категорически против межевания мкр.12. Опасаясь
того, что после межевания будет проводиться точечная
застройка на придомовых территориях, что усложнит
противопожарную безопасность и безопасность
пешеходов, т.е. жителей дома №47. Ранее была принята
отмена всех проектов застройки. Возможно, что нам
было плохо разъяснена цель межевания участков.
Предлагаю расформировать, присоединить участок
№32 к придомовой территории дома №47.
Приложение № 3 к протоколу от 01.04.2015 № 12/15ПС:
217 (район Куркино. СЗАО)» поступившие после проведения собрания
участников публичных слушаний:
№
п/п
1. Новикова И.Ю. замечания по Проекту межевания территории части квартала,
ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским
шоссе, внутренним проездом 218, внутренним проездом 217
(район Куркино. СЗАО):
1. На участке дома по адресу ул.Соколово-Мещерская д.30
наложить обременение сервитутом сквозного проезда в связи
со сложившейся транспортной ситуацией ( пользуются жители
домов 28 и30 ) и рельефа местности, а так же недоступности
проезда к дому 32 и 28 пожарных машин, в случае ремонта
дороги, подземных коммуникаций и т.п. или парковки машин .
2. Переформировать участки 2, 30 и 32, за счет которых
увеличить территории ближайших жилых домов, остальную
территорию включить в территорию общего пользования.
3. Участки проездов и парковок на территории общего
пользования между домами 28 и 30, 30 и 32 по ул.Соколово-
Мещерская пропорционально включить в территории этих
домов с обременением сервитутом проезда для жителей этих
домов и прохода.
2. Сидорова Ю. я категорически против межевания в микрорайоне Куркино,
прошу оставить все как есть.
3 Черникова Н.В. выступаю категорически против согласования проекта
межевания территории части квартала, ограниченного
Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе,
внутренним проездом 218 и внутренним проездом 217 района
Куркино СЗАО.

10
Представленный проект межевания нарушает имущественные
права собственников жилых помещений.
1. Земельные участки на территориях общего пользования /под
застройку /под благоустройство/«иные территории» изъяты за
счет площадей ЗУ МКД. Собственники жилых помещений в
границах 12 микрорайона - правообладатели ЗУ МКД - не
давали своего согласия на изъятие части ЗУ МКД. Границы
изымаемых земельных участков не были согласованы с
собственниками жилых помещений.
2. Непонятно на каком основании в пользу участка № 2
изымается часть участка № 3, являющегося парковкой
автомобилей жителей дома № 36 по Соколово-Мещерской
улице последние 10 лет (с 2005 года).
3. Проектом подразумевается незаконное изъятие части участка
№ 3, обремененного публичным сервитутом для обеспечения
прохода или проезда с целью доступа к участкам номер 3, 7, 8,
33, 6, 9. Проектом предусмотрена ликвидация возможности
подъезда к участку № 1.
4. При проектировании земельного участка № 2 были
нарушены противопожарные нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-
03. Расстояние от действующего многоэтажного гаража
вместимостью более 300 машиномест, что соответствует V
категории пожароопасности, должно быть не менее 50 метров.
5. В полезную площадь земельного участка включены склоны,
которые не были указаны в проекте. В проект в принципе не
включены сведения о характерных особенностях земельных
участков микрорайона и их естественных границах в виде
разноуровневых перепадов высот. Подобные грубые ошибки
свидетельствуют о том, что проект создавался без выезда
специалистов на участок. Очевидно, что анализ существующих
возможностей для реализации проекта не проводился.
6. Пункт 1.2 содержит данные о том, что проведенные
натурные обследования выявили особенности фактического
использования размеров и местоположения границ земельных
участков. Данные в таблице № 1 и на чертеже № 1 стр 25 не
соответствуют плану фактического использования территории
на стр. 19 чертежа № 1. Вывод: натурных обследований не
проводилось.
7. Не соответствует действительности информация о том, что
доступ к участку № 1 площадью 0,642 га , расположенному по
ул Соколово-Мещерская, д.40, осуществляется по территории
общего пользования - участку № 14 на Соколово-Мещерской
улице. Фактически доступ осуществляется с Соколово-
Мещерской улицы и Новокуркинскому шоссе. Такого рода
ошибки со всей очевидностью говорят о том, что авторы
проекта никогда не бывали на территориях, которые они
собрались межевать.
8. Выражаю своё несогласие с установленными границами
земельных участков № 1, № 2 и № 3.
9. В плане межевания на чертеже № 2 не указана зона действия

11
обременения для участка № 2.
10. Я категорически не согласна с характеристиками,
установленными проектом межевания для земельных участков.
11. Я категорически против предлагаемых к сохранению и
определению земельных участков, указанных на чертеже № 3
на стр. 27.
12. Границы участка № 2 не могут быть согласованы в
предложенном виде, поскольку на участке расположена
действующая трансформаторная подстанция (Соколово-
Мещерская, д 38, стр 1), построенная в 2009 году для
многоэтажного гаража на участке № 1, имеющего общую
площадь 17225 кв.м. Трансформаторная подстанция должна
быть отмежевана в соответствии с законодательством.
13. Согласно проекту, границы участка № 1 и участка № 2
соприкасаются, а это не допустимо, поскольку многоэтажный
гараж на участке № 1 должен быть обеспечен санитарной зоной
согласно нормам СНиП и СанПиН.
4-6 Кирюшина О.Б.
Кирюшин А.М.
Козлов В.Ю.
1. На участке дома по адресу ул.Соколово-Мещерская д.30
наложить обременение сервитутом сквозного проезда в
связи со сложившейся транспортной ситуацией (
пользуются жители домов 28 и30 ) и рельефа местности.
увеличить территории ближайших жилых домов,
остальную территорию включить в территорию общего
пользования между домами 28 и 30, 30 и 32 по
ул.Соколово-Мещерская пропорционально включить в
территории этих домов с обременением сервитутом
проезда для жителей этих домов и прохода.
4. Включить земельный участок, ограниченный технической
зоной, участками 8 и 10 (на плане межевания отмечен Х), в
территорию дома 32 по ул.Соколово-Мещерская в связи с
уже организованными на нем парковочными местами для
жителей данного дома.

12
7-8 Животкевич
Н.И.
Животкевич
М.В.
категорически против согласования проекта межевания
территории части квартала, ограниченного Соколово-
Мещерской улицей, Новокуркинским шоссе, внутренним
проездом 218 и внутренним проездом 217 района Куркино
СЗАО.
Представленный проект межевания нарушает
законодательство РФ и имущественные права собственников
жилых помещений.
1. Земельные участки в территории общего пользования (под
застройку, под благоустройство, «иные территории») изъяты
за счет площадей ЗУ МКД. Собственники жилых помещений в
границах 12 микрорайона - правообладатели ЗУ МКД своего
согласия на изъятие части ЗУ МКД не давали, границы не
согласовывали. Все документы и решения составлялись без
участия жителей микрорайона
2. Изъяты части земельного участка номер 3, в пользу
участка номер 2, являющиеся парковкой для автомобилей
жителями дома С-М 36 с 2005 года. Первичное
асфальтирование и благоустройство парковок и пеших зон
делали непосредственно жители 36 дома.
3. Изъяты территории частей участков жилых зданий,
предлагаемых к обременению сервитутом для прохода или
проезда через земельный участок, принадлежащий земельному
участку номер 3 для доступа к участкам номер 3,7,8,33,6,9. А
также полностью изъяты подъезды к участку номер 1.
4. При формировать конфигурации земельного участка номер
2 нарушены санитарные противопожарные нормы СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03 от функционирующего многоэтажного
гаража, с количеством машиномест свыше 300, что
соответствует категории V, расстояния до объектов застройки

13
50 м и многое другое (см. Пункт 18).
5. В полезную площадь земельного участка включены
склоны, которые не указаны в проекте, что уже является
значительной ошибкой при проектировании и расчетах.
6. В пункте 1.2 сказано, что проведены натурные
обследования, выявлены особенности фактического
участков с проведёнными данными в таблице 1 и на чертеже 1
стр 25 не соответствуют плану фактического использования
территории стр 19 чертеж 1.
7. Участок номер 1 площадью 0,642 га , расположенному по
адресу: ул.Соколово-Мещерская, д.40 доступ на участок
осуществляется с ул.Соколово-Мещерская по территории
общего пользования- участку номер 14 не верно т.к.
фактически доступ осуществляется с ул.Соколово-Мещерская
и с ул.Новокуркинское шоссе.
8. Категорически возражаю против установленных границ
земельных участков 1, 2 и 3.
9. Согласно плана межевания чертеж 2 не указана зона
действия обременения для участка 2.
10. Категорически не согласен с характеристиками
земельных участков установленных проектом межевания.
11. Категорически против предлагаемых к сохранению и
установлению земельных участков чертёж 3 стр. 27.
12. Возражают против согласования границ участка 2. Т.к.
на участке расположена трансформаторная подстанция адрес
Соколово-Мещерская, д 38, стр. 1, согласно тех паспорта БТИ
3305852 по категории пользователя соответствует МС - мэрия.
Трансформаторная подстанция действующая, 2009 года
постройки, питающая многоэтажный гараж участок номер 1,
общей площадью 17225 м/кв. Трансформаторная подстанция
должна быть отмежёвана в соответствии с законом.
13. В проекте скрыты сведения о характерных особенностях
земельных участков микрорайона, имеющих естественные
границы, выраженные в разноуровневости перепада высоты.
14. На странице 75, 76, 77 Установленных земельных
участков для строительства многоэтажного гаража- стоянки
мкр.12 корп. 16 указан период действия с 26.08.2013 по
19.02.2014. Согласно данным БТИ строительство завершено
ещё в 2007 году.
15. Необходимо максимально увеличить площади земельных
участков под многоквартирными жилыми домами за счёт
территории общего пользования.
9 Дружинина
Н.А.
По представленным на собрании данным о проекте межевания
в 12 микрорайоне Куркино, хочу выразить несогласие.
Предлагаю поддержать мнение о целесообразности
присоединение выделенных участков (в частности участка 32) в
придомовые территории близлежащих домов. Мое мнение
основано на нежелании видеть на этом месте, под своим окном,
какие либо постройки, которые я уверена появятся, как только

14
имеющийся изначально проект межевания будет одобрен.
Выделанные на данный момент придомовые территории имеют
усредненные значения, поэтому присоединение участка 32
становится возможным.
10 Дружинина
Т.Г.
Выражаю несогласие с представленным проектом межевания.
Предлагаю присоединить выделенный участок №32 в
придомовые территории, поскольку изначально они были
выделены по усредненным значениям. Жители дома хотят
самостоятельно распоряжаться данной территорией. Иначе все
предыдущие собрания о возможности постройки на этом месте
нежелательных объектов будут напрасны и все это прекрасно
понимают. Меня не устраивает предложенный проект.
11 Ю.Демьянюк категорически против согласования проекта межевания
проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино
СЗАО. Представленный проект перемежевания нарушает
иммущественные права собственников жилых помещений.
Участки номер 2; 30; и 32 были сформированы за счет
площадей ЗУ МКД. Требую вернуть землю участков номер 2;
30; 32 в состав ЗУ МКД, соответственно увеличив площади
земельных участков МКД до максимальных размеров. Отозвать
ГПЗУ на ранее указанные участки, снять с кадастрового учёта,
провести благоустройство.
Категорически против!!! рассматривать проект, который
ссылается на исходную проектную документацию, скрытую
для общего ознакомления. Требую предоставить для
ознакомления и принятия решений проект межевания 2006
года.
Публичные слушания признать не состоявшимися.
Провести новые публичные слушания в соответствии с
законом.
Для создания района Куркино, от идеи до воплощения, был
потрачен колоссальный ресурс сил и бюджетных
средств. Сейчас на самом деле мы видим как, проводится
целенаправленное его разрушение, что вызывает у
большинства жителей, которые любят свой район, бурю
негодования. Прекратите разрушать район, прислушайтесь к
голосу здравого смысла. Все, что можно, здесь уже построено и
реализовано. Больше не нужно.
12 Дук И.Ю. категорически против согласования проекта межевания
территории части квартала, ограниченного ул. Соколово-
Мещерской, Новокуркинским шоссе, внутренним проездом
218, внутренним проездом 217 района Куркино СЗАО.
права собственников жилых помещений в следующих
положениях:
- собственники жилых помещений в границах 12 микрорайона -
правообладатели ЗУ МКД своего согласия на изъятие части ЗУ
МКД не давали, границы не согласовывали. Земельные участки

15
в территории общего пользования/под застройку/под
благоустройство/«иные территории» изъяты за счет площадей
ЗУ МКД;
- полностью изъяты подъезды к участку номер 1, А также
территории части участков жилых зданий, предлагаемых к
обременению сервитутом для прохода или проезда через
земельный участок, принадлежащий земельному участку номер
3 для доступа к участкам номер 3, 7, 8, 33, 6, 9;
- изъяты части земельного участка номер 3, в пользу участка
номер 2, являющиеся с 2005 года парковкой для автомобилей
жителями дома № 36 по ул. Соколово-Мещерской;
- в проекте скрыты сведения о характерных особенностях
границы, выраженные в разноуровневости перепада высоты;
- в полезную площадь земельного участка включены склоны и
косогоры, которые не указаны в проекте и занимают
значительную площадь, что уже является значительной
ошибкой;
- при формировании конфигурации земельного участка номер
2, нарушены санитарные противопожарные нормы СанПиН
50 м и многое другое (см. Пункт 18);
- границы участка номер 1, сформированы под границы участка
номер 2, что в не допустимо, так как на участке номер 1
расположен многоэтажный гараж, который обеспечен
санитарной зоной согласно СНиП, СанПиН;
- в пункте 1.2 указано, что проведены натурные обследования,
выявлены особенности фактического использования размеров и
местоположения границ земельных участков (таблице 1 и
чертеж 1 на стр. 25), но они не соответствуют плану
фактического использования территории (стр. 19 чертеж 1);
- не согласен с характеристиками земельных участков
установленных проектом межевания;
- в плане межевания (чертеж 2) не указана зона действия
обременения для участка 2;
- возражаю против установленных границ земельных участков
1, 2 и 3;
- против предлагаемых к сохранению и установлению
земельных участков (чертёж 3, стр. 27);
- возражают против согласования границ участка 2, так как на
участке расположена трансформаторная подстанция (адрес: ул.
Соколово-Мещерская, д. 38, стр. 1), согласно тех. паспорта БТИ
должна быть отмежевана в соответствии с законодательством;
- доступ на участок номер 1, площадью 0,642 га,

16
расположенный по адресу: ул. Соколово-Мещерская, д. 40,
осуществляется с ул. Соколово-Мещерской, по территории
общего пользования - участку номер 14, что не верно, т. к.
фактически доступ осуществляется с ул. Соколово-Мещерская
и с Новокуркинского шоссе;
- считаю, что необходимо максимально увеличить площади
земельных участков под многоквартирными жилыми домами
за счёт территории общего пользования;
- на страницах 75-77 Установленных земельных участков для
строительства многоэтажного гаража-стоянки (мкр. 12, корп.
16), указан период действия с 26.08.2013 г. по 19.02.2014 г.
Согласно данным БТИ строительство завершено ещё в 2007
году.
13 Новикова И.Ю. 1. На участке дома по адресу ул.Соколово-Мещерская д.30
наложить обременение сервитутом сквозного проезда в
связи со сложившейся транспортной ситуацией
(пользуются жители домов 28 и30 ) и рельефа местности.
увеличить территории ближайших жилых домов,
остальную территорию включить в территорию общего
пользования между домами 28 и 30, 30 и 32 по
ул.Соколово-Мещерская пропорционально включить в
территории этих домов с обременением сервитутом
проезда для жителей этих домов и прохода.
4. Включить земельный участок, ограниченный технической
территорию дома 32 по ул.Соколово-Мещерская в связи с
уже организованными на нем парковочными местами для
жителей данного дома.
14 Фирсов А.В. категорически против согласования проекта межевания
СЗАО.
права собственников жилых помещений.
Проект межевания ООО Архитектурное бюро «Моденс»
шифр проекта №08.01.809.2014 не учитывает следующие
важные вопросы организации территории по участкам 2 и 32:
- не учтены зоны отчуждения трансформаторных подстанций;
- не учтена зона отчуждения многоэтажного гаража и
требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;
- не выведены за пределы отводимых участков единственная
въездная дорога к домам Соколово-Мещерская 36 и
Соколово-Мещерская 34 с зонами отчуждения;
- Не учтено письмо Департамента Государственного
имущества от 17.11.14 г. №ДГИ-1-65867/14-6, пп.8, 9, о

17
необходимости учета результатов общественных слушаний
23.07.2014 г. по плану застройки данных участков и
согласования при условии исправления следующих замечаний -
Использование данных территорий только в качестве
благоустройства и озеленения;
- В таблице 2 проекта на стр.23 в графе 16 отсутствуют
сведения об использовании участка с учетом замечаний ДГИ
приведенные выше;
- на листе 79 приведены основные расчетные нормативные
характеристики отвода земли под строительство. Ссылка на
ВСН2-85 не корректна. ВСН 2-85 являются не
действующими! Принятые нормативы явно не соответствую
современным условиям развития дорожной инфраструктуры и
придомовой и парковочной территории. Правительством
Москвы за последние несколько лет точечная застройка
была запрещена! А данным проектом межевания фактически
принимаются данные планировочные решения, что
недопустимо;
- Изымается часть придомовой территории Соколово-
Мещерская д.36 используемая под парковку и стоянки, что
ухудшает ситуацию с парковками и приведет к размещению
автомобилей в т.ч. и на проезжей части улицы. Безграмотные
решения архитекторов по планировке территории района
«Новокуркино», не учитывающие современные требования к
парковочным площадкам, привели к занятию 1-2 полос
территории Новокуркинского шоссе и резко ухудшили условия
проживания в данном районе. Данные ошибки повторять
недопустимо;
- не учитывается высотное расположение участков и
дополнительные зоны отводов территории под
откосы, которые потребуются в случае размещения каких-либо
капитальных строений;
- в проекте приведен характер использования данных
участков, под застройку ООО «СТРОЙ-ПРОГРЕСС», что не
является продуманным решением, причина не комплексный
подход к проекту планировки и развития территории, т.к.
выделяет из развития района Куркино только 12 мкр., который
не является изолированным от соседних микрорайонов.
Строительство детского досугового центра целесообразно
произвести на участке между ул.Юровская и ул.Соколово-
Мещерская, (между милицией и футбольным полем и
бассейном школы). Данная площадка будет удобна для
посещения центра жителями нескольких микрорайонов, что
обеспечит ее более менее полную загрузку, а не фактически
планируемую сдачу в аренду 50-70% площадей под офисы и
магазины на участке 2 и 32;
-проект межевания выглядит формальным, не учитывающим
интересы жителей района.
15 Буйко А.Д. категорически против согласования проекта межевания

18
СЗАО. Представленный проект межевания нарушает
имущественные права собственников жилых помещений,
поэтому выражаю свое мнение ниже:
1. Категорически не согласен с характеристиками земельных
участков установленных проектом межевания.
2. Возражаю против установленных границ земельных
участков 1, 2 и 3.
3. Согласно плану межевания (чертеж 2) не указана зона
действия обременения для участка 2.
4.В полезную площадь земельного участка включены склоны,
которые не указаны в проекте, что уже является значительной
ошибкой.
5. В пункте 1.2 сказано, что проведены натурные
стр. 25 не соответствуют плану фактического использования
территории стр. 19 чертеж 1.
6. Необходимо максимально увеличить площади земельных
7. Границы участка номер 1 сформированы под границы
участка номер 2, что в общем не допустимо, т.к. на участке
номер 1 расположен многоэтажный гараж, который обеспечен
санитарной зоной согласно СНиП, СанПиН.
16 Желнова Л.М против согласования проекта межевания территории части
квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей,
Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним
проездом 217 района Куркино СЗАО. Представленный проект
межевания нарушает имущественные права собственников
жилых помещений.
Автостоянка, гостевая парковка, детская и спортивная
площадка как площадка для игр и отдыха являются
обязательными элементами именно придомовой территории, а
внутриквартальные проезды и проходы статус земель общего
пользования могут приобрести только на основании Перечня,
который может быть установлен Законом города Москвы, как
это сделано в отношении земельных участков дорожно-
уличной сети — проезды.
Отнесение внутренних проездов, детских и спортивных
площадок к землям общего пользования противоречит
федеральному и московскому законодательству по
вышеприведенным основаниям.
В силу многочисленных нарушений законодательства РФ
проект межевания «проект межевания территории части
квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей,
Новокуркинским шоссе, внутренним проездом 218, внутренним
проездом 217 район Куркино, СЗАО» отклонить и отправить на

19
доработку без дополнительного расходования бюджетных
средств с повторным вынесением на ПС.
17 Рябкова Ж.В. Я категорически против согласования проекта межевания
имущественные права собственников жилых помещений.
Доводов «против» можно привести очень много: это и
нарушение санитарных норм, и нарушение прав владельцев ЗУ
МКД, и неправильные планы местности, абсолютно не
учитывающие значительные перепады высот на указанных
участках, и многое-многое другое.
Если же переходить к частностям, то, например, при
формировании конфигурации земельного участка номер 2
нарушены санитарные и противопожарные нормы СанПиН
2.2.1/2.1.1.1200-03. По нормам от функционирующего
многоэтажного гаража, с количеством машиномест свыше 300,
(категория V), расстояние до объектов застройки должно быть
не менее 50 м.
Далее, изъяты части земельного участка номер 3, в пользу
участка номер 2, которые на протяжении уже 10 лет являются
парковкой для автомобилей жителей дома Соколово-
Мещерская, д. 36, и которые благоустраивались под парковку
именно за счёт собственных средств жителей дома 36 по
Соколово-Мещерской улице.
И в частности, собственники жилых помещений в границах 12
микрорайона - правообладатели ЗУ МКД своего согласия на
изъятие части ЗУ МКД не давали, и границы не согласовывали.
Затем, изъяты территории частей участков жилых зданий,
участку номер 3 для доступа к участкам номер 3,7,8,33,6,9.
Кроме того, полностью изъяты подъезды к участку номер 1.
Что в принципе является недопустимым.
Как уже написано выше, в полезную площадь земельного
участка включены склоны, которые не указаны в проекте. Это
является значительной ошибкой и серьёзным нарушением. А
перепад высот является существенным, и склоны являются
достаточно крутыми, и ни для чего непригодными, даже для
высадки кустарников и деревьев, не говоря уже, например, о
детской площадке...
Одним словом, я категорически возражаю против
установленных границ земельных участков 1, 2 и 3, и вообще
категорически против такого проекта межевания, который с
моей точки зрения является неправильным, несправедливым и
даже откровенно жульническим!!!
18 Гладун Н.В. Замечания по проекту межевания территории части квартала,
ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинским
шоссе, внутренним проездом 217, внутренним проездом 218 (

20
район Куркино, СЗАО)
На участке дома по адресу ул.Соколово-Мещерская д.30
наложить обременение сервитутом сквозного проезда в связи
со сложившейся транспортной ситуацией ( пользуются жители
домов 28 и30 ) и рельефа местности.
Переформировать участки 2, 30 и 32, за счет которых
увеличить территории ближайших жилых домов, остальную
территорию включить в территорию общего пользования.
Участки проездов и парковок на территории общего
пользования между домами 28 и 30, 30 и 32 по ул.Соколово-
Мещерская пропорционально включить в территории этих
домов с обременением сервитутом проезда для жителей этих
домов и прохода.
Включить земельный участок, ограниченный технической
территорию дома 32 по ул.Соколово-Мещерская в связи с уже
организованными на нем парковочными местами для жителей
данного дома.
19 С.М.Гришечки
на
Я категорически против согласования проекта межевания
1. Я своего согласия на изъятие части ЗУ МКД не давала.
жителями дома С - М № 36 с 2005 года.

21
4. При формировать конфигурации земельного участка номер
2 нарушены санитарные противопожарные нормы СанПиН
50 м и многое другое (см. Пункт 18)
5.В полезную площадь земельного участка включены
значительной ошибкой.
6. в пункте 1.2 сказано, что проведены натурные
7. Участок номер 1 площадью 0,642 га , расположенному по
адресу: ул Соколово-Мещерская, д.40 доступ на участок
осуществляется с ул. Соколово-Мещерская по территории
и с ул. Новокуркинское шоссе.
9. согласно плана межевания чертеж 2 не указана зона
действия обременения для участка 2
10. категорически не согласна с характеристиками земельных
12. Возражаю против согласования границ участка 2. Т.к. на
участке расположена трансформаторная подстанция адрес
должна быть отмежевана в соответствии с законом.
границы, 14. На странице 75, 76, 77 Установленных земельных
мкр ,12 корп. 16 указан период действия с 26.08.2013 по

22
20 Ворожейкин
М.Л.
КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ согласования «Проекта
внутренним проездом 218, внутренним проездом 217 (район
Куркино, СЗАО)». Считаю необходимым проект отклонить!
Считаю необоснованным урезание площади участка №3 (дом
36) и №1(гараж) до минимальных размеров и отдачи их в
пользу нового участка №2. Считаю недопустимым включения
сервитута, который является единственным проездом к дому по
улице Соколово-Мещерская 36(участок №2) в границы участка
№2. Считаю недопустимым включение сервитута от дома
Новокуркинское шоссе 47 к многоэтажному гаражу в границы
участка №2. Складывается впечатление, что архитектором не
проводились натурные обследования для создания данного
проекта. Нам, по сути, "подпихнули" на согласование проект
целиком и полностью схожий с проектом на строительство 3
объектов недвижимости, который жители отклонили летом
2014 года. Нам упорно пытаются протолкнуть точечную
застройку. ОСТАВЬТЕ НАС В ПОКОЕ!!!
21 Болейнингер
И.А.
КАТЕГОРИЧЕСКИ ПРОТИВ согласования «Проекта
Куркино, СЗАО)». Считаю необходимым проект отклонить!
Считаю необоснованным урезание площади участка №3(дом
36) и №1(гараж) до минимальных размеров и отдачи их в
пользу нового участка №2. Считаю, что процедура
формирования ЗУ МКД и процедура согласования проекта
межевания проводятся с многочисленными нарушениями.
Во-первых, не было инициативы правообладателей на
перемежевание района; во-вторых, не было надлежащего
оповещения правообладателей; в-третьих, нет решения ОСС по
вопросам ЗУ МКД.
Далее, считаю, что недопустимо не включать в ЗУ МКД
игровые и спортивные площадки, парковки, так как они
являются обязательными элементами придомовой территории.
Так же считаю незаконным то, что по данному проекту
единственный въезд на территорию нашего дома (Соколово-
Мещерская, д. 36) не входит в ЗУ МКД.
В силу многочисленных нарушений законодательства РФ
проект межевания территории части квартала, ограниченного
Куркино, СЗАО) отклонить и отправить на доработку без
дополнительного расходования бюджетных средств. с
повторным вынесением на ПС.
22 Нестеров В.Ю. 1. Земельные участки в территории общего пользования/под
застройку/под благоустройство/ «иные территории» изъяты за

23
согласовывали.
2. Изъяты части земельного участка номер 3, в пользу участка
номер 2, являющиеся парковкой для автомобилей жителями
дома С - М № 36 с 2005 года.
4. При формировать конфигурации земельного участка номер 2
нарушены санитарные противопожарные нормы СанПиН
50 м и многое другое (см. Пункт 18)
5. В полезную площадь земельного участка включены склоны,
ошибкой.
6. В пункте 1.2 сказано, что проведены натурные обследования,
выявлены особенности фактического использования размеров и
местоположения границ земельных участков с проведёнными
данными в таблице 1 и на чертеже 1 стр. 25 не соответствуют
плану фактического использования территории стр.19 чертеж 1.
7. Участок номер 1 площадью 0,642 га, расположенному по
адресу: ул Соколово-Мещерская, д.40 доступ на участок
8. Возражаю против установленных границ земельных участков
1, 2 и 3.
9. Согласно плана межевания чертеж 2 не указана зона
10. Категорически не согласен с характеристиками земельных
12. Возражают против согласования границ участка 2 т.к. на

24
мкр,12 корп. 16 указан период действия с 26.08.2013 по
15.Необходимо максимально увеличить площади земельных
23 Рябков В.Л. Я категорически против согласования проекта межевания
Доводов и аргументов можно привести множество.
Главное, что просто возмущает лично меня и других жителей
нашего МКД (Соколово-Мещерская, 36), так это тот факт, что
когда строился наш микрорайон, и мы покупали квартиры в
доме 36, то нигде не было (ни в проекте, ни в планах, ни в
словах проектантов-застройщиков) сказано даже ни слова о
том, что между нашим домом и многоэтажным гаражом
планируется что-то ещё застраивать, и что на этой территории
есть какая-то свободная земля (о межевании которой сейчас
идёт речь). Вообще-то в плане, который был представлен в тот
момент (начало 2004 года) вся прилегающая территория (в одну
сторону до ул.Соколово-Мещерская, в другую - до
Новокуркинского шоссе) была указана, как принадлежащая
жильцам дома 36 по улице Соколово-Мещерская, и ещё часть
территории должна была принадлежать многоэтажному гаражу
(строение 40 по улице Соколово-Мещерская. Но его на тот
момент ещё не было).
А теперь земельные участки в территории общего
пользования/под застройку/под благоустройство/«иные
территории» изъяты за счет площадей ЗУ МКД. Собственники
жилых помещений в границах 12 микрорайона -
правообладатели ЗУ МКД (и я в частности) своего согласия на
изъятие части ЗУ МКД не давали, границы не согласовывали.
Также изъяты части земельного участка номер 3, в пользу
жителей дома по адресу: улица Соколово-Мещерская, дом 36 с
2005 года, и которые благоустраивались под парковку на
средства и силами жильцов дома 36.
Далее могу указать на то, что в проекте скрыты сведения о
характерных особенностях земельных участков микрорайона,
имеющих естественные границы, выраженные в
разноуровневости перепада высоты. На бумаге (в плане) всё
выглядит, вроде бы красиво. Но в реальности, на местности, всё
абсолютно не так. Похоже, что никто из авторов данного

25
проекта не удосужился приехать на место и хотя бы просто
взглянуть, как здесь всё выглядит. Или же, если авторы видели
реальную местность, то это просто попахивает
мошенничеством.
Затем, на страницах 75, 76, 77 установленных земельных
участков для строительства многоэтажного гаража-стоянки мкр
,12 корп 16, указан период действия с 26.08.2013 по 19.02.2014.
Согласно данным БТИ строительство завершено ещё в 2007
году. Если говорить откровенно, то это тоже попахивает
мошенничеством.
Также я возражаю против согласования границ участка 2. На
этом участке расположена трансформаторная подстанция
(адрес: улица Соколово-Мещерская, д 38, стр 1). Согласно тех
паспорта БТИ 3305852 по категории пользователя
соответствует МС - мэрия. Трансформаторная подстанция
действующая, 2009 года постройки, питающая многоэтажный
гараж (участок номер 1, общей площадью 17225 м2).
Трансформаторная подстанция должна быть отмежёвана в
соответствии с законом.
Идём далее. При формировании конфигурации земельного
участка номер 2 нарушены санитарные противопожарные
нормы СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Расстояние от
функционирующего многоэтажного гаража, с количеством
машиномест свыше 300, до объектов застройки должно быть не
менее 50 метров.
Ну и, кроме того, необходимо максимально увеличить площади
земельных участков под многоквартирными жилыми домами за
счёт территории общего пользования.
Одним словом, данный проект межевания выглядит, мягко
говоря, непрофессиональным. А если уж говорить честно и
откровенно, то это просто жульничество и мошенничество.
Непонятно, кому и зачем в нынешнее итак нелёгкое
экономическое и политическое время, понадобилось создавать
социальную напряжённость.
Когда уже наши местные власти наконец-то поймут, что они
(эти власти) призваны защищать интересы своих граждан, а не
заниматься какими-то махинациями, создавая постоянные
конфликтные ситуации с населением (Это ведь уже далеко не
первый так называемый «проект», призванный по мнению
местных чиновников, «улучшить» жизнь жителей микрорайона
Куркино. А по факту, подавляющее большинство жителей
нашего микрорайона категорически против всех этих
«улучшений», которые постоянно, под тем или иным соусом,
местные власти пытаются «протолкнуть».
Оставьте же, наконец, жителей в покое!!! Дайте спокойно жить,
растить детей и отдыхать в свободное от работы время!
Нет всем жульническим проектам межевания, точечной
застройки, и прочим, якобы, улучшениям!!!
24-
27
Бондарев С.Н.
Бондарева Н.Н.
Мы категорически против согласования проекта межевания

26
Бондарев А.С.
Бондарева
Д.С.
Земельные участки в территории общего пользования/под
застройку/под благоустройство/«иные территории» изъяты за
счет площадей ЗУ МКД. Мы-собственники жилых помещений
в границах 12 микрорайона - правообладатели ЗУ МКД своего
При формировании конфигурации земельного участка номер 2
нарушены санитарные противопожарные нормы СанПиН
50 м и многое другое.
В полезную площадь земельного участка включены склоны,
ошибкой.
Данное межевание, а в последующем как я понимаю попытки
застройки данных участков значительно ухудшат жизнь
жителей близлежащих домов. Необходимо максимально
увеличить площади земельных участков под
многоквартирными жилыми домами за счёт территории
общего пользования.
28-
536
Пинская Я.В.
Астанина Ж.В.
Вануннкиов
В.Н.
Зайцева
Фотиев А.Г.
Кудинов Д.В.
Метелкин В.Н.
Кипина Б.Н.
Коптева Е.В.
Никитина Е.В.
Мельников
А.А.
Лузинцева
Ю.Л.
Косякин В.М.
Фокин М.Н.
Абдуллин Р.А.
Хвостова Ю.Н.
Красновой С.В.
Бурова Е.И.
Буров В.А.
Тарасов А.Г.
Лукацкая И.Ю.
Паранонова А.С.
Потапов М.Р.
Демьянюк Ю.П.
Латышева Н.В.
Латышева Е.В.
Забродина Н.В.
Ратхов И.Е.
Теленина Е.Б.
Тодышева Е.В.
Сулицкий В.А.
Ефимов Н.М.
Курицова О.Н.
Данилов А.И.
Катуна А.И.
Сорокина Е.Ф.
Шархитдинова
К.Я.
Дятлов Д.С.
Велуницин М.Г.
Бондарева Н.Н.
Степанян М.Г.
Бондарев С.Н.
Кузнецов К.Л.
Рябков В.Л.
Рогатин А.Б.
Мы - собственники жилых помещении в
Многоквартирных Домах (далее - МКД).
прав обладатели Земельных Участков
МКД (далее - правообладатели ЗУ МКД:
свидетельств о регистрации прав
собственности предоставляются по
требованию), представители общественно-
правовых объединении в границах 12
микрорайона района Куркино города
Москвы ОТКЛОНЯЕМ «Проект
межевания территории части квартала,
ограниченного Соколово- Мещерской
улицей. Новокуркинским шоссе,
внутренним проездом 218. внутренним
проездом 217 район Куркино. СЗАО»
(далее - проект межевания) и признаем
публичные слушания (далее - ПС)
несостоявшимися. Представленный на ПС
проект межевания нарушает ряд статей
федеральных законов: Земельного.
Жилищного. Градостроительного.
Гражданского Кодексов, Закона о
Кадастре и Государственной Регистрации
недвижимости: отсутствует Техническое
Задание (далее - ТЗ) для производства раб

27
Крыженовский
Семина А.С.
Крыжановская
Н.А.
Гришечкина
С.М.
Трушков А.О.
Зарочинцев
А.И.
Криворученко
Криворученко
М.И.
Финчук Г.А.
Смейнова И.В.
Цветков Д.Ю.
Петроухин Р.
Сучков М.И.
Винокуров
П.В.
Винокурова
П.В.
Силина Л.Н.
Мирмоль Н.А.
Левин А.К.
Голосеева Н.А.
Голосеев С.П.
Демурина И.Л.
Демурин А.А.
Рычина О.В.
Набатова О.В.
Набатов Ю.М.
Здибель Т.В.
Маковчук
Сленова О.Н.
Лебедев С.И.
Тиричев А.А.
Крепин Б.Л.
Тирмяева А.А.
Чесак С.А.
Ковалев С.А.
Клитменов
И.А.
Храмцовская
Н.Е.
Морозова О.Л.
Лебедева Т.А.
Яращев Д.И.
Дегтярев С.Н.
Елагин А.М.
Зароченева
Калугин О.И.
Фирсов
Магомедов Н.А.
Раганян Я.П.
Щетинина Н.А.
Воронина В.В.
Войнова С.В.
Войнов В.Ю.
Войнов Ю.В.
Бодрова И.В.
Рыбаков С.А.
Фирсова А.А.
Тихонова М.Б.
Тихонов А.С.
Юрышев М.М.
Юрышев Б.К.
Ложкин А.Р.
Соколова С.Н.
Соколов А.А.
Николаева И.А.
Николаев Д.А.
Развалов М.В.
Валуева Л.Б.
Просолова С.П,
Пронесенко Е.А.
Вуколова М.В.
Вуколов А.П.
Лукрнанс О.В.
Логинов В.А.
Лбухов А.В.
Обухова А.В.
Литвинова Л.А.
Пашков М.В.
Пашкова О.С.
Соколова Г.Н.
Лысина Л.В.
Лысина Р.Р.
Лысин А.В.
Тубелевич Л.Ф.
Тубелевич И.Б.
Дук Т.И.
Дук И.Ю.
Зарецкая Н.А.
Зарецкий С.Ю.
Дук К.И.
Кулик Е.И.
Двегиназов Ю.В.
Пасынкова Е.Ю.
Хрийнолова Н.Н.
Рахмасов З.А.
в соответствии с Госконтрактом; проект
межевания содержит значительное
количество ошибок, неточное гей,
многократных пересечений границ ЗУ,
выполнен ненадлежащим образом.
Данный проект межевания, а по факту
ПЕРЕмежевания существенно ухудшает
условия проживания и нарушает
имущественные права собственников
жилых помещений в МКД -
правообладателей ЗУ МКД в границах 12
микрорайона района Куркин о рода
Москвы в части владения ЗУ МКД в
составе общедолевого имущества, что
делает его неприемлемым для обсуждения
гаком виде. В представленном на НС
актуализированном проекте межевания
изменены границы фактического
землепользования придомовых территорий
жилых домов. Участки, изъятые из
придомовых территорий вследствие
некорректных расчетов, переведены в т.н.
«территории общего пользования»/под
застройку/под благоустройство/«иные
территории».
НАШИ ОСНОВАНИЯ:
1. Отсутствуют первичные документы,
устанавливающие площади ЗУ МКД в
границах 12 микрорайона района Куркино
города Москвы, а именно: ранее учтенные
земельные участки в границах 12
микрорайона Куркино на основании
информации по документу:
1. Проекты межевания территории
08.01.69.2002 от 27.02.03.
Информационная карта разделения жилого
квартала микрорайона 12 района Куркино
на участки зданий и сооружений.
Утвержден Кузьминым А.В.
Москомархитектура. Регистрационный
номер 45366000-05182 07.04.10.
2. Разработанный ГУН НИиПи Генплана
города Москвы проект межевания,
утвержденный Департаментом Городского
Имущества 27.01.2006 г., которые не
предусматривали изъятие
внутриквартальных ЗУ в территории
общего пользования/под застройку/под
благоустройство/«иные территории», что
следует из материалов согласования

28
С.А.
Артеминов С.З.
Тарасова А.А.
Абанулов С.В.
Трушкова
Ю.М.
Герцев О.И.
Дергунов П.А.
Фрибцов Б.Р.
Абакунова А.Н.
Розин А.А.
Здыбель В.А.
Лаврова Е.В.
Майорова Н.Ю.
Тундарова Р.А.
Аникина Л.А.
Самвелов В.Н.
Пичугова Т.А.
Довлиненко
Т.И.
Бедретдинов
Н.М.
Горивалов А.Д.
Ендальцева
Л.К.
Желнов А.А.
Хошнян Д.А.
Нестеров В.Ю.
Сачкова Н.и.
Авитченко О.В.
Федотова Т.В.
Родина Т.Е.
Хитель Ю.Г.
Довленина В.Р.
Красновская
О.В.
Артеменкова
О.С.
Чесак Ю.В.
Дорофеева Л.П.
Грилечкин А.А.
Лукацкий А.В.
Ерлокаев С.
Аникин И.П.
Лахина Е.А.
Фрибус АА.
Буйко А.Д.
Осинов Т.В.
Герцева Л.А.
Желнова Л.М.
Пустовий Л.
Пустовий В.
Гречина А.В.
Кастченко Л.И.
Кужков В.А.
Сафин В.А.
Рябинникова В.Г.
Николюк А.В.
Некритова В.
Некритова С.
Розанцева Т.Н.
Разуваева
Козлова Н.Ю.
Веревкина Ж.К.
Шаршатов А.В.
Сетдынова Т.В.
Хзахаренкова
М.В.
Татаринцев В.В.
Воронова О.В.
Сидорова Ю.В.
Пустовен И.А.
Пустовет В.П.
Дружинина Т.Г.
Фатеева З.А.
Козлов В.В.
Мойстренко Л.Я.
Дружинина Н.А.
Корешкова И.Н.
Дементьева И.А.
Дементьев В.Н.
Дементьева А.В.
Родионова Е.А.
Ершова Н.Н.
Колесник С.А.
Синюткин А.А.
Стальнова Л.В.
Петров В.Г.
Суркова Н.Н.
Будыченкова Е.
Отпетова Н.К.
Бойкова Л.в.
Кузнецова Е.К.
Молчанова Н.
Макленнан Л.А.
Киселев Д.е.
Пряничникова
Н.В.
Джандан И.Н.
Буренина М.Ю.
актуализированного проекта межевания. В
соответствии с постановлением
Правительства Москвы от 29.11.2005 №
941-11П утверждённые проекты
межевания направляются в префектуры
административных округов города
Москвы и Москомархитектуру. В ходе
собрания участников публичных
слушаний 02.01.2015 г. представитель
проектировщика не предоставила
первичный проект межевания для
сопоставления изменений, сославшись без
объяснения причины на его отсутствие в
момент проведения собрания ПС.
2.Отсутствуют сведения о законных
основания для отмены/актуализации ранее
утвержденного проекта межевания,
помимо необходимости выносить проект
межевания на ПС. Представитель
проектировщика в качестве основания для
«актуализации» указала и рад изменений в
законодательстве РФ/Москвы, в том числе
в: Земельном. Жилищном.
Градостроительном Кодексах, не дав при
этом точных ссылок на нормативно-
правовые акты.
3. Отсутствуют законные основания
для перемежевания, так как инициатива не
исходит от правообладателей ЗУ МКД.
«Актуализация» проекта межевания
связана не с новым положением о
вынесении ранее утвержденных проектов
межевания на ПС. а фактически
предполагает перемежевание внутри
квартальной территории.
4. Отсутствуют нормативные акты, на
основании которых изъяты
внутриквартальные ЗУ в территории
общего пользования под застройку/под
благоустройство/ «иные территории», что
в свою очередь ведет к нарушению
процедуры формирования ЗУ МКД и всту-
паем в противоречие с ранее
утвержденным проектом межевания (как
следует из материалов согласования
данного проекта межевания).
К территориям общего пользования
относятся территории, занятые
транспортными магистралями, улицами,
площадями, проездами, автомобильными

29
Гевичелов В.В.
Зиновьев д.Н.
Кошкин А.В.
Петровский
П.А.
Акинин М.И.
Краснолобова
Е.Л.
Сучков П.М.
Ендальцев И.Г.
Гуль О.В.
Гуль Т.А.
Павлушина
П.А.
Назаренко
М.А.
Зуенкова М.А.
Назаренко А.Г.
Петровская
М.Ю.
Клейменова
И.П.
Клестова С.А.
Розанова З.И.
Демурина Г.Ю.
Бугакова Е.Н.
Ситолиева В.Г.
Вятич В.Р.
Дегушев А.М.
Воеводина О.Н.
Дудина В.В.
Нестеренко А.
Чевцев А.Ю.
Ремыга Е.Н.
Краснова Л.К.
Бондарькова
М.А.
Я.Н.
Салахбиев Р.И.
Баликова А.М.
А.А,
Кадурина
Гревцев А.Ю.
Яновская Е.Н.
Павленко Г.Г.
Домитровский
А.Г.
Сухомкин В.И.
Жиряков С.М,
Макленнан Л.В.
Киселев Д.Е.
Бойкова Л.В.
Пандойлов С.Д.
Отпетова Н.К.
Смирнов П.Н.
Рекун А.О.
Родионова А.В.
Разраев Д.С.
Синюткина П.В.
Молчанов А.В.
Синютин В.А.
Федотова В.О.
Терехова С.П.
Филиппова Е.С.
Будачинова Е.В.
Огрызкова Р.Т.
Перонова Н.Л.
Юров А.Б.
Антонова В.С.
Сиротов А.Ю.
Суркова Н.Н.
Цой О.
Кисляк С.В.
Гиричев А.В.
Мордуев С.В.
Макиенан
Федотов В.О.
Разроев Д.С.
Сиротов А.Ю.
Абрамян Д.Г.
Маргасова А.В.
Антонова В.С.
Антонов М.И.
Устряцов С.Е.
Шепелев Д.Б.
Шепелев А.В.
Шепелев С.Б.
Продументов
А.Л.
Кисляк С.В.
Бугозова Н.Л.
Молчанов А.В.
Шепель Б.И.
Розанов
Родионова А.В.
Бойцова Д.М.
Гиричева Н.Е.
Симинов В.П.
дорогами, мостами, тоннелями, подзем-
ными пешеходными переходами, -
эстакадами, инженерными сооружениями
и коммуникациями, набережными,
парками, лесопарками, скверами, садами,
бульварами, водными объектами, пля-
жами. береговой полосой водных объектов
(п.12 ст.1 Градостроительного Кодекса
РФ, и. I ст. 21 Устава города Москвы, п. 4
Приложения 1 Постановления
Правительства Москвы от 28 августа 2007
г. -N«753-1111 «Об обременениях
земельных участков и ограничениях их
использования в городе Москве», п. 4
Постановления Правительства Москвы от
20.09.2005 г. № 717-ПП «Об утверждении
положения о мониторинге земельных
участков, входящих в состав земель
общего пользования города Москвы»).
Границы территорий общего пользования
обозначаются красными линиями (п. 11 ст.
1 Градостроительного Кодекса РФ).
Красные линии внутри жилых кварталов
отсутствуют, вышеуказанных территорий
«общего пользования» внутри кварталов
не может быть. Правообладатели ЗУ МКД
в границах квартала могут принимать
решения о совместном использовании
своего общедолевого имущества.
Изъятие внутриквартальных проездов,
подходов, автостоянок, детских и
спортивных площадок к землям общего
пользования противоречит федеральному
и московскому -законодательству по
вышеприведенным основаниям.
Недопустимость изъятия проездов и
детских площадок в составе земельных
участков многоквартирных домов к
землям общего пользования
подтверждается решением Арбитражного
суда г. Москвы от 11.11.2009 г, по делу №
Л40-110485/09-146-765. оставленным без
изменения постановлением Девятого
арбитражного апелляционного суда от
26.01.2010 г. по делу № 09ЛГ1-
26645/2009.
Согласно этим судебным актам признано
незаконным решение Департамента
земельных ресурсов об отнесении детской
площадки и внутреннего проезда на

30
Мурафа М.И.
Лацук В.А.
Веселов Р.Л.
Каримова Д.М.
Карлешин И.В.
Карлешина
А.Д.
Антипина И.С.
Нестеренко
И.В.
Нестеренко
В.А.
Бочаров И.Р.
Бочаров Р.В.
Ширикова М.Э.
Ширикова Л.К.
Шириков К.И.
Суркова А.С.
Сурков А.Г.
Сурков Г.А.
Курилов Е.И.
Курилов Р.Е.
Курилова Г.А.
Таймер Е.Ю.
Гаврюшина
Е.В.
Гаврюшин О.А.
Видова М.П.
Демьянюк
Ю.В.
Цыпина П.В.
Н.И.
Швыдун Е.В.
Швыдун А.С.
Швыдун В.Б.
Костромитина
М.В.
Костромитин
А.И.
Кокорева К.М.
Макаров Д.Д.
Петрова Е.А.
М.В.
Бондарева Д.С.
Авилов В.Е.
Авилова Е.А.
Богомолова
Э.С.
Анисимов А.Ю.
Шрух К.К.
Терехова С.П.
Пряничков О.В.
Юров А.Б.
Жидиков В.В.
Горорункин Ю.В.
Киршев С.П.
Моисеева Е.Н.
Аносова И.А.
Полушина Е.Р.
Полкшин Р.К.
Бурявкова Т.В.
Захарова А.И.
Сафронов В.Б.
Макометров
Андреев А.Г.
Санников О.Л.
Елисеенко М.С.
ВеличкоЕ.И.
Левыкин А.В.
Демидова И.В.
Куревчев А.С.
Минченок Н.А.
Герман Д.Л.
Мищенков С.М.
Ватурина А.О.
Беркута Т.Г.
Малышкина Э.В.
Кисиль И.И.
Ребров А.В.
Беркута И.В.
Кусанков В.А.
Квашенко В.В.
Соболева А.В.
Абрамов А.Ю.
Горфункин
Духницкий В.
Сырчин А.С.
геривич Е.А.
Осипов Е.В.
Шаниева Т.М.
Магамедова А.М.
Акимова М.Н
Акимов Н.В.
Маликова С.Н.
Савин Е.А.
Сидельникова
Е.В.
Муравьев И.
земельном участке многоквартирного дома
по адресу Москва. Сиреневый бульвар,
дом 62 к землям общего пользования.
5. ЗУ в территории общего
пользования/под застройку/под
благоустройство/«иные территории»
изъяты за счет площадей ЗУ МКД.
Собственники жилых помещений в
границах 12 микрорайона -
правообладатели ЗУ МКД своего согласия
па изъятие частей ЗУ МКД не давали,
границы не согласовывали.
6,15 рамках ПС установлены
многочисленные факты нарушений
процедуры согласования проекта
межевания:
- отсутствие надлежащего оповещения
правообладателей ЗУ МКД;
- отсутствие согласования проекта
межевание с правообладателями ЗУ до
ПС;
-отсутствие надлежащих консультаций;
-регистрация участников ПС в статусе
«жители» па экспозиции/на очном
собрании участников ПС; отсутствие
регистрации в статусе «правообладатели»;
6. Существенное количество технических
ошибок и недостоверных сведений в
проекте межевания делает его
неприемлемым для обсуждения целом, а
именно:
-в актуализированном проекте межевания
(титульный лист проекта межевания)
приведен недостоверный номер
первичного проекта межевания;
- в нарушение требований ТЗ по
Госконтракту границы ЗУ МКД
установлены произвольно, не основанные
на сведениях из первичных документов,
без учета ландшафтных особенностей
территории - перепадов высот;
- по неучтенных площадям ЗУ 1. 28
даны недостоверные, разнящиеся сведения
в текстовом и табличном вариантах
проекта межевания; на кадастровой карте
сведения об установленных ЗУ №№ 1. 28
отсутствуют, несмотря на то, что данные
объекты с 2007 года введены в
эксплуатацию; но заявлению
представителя проектировщика ЗУ для

31
Габараева И.Г.
ДмитриеваС.И.
Иванова Е.А.
Большакова
Е.Э.
Пономарев
А.А.
Степанова И.В.
Кряжев А.В.
Котов В.С.
Бугрова О.В.
Еремеева Н.В.
Ярошевич А.В.
Аваева И.Б.
Бугаров Ю.С.
Гильмутдинова
Е.В.
Сринцов А.Н.
Просвирина
А.Г.
Соборов
Сойнов В.А.
Добрынина
В.В.
Абдуразаков
А.О.
Свинцова К.С.
Беляева
Метленко П.М.
Крижев А.В.
Куракина В.М.
Атаманов Д.Ю.
Черникова Н.В.
Долгих О.Н.
Слободенов
Д.В.
Михинюк Т.Ю.
Грицавко А.С.
Громова И.В.
Тамаева А.М.
Сорокин А.А.
Костивский
В.Д.
Бердова Е.И.
Галинова Э.Н.
Воронова М.Л.
Асирина Е.Ю.
Сидорова В.И.
Атаманова
Н.Ю.
Смирнова Е.А.
Буравков И.Н.
Полле Я.А.
Абрамов П.К.
Абрамова Н.С.
Сырчин С.В.
Сырчина Т.В.
Лапкина А.П.
Андреева Е.Г.
Димитрова Э.В.
Димитров П.Н.
Духницкая Н.В.
Поляков О.Е.
Левикина С.А.
Корнилова Л.а.
Стефанцев А.Г.
Сафронова И.А.
Стефанцева Ю.с.
Тараненко А.В.
Тараненко Д.В.
Елисеенко Н.С.
Андрощенко А.А.
Захарова Н.Л.
Тимерханова
Сырчин С.В.
Боленова В.П.
Дворникова Е.Д.
Лихачева В.С.
Степанова Н.Г.
Штанкулова
Ю.Ю.
Борис А.Г.
Борис М.И.
Борис И.И.
Лебедева А.П.
Сакуманов С.В.
Милев А.В.
Петров И.Д.
Латышева Н.С.
Герасимов А.П.
Герасимов И.А.
Пухальская А.В.
Игнатов Ю.В.
Степанова Н.Г.
Петров И.О.
Горелова О.В.
Молоковская А.П.
Дворникова Е.Д.
Лобачева Т.И.
Меркулова П.Е.
даных объектов недвижимости не
установлены, что вступает в противоречие
с информацией, представленной в проекте
межевания и законным положением дел.
которое не допускает ввод в эксплуатацию
объектов без установления ЗУ;
- ЗУ №№ 2. 30. 32 фактически являются
частями ЗУ МКД и должны быть сняты с
кадастрового учета. В текстовом и
табличном вариантах проекта межевания
информация о площадях ЗУ №№ 2. 30, 32
не соответствует сведениям с публичной
кадастровой карты;
- в границы разработки проекта
межевания включены ЗУ за пределами
красных линии с неустановленными
размерами площадей, например; тротуар
вдоль Соколово- Мещерской улицы, ЗУ
вдоль проезда внутреннего пользования.
По сведениям карты ИСОГД данные ЗУ не
входят в состав ранее отмежеванной
территории в границах 12 микрорайона;
- разработка территории в границах
квартала не учитывает ландшафтные
особенности перепады высот, имеют место
вклинивания, вкрапливания, ведущие к
затруднениям для полноценного
функционирования ЗУ МКД, что
свидетельствует об отсутствии натурных
работ и надлежащего выполнения этапа I
проекта межевания в соответствии с ТЗ по
Госконтракту.
В связи с вышесказанным
УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ:
1. Предоставить сведения о правовом акте
правительства города Москвы и
государственный контракт с ТЗ на
разработку данного проекта межевания.
2. Предоставить сведения о правовом
акте, отменяющем ранее утвержденный
проект межевания и о тех нормативных
актах, которые позволяют произвольно
изменять границы/площади ЗУ МКД в
«актуализированном» проекте межевания.
(В рамках очного собрания ПС
представителем проектировщика ответы
на эти вопросы не были даны.)
3. Установить границы придомовых
территории жилых домов в соответствии с
первичными документами/первичным

32
Ватаманюк
Полоянов А.А.
Попов С.А.
Полукеев П.М.
Шелегеда Д.В.
Шелегеда С.И.
Адхочев С.А.
Трешвалов С.В.
Каштанова Т.В.
Духницкая Н.В.
Горорункин Ю.В.
Кудрявцева О.В.
Рубин И.В.
Агофонов Г.И.
проектом межевания и зафиксировать в
проекте эти границы как ранее учтенные.
А именно: довести площади всех ЗУ МКД
в границах 12 микрорайона района
Куркино до максимальных значений,
распределив всю внутриквартальную
территорию между домовладениями
пропорционально их площадям, исключив
наличие в границах 12 микрорайона
территорий общего пользования и оставив
на усмотрение общественно-правовых
образований - правообладателей ЗУ МКД
в границах территории вопросы
совместного использования отдельных
элементов общедолевого имущества.
4. Отозвать ГПЗУ/снять с кадастрового
учета ЗУ №№ 2. 30. 32. сформированные
за счет площадей ЗУ МКД.
5. Учитывая ландшафтные особенности
территории в границах 12 микрорайона
при включении ЗУ с перепадами высот в
ЗУ МКД. не засчитывать их площади в
составе полезных площадей ЗУ МКД.
6. Предоставить проект межевания,
выполненный на основании ТЗ согласно
Госконтракту на основании первичных
документов (землеотводов/первичного
проекта межевания, подтверждающих
ранее установленные границы ЗУ МКД) и
балансы придомовых территорий всех
жилых домов с необходимыми
нормируемыми элементами ЗУ МКД на
повторное рассмотрение представителям
общественно-правовых образований в
границах 12 микрорайона района Куркино
города Москвы - правообладателям ЗУ
МКД ДО вынесения проекта межевания па
публичные слушания, например, в рамках
Этапа II ТЗ без дополнительного
расходования бюджетных средств.
Пригласить для обсуждения проекта
межевания представителя ДГИ как
заказчика проекта. В противном случае с
долей высокой вероятности проект
межевания будет повторно отклонен.
ДОПОЛНИТЕЛЬНО СООБЩАЕМ
В соответствии со ст. 36 Земельный
кодекс РФ: Приобретение прав на
земельные участки, которые находятся в
государственной или муниципальной

33
собственности и на которых расположены
здания, строения, сооружения Граждане и
юридические лица, имеющие в
собственности, хозяйственном ведении
или оперативном управлении здания,
строения, сооружения, расположенные на
хмельных участках, находящихся в
собственности, приобретают права на
эти земельные участки в соответствии с
настоящим Кодексом. Исключительное
право на приватизацию земельных
участков или приобретение права аренды
земельных участков имеют граждане и
юридические лица - собственники званий,
строений, сооружений в порядке и на
условиях, которые установлены
настоящим Кодексом, федеральными
законами.
При этом в соответствии с п. 2 ст. 23 ФЗ
N 189 «О государственной
регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним»
2. Государственная регистрация
возникновения, перехода, ограничения
(обременения) или прекращения права на
жилое или нежилое помещение в
многоквартирных домах одновременно
является государственной регистрацией
неразрывно связанного с ним права общей
долевой собственности на общее
имущество.
Таким образом, государственная
регистрация права хотя бы одного
собственника жилого или нежилого
помещения в многоквартирном доме (и
одновременная государственная
регистрация неразрывно связанного с ним
права общей долевой собственности на
общее имущество в многоквартирном
доме, в том числе на земельный участок)
является юридическим актом признания и
подтверждения государством
возникновения прав собственников
помещений в многоквартирном доме на
указанное имущество, в том числе на
земельный участок.
Правообладатели ЗУ МКД в границах 12
микрорайона района Куркино
категорически против изъятия

34
неотъемлемых элементов ЗУ МКД, а
именно: детских, спортивных, площадок
для отдыха, озелененных участков,
внутриквартальных проездов, тепловых
пунктов трансформаторных подстанций и
ир. в территории общего пользования и
требуют увеличить размеры ЗУ МКД,
распределив всю внутриквартальную
территорию в границах красных линий,
пропорционально площадям МКД.
В обязательном порядке включается в
состав придомовой территории -
земельный участок многоквартирного
дома со следующими элементами на
участке:
1. Часть 1 статья 36 Жилищного
кодекса Российской Федерации
устанавливает, что собственникам
помещений в многоквартирном доме
принадлежат на праве общей долевой
собственности земельный участок, на
котором расположен данный дом. с
элементами озеленения и
благоустройства и иные
предназначенные для обслуживания,
эксплуатации и благоустройства
данного дома объекты, расположенные
на указанном земельном участке.
2. В силу пункта 5.5 раздела 5
«Функционально-планировочная
организация территории участка
жилой, смешанной жилой застройки»
МГСН 1.01-99участок жилой
застройки состоит из площади
подошвы застройки и придомовой
территории, включающей следующие
обязательные элементы: подходы и
подъезды к дому, гостевые автостоянки,
территории зеленых насаждений с
площадками для игр и отдыха.
3.Согласно пункту 2.3 СанПиН
2.1.2.2645-10 земельный участок должен
предусматривать возможность
организации придомовой территории с
четким функциональным зонированием
и размещением площадок отдыха,
игровых, спортивных, хозяйственных
тощадок, гостевых стоянок
автотранспорта, зеленых насаждений.
4.Согласно подпунктам «е» и «ж»

35
пункта 1 Правил содержания общего
имущества в многоквартирном доме,
утвержденного постановлением
Правительства РФ от 13.08.06 № 491 в
состав общего имущества включаются:
- земельный участок, на котором
расположен многоквартирный дом и
границы которого определены на
основании данных государственного
кадастрового учета, с элементами
озеленения и благоустройства:
- иные объекты, предназначенные для
обслуживания, эксплуатации и
благоустройства многоквартирного
дома, включая трансформаторные
подстанции, тепловые пункты,
предназначенные для обслуживания
одного многоквартирного дома,
коллективные автостоянки, гаражи,
детские и спортивные площадки,
расположенные в границах земельного
участка, на котором расположен
многоквартирный дом.
Данный проект межевания направлен на
изъятие внутриквартальных ЗУ в
территории общего пользования/под
застройку/под благоустройство/со
статусом «иные территории»,
сформированных за счет площадей ЗУ
МКД, что ведет к нарушению
имущественных прав собственников
жилых помещений в части владения ЗУ
МКД в составе общедолевого имущества.
Собственники жилых помещений владеют
ЗУ МКД на основании и в объеме 36
статьи Жилищного Кодекса РФ;
регистрация на кадастровом учете ЗУ
МКД носит правоподтверждающий, а не
правоустанавливающий характер.
Правообладатели ЗУ МКД в границах 12
Москвы заявляют о своем ранее
возникшем праве на земельные участки в
границах территории и требуют
увеличения ЗУ МКД до максимальных
значений.
Данным обращением мы - собственники
жилых помещений в МКД в границах 12
Москвы (свидетельства о регистрации

36
права на жилое помещение в МКД
предоставляются по требованию) -
правообладатели ЗУ МКД заявляем, что
данный проект межевания нарушает
первичность законных прав нашего
публично-правового образования на
внутриквартальные ЗУ в соответствии с ч.
1, ст. 36 Земельного кодекса РФ:
Приобретение прав на земельные
участки, которые находятся в
собственности и на которых расположе-
ны здания, строения, сооружения:
Граждане и юридические лица, имеющие в
собственности, хозяйственном ведении
или оперативном управлении здания,
строения, сооружения, расположенные
на земельных участках, находящихся в
собственности, приобретают права на
эти земельные участки в соответствии с
настоящим Кодексом. Исключительное
право на приватизацию земельных
участков или приобретение права аренды
земельных участков имеют граждане и
юридические лица - собственники зданий,
строений, сооружений в порядке и на
условиях, которые установлены
настоящим Кодексом, федеральными
законами. Постановлением Пленума
Высшего арбитражного суда РФ от
29.04.2010 №10/22 (п.п. 66-68) уста-
новлено: «даже если земельные права
собственников в МКД не оформлены, без
согласия их общего собрания государство
не вправе распоряжаться земельными
участками, которые МОГУТ им
принадлежать».
Обращаем ваше внимание, что
произвольное изменение размеров
площадей, конфигурации ЗУ МКД не
относится к компетенции представителей
исполнительной власти и участников
публичных слушаний. Установление
размера земельного участка регулируется
несколькими федеральными законами:
Градостроительным, Земельным,
Жилищным, Гражданским кодексами.
Законами о Кадастре и Государственной
Регистрации недвижимости.

37
Статья 37 ЖК РФ устанавливает, что
доля в праве общей собственности на
общее имущество в многоквартирном
доме собственника помещения в этом
доме пропорциональна размеру общей
площади указанного помещения и что
собственник помещения не вправе
осуществлять выдел в натуре своей доли в
праве общей собственности на иму-
щество в многоквартирном доме. Таким
образом, никто из собственников не имеет
право самолично принимать решения об
изменениях размеров/границ ЗУ МКД.
Статья 44 ч. 2 п. 2 ЖК РФ
устанавливает., что принятие решений о
пределах использования земельного
участка, на котором расположен
многоквартирный дом отнесено к ведению
общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме.
АНАЛИЗ ЗУ МКД по адресу: Соколово-
Мещерская ул., д. 36 в данном проекте
межевании не выдерживает критики:
1. Земельные участки в территории общего
пользования/под застройку/под
благоустройство/«иные территории»
изъяты за счет площадей ЗУ МКД.
Собственники жилых помещениях дома 36
- правообладатели ЗУ МКД своего
согласия на изъятие части ЗУ МКД не
давали, границы не согласовывали.
2. Изъята часть ЗУ № 3, в пользу ЗУ № 2.
являющаяся парковкой для автомобилей
собственников жилых помещений дома №
36 с 2005 года.
3. Изъяты территории частей ЗУ жилых
зданий предлагаемых к обременению
сервитутом для прохода или проезда через
земельный участок, принадлежащий! ЗУ
№ 3 для доступа к участкам №№ 3, 7. 8,
33, 6, 9. Полностью изъяты подъезды к
участку № 1.
4. При формировании ЗУ № 2 нарушены
санитарные противопожарные нормы
СанПиН 2.2 .... от функционирующего
многоэтажного гаража, с количеством
машиномест .... что соответствует V
категории пожароопасности.
5. В полезную площадь ЗУ МКД включены
склоны (части территории с перепадами

38
высот), которые не указаны в проекте, что
является существенным нарушением.
6. В пункте 1.2 указано, что проведены
натурные обследования, выявлены
особенности фактического использования
размеров и местоположения границ
земельных участков с проведенными
данными в таблице 1 и на чертеже 1 с тр.
25. что не соответствуют плану
фактического использования территории
(стр. 19 чертеж 1).
7. Указанный доступ на ЗУ № 1 площадью
0.642 га. расположенный по адресу: ул
Соколово- Мещерская. д. 40, с ул.
Соколово-Мешерской по территории
общего пользования ЗУ № 14 неверно. гак
как фактически доступ осуществляется с
ул. Соколово-Мещерская и
Новокуркинского шоссе.
8. Возражаем против установленных
границ ЗУ №№ 1. 2. 3.
9. Согласно чертежу 2 плана межевания не
указана зона действия обременения для ЗУ
№2.
10. Категорически не согласны с
характеристиками ЗУ. установленными
данным проектом межевания.
11. Категорически против предлагаемых к
установлению ЗУ (чертеж 3, стр. 27).
12. Возражаем против согласования границ
ЗУ № 2, так как на участке расположена
трансформаторная подстанция адрес
Соколово-Мещерская. д. 38, стр. 1,
согласно тех.паспорта БТИ 3305852 по
категории пользователя соответствует МС
мэрия. Трансформаторная подстанция
действующая. 2009 года постройки.
питающая многоэтажный 3 гараж участок
№ 1. общей площадью 17225 м/кв.
Трансформаторная подстанция должна
быть отмежевана в соответствии с
законом.
13. В проекте скрыты сведения о
характерных особенностях земельных
участков микрорайона. имеющих
естественные границы, выраженные в
разноуровневости/перепадах высот.
14. Учитывая вышесказанное,
собственники помещении в МКД -
правообладатели ЗУ МКД в границах 12

39
Москвы ОТКЛОНЯЮТ «Проект ме-
жевания территории части квартала,
ограниченного Соколово-Мещерской
улицей, Новокуркинским шоссе,
внутренним проездом 218, внутренним
проездом 217 район Куркино. С ЗЛО» как
незаконный и будут считать его
согласование членами Окружной
Комиссии СЗАО и утверждение ДГИ в
таком виде в рамках текущих ПС или
позднее, ведущим к нарушению
имущественных прав собственников
жилых помещений в МКД в части вла-
дения ЗУ МКД в составе общедолевого
имущества и требуют проведение
процедуры межевания в строгом
соответствии с законодательством РФ.
Убедительно просим ответить па асе
поставленные в данном заявлении вопросы
по существу согласно п. 6, ст. 8. п. 4. ст. 10
ФЗ Х»59-Ф3 от 02.05.2006 «О порядке
рассмотрения обращений граждан
Российской Федерации».
537 Пронесенко
Е.А.
Я категорически против согласования проекта межевания
СЗАО. Представленный проект межевания нарушает права
собственников жилья и наносит вред ландшафту,
окружающему жилой дом. В августе 2014 года прошли
слушания о строительстве объектов в микрорайоне 12 и
подавляющее большинство жителей высказались против
строительства. Не понятно, на каком основании должно
проходить межевание, если оно уже проходило ранее.
Относительно участка №2 - категорически неприемлемый
вариант разделения участков. На данном участке находится
пешеходная зона для жителей всех окружающих площадку
домов, дети зимой здесь катаются на санках - эта самая
безопасная горка, так как находится в стороне от дороги и
других опасных объектов.
Я не хочу строительства нового объекта внутри нашего общего
прекрасного двора в микрорайоне 12, так как межевание и
строительство планируется произвести обманным путем -
жителям при приобретении квартир в микрорайоне 12 не была
представлена информация о планируемом строительстве
сооружений рядом с домом и на внутридворовой территории.
538-
540
Паршуков И.С.
Мохаммад
Амин
категорически против согласования проекта межевания

40
Солянко П.Б. проездом 218, внутренним проездом 217 района Куркино
Земельные участки в территории общего пользования изъяты за
Отмечаю, что межевание участков № 1 и № 28 выполнено по
границе строений и сформированы под границы участков №
2, и № 30, что в общем не допустимо, т.к. на участках № 1 и
№28 расположены многоэтажные гаражи, которые обеспечены
Границы участка № 32 отмежеваны таким образом, что
перекрывают сформировавшуюся пешеходно-прогулочную
зону на две неравные части и фактически подготавливаются
под точечную внутридворовую застройку.
Категорически возражаю против установленных границ
земельных участков 1, 2, 28, 30, 32.
С представленным проектом межевания не согласен и его не
согласовываю.
541 Родина Т.Е. Представленный проект межевания нарушает
1. Земельные участки в территории общего пользования/под
застройку/под благоустройство/ «иные территории» изъяты за
жителями дома С - М № 36 с 2005 года.
4. При формировать конфигурации земельного участка
номер 2 нарушены санитарные противопожарные нормы
СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 от функционирующего
многоэтажного гаража, с количеством машиномест свыше 300,
что соответствует категории V, расстояния до объектов
застройки 50 м и многое другое (см. Пункт 18)
5.В полезную площадь земельного участка включены
значительной ошибкой.
6. в пункте 1.2 сказано, что проведены натурные

41
7. Участок номер 1 площадью 0,642 га, расположенному по
адресу: ул. Соколово-Мещерская, д.40 доступ на участок
9. согласно плана межевания чертеж 2 не указана зона
10. категорически не согласен с характеристиками
земельных участков установленных проектом межевания.
12. Возражают против согласования границ участка 2. Т.к. на
мкр.12 корп. 16 указан период действия с 26.08.2013 по
15.необходимо максимально увеличить площади земельных
542 ВЫПИСКА ИЗ
ПРОТОКОЛА
очередного
заседания
Совета
депутатов
муниципально
го округа
Куркино
10.03.2015
отклонить и отправить на доработку «Проект межевания
проездом 218, внутренним проездом 217 (район Куркино,
СЗАО)» по следующим причинам:
1. Отсутствуют первичные документы, устанавливающие
площади ЗУ МКД в границах 12 микрорайона района Куркино
города Москвы, а именно: ранее учтенные земельные участки в
границах 12 микрорайона Куркино на основании
разработанного ГУП НИиПи Генплана города Москвы проекта
межевания, утвержденного Департаментом городского
имущества 27.01.2006 г., который не предусматривал изъятие

42
внутриквартальных ЗУ в территории общего пользования/ под
застройку/ под благоустройство/ улично-дорожную сеть/«иные
территории»;
2. Отсутствуют сведения о законных основаниях для
отмены/актуализации ранее утвержденного проекта межевания.
Отсутствуют законные основания для перемежевания, так как
инициатива не исходила от правообладателей ЗУ МКД;
3. ЗУ в территории общего пользования/под застройку/под
благоустройство/ улично-дорожную сеть /«иные территории»
частично изъяты за счет площадей ЗУ МКД. Собственники
жилых помещений в границах 12 микрорайона -
правообладатели ЗУ МКД своего согласия на изъятие частей
ЗУ МКД не давали, границы не согласовывали.
Ответственный секретарь Комиссии (оригинал документа подписан) А.Б.Кузнецова

Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс

More Related Content

What's hot

Similar to Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс

Протокол № 12/15ПС публичных слушаний по проекту межевания территории части квартала, ограниченного Соколово-Мещерской улицей, Новокуркинс