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精华区 问答区 版主： 老朽 守月 柠檬椰子汁 攀攀妈的房产经
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• 投资之路（八） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (12600 bytes) () 05/19/2025  13:29:50

• 夫妻投资理念相同锦上添花，不同的话，求同存异也行，男人心胸宽广，女人爱折腾折腾， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (57 bytes) () 05/19/2025  14:12:11

• 我最初也是这么认为的 - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (7139 bytes) () 05/19/2025  14:52:04

• 很好！你说的我完全认同，这也是我这几年孩子都长大了才扩大规模， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (60 bytes) () 05/19/2025  15:03:16

• 你写的太好了， 很赞同啊。。。我经历过， 权衡以后， 我投降了，将生蛋的鸡， 煮了， 哈哈！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (200 bytes) () 05/19/2025  15:54:58

• 你这是禁欲啊。Lol. - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  23:29:53

• 特别同意“夫妻理念一致，是长期投资中最理想的状态” - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025  10:53:38

• 我心胸很宽广，从来不去管老婆。架不住老婆天天来管我！ - 柠檬椰子汁 - ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 05/21/2025  06:38:47

• pf放弃安逸生活为家庭后代承担财务安全责任更好的实现了自我价值和梦想。赞ld选择情与才华与你同频。1+1 》2。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  14:41:17

• 那些人眼皮浅，只知道做个BETTER SLAVE。特别是现在这个变化的时代，思想的懒惰早晚吃亏的一天。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  14:46:44

• 你的玄拉的太紧了， 真的没必要 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (66 bytes) () 05/19/2025  15:57:07

• 非常同意！ - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  16:25:40

• 看完了你博客里的1-8， 很喜欢！赞你！ - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (138 bytes) () 05/19/2025  15:50:03

• 投资12年，就没有夫妻同频的时候。 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  16:40:30

• 你真不容易。可别为赚钱， 将婚姻搞丢了 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  17:02:18

• 早就习惯了反对的声音。 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 05/20/2025  04:07:54

• 最后一段话是真知灼见，除非一方选择完全相信另一方做甩手掌柜 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  17:14:48

• 我家的情况就是这样，基本是签字完后，买下后才带着去外面看看。也挺好的， - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (214 bytes) () 05/19/2025  18:27:27

• 我家的情况跟你家的类似，他负责签字贷款，其他不管。 - 长生有容 - ♀ 给 长生有容 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  18:53:11

• 这是最理想的情况 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  19:54:11

• 我家的类似，甚至于房子和文件看都不看，只签字 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  21:47:57

• 谢谢大家阅读！ - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  20:16:18

• 我记得你家的资产已经多得完全用不完了，投资的回报太巨大明显了，怎么还会为投资争吵。 - HappyWed - ♀ 给 HappyWed 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  21:18:53

• 谢倾情分享！很感人！ - logyliang2002 - 给 logyliang2002 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025  05:27:24

• 谢谢分享！自己亲自捉刀，这个得赞 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025  06:49:44

• 投资之路（七） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (12405 bytes) () 05/19/2025  10:20:48

• 谢谢分享。 - helen_xu1111 - ♀ 给 helen_xu1111 发送悄悄话 helen_xu1111 的博客首页 (74 bytes) () 05/19/2025  10:45:08

• 的确最难的就是走出第一步—— 万事开头难 - 新手地主刚上路 - ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  11:44:06

• 感谢分享 这次在哪个州呢 - Kevin1226 - ♀ 给 Kevin1226 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  11:46:40

• 谢谢分享。从我想投资到买一个花了4年时间。 - 不声不响 - ♂ 给 不声不响 发送悄悄话 不声不响 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  11:48:13

• 运气来了挡都挡不住啊：） - OrangeBread - ♀ 给 OrangeBread 发送悄悄话 OrangeBread 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  14:15:10

• 谢谢大家阅读！ - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  20:16:46

• JY,最近有什么好的新卡deal？要装修，可以花不少钱， 多谢· - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  08:32:08

• Chase business CC - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  09:35:12

• CSP和INK卡有没有？不会玩可以拿$1000 - 1250, 会玩转Hyatt等可以价值翻倍 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (1105 bytes) () 05/19/2025  09:41:54

• 都有了， 觉得积分多的要开·business card，AMEx 白金卡·也有两个了 - dogmom2019 - ♀ 给 dogmom2019 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  12:10:01

• 问一句，你们开新卡拿了bonus就关了？ - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  12:13:30

• 不想留了不用关，降级就行没影响 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  12:35:25

• 明白了 谢谢 - greenfinger - ♂ 给 greenfinger 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  17:36:34

• 微信上有美卡指南，每年年初他们会给信用卡排名 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  12:32:40

• 开卡多了，会影响买房贷款 - 恰好 - ♀ 给 恰好 发送悄悄话 恰好 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  12:36:51

• Business CC does not affect your credit score. - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  15:48:15

• 史上最高奖励的C１ VX business来了，高达＄ ７５００ - fluker - ♂ 给 fluker 发送悄悄话 fluker 的博客首页 (2958 bytes) () 05/19/2025  13:42:17

• 新人请教，押金和第一个月租金 - LLHappily - ♀ 给 LLHappily 发送悄悄话 (243 bytes) () 05/19/2025  07:19:18

• you need to check local law. - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  07:24:45

• 谢谢你 - LLHappily - ♀ 给 LLHappily 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  15:02:35

• 等这么久按holding deposit签合同，搬入时自动变成security deposit. 首月房租现在/搬入时 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (72 bytes) () 05/19/2025  09:39:16

• 谢谢你 - LLHappily - ♀ 给 LLHappily 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  15:02:55

• 千朵万朵压枝低 - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (1322 bytes) () 05/19/2025  07:12:36

• 漂亮，开的真好！ 请问施的什么肥？ - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  08:49:11

• 是Home Depot 买的花肥，见内，还培了一些肥土，也是在Home Depot 买的。我有时浇一些焯过肉的汤水。 - 夕阳美如画 - ♀ 给 夕阳美如画 发送悄悄话 (82 bytes) () 05/19/2025  09:25:53

• 入冬前剪枝也管用 - Fox1228 - ♀ 给 Fox1228 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  09:36:29

• 多谢多谢 - 眉豆角 - ♀ 给 眉豆角 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  09:58:48

• 美就一个字 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  09:42:45

• 佩服…… - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  22:15:50

• 请教大家，这个springkler head怎么修理？ - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (610 bytes) () 05/19/2025  07:08:22

• 把断了的一端从管子里拔出来，再把新的插进去。。。 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  07:11:41

• 断掉地方是个90度的elbow，可以买个新的换上去 - Wei_PDX - ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  07:28:57

• 谢谢波大和Wei_PDX, 买了个elbow换上了。 - 最爱荷花 - ♀ 给 最爱荷花 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  20:09:56

• 老鼠的孩子生来不会打洞 - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (1660 bytes) () 05/19/2025  06:58:35

• 与人打交道做生意，首先要有“公平心”，不是单方利益。这个知易行难，因为人性是自私的，所以，有一个战胜自我的超越。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (464 bytes) () 05/19/2025  10:03:01

• 要全职做地主要下很大决心，当然波哥给娃一百个单位他大概就从了 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  11:02:00

• San Jose有一个egg ranch老爷爷把它卖给地产商。当年他老人家读物理的，继承家业 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  11:04:00

• 认识个西裔地主，把两个女儿都带出道了。 - haomahaoma99 - ♀ 给 haomahaoma99 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  12:43:37

• 发展之路 (六) - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (36844 bytes) () 05/18/2025  21:25:14

• 赞豁达 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2025  21:36:21

• 赞楼主MM好性格好文笔。 - sydneyfair1 - ♀ 给 sydneyfair1 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2025  22:28:05

• 好看，赞美女 - youzifive - ♀ 给 youzifive 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2025  23:00:01

• 好故事，谢谢分享 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2025  23:51:32

• 有没有提纲扼要的总结和经验教训？对故事无感，这里每个人都每一个房子都可以写一个故事。 - rapidestate - ♂ 给 rapidestate 发送悄悄话 rapidestate 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  05:49:53

• 如果100 套房子，写得手也 麻了。 - Sugargrove - ♀ 给 Sugargrove 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  06:42:49

• 谢谢好故事， 你的坚持特质太好了， 赞一个 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  07:58:09

• 谢谢大家阅读! - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  10:27:57

• 上海内环内老破中卖房记（下篇）- 如何挂牌3天就成交 - sunleizjcn - ♀ 给 sunleizjcn 发送悄悄话 sunleizjcn 的博客首页 (5942 bytes) () 05/18/2025  20:36:21

• 你做事情好认真， 赞一个。不过， 卖房的时机还是晚了点 - 螺丝螺帽 - ♀ 给 螺丝螺帽 发送悄悄话 螺丝螺帽 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  15:08:15

• 请教给房客解决临时住宿的问题；房子因为修理有两天不能住，保险也不cover的话，一般做法房东怎么给房客补偿住宿的花销？ - 安红豆 - ♀ 给 安红豆 发送悄悄话 (523 bytes) () 05/18/2025  19:01:59

• 难道这不是出租房rental保险应该cover租客的住宿吗？你可以考虑帮他们出deduct - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  07:04:17

• 收到“龙行天下789”的悄悄话，我已将此人列入黑名单，贴出来供大家参考 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (2727 bytes) () 05/18/2025  17:44:09

• 谢谢分享，严防骗子。你的orange 房子问题回复你了。 - 老朽 - ♂ 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 05/18/2025  18:12:23

• 收到，多谢 - G&G妈 - ♀ 给 G&G妈 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2025  18:16:18

• 上周五给我发的这。 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (1409 bytes) () 05/18/2025  20:08:27

• 这是一个仁者见仁智者见智的问题，如果你觉得这样算是骗子，你完全可以不要在任何社交平台有问题或者是发布内容，内心黑暗的人 - 龙行天下789 - ♂ 给 龙行天下789 发送悄悄话 龙行天下789 的博客首页 (402 bytes) () 05/20/2025  14:24:24

• 8 metro areas require earning at least $100,000 to rent - ChenWang - ♂ 给 ChenWang 发送悄悄话 ChenWang 的博客首页 (398192 bytes) () 05/18/2025  15:31:27

• 有人收到这人的QQH吗？杀猪盘？ - 小油菜 - ♀ 给 小油菜 发送悄悄话 (81 bytes) () 05/18/2025  13:48:15

• 我收到过。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (192 bytes) () 05/18/2025  14:06:01

• 我也收到了， 我还纳闷对这人没印象啊。 - alpha123 - ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2025  14:24:45

• 我也收到这人的悄悄话，告诉我股市怎么震荡？说的乱七八糟，他根本不知道大盘现在是多少？骗子，别搭理 - bobpainting - ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2025  20:05:49

• 收到同一个人，就是想你参加他们的老鼠会 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2025  21:49:40

• 楼上漏水下面ceiling塌了 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (327 bytes) () 05/18/2025  10:21:32

• 不靠谱，这么大的漏洞，没有2000以上没戏。我几年前修过一个小很多的，都1000 了 - red_flower - ♀ 给 red_flower 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2025  10:45:19

• 还行。如果不需进一步处理，稍微有点贵，6-700能做，通常需要防霉处理或换几根木头（慢漏已久），如果是，这个价接受。 - 守月 - ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2025  11:14:25

• 看来是为修理查找漏水打开的。专业plumber不负责修补，找汗滴200以下可补好，花纹match不一定必要。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2025  15:00:43

• 我估计如果只是切割好重新patch drywall。啥也不做就普通价格200-300，但如果需要做好看一点900多不贵啊 - Sunbury - ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (224 bytes) () 05/19/2025  07:00:15

• Very old drywall, nice thing is - borisg - ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (197 bytes) () 05/18/2025  17:18:18

• 谢谢各位！看起来大家的看法不一 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (725 bytes) () 05/18/2025  22:50:22

• 借助手机视频照片摄像，靠谱房客可直接报告问题配合找修理资源。用过的讲诚信技工汗滴月工用心建立直接联系。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  00:22:31

• Thumbtack找的人说450不包括漆，因为要漆要等干了再跑一趟 - sneezy888 - ♂ 给 sneezy888 发送悄悄话 (282 bytes) () 05/19/2025  09:10:51

• 补好随手喷一罐primer的成本十几刀工本5分钟，心里有个数。不漆好像没有完工。我的汗滴总价175。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/19/2025  11:36:14

• 这个是漏了一段时间，才造成这么大的洞。估计补顶费用高于plumber - Feiyu - ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/20/2025  11:52:56

• 投资之路（五） - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (14089 bytes) () 05/18/2025  10:18:05

• 赞眼光与行动力！现在看是座座小金库。 - IEbird - ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2025  13:56:04

• 这些房子都在纽约？哪个区？ - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2025  17:52:17

• 我问的原因是很惊讶这么便宜 - happymom - 给 happymom 发送悄悄话 (0 bytes) () 05/18/2025  17:55:41

• 文笔流畅， 一系列小文引人入胜! 点赞！ - haowen - ♀ 给 haowen 发送悄悄话 (63 bytes) () 05/18/2025  17:56:53

• 谢谢大家阅读! - firefly2000 - ♀ 给 firefly2000 发送悄悄话 firefly2000 的博客首页 (0 bytes) () 05/19/2025  10:28:37

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