Article réservé aux abonnésDouze logements dans les chambres de l'ancien hôtel Saint-Georges à Tournai: ce sera du logement collectif
Une demande de permis a été déposée pour transformer l'ancien hôtel Saint-Georges, sur la place de Nédonchel, en un immeuble de douze chambres avec espaces partagés.
- Publié le 04-09-2026 à 15h41
- Mis à jour le 04-09-2026 à 16h18
Au numéro 2 de la rue Saint-Georges, sur un coin face à la place de Nédonchel, le bâtiment de l'ancien hôtel Saint-Georges va connaître une nouvelle affectation si la SRL Jusymaes, entreprise belge active dans la location et l'exploitation de biens immobiliers basée à Wauthier-Braine, obtient son permis.
Parmi plusieurs options, en l'occurrence celles du co-living, du logement individuel, de la colocation ou du logement collectif, c'est cette dernière qui figure dans le dossier déposé à l'urbanisme, et qui devra faire ultérieurement l'objet d'un permis de location.
Les communes comme Tournai sont réticentes par rapport aux logements collectifs. La Ville peut difficilement obtenir des garanties dans le temps quant au public visé par les locations et il existe un risque que ces logements deviennent quelques années plus tard des logements "classiques" de piètre qualité. Un permis d'urbanisme pourrait être limité dans le temps pour servir de garde-fou à d'éventuelles dérives.
En principe, le concept de colocation ne peut s'appliquer qu'à une unité de logement partagée par maximum quatre adultes : au-delà, on tombe dans le logement collectif. Avec douze chambres, ce type de logement devait être choisi. "Cependant, les valeurs de solidarité et d'entraide attachées à la colocation seront mises en avant, se traduisant dans l'organisation du projet et l'aménagement des lieux où les locataires seront amenés à se rencontrer, à échanger et à vivre en communauté", indique le demandeur et propriétaire, selon qui le public visé sera principalement des ouvriers ou travailleurs à la recherche d'un lieu où séjourner dans la région pour quelques mois ainsi que des personnes isolées cherchant des logements à prix abordable.
En raison de son passé hôtelier, le bâtiment se prête bien à ce type de reconversion. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et les utilitaires (cuisine et salle d'eau notamment) seront dédiés aux usages communautaires. Aux étages, chaque pièce à usage individuel prendra place dans une des anciennes chambres de l'hôtel. Aucune réorganisaiton interne de l'immeuble n'est envisagée, les travaux se limiteront à du rafraîchissement et de la mise en conformité : sécurité incendie, électricité, etc. Les façades du bâtiment seront maintenues comme actuellement.
